Про затвердження Змін до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів

МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ

НАКАЗ

13.07.2026 № 1345

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

13 серпня 2026 року

за № 1142/46536

Про затвердження Змін до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів

Відповідно до частини десятої статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», абзацу двісті дев’яносто п’ятого підпункту 20 пункту 4 Положення про Міністерство розвитку громад та територій України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 червня 2015 року № 460 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 17 грудня 2022 року № 1400),

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Зміни до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16 травня 2011 року № 45, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 01 червня 2011 року за № 651/19389 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23 березня 2012 року № 122), що додаються.

2. Департаменту ціноутворення, економіки та організації будівництва подати цей наказ у встановленому порядку на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

3. Сектору зовнішніх комунікацій забезпечити оприлюднення цього наказу на офіційному вебсайті Міністерства розвитку громад та територій України.

4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра Наталію Козловську.

Віце-прем’єр-міністр з відновлення України —

Міністр

Олексій КУЛЕБА

ПОГОДЖЕНО:

Міністр соціальної політики,

сім’ї та єдності України

Віце-прем’єр-міністр

з гуманітарної політики України —

Міністр культури України

Перший заступник Міністра цифрової

трансформації України

Голова Державної служби України

з надзвичайних ситуацій

Голова Державної регуляторної

служби України

Денис УЛЮТІН

Тетяна БЕРЕЖНА

Олександр БОРНЯКОВ

Андрій ДАНИК

Олексій КУЧЕР

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства розвитку

громад та територій України

13 липня 2026 року № 1345

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

13 серпня 2026 року

за № 1142/46536

Зміни

до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів

1. В абзаці п’ятнадцятому пункту 1 слова ««Про електронні довірчі послуги»» замінити словами ««Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги»».

2. У пункті 3:

абзац перший після слів «вихідні дані на проектування» доповнити словами «, у тому числі, при складанні кошторисної частини проектної документації об’єкта будівництва, що реалізуються із залученням бюджетних коштів, за рахунок власних коштів державних та комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії,— перелік матеріальних ресурсів та їх ціни в інвесторській кошторисній документації. Такий перелік підтверджується замовником шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису.»;

доповнити пункт новим абзацом такого змісту:

«Замовник забезпечує достовірність документів, поданих для розроблення проектної документації на будівництво.».

3. У підпункті 4.1 пункту 4:

абзац перший після слів «затверджується замовником» доповнити словами «шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису,»;

в абзаці другому слова «може створюватися» замінити словом «створюється»;

після абзацу третього доповнити четвертим абзацом такого змісту:

«Завдання на проектування, що містить інформацію, на яку поширюється дія Закону України «Про державну таємницю», а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення чи скасування щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям щодо яких присвоєно гриф «Для службового користування», розробляється в паперовій формі.».

У зв’язку з цим абзаци четвертий і п’ятий вважати абзацами п’ятим і шостим відповідно;

в абзаці п’ятому слова «електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті» замінити словами «кваліфікований електронний підпис або удосконалений електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті».

4. В абзаці першому пункту 7 слова «і нормативів» виключити.

5. Пункт 8 доповнити новим абзацом такого змісту:

«У проектній документації на будівництво захисних споруд цивільного захисту та споруд подвійного призначення назва об’єкта будівництва також повинна відображати вид засобу колективного захисту, що створюється (сховище, протирадіаційне укриття, споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховища, споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття), захисні властивості (клас або групу) відповідно до вимог Додатка А до ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», а також місткість таких об’єктів».

6. У пункті 9:

доповнити пункт новими абзацами такого змісту:

«Проектна документація, яка містить інформацію, що становить державну таємницю, має відповідати вимогам Закону України «Про державну таємницю».

Проектна документація, яка на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення чи скасування щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям щодо яких присвоєно гриф «Для службового користування», має відповідати вимогам постанови Кабінету Міністрів України від 19 жовтня 2016 року № 736 «Про затвердження Типової інструкції про порядок ведення обліку, зберігання, використання і знищення документів та інших матеріальних носіїв інформації, що містять службову інформацію».»;

підпункти 9.1, 9.2 викласти в такій редакції:

«9.1. Проектна документація на будівництво об’єкта, яка відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» розробляється та створюється виключно у формі електронного документа з дотриманням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг», повинна бути з накладеним кваліфікованим електронним підписом виконавця робіт (послуг), що має кваліфікаційний сертифікат за напрямами професійної атестації, пов’язаними зі створенням об’єктів архітектури, генпроектувальника (проектувальника), ГАПа та/або ГІПа. Окремі розділи або частини проектної документації на будівництво об’єкта підписуються особами, які їх розробляли, шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису виконавця робіт (послуг), що має кваліфікаційний сертифікат за напрямами професійної атестації, пов’язаними зі створенням об’єктів архітектури.

На розділ або частини проектної документації з інженерно-технічних заходів цивільного захисту накладається кваліфікований електронний підпис осіб, відповідальних за їх розроблення, підтвердження проектних рішень розділу або частини проектної документації з інженерно-технічних заходів цивільного захисту здійснюється ГАПом та/або ГІПом шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису. На примірник проектної документації на будівництво об’єкта накладається кваліфікований електронний підпис відповідальних осіб, які мають кваліфікаційний сертифікат та підписували проектну документацію, з використанням програмних засобів електронної системи.

Проектна документація на будівництво об’єкта затверджується замовником з використанням Реєстру будівельної діяльності шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису. У разі якщо проектна документація на будівництво підлягає експертизі, така проектна документація затверджується після отримання позитивного експертного звіту про результати експертизи проектної документації на будівництво.

Проектна документація на будівництво об’єкта, що потребує затвердження розпорядчим документом або колегіальним рішенням, вважається затвердженою з моменту накладення кваліфікованого електронного підпису керівника замовника або особи, уповноваженої замовником. Такий кваліфікований електронний підпис накладається на проектну документацію на будівництво з використанням Реєстру будівельної діяльності в день видання відповідного розпорядчого документа або колегіального рішення.

9.2. Генпроектувальник (проектувальник) завантажує проектну документацію, у тому числі відомості про координати поворотних точок меж контурів об’єктів будівництва, їх висотності, відомості про розрахунок класу наслідків (відповідальності), відомості про техніко-економічні показники об’єкта будівництва, генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі, через електронний кабінет Електронної системи до Реєстру будівельної діяльності відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681.

Достовірність даних засвідчується шляхом накладення особою, під керівництвом якої розроблено проектну документацію на будівництво, кваліфікованого електронного підпису.

Проектна документація, яка містить інформацію, що відповідно до Закону України «Про державну таємницю» становить державну таємницю, а також на період воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення чи скасування щодо об’єктів критичної інфраструктури, об’єктів оборонного призначення, відомостям щодо яких присвоєно гриф «Для службового користування», до Реєстру будівельної діяльності не вноситься.».

7. Підпункт 13.2 пункту 13 викласти в такій редакції:

«13.2. Проектні рішення, що підлягають затвердженню, розробляються з максимальною деталізацією, необхідною для достовірного визначення кошторисної вартості будівництва, що дозволить реалізувати проект будівництва за цією вартістю. При цьому для об’єктів будівництва, що реалізуються із залученням бюджетних коштів, за рахунок власних коштів державних та комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, зведена відомість потреб в основних матеріальних ресурсах за проєктом обов’язково має містити коди згідно з Кодифікатором будівельної продукції, для забезпечення реалізації проекту за визначеною вартістю.».

8. Підпункт 15.5 пункту 15 викласти в такій редакції:

«15.5. Проектна документація на об’єкт будівництва розробляється відповідно до будівельних норм, санітарних регламентів, національних стандартів і кодексів усталеної практики, обов’язковість застосування яких встановлена законодавством у сфері містобудівної діяльності, чинних на дату отримання експертного звіту.

Внесення змін до затвердженої проектної документації на будівництво слід здійснювати:

у разі набрання чинності новими будівельними нормами або внесення змін до чинних за винятком випадку, передбаченого абзацом десятим цього підпункту;

у разі зміни основних проектних рішень, обсягів будівельних робіт, що виникли внаслідок обставин, які не могли бути передбачені під час проектування, і не можуть бути виконані в межах затвердженої проектної документації, що призводять до зміни техніко-економічних (технічних) показників;

у разі втрати актуальності кошторисної частини затвердженої проектної документації на об’єкт будівництва, що реалізується із залученням бюджетних коштів, за рахунок власних коштів державних та комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії на дату проведення процедур закупівель;

у разі вичерпання ліміту коштів, передбаченого зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, або обґрунтованого збільшення вартості трудових і матеріально-технічних ресурсів, необхідних для виконання залишку робіт за проєктом, що перебуває на стадії реалізації, якщо таке збільшення не може бути компенсоване за рахунок коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, для об’єктів, що реалізуються із залученням бюджетних коштів, власних коштів державних та комунальних підприємств, установ та організацій, а також коштів, залучених під державні гарантії.

В інших випадках, за рішенням замовника, з урахуванням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.

Зміни до затвердженої проектної документації на будівництво розробляються відповідно до цього Порядку.

Зміна під час будівництва замовника будівництва не є підставою для коригування проектної документації на будівництво об’єктів.

У разі будівництва об’єкта, щодо якого набуто право на виконання будівельних робіт, внесення змін до проектної документації на будівництво з підстав, визначених абзацом третім цього підпункту, здійснюється за рішенням замовника.

У разі державної реєстрації спеціального майнового права або обтяження речових прав на користь осіб, які сплатили частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості, коригування проектної документації на будівництво у випадках, визначених частиною дванадцятою статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», здійснюється за згодою відповідної особи.

У разі якщо зміни, внесені до затвердженої проектної документації на будівництво, призвели до зміни класу наслідків (відповідальності) об’єкта з незначного (СС1) на середній (СС2) або значний (СС3), з середнього (СС2) на значний (СС3) клас наслідків (відповідальності), така проектна документація на будівництво підлягає обов’язковій експертизі відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560.

У проектній документації на будівництво зазначаються відомості, визначені відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року № 681.

У разі внесення змін до затвердженої проектної документації на будівництво до Реєстру будівельної діяльності вноситься проектна документація на будівництво з автоматичним присвоєнням їй реєстраційного номера в електронній системі:

1) при поданні проектної документації на будівництво для проведення експертизи;

2) перед поданням заяви про державну реєстрацію змін у відомостях про право на виконання будівельних робіт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності (у разі якщо експертиза такої проектної документації не проводилась відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560).».

9. В абзаці другому підпункту 16.1 пункту 16 слова «підписується відповідно до вимог, установлених кошторисними нормами і нормативами з питань ціноутворення.» замінити словами «складається та підписується відповідно до вимог, установлених кошторисними нормами України щодо ціноутворення у будівництві.».

10. У пункті 21:

абзац третій викласти в такій редакції:

«До проектної документації на будівництво для об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля згідно із Законом України «Про оцінку впливу на довкілля», додаються результати оцінки впливу на довкілля.».