ст. 96 ЗК

…и орендну плату (пункт в частини першої статті 96 ЗК України). 51. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 ЗК України). 52. За змістом вказаних приписів виникнення права власності на жилий будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені і яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте, враховуючи приписи частини другої статті 120 ЗК України, не є правопорушенням відсутні…

…и орендну плату (пункт в частини першої статті 96 ЗК України). 78. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 ЗК України). 79. За змістом вказаних приписів виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені і яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте, враховуючи приписи частини другої статті 120 ЗК України, не є правопорушенням відсутність у…

…ілянки 1 строком на 10 років та доручила селищному голові укласти відповідний договір, а Товариству забезпечити проведення державної реєстрації права оренди вказаної ділянки та дотримуватися обов`язків землекористувачів відповідно до вимог статті 96 ЗК України. 7.4. 17.11.2020 сторони у справі уклали Договір (том 1, а. с. 95-99), відповідно до пунктів 1 та 2 якого Рада передала Товариству в користування Земельну ділянку 1 загальною площею 3,7110 га у тому числі: капітальну забудову 0,1794 га; під спорудами 0,0794 га; під проїздами, проходами, площадками 2,4166 га; під зеленими насадженнями 0,9542 га; для виробниц…

…статті 50 Конституції України, частина третя статті 1 ЗК України). Ці інтереси реалізуються, зокрема, через цільовий характер використання земельних ділянок (статті 18, 19, пункти а і б частини першої статті 91, пункти а і б частини першої статті 96 ЗК України), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (див. mutatis mutandis постанови від 7 листопада 2018 року у справі 488/5027/14-ц (пункт 127), від 7 листопада 2018 року у справі 488/6211/14-ц (пункт 90), від 14 листопада 2018 року 183/1617/16 (пункт 148), від 29 травня 2019 року у справі 367/2022/15-ц (пункт 53), від 12 червня 2019…

…а власності, так і права користування земельною ділянкою. 37. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані забезпечувати використання останніх за цільовим призначенням (пункт а частини першої статті 91, пункт а частини першої статті 96 ЗК України). Аналогічний обов`язок визначений в абзаці десятому статті 35 Закону України Про охорону земель . 38. Цільове призначення земельної ділянки - використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку (абзац чотирнадцятий частини першої статті 1 Закону України Про землеустрій у…

…статті 50 Конституції України, частина третя статті 1 ЗК України). Ці інтереси реалізуються, зокрема, через цільовий характер використання земельних ділянок (статті 18, 19, пункти а і б частини першої статті 91, пункти а і б частини першої статті 96 ЗК України), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (див. постанови від 7 листопада 2018 року у справі 488/5027/14-ц (пункт 127), від 7 листопада 2018 року у справі 488/6211/14-ц (пункт 90), від 14 листопада 2018 року 183/1617/16 (пункт 148), від 29 травня 2019 року у справі 367/2022/15-ц (пункт 53), від 12 червня 2019 року у справі 487…

…ми та дворами) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Селищної ради; укласти договір оренди; встановити розмір орендної плати; зобов`язати ПП Тепличне виконувати обов`язки землекористувача відповідно до вимог статей 96 та 103 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) та використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням. 34. 18 червня 2004 року між Селищною радою та ПП Тепличне укладено договір оренди земельної ділянки (зі змінами, внесеними договором від 18 січня 2007 року), що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Авангард, вул. Теплична, 1, з…

…для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення (для реконструкції й обслуговування будівлі рятувальної станції) за адресою: АДРЕСА_1 (пункт 1); доручено ОСОБА_3 виконувати обов'язки землекористувача згідно з вимогами статті 96 ЗК України, здійснити відповідні заходи щодо оформлення прав на земельну ділянку відповідно до статей 125, 126 ЗК України (пункт 2); доручено Білгород-Дністровській районній державній адміністрації укласти договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_3 від імені обласної державної адміністрації, встановивши річну оренду плату за земельну ділянку відповідно до вимог чинног…

…амоврядування, здійснювала свої владні повноваження, набула статусу учасника цивільно-правових відносин з приводу вирішення земельного спору, у тому числі й встановлення межі земельної ділянки, переданої у власність громадянину. За змістом статті 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані, зокрема, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Відповідно до частини першої статті 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перем…

…стійне користування та отримання документів, що надають право на виконання будівельних робіт із реконструкції перейшли з публічно-правової до приватноправової площини. Отже, підстав для визначення спору як адміністративного немає, оскільки статті 96, 103 ЗК України передбачають захист прав та інтересів користувача земельної ділянки та зобов'язують дотримуватися правил добросусідства внаслідок спорудження будівель і споруд суміжними землекористувачами на виділених їм земельних ділянках, а способи захисту у вигляді вимог про запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав та визн…

…договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Землекористувачі також зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт в частини першої статті 96 Земельного кодексу України). 37. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 Земельного кодексу України). 38. Отже, за змістом указаних приписів виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду…

…тків у випадках, передбачених законом; ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. 7.24. Водночас відповідно до частини першої статті 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані: а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки; б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; в) своєчасно сплачувати земельний подат…

…но до частини першої статті 150 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі історико-культурного призначення відносяться до особливо цінних земель. 7.23. Виходячи з принципу використання земельних ділянок за цільовим призначенням (стаття 96 ЗК України) на землях історико-культурного призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню. 7.24. Законодавством встановлений дозвільний порядок використання земель історико-культурного призначення. 7.25. За приписами статей 53, 54 ЗК України до земель історико-культурного призначення належать землі, на яких розташовані: а) історико-культ…

…2015 року (до звернення з позовом) заборгованість в сумі 1101408,80 грн. 1.3. Як на правові підстави позову прокурор посилається на умови договору, приписи статей 14, 121 Конституції України, статей 32, 34 Закону України Про оренду землі , статей 9, 96 Земельного кодексу України, статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні . 1.4. Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач вказує, що прокурор всупереч статей 188, 291 Господарського кодексу України, частини першої статті 651 Цивільного кодексу України, статті 11 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) порушив встановле…

…приводу вирішення земельного спору, у тому числі й встановлення межі земельної ділянки, яку передано в постійне користування іншій особі, а також щодо порядку встановлення та зміни цільового призначення цієї земельної ділянки . За змістом статті 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані, зокрема, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Згідно із частинами першою, другою статті 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам…

…мель історико-культурного значення. 79. Верховний Суд вже зазначав, що виходячи з принципу використання земельних ділянок за цільовим призначенням (стаття 96 ЗК України), на землях історико-культурного призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню. При цьому не розроблення уповноваженим органом проекту землеустрою земельної ділянки, на якій знаходиться пам`ятка археології, та не внесення до Державного земельного кадастру меж такої земельної ділянки із зазначенням обмежень щодо режиму її використання не свідчить про відсутність таких обмежень та можливість перебування спірної земель…

…Порядком 740, вважаються чинними. 5.10. Верховний Суд вже зазначав, що виходячи з принципу використання земельних ділянок за цільовим призначенням (стаття 96 Земельного кодексу України), на землях історико-культурного призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню. При цьому не розроблення уповноваженим органом проекту землеустрою земельної ділянки, на якій знаходиться пам`ятка археології, та не внесення до Державного земельного кадастру меж такої земельної ділянки із зазначенням обмежень щодо режиму її використання не свідчить про відсутність таких обмежень та можливість перебуванн…

…ння земельною ділянкою комунальної власності за змістом глави 15 Земельного кодексу України реалізуються через право постійного користування або право оренди. 5.18. Відповідно до пункту "в" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. 5.19. Принцип платного використання землі передбачено й статтею 206 Земельного кодексу України, за змістом якої використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. 5.20. Виникнення права власності на будинок, будів…

…омунальної власності за змістом глави 15 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) реалізуються через право постійного користування або право оренди. 6.6. Відповідно до пункту "в" частини першої статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату . 6.7. Принцип платного використання землі передбачено й статтею 206 ЗК України, за змістом якої використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. 6.8. Виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для ви…

…астини 1 статті 91, пункт "а" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України). Аналогічний обов`язок визначений в абзаці 10 статті 35 Закону України "Про охорону земель". 5.30. Цільове призначення земельної ділянки - допустимі напрями використання земельної ділянки відповідно до встановлених законом вимог щодо використання земель відповідної категорії та визначеного виду цільового призначення (абзац 15 частини 1 статті 1 Закону України "Про землеустрій"). 5.31. Верховний Суд зазначає, що основою для визначення цільового призначення земельної ділянки є її належність до відповідної категорії земель і відповідного с…

…ення, неправильно застосували положення статей 79-1, 96, 152, 186, 198 Земельного кодексу України, статей 13, 391, 401- 406 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про землеустрій" і не врахували висновки щодо застосування цих норм права, викладені в постановах Верховного Суду від 28.03.2018 у справі 681/1039/15-ц, від 18.04.2018 у справі 346/4408/15-ц. Колегія суддів також зазначає, що висновки, викладені в оскаржуваних судових рішеннях, не суперечать висновкам Верховного Суду, на які покликається скаржник. 5.45. Таким чином, наведені скаржником підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом…

…статті 91, пункти а і б частини першої статті 96 ЗК), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (постанови Великої Палати Верховного Суду від 12 червня 2019 року у справі 487/10128/14-ц (пункт 117), від 28 вересня 2022 року у справі 483/448/20 (пункт 9.75)). 76. При цьому задоволення позовних вимог не обмежує відповідачку у встановленому законом порядку порушувати питання щодо компенсації внаслідок втручання в її право, якщо вона зазнала втрат, пов`язаних із утриманням земельної ділянки і не завдала шкоду. 77. З урахуванням того, що цей позов є негаторним, який може бути пред`явлено…

…гами земельного законодавства, зокрема, статей 20, 54, 96, 120, 141, 143, 150 Земельного кодексу України, які містять положення щодо перебування у комунальній власності земельної ділянки промислового призначення, на якій розташована пам`ятка археології та процедури вилучення (викупу) у державну власність в установленому законом порядку; - статей 8, 17, 29, 31 Закону Української РСР від 13.07.1978 3600-ІХ "Про охорону і використання пам`яток історії та культури" в комплексі з нормами Указу Президента України "Про місцеву державну адміністрацію" від 14.04.1992 252 щодо повноважень обласних державних адміністрацій з…

…тина 3 статті 1 ЗК України). Ці інтереси реалізуються, зокрема, через цільовий характер використання земельних ділянок (статті 18, 19, пункти "а" і "б" частини 1 статті 91, пункти "а" і "б" частини 1 статті 96 ЗК України), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (див. mutatis mutandis постанови від 07.11.2018 у справі 488/5027/14-ц (пункт 127), від 07.11.2018 у справі 488/6211/14-ц (пункт 90), від 14.11.2018 у справі 183/1617/16 (пункт 148), від 29.05.2019 у справі 367/2022/15-ц (пункт 53), від 12.06.2019 у справі 487/10128/14-ц (пункт 117), від 28.09.2022 у справі 483/448/20 (пункт…

…, 237, 277, 316 ГПК України), неправильно застосовано норми матеріального права до спірних правовідносин (статті 203, 215, 1130 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статтю 73-2 ГК України, статті 20, 21, 38, 65, 66, 84, 96, 116, 120 Земельного кодексу України, Порядку укладення державними підприємствами, установами, організаціями, а також господарськими товариствами, у статутному капіталі яких частка держави перевищує 50 відсотків, договорів про спільну діяльність, договорів комісії, доручення та управління майном, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.04.2012 296 (далі - Порядок 2…

…колишнього природного середовища. 7.11. Статтею 96 Земельного кодексу України на землекористувачів покладено обов`язок додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля. 7.12. Частиною першою статті 167 Земельного кодексу України визначено, що господарська та інша діяльність, яка зумовлює забруднення земель і ґрунтів понад встановлені гранично допустимі концентрації небезпечних речовин, забороняється. 7.13. Відповідно до статті 211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність, зокрема, за псування сільськогосподарських угідь та інших…

…нова мотивовані посиланням на положення статей 96, 152 ЗК України, статей 15, 16, 331, 375, 376, 391 ЦК України, статті 38 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 4, 145, 269 ГПК України, застосовуючи які та враховуючи правову позицію, викладену в постанові Верховного Суду від 15.02.2022 у справі 712/9407/20, місцевий та апеляційний господарські суди дійшли висновку про відмову в задоволенні позовних вимог з огляду на те, що виходячи зі змісту положень ч. 4 ст. 376 ЦК України позов про знесен…

…ки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України. 2.2. У місячний строк надати до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) документи, визначені законодавством, необхідні для укладення договору оренди земельної ділянки. 2.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку. 2.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки. 2.5. Питання сплати відновної вартості зелених насаджень або укладення о…

…тина 3 статті 1 ЗК України). Ці інтереси реалізуються, зокрема, через цільовий характер використання земельних ділянок (статті 18, 19, пункти "а" і "б" частини 1 статті 91, пункти "а" і "б" частини 1 статті 96 ЗК України), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (див. mutatis mutandis постанови від 07.11.2018 у справі 488/5027/14-ц (пункт 127), від 07.11.2018 у справі 488/6211/14-ц (пункт 90), від 14.11.2018 у справі 183/1617/16 (пункт 148), від 29.05.2019 у справі 367/2022/15-ц (пункт 53), від 12.06.2019 у справі 487/10128/14-ц (пункт 117), від 28.09.2022 у справі 483/448/20 (пункт…

…ершої статті 91, пункт а частини першої статті 96 ЗК України, статті 35 Закону України Про охорону земель , статті 1 Закону України Про землеустрій , згідно з якими і власник, і користувач земельної ділянки зобов`язані використовувати її за цільовим призначенням, зокрема для того, щоби забезпечити збереження землі, її ресурсів, надр і їх законне та раціональне використання. 5.9. У цій справі 922/4729/24 Позивачем не надано доказів тієї обставини, що внаслідок набуття Відповідачем права власності на спірну ділянку відбулося порушення пріоритетності збереження земель сільськогосподарського призначення, встановленої…

…тей 401-404 Цивільного кодексу України, статей 66, 79-1, 91, 96, 98, 100, 123, 124-1 Земельного кодексу України (в редакції з 28.03.2023), статей 6, 14, 18, 19, 24 Кодексу України про надра стосовно встановлення земельного сервітуту); - викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.06.2021 у справі 334/3161/17, від 15.02.2023 у справі 910/18214/19, у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 07.02.2025 у справі 910/5663/22 (910/7708/17) (стосовно пріоритетності застосування норм, співвідношення загальної і спеціальної норм). 3.3.2. Відсутність правови…

…тей 213, 637 ЦК України та не врахували правових висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 05.12.2022 у справі 753/8945/19, щодо їх застосування; ? вимог статей 1, 5, 13, 15, 24, 25 та 32 Закону України "Про оренду землі", статей 96, 141 ЗК України, статей 628, 629 та 651 ЦК України та не врахували висновків Верховного Суду, викладених у постановах: від 24.10.2019 у справі 905/799/18, від 08.03.2023 у справі 925/14/22, щодо їх застосування. Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу 25. У відзиві на касаційну скаргу відповідач просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувані судові ріш…

…5 у справі 910/127/21 щодо застосування статей 92, 95, 96 Земельного кодексу України. Так, Верховний Суд аналізуючи положення законодавства щодо права постійного користування дійшов висновків, що таке право не включає правомочності розпорядження земельною ділянкою або правом на неї. Наявна у постійного землекористувача правомочність користування земельною ділянкою є обмеженою порівняно з правомочністю власника цієї земельної ділянки, який наділений не лише правом володіння та користування, а й правом на розпорядження землею, у тому числі шляхом її передачі в користування як з оформленням відповідного речового пра…

…нди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. За п. "в" ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (ст. 206 ЗК України). Підпунктом 14.1.147 п. 14.1. ст. 14 ПК України (тут і далі - у відповідній редакції) визначено, що плата за землю - це обов`язковий платіж у складі податку на м…

…у на праві господарського відання. 5.8. Колегія суддів зазначає, що правовою підставою користування земельною ділянкою за змістом глави 15 Земельного кодексу України є право постійного користування. Право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку (частина 1 статті 92 Земельного кодексу України). 5.9. Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату (пункт "в" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України). Принцип платного використання землі та…

…орендар земельної ділянки зобов`язаний виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі. 5.8. Згідно з пунктом "а" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки. 5.9. Верховний Суд у постанові від 25.05.2021 у справі 927/703/20 виснував, що основою для визначення цільового призначення зе…

…астини 1 статті 91, пункт "а" частини 1 статті 96 ЗК України). Аналогічний обов`язок визначений в абзаці 10 статті 35 Закону України "Про охорону земель". 54. Цільове призначення земельної ділянки - допустимі напрями використання земельної ділянки відповідно до встановлених законом вимог щодо використання земель відповідної категорії та визначеного виду цільового призначення (абзац 15 частини 1 статті 1 Закону України "Про землеустрій"). 55. Метою встановлення категорій земель за цільовим призначенням є забезпечення особливого правового режиму для їх охорони і ефективного використання. 56. У постанові Верховного…

…ного Суду щодо застосування п. "а" ч. 1 ст. 96 ЗК України, ст. 25 Закону України "Про оренду землі", ст. 35 Закону України "Про охорону земель", ст. ст. 5, 11, 73, 74, 77, 86, 236 ГПК України. Проаналізувавши ці аргументи Верховний Суд зазначає, що скаржник, посилаючись на відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування вказаних норм матеріального і процесуального права у цих правовідносинах (п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України), фактично окреслює лише межі правовідносин, в яких, на його думку, відсутній висновок суду касаційної інстанції. Касаційна скарга в цій частині за своїм змістом фактично зводиться до нез…

…у за земельну ділянку. 5.10. За змістом статті 96 Земельного кодексу України (тут і далі - в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) землекористувачі зобов`язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки. 5.11. Частиною 1 статті 2 Закону України "Про оренду землі" визначено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України…

…азі належить позивачам. З цього приводу колегія суддів також зазначає, що забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства (абзац 2 частини другої статті 24 Закону 3038-VI). За правилами пункту а частини першої статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням. Стаття 1 Закону України від 22.05.2003 858-IV Про землеустрій (далі - Закон 858-IV) містить визначення поняття цільове призначення земельної ділянки , згідно з яким це є її використання за призначенням, визначеним на…

…вав висновків, викладених Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 18.03.2020 у справі 129/1033/13-ц та від 18.01.2023 у справі 477/2330/18; - суд апеляційної інстанції неправильно застосував статті 21, 96 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статтю 35 Закону України "Про охорону земель" за відсутності висновку Верховного Суду щодо питання застосування вказаних норм права у подібних правовідносинах; - суд першої інстанції протиправно відмовив ухвалою від 17.07.2024 у задоволенні клопотань; суд не дослідив зібрані у справі докази. 3.3 У відзиві позивач зазначає, що висновки Верховного Суду, на я…

…езоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). 41. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений. 42. Згідно зі статтями 91, 96 ЗК України власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон. 43. Відповідно до статті 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановле…

…зазначаючи про його невиконання. 5.41. Верховний Суд зазначає, що суди першої та апеляційної інстанцій, зосередившись на дослідженні обставин щодо наявності чи відсутності порушення вимог щодо цільового призначення земельної ділянки, не дослідили докази щодо дотримання орендарем умов договору оренди з огляду на положення статей 25, 32 Закону України "Про оренду землі" та не врахували інші доводи Прокурора, викладені у позовній заяві, зокрема, щодо обставин порушення відповідачем вимог частини 1 статті 96 Земельного кодексу України. 5.42. У справі 916/3679/23, яка розглядається, суди попередніх інстанцій зазначил…

…судів першої та апеляційної інстанцій, колегія суддів зазначає таке. Абзац 2 частини другої статті 24 Закону 3038-VI визначає, що забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. За правилами пункту а частини першої статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням. Стаття 1 Закону України від 22.05.2003 858-IV Про землеустрій (далі - Закон 858-IV) містить визначення поняття цільове призначення земельної ділянки , згідно із яким це є її використання за призначенням, визначеним на підставі…

…функціональному використанню. Це призводить до порушення одного з основних обов`язків землекористувача - використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, що є порушенням вимог статті 96 Земельного кодексу України. 5.30. Загальне правило, що випливає зі змісту норм статті 241 Цивільного кодексу України, таке: представництво з перевищенням повноважень не породжує властиві представництву наслідки, тобто не створює діями представника права й обов`язки в іншої особи, від імені якої вчинено правочин. У наведеній статті зазначається лише про один варіант поведінки особи, представник якої вийшов з…

…статті 91, пункти а і б частини першої статті 96 ЗК України), які набуваються лише згідно із законом (стаття 14 Конституції України) (постанови від 07 листопада 2018 року у справі 488/5027/14-ц (пункт 127), від 07 листопада 2018 року у справі 488/6211/14-ц (пункт 90), від 14 листопада 2018 року 183/1617/16 (пункт 148), від 29 травня 2019 року у справі 367/2022/15-ц (пункт 53), від 12 червня 2019 року у справі 487/10128/14-ц (пункт 117)). У справі, що переглядається, суспільний інтерес у поверненні спірних земельних ділянок до комунальної власності спрямований на задоволення суспільної потреби у відновленні закон…

…вання статей 203, 215, 1130 ЦК України, статей 92, 96 Земельного кодексу України, викладених у постановах Верховного Суду від 14.06.2018 у справі 925/1219/17, від 16.02.2021 у справі 910/2861/18, від 18.04.2018 по справі 910/4501/17, від 01.07.2021 у справі 917/549/20, від 03.11.2020 у справі 920/611/19, від 01.10.2020 у справі 910/21935/17, від 21.06.2019 у справі 910/22880/17, від 27.07.2022 у справі 910/7966/21. Фонд також стверджує, що судами не перевірено достовірність та допустимість наданих доказів. Ксерокопії документів не можуть бути доказами відповідно до вимог законодавства, а позивач не зазначив про н…

…остійних землекористувачів визначається ст.ст. 92, 95, 96 Земельного кодексу України, якими не передбачено права постійного землекористувача передавати земельну ділянку у вторинне користування (подібна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 21.06.2019 у справі 910/22880/17). Таким чином, Кілійське МУВГ, як постійний землекористувач, наділений правомочностями щодо володіння та користування земельною ділянкою, водночас правом розпоряджатися такою земельною ділянкою, у тому числі надавати її в користування третім особам, наділений орган, уповноважений державою на здійснення відповідний функцій, у…

…і 230 Цивільного кодексу України. 5.22. Колегія суддів зазначає, що позовні вимоги у справі 906/85/22, яка розглядається, мотивовані порушеннями під час укладення спірного правочину положень статті 4 Закону України "Про використання земель оборони", статей 92, 95, 96 Земельного кодексу України. У справі, що розглядається, Прокурор, посилаючись на статті 203, 215, 235 Цивільного кодексу України, просив визнати спірний правочин недійсним. Суд апеляційної інстанції в оскаржуваній постанові послався на фактичні обставини, з якими закон пов`язує визнання спірного правочину недійсним на момент його вчинення. Тому оскар…

…йних землекористувачів, що визначається статтями 92, 95, 96 Земельного кодексу України, не передбачає права постійного землекористувача передавати земельну ділянку у вторинне користування; - державний акт на право постійного користування не є тим документом, який надає право користувачу земельної ділянки надавати третім особам земельну ділянку, тобто розпоряджатися нею, в тому числі шляхом надання в оренду чи в спільну діяльність, оскільки цим правом наділений відповідний орган, уповноважений державою на здійснення цих функцій. 46. Аналогічні висновки щодо відсутності у постійного землекористувача права розпорядж…