ст. 9 ЗУ про іпотеку

…висновків, що суди порушили правила предметної чи суб`єктної юрисдикції, Велика Палата Верховного Суду не вбачає. Щодо вирішення справи по суті, то слід зазначити наступне. Згідно з частиною третьою статті 9 Закону 898-ІV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним (частина третя статті 12 Закону 898-ІV). У мате…

…аконодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об`єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом. 8.8. При цьому відповідно до частини першої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право володіти та користуватись предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом. 8.9. Відповідно до статті 4 Закону 898-IV обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону, що узгоджується з пунктом 2 частини першої статті 4 Закону України від 01.07.20…

…дексу. Разом з тим, і суд першої інстанції, і апеляційний суд встановили, що ОСОБА_1 вселилася до житлового будинку, який є предметом іпотеки, після укладення договору іпотеки без дозволу іпотекодержателя. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення ОСОБА_1 у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання…

…ОБА_1 збереглися обов`язки, передбачені статтею 9 Закону України Про іпотеку , зокрема й не припускати погіршення стану предмета іпотеки. Встановивши, що передана в іпотеку будівля знищена, суди виходили з того, що вказане є наслідком порушення ОСОБА_1 умов договорів іпотеки та недобросовісного виконання передбачених законодавством обов`язків іпотекодавця, у зв`язку з чим дійшли висновку про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 . Короткий зміст вимог касаційної скарги 19 грудня 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Чукітова В. В. подала до Верховного Суду через підсистему Електронний суд касаційну скаргу на ріш…

…праві 127/12920/23 (провадження 61-13132св24). У постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі 501/1703/16-ц (провадження 14-138цс19) вказано, що згідно з частиною третьою статті 9 Закону 898-ІV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним (частина третя статті 12 Закону 898-ІV). У мате…

…ії, і апеляційний суд встановили, що ОСОБА_7 вселилася до житлового будинку, який є предметом іпотеки, після укладення договору іпотеки без дозволу іпотекодержателя. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення ОСОБА_7 у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору…

…ика, такі дії суперечать частині третій статті 9 Закону України Про іпотеку , відповідно до якої іпотекодавець має право відчужувати предмет іпотеки, передавати його у спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування лише за згодою іпотекодержателя. Банк зазначав, що дозволу на реєстрацію неповнолітніх дітей у спірному будинку не надавав, а на момент укладення договору іпотеки діти у ньому зареєстровані не були, що підтверджується довідкою від 02 квітня 2007 року 1637. З огляду на це заявник вважав, що реєстрація місця проживання дітей у предметі іпотеки була здійснена боржником недобросовісно та виключно з мет…

…ісця проживання не лише за заявою зареєстрованої особи або на підставі судового рішення, а й за результатами перевірки, проведеної органом реєстрації. Заявник посилається на положення частини третьої статті 9 Закону України Про іпотеку , відповідно до яких іпотекодавець має право передавати предмет іпотеки у користування виключно за згодою іпотекодержателя. На його думку, у цій справі позивач, будучи іпотекодавцем, здійснила реєстрацію місця проживання без отримання такої згоди, чим порушила вимоги закону та умови договору іпотеки. Крім того, Правила 207 не містять вичерпного переліку джерел, з яких керівнику орг…

…у прав власника від описаного вище порушення . У постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі 501/1703/16-ц (провадження 14-138цс19) вказано, що згідно з частиною третьою статті 9 Закону 898-ІV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним (частина третя статті 12 Закону 898-ІV). У мате…

…уть згоди про інше. 71. За змістом ч. 3 ст. 9 Закону України "Про іпотеку" іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя відчужувати предмет іпотеки. 72. Відповідно до ч. 3 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним. 73. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається (ч. 2 ст. 215 Цивільного кодексу У…

…рав, що є предметом спору у цій справі, Верховний Суд зазначає таке. 116. У справі 916/23/18 Верховний Суд, в контексті застосування положень ч. 3 ст. 9, ч. 3 ст. 12 Закону України "Про іпотеку", ст. 1029, 1039 Цивільного кодексу України, погодився із висновком суду першої інстанції про те, що чинним законодавством передбачено правову можливість передання в управління майна, що є предметом, в тому числі іпотеки, а в положеннях Закону України "Про іпотеку" не визначено обов`язку іпотекодавця отримувати згоду іпотекодержателя на укладання такого різновиду цивільно-правових угод як договору управління майном. Аналог…

…йна скарга мотивована тим, що суди першої та апеляційної інстанцій: - фактично не розглянули спір по суті; - не врахували положення статей 215-216, 236 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 9, 12 Закону України Про іпотеку , статті 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ; - не надали оцінку посиланням заявника щодо дійсності чи нікчемності договорів відчуження іпотечного майна з підстав, визначених законом та передбачених статтями 9, 12 Закону України Про іпотеку ; - не звернули увагу на те, що в матеріалах справи відсутні належні і допустимі доказ…

…ння недійсним (нікчемним) Договору найму та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину Позовні вимоги заявника у цій частині обґрунтовані тим, що всупереч умовам Договору іпотеки та норм статей 9, 12 Закону України "Про іпотеку" Підприємство (іпотекодавець) без згоди Банку як іпотекодержателя передало предмет іпотеки (Будівлю) у користування Товариству згідно Договору найму. При цьому позиція відповідачів впродовж всього розгляду справи полягала у відсутності підстав для визнання спірного правочину нікчемним через непоширення на нього вимог статей 9, 12 Закону України "Про іпотеку", адже у найм було…

…іпотечного договору. Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України "Про іпотеку" іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема: передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Згідно із ч. 3 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним. Положеннями ч. 2 ст. 215 ЦК України встановлено, що недійсним є пр…

…від 08 липня 2005 року, а також вимоги статті 9 Закону України Про іпотеку , оскільки зареєстрував відповідачів у квартирі без письмової згоди іпотекодержателя та нотаріально посвідченої згоди цих осіб на їх виселення в разі звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому рішення суду першої інстанції в частині відмови у знятті з реєстраційного обліку відповідачів підлягає скасуванню з ухваленням у цій частині нового рішення про задоволення позову банку. Апеляційний суд послався на відповідні правові висновки Верховного Суду. Короткий зміст вимог касаційної скарги У касаційній скарзі АТ КБ ПриватБанк , посилаючись…

…цс22) щодо застосування частини третьої статті 9 Закону України Про іпотеку ; правові висновки Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, викладені у постанові від 10 квітня 2019 року у справі 390/34/17 (провадження 61-22315сво18) щодо заборони суперечливої поведінки; правові висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 16 вересня 2020 року у справі 442/328/19-ц (провадження 61-17888св19), від 29 вересня 2021 року у справі 344/12708/19 (провадження 61-8135св21), від 08 грудня 2021 року у справі 209/2032/14-ц (провадження 61-9059св21), від 22 лютого 2023 року у справі 686/6902/…

…ДРЕСА_3 , усупереч договорам іпотеки та статті 9 Закону зареєструвала своє місце проживання разом з неповнолітнім сином за адресою: АДРЕСА_1 . На момент розгляду цієї справи відповідачці на праві власності належить інше нерухоме майно - квартири за адресами: АДРЕСА_3 , квартира АДРЕСА_3 та АДРЕСА_6 . 10 березня 2020 року позивач направив на вказані вище три адреси відповідачки лист з вимогою добровільно звільнити спірну квартиру. Цей лист відповідачка отримала нарочно під підпис у с. Нові Петрівці. Суд апеляційної інстанції неправильно застосував до спірних правовідносин статтю 109 ЖК України та частину другу ста…

…ення. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення у житлове приміщення повинно відбуватися відповідно до вимог договору іпотеки та Закону 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору іпотеки у житлове приміщення, яке є предметом іпотеки, не може використовуватися учасниками цивільного обороту з метою уникнення звернення стягнення на предмет іпотеки та подальшого його продаж…

…вано неправильно). При цьому формування правового висновку не може ставитись у пряму залежність від обставин конкретної справи та зібраних у ній доказів і здійснюватися поза визначеними ГПК України межами розгляду справи судом касаційної інстанції. 49. Компанія "Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ", подаючи касаційну скаргу, послалася на те, що судами неправильно застосовано приписи частин першої, третьої статті 9, частин першої, другої статті 10 Закону України "Про іпотеку", статті 20 Господарського кодексу України, статті 16 Цивільного кодексу України, статті 152 Земельного кодексу України. При цьому послалася на ві…

…ії, і апеляційний суд встановили, що ОСОБА_7 вселилася до житлового будинку, який є предметом іпотеки, після укладення договору іпотеки без дозволу іпотекодержателя. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення ОСОБА_7 у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору…

…ії, і апеляційний суд встановили, що ОСОБА_7 вселилася до житлового будинку, який є предметом іпотеки, після укладення договору іпотеки без дозволу іпотекодержателя. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення ОСОБА_7 у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору…

…ції, і апеляційний суд встановили, що ОСОБА2 вселилася до житлового будинку, який є предметом іпотеки, після укладення договору іпотеки без дозволу іпотекодержателя. Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення ОСОБА2 у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору і…

…упне: Згідно з вимогами частини третьої статті 9 Закону 898-IV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема, відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Тобто вселення особи у спірний житловий будинок відбулося всупереч вимогам договору іпотеки та прямій забороні, що міститься у Законі 898-IV. Реєстрація місця проживання з порушеннями вимог закону та договору іпотеки доньки іпотекодавця особи у житловому будинку, який є предметом іпотеки, не може використовуватися учасниками цивільного обороту з метою уникнення звернен…

…ши висновків щодо застосування положень статей 3, 9, 12, 17, 23 Закону України "Про іпотеку" та статей 204, 215 ЦК України щодо недійсності (нікчемності) правочинів з відчуження переданого в іпотеку майна, вчинених без згоди іпотекодержателя, викладених в постанові Верховного Суду України від 02.03.2016 у справі 6-308цс16; а також оскільки відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування статті 16 ЦК України та статей 7, 41, 45, 61 КУзПБ щодо способу захисту прав забезпеченого кредитора за вимогами до боржника (майнового поручителя) у справі про банкрутство цього боржника. Згідно аргументами в заяві про усуне…

…знання недійсним (нікчемним) договору та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину. 21.44 Позовні вимоги обґрунтовані тим, що всупереч умовам іпотечного договору 18106z109 та положенням статей 9, 12 Закону України "Про іпотеку" відповідачем-2, як іпотекодавцем, без згоди позивача, як іпотекодержателя, було передано майно (будівля центру сімейного дозвілля, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, буд. 24/10 (літера А) у користування відповідачу-1 згідно договору найму майнових прав від 20.11.2015, а тому позивач просить визнати такий договір недійсним (встановити нікчемність),…

…й висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права, а саме частини першої статті 5 Закону України "Про іпотеку" із взаємодією з частиною першою статті 575 ЦК України та частиною третьою статті 9 Закону України "Про іпотеку". 4.4. Крім того, скаржник посилається на пункти 1, 4 частини третьої статті 310 ГПК України та зазначає, що суд не дослідив зібрані у справі докази та встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів. 5. Позиція інших учасників справи 5.1. У відзиві на касаційну скаргу Товариство заперечило проти доводів скаржника, зазначаючи про їх необґрунтованіс…

…ості підстав для припинення іпотеки) та статей 9, 12 Закону України Про іпотеку (щодо нікчемності подальших правочинів) у їх системному зв`язку, оскільки такі доводи є необґрунтованими та спростовуються висновками, викладеними у постановах Верховного Суду від 19 жовтня 2022 року в справі 369/247/20 (провадження 61-8229св22), від 08 червня 2022 року в справі 501/528/18 (провадження 61-12888св21), від 21 вересня 2022 року в справі 753/18628/19 (провадження 61-3423св22). Таким чином, змінюючи рішення місцевого суду в частині мотивів відмови у задоволенні позовних вимог, суд апеляційної інстанції правильно визначився…

…_1 без згоди іпотекодержателя, а відтак колегія суддів вважає, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 жовтня 2011 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений з порушенням статті 9 Закону України Про іпотеку , отже він є недійсним на підставі частини третьої статті 12 Закону України Про іпотеку та статей 203, 215 ЦК України. Відповідно є недійсним і похідний правочин - договір дарування земельної ділянки від 05 квітня 2013 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Оскільки, вимоги позивача про визнання правочинів недійсними спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який саме во…

…позивач посилалась на частину четверту статті 9 Закону України Про іпотеку , згідно з якою правочин, який обмежує право іпотекодавця заповідати передане в іпотеку нерухоме майно, є нікчемним. Через відсутність правової позиції Верховного Суду щодо правильного застосування статті 9 Закону України Про іпотеку суди не встановили дійсного змісту договору іпотеки та правильного обсягу прав іпотекодавця, що виникають з нього, внаслідок чого не застосували норму права, що підлягала застосуванню та безпідставно не застосували наслідки нікчемності правочину. Крім того, договір іпотеки підписано ОСОБА_1 як наслідок погірш…

…ття. Тим більше не можна виразити таку волю шляхом укладення договору іпотеки, який за своєю правовою конструкцією не передбачає позбавлення іпотекодавця володіння предметом іпотеки (абз. 3 статті 1, стаття 9 Закону України Про іпотеку ). 91.6. Не можна вважати вираженням волі власника на вибуття спірного майна з його володіння також і пасивну поведінку власника щодо підготовки та проведення спірних торгів, адже відповідно до частини 3 статті 205 ЦК воля особи може виражатися її мовчанням лише у випадках, встановлених договором або законом. 91.7. Також Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарськ…

…ень (в системному зв`язку з положеннями статей 9, 12 Закону України Про іпотеку ), наведеного об`єднаною палатою Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду у постанові від 16.10.2020 у справі 922/1995/17. Аналогічними підставами було обґрунтовано клопотання АТ Укрсиббанк про передачу справи на розгляд об`єднаної палати Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду. Відповідно до частини 2 статті 302 ГПК суд, який розглядає справу в касаційному порядку у складі колегії суддів або палати, передає справу на розгляд об`єднаної палати, якщо ця колегія або палата вважає за необхід…

…5, 319, 321 Цивільного кодексу України, статей 9, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", статті 9 Закону 1669-VII у відповідності до правових висновків Верховного Суду щодо застосування вказаних норм, то колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції є таким, що прийняте з правильним застосуванням норм права, а постанову суду апеляційної інстанції прийнято як з порушенням норм процесуального права, так і з неправильним застосуванням норм матеріального права. Оскільки суд апеляційної інстанції скасував судове рішення, яке відповідає закону, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування…

…відно до вимог пункту 3 частини третьої статті 9, статті 17 Закону України "Про іпотеку". 107 . Разом з тим Верховний Суд України проаналізувавши норми статей 526, 590, 599 ЦК України, статті 11, 23 Закону України "Про іпотеку" зазначив, що іпотека залишається дійсною незалежно від зміни власника майна. 108 . Верховний Суд України також зазначив, що відповідно до пункту 6 частини першої статті 23 Закону про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної комісії скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обтяже…

…відно не мав права ними розпоряджатися (статті 5, 9 Закону України "Про іпотеку"). 72.7. Щодо доводів про те, що Позивач не був стороною оспорюваних правочинів, а тому і не має права заперечувати їх дійсність, то Верховний Суд зазначає, що правом оспорювати правочин і вимагати проведення реституції ЦК України наділяє не лише сторону (сторони) правочину, але й інших, третіх осіб, що не є сторонами правочину, визначаючи статус таких осіб як "заінтересовані особи" (статті 215, 216 ЦК України). 72.7.1. З огляду на зазначені приписи, правила статей 15, 16 ЦК України, а також і відповідні положення ГПК України, що наво…

…не відповідає імперативним вимогам ч.3 ст.9 Закону України "Про іпотеку" та положенням ч.1 ст.1032 ЦК України та відповідно до ч.1 ст.203, ст.215 ЦК України є недійсним як угода, зміст якої суперечить ЦК України та Закону України "Про іпотеку". 3.5. Скаржник вважає помилковими висновки апеляційного господарського суду щодо порушення судом першої інстанції приписів ст.46 ГПК України. На думку скаржника, суд апеляційної інстанції допустив порушення ст. 269 ГПК України, розглянувши справу поза межами доводів апеляційної скарги. Крім того, скаржник стверджує, що суди обох інстанції порушили статті 310, 316 ГПК Украї…

…вказано, що: згідно з частиною третьою статті 9 Закону 898-ІV іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним (частина третя статті 12 Закону 898-ІV). У матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б підтверджували надання іпотекодержателем майна на момент укладення договору згоди на передачу в оренду предмета іп…

…ення обсягу, зменшення чи обмеження існуючого права малолітньої дитини позивачки на користування житловим будинком, враховуючи вимоги ст. 405 ЦК України, ст. 18 Закону України Про охорону дитинства , ст. 9 Закону України Про іпотеку . Колегія суддів погоджується з вказаними висновками суду апеляційної інстанції з огляду на наступне. Відповідно до частини шостої статті 203 ЦК України правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей. Так, відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину…

…обсягу, зменшення чи обмеження існуючого права малолітньої дитини позивача на користування спірною квартирою, враховуючи вимоги статті 405 ЦК України, статті 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 9 Закону України Про іпотеку , оскільки малолітня ОСОБА_1 була зареєстрована у спірній квартирі лише з 24 листопада 2011 року, тобто після укладення оспорюваного договору. Батьки здійснюючи реєстрацію дочки за адресою іпотечної квартири не могли не розуміти можливих наслідків (звернення стягнення на предмет іпотеки), у разі неналежного виконання вимог кредитного договору. Доводи касаційної скарги про те, що ОС…

…у відповідно до статті 300 ГПК України, Верховний Суд вважає прийнятною касаційну скаргу позивача щодо доводів про порушення судами першої та апеляційної інстанцій положень статей 6, 203, 215, 316, 317, 1029, 1033, 1037, 1039 ЦК України, статей 9, 12 Закону України "Про іпотеку" та статей 74, 165, 236 ГПК України. Перегляд справи у касаційному суді здійснюється в межах доводів касаційної скарги. А.2. Юридична оцінка доводів касаційної скарги і висновків судів попередніх інстанцій та мотиви відхилення (прийняття) доводів касаційної скарги 16. З аналізу приписів статей 6, 11, 316 ЦК України вбачається, що підставам…

…обсягу, зменшення чи обмеження існуючого права малолітньої дитини позивача на користування спірною квартирою, враховуючи вимоги статті 405 ЦК України, статті 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 9 Закону України Про іпотеку , оскільки малолітній ОСОБА_5 був зареєстрований у спірній квартирі лише з 19 лютого 2009 року, тобто після укладення оспорюваного договору. Позивач здійснюючи реєстрацію сина за адресою іпотечної квартири не міг не розуміти можливих наслідків (звернення стягнення на предмет іпотеки), у разі неналежного виконання вимог кредитного договору. Доводи касаційної скарги ОСОБА_1 про те, щ…

…посилається на приписи ст. ст. 3-1, 23, 25, 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій ст. 9 Закону України "Про іпотеку". Доводи боржника (ТОВ "Міленіум") 25. У відзиві на касаційну скаргу боржник вказує на її необґрунтованість та безпідставність. Зокрема вказує на те, що доводи скаржника щодо наявності конфлікту інтересів у діях арбітражного керуючого Сибаля А.М. є надуманими, були перевірені судами попередніх інстанцій та не знайшли свого підтвердження. Доводи арбітражного керуючого (Сибаля А.М.) 26…

…он України "Про іпотеку". 39. Приписами статті 9 Закону України "Про іпотеку" визначено обмеження іпотекодавця в розпорядженні предметом іпотеки, однак він має право володіти та користуватися предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом. 40. Враховуючи наведене, судами попередніх інстанцій вірно встановлено, що з огляду на загальні положення цього Закону та характер правовідносин сторін за договором іпотеки, який включає в себе домовленість іпотекодержателя та іпотекодавця, щодо встановлення, зміну, припинення іпотечних прав та обов`язків, можна дійти висновку,…

…анк" за записами 7056893 від 18.04.2008, 70556914 від 18.04.2008. 5.3. Відносно вимоги про визнання ПАТ "Дельта Банк" іпотекодержателем, суди першої та апеляційної інстанції, посилаючись на положення статей 9, 12, 17 Закону України "Про іпотеку", зазначили, що іпотека є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення дії іпотечного договору. Наголосили, що підстави для припинення іпотеки за іпотечним договором, встановлені статтею 17 Закону України "Про іпотеку" відсутні. Тому, враховуючи скасування рішення суду, яким виключено обтяження предмету іпотеки, та відмову державного реєстратора у державн…

…поза увагою положення ч. 6 ст. 5, ч. 3 ст. 9 Закону України Про іпотеку . Вважає, що оскільки судом першої інстанції прийнято до уваги висновок експерта 43/06- 2018 від 05.06.2018 як доказ у справі на стадії розгляду справи по суті, то ним порушено ч. 8 ст. 80, ч. 1 ст. 194 ГПК України. Стверджує про те, що в оскаржуваних судових рішеннях були викладені лише доводи і докази сторони, на користь якої прийнято рішення, що свідчить про порушення судами принципу змагальності сторін. Посилається на постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 30.01.2018 у справі 904/9839/16, по…

…крема абзацу четвертого частини третьої статті 9 відповідного Закону, який зазначає про неможливість передачі об'єкту іпотеки в будь-яке користування без згоди на це іпотекодержателя. Короткий зміст вимог касаційної скарги 8. У касаційній скарзі до Верховного Суду Товариство, зазначаючи про прийняття оскаржуваної постанови апеляційної інстанції з порушенням норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, просить скасувати постанову Південно-Західного апеляційного господарського суду від 21.03.2019, а рішення господарського суду Одеської області від 30.11.2018 залишити в силі. АРГ…