ст. 9 ЗУ про держреєстрацію речових прав

…а як суб`єкта, наділеного відповідно до статті 9 Закону України від 01 липня 2004 року 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень владними функціями приймати рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень, здійснити реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на спірну квартиру, яка є предметом іпотечного договору. 27. При цьому оскаржуване рішення державного реєстратора мотивоване тим, що під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, установлено невідповідність між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами, а саме встанов…

…закриваючи провадження у справі, помилково зазначив про те, що заміна іпотекодержателя є нотаріальною дією, яка вчиняється на підставі Закону 3425-XII, а не на підставі Закону 1952-ІV. 56. Згідно зі статтею 9 Закону 1952-ІV нотаріус як спеціальний суб`єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону. 57. Аналогічні положення передбачено і у частині першій статті 46-1 Закону 3425-XII, згідно з якою, нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва має доступ та користується Державним реєстром речових…

…необґрунтовано та в порушення приписів статті 9 Закону 1952-IV і Порядку 868 прийняв рішення про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно. Вирішуючи справу по суті заявлених позовних вимог, суди попередніх інстанцій керувалися тим, що цей спір є публічно-правовим та належить до юрисдикції адміністративних судів. Велика Палата Верховного Суду вважає помилковими вказані висновки судів попередніх інстанцій з огляду на таке. Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розг…

…ередбачено пунктами 4, 6 частини першої статті 9 Закону 1952-IV), може реалізовувати їх лише разом з вчиненням нотаріальної дії, зокрема при посвідчені ним правочину, внаслідок якого в особи виникає речове право на об`єкт нерухомості (частина 9 статті 15 Закону 1952-IV в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) . У такому випадку нотаріус одночасно з вчиненням нотаріальної дії проводить і державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до статті 15 Закону 1952-IV в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин. Суди зробили обґрунтований висновок про відсутність у н…

…ційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Держреєстру. 49. Частиною першої статті 9 Закону 1952-IV визначено, що державним реєстратором є, зокрема, нотаріус як спеціальний суб`єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. 50. Відповідно до пунктів 1, 2 і 9 частини другої статті 9 Закону 1952-IV державний реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими…