ст. 858 ЦК

…но з неправильно застосуванням положень статей 627, 629, 853, 857, 858, 859, 883, 884 ЦК України і порушенням статей 13, 73, 75, 76, 77, 79, 86, 91, 98, 101 ГПК України, без урахування правових позицій Верховного Суду, викладених у постановах: - від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.4), від 11.12.2024 у справі 924/33/24 (пункти 6.8, 6.15) щодо презумпції вини підрядника; - від 18.03.2020 у справі 902/417/18 (пункти 8.23, 8.24), від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.9.) щодо спрощеного порядку стягнення неустойки та права суду зменшити розмір неустойки, якщо він є завеликим порівняно зі збитками,…

…ід положень статей 22, 623 та частини 3 статті 858 ЦК України, взагалі не регулюють спірних правовідносин відшкодування збитків, завданих внаслідок неналежного виконання підрядником умов договору про закупівлю від 17.12.2021, та враховуючи правовий висновок Великої Палати Верховного Суду, сформульований в пункті 133 постанови від 01.03.2023 у справі 522/22473/15-ц, колегія суддів наголошує на тому, що всупереч вимогам пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України скаржник не обґрунтував необхідність застосування норм статті 60 ЗК України, статті 87 та частини 17 статті 88 ВК України, статті 28 Закону України "Про зем…

…Відповідно до положень частини третьої статті 858 ЦК України у випадку, якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків. Позивачка не порушувала питання про розірвання договору від 22 жовтня 2021 року 20211022 та припинення зобов`язань між сторонами. Сама по собі вимога про повернення коштів не може розцінюватися як вимога про розірвання або відмову від договору. Крім того, апеляційним судом було в…

…у разі коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. 7.51. Поряд із тим, Верховний Суд у постанові від 25.06.2020 у справі 910/2683/19 наголосив на тому, що з огляду на положення статей 857 та 858 ЦК України, в яких визначені вимоги до якості виконаних підрядних робіт та відповідальність підрядника за неналежну якість роботи, замовник, посилаючись на наявність у виконаних підрядником підрядних роботах недоліків та недопрацювань, має відповідно до правил доказування в господарському процесі довести, що виконані підрядником роботи не відповідають умовам договору або вимогам, що звичайно ставлят…

…явних у експерта спеціальних знань. 51. Верховний Суд неодноразово наголошував, що призначення експертизи є правом, а не обов`язком суду. При цьому питання призначення експертизи вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням предмета, підстав позову та обставин справи. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. 52. У той же час з огляду на положення статей 857 та 858 ЦК України, в яких визначені вимоги до якості…

…ня її замовникові. Результат роботи в межах розумного строку має бути придатним для використання відповідно до договору підряду або для звичайного використання роботи такого характеру. 6.4. Згідно із статтею 858 ЦК України якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: 1) безоплатного усунення недоліків у роботі…

…(неналежне виконання). 69. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків (п. 4 ч. 1 ст. 611 ЦК України). 70. Згідно з ч. 3 ст. 858 ЦК України, якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків. 71. Відповідно до ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодув…

…д 06.06.2017 за 260111 та відмовою у гарантійний строк виправити недоліки роботи, у зв`язку з чим позивач відмовився від договору та вимагає відшкодування збитків на підставі положень частини третьої статті 858 Цивільного кодексу України. Верховний Суд у постанові від 24.09.2020 зазначив, що: - ч.ч. 3 та 4 ст. 853 ЦК України передбачено, що якщо після прийняття роботи замовник виявив відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані підрядником, він зобов`язаний негайно повідомит…

…справах Верховний Суд не наводив жодних правових висновків щодо тягаря доказування сторонами розміру збитків, передбачених статтею 22, 858, 859, 678, 679 ЦК України, статтями 224, 225 ГК України. 6.9.2. Отже, проаналізувавши зміст постанов у справах 910/18036/17, 917/1307/18, 902/761/18, 917/2101/17, на які посилається скаржник, за критеріями подібності, ураховуючи висновки Великої Палати Верховного Суду, які викладені у постанові від 12.10.2021 у справі 233/2021/19, колегія суддів дійшла висновку про неподібність цих справ за наведеними правовими ознаками зі справою, що розглядається, адже останні суттєво відріз…

…статті 839, частини першої статті 853, статей 843, 846, 849, 857, 858 Цивільного кодексу України без урахування висновків щодо їх застосування, викладених у постановах Верховного Суду від 25.06.2020 у справі 910/2683/19, від 14.01.2021 у справі 923/1067/19, від 12.06.2019 у справі 910/6002/18; та щодо не застосування статей 651, 852 Цивільного кодексу України без урахування висновків щодо їх застосування, викладених у постановах Верховного Суду від 25.03.2020 у справі 570/1369/17, від 14.01.2021 у справі 916/3904/19, колегія суддів зазначає наступне. Суд зауважує, що скаржник обравши пункт 1 частини другої статт…

…а себе згідно з оскаржуваним договором. Верховний Суд зазначає, що за змістом статей 193, 202 ГК України, статей 525, 526, 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства; одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом; зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Положеннями ст. 858 ЦК України унормовано, що якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблят…

…стини четвертої та шостої статті 882 та статтю 858 ЦК України до спірних правовідносин, є помилковими, оскільки зазначені норми ЦК України не регулюють спірні правовідносини, а підстави відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків товару, що є нерухомим майном, та особи, зобов`язані відшкодувати таку шкоду, визначені статтями 1209, 1210 ЦК України, норми яких були застосовані судами під час розгляду справи. Зазначене повністю узгоджується із правовими висновками Верховного Суду щодо застосування норм матеріального права, викладеними у постанові від 06 липня 2022 року у справі 0808/7199/2012 (провадження 61-4…

…в сумі 287 700,18 грн, які за приписами статей 858, 884 ЦК України, підлягають відшкодуванню за рахунок підрядника (ТОВ "Олімп-Інвест"). У контексті доводів касаційної скарги, підстав касаційного оскарження та висновків судів попередніх інстанцій в частині вирішення вимог первісного позову Верховний Суд зазначає таке. 7.11. Між сторонами у цій справі виникли правовідносини у сфері виконання підрядних робіт. На підставі укладеного сторонами Договору, позивач зобов`язався у порядку та на умовах, визначених цим Договором, виконати будівництво об`єкту "Манеж для проведення змагань з кінного спорту, за адресою: Київсь…

…оліки у виконаній роботі. Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 02 жовтня 2012 року у справі 23/236 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі 523/6003/14-ц (провадження 14-84цс18), обов`язок прийняти виконані роботи, а у випадку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) закон покладає саме на замовника. Згідно з частинами першою-третьою статті 858 ЦК України якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили р…

…носин положення пункту 2 частини першої статті 858 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та не зменшив суму основної заборгованості пропорційно сумі виявлених недоліків за виконані роботи, які мають прихований характер, оскільки здійснені на водному об`єкті. Зазначає про відсутність висновку Верховного Суду з питань застування даної норми права у подібних правовідносинах. Позиція інших учасників справи 16. Інші учасники справи не надали відзивів на касаційну скаргу, що відповідно до частини третьої статті 295 ГПК України не перешкоджає перегляду оскаржуваного судового рішення. Рух касаційної скарги 17. В…

…відповідно до положень частини третьої статті 858 ЦК України щодо відшкодування підрядником збитків на користь замовника. - у справі 923/700/17 предметом спору є стягнення збитків у виді упущеної вигоди на підставі положень статей 22, 623 ЦК України, статті 225 ГК України, статті 152 Земельного кодексу України, статті 27 Закону України "Про оренду землі" . 7.52. Отже, посилання скаржника на зазначені вище постанови Верховного Суду не приймаються судом до уваги, оскільки зазначені вище справи і ця справа суттєво відрізняються за обставинами справи, встановленими судами, за іншими поданими сторонами та оціненими с…

…ягають застосуванню положення частини 3 статті 858 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків. Водночас, колегія суддів вважає помилковим висновок суду апеляційної інстанції про те, що до даних правовідносин не підлягають застосуванню положення статті 22 Цивільного кодексу України, статті 225 Господарського кодексу України, та таким, що зроблений б…

…ті 849, частини 2 статті 852, частини 3 статті 858 Цивільного кодексу України. 5.17. Верховний Суд зазначає, що права замовника під час виконання роботи підрядником передбачені статтею 849 Цивільного кодексу України, відповідно до якої: замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника; якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків; якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде…

…пеляційними судом встановлено, що акта про виявлені недоліки у роботі під час їх прийняття сторонами не складалося, вимог про усунення недоліків відповідно до умов договору та положень частини першої статті 858 ЦК України замовником не висувалось, а з переписки сторін вбачається, що про ураження частин приміщень цвіллю та грибком замовник був обізнаний ще 14.04.2017, до дати прийняття робіт та підписання актів 8 - 10/383-16. Тобто, підписавши акти приймання виконаних будівельних робіт 8 - 10/383-16 без зауважень, замовник підтвердив, що роботи за цими актами були виконані у повному обсязі та належним чином. 5.17.…

…сів у процесі його виконання. 39. Підстави для реалізації замовником права на односторонню відмову від договору підряду визначено положеннями частин 2 - 4 статті 849, частини 2 статті 852, частиною 3 статті 858 ЦК України. 40. Як встановлено судом, позивач, вимагаючи стягнення з відповідача авансового платежу, підставою позову визначив положення частини 4 статті 849, статті 1212 ЦК України, посилаючись при цьому на те, що відповідач взагалі не виконав жодних робіт за договором і саме це стало підставою для реалізації позивачем свого права на односторонню відмову від договору. 41. При цьому апеляційний суд встанов…

…замовникові. 5.10. Частинами 1, 2, 3, 4 статті 858 Цивільного кодексу України установлено, що якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: 1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк; 2) пропорційного зменшення ціни роботи; 3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовн…

…уючи до спірних правовідносин положення статті 858 ЦК України, апеляційний суд не врахував правові висновки Верховного Суду у постанові від 07.08.2019 у справі 910/17995/16, відповідно до яких у справах про відшкодування збитків за договором підряду підлягають застосуванню також і положення частини 2 статті 852 ЦК України. Також суд не врахував висновки Верховного Суду щодо застосування статті 849 ЦК України щодо права замовника на відмову від договору підряду, викладені у постановах Верховного Суду від 02.09.2019 у справі 904/3596/18, від 20.05.2020 у справі 909/240/19, від 10.12.2019 у справі 918/271/18. 21. Ві…

…Договір на ремонт 64-VI від 05.04.2013 розірвано Замовником в односторонньому порядку шляхом надсилання повідомлення за 01/01/11/06/03/01-02/1/1892 від 04.12.2018 з підстави, передбаченої частиною 3 статті 858 Цивільного кодексу України. 97. Положеннями статті 858 Цивільного кодексу України встановлено відповідальність підрядника за неналежну якість роботи. 98. У частині 3 статті 858 вказаного Кодексу передбачено, що якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник м…

…дання касаційної скарги, викладено таку правову позицію щодо застосування зазначених норм матеріального права у подібних правовідносинах. З огляду на положення статей 857 та 858 Цивільного кодексу України, в яких визначені вимоги до якості виконаних підрядних робіт та відповідальність підрядника за неналежну якість роботи, позивач, посилаючись на наявність у виконаних відповідачем підрядних роботах недоліків та недопрацювань, має відповідно до правил доказування в господарському процесі довести, що виконані підрядником роботи не відповідають умовам договору підряду або вимогам, що звичайно ставляться до роботи ві…

…о обрано визначений першочерговим (ч. 1 ст. 858 ЦК України) та найбільш ефективний спосіб захисту порушених прав на інтересів, який дозволить мінімізувати негативні наслідки від порушеного права, уникнути додаткових витрат та зменшити обсяг витрачених ресурсів на відновлення порушеного права. Окрім того, позивач зазначив, що не може самостійно чи із залученням третіх осіб усунути недоліки у складених відповідачем технічних паспортах об'єктів нерухомості, оскільки Інструкцією не перебачено механізму доопрацювання новим виконавцем технічної документації, що виготовлена іншим суб'єктом господарювання. Ухвалою Верхов…

…едоліки можливо усунути. З огляду на це Верховний Суд вважає передчасним застосування у даному випадку ч. 3 ст. 858 ЦК України. При цьому у висновку від 21.08.2018р. також зазначено, що не зважаючи на вказані недоліки, конструкції існуючого козирка будівлі можуть експлуатуватися, так як вони відповідають нормам з питань забезпечення міцності та стійкості конструкцій. Проте судами не надано оцінки вказаному та не встановлено, чи можуть бути недоліки істотними за зазначених умов. Крім того Верховний Суд вважає, що суди безпідставно послались на обставини, зазначені судовим експертом Черніним Яковом Олександровичем…

…ивільного кодексу України). У частині 3 статті 858 Цивільного кодексу України також передбачено, що якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків. 4.10. У даному випадку відповідно до конкретних обставин справи судами було встановлено, що підрядником у роботі були допущені істотні недоліки, істотні відступи від умов договору, якість та обсяги, виконаних ПП "Вестінвестбуд" будівельних робіт не в по…

…саційну скаргу 6. В обґрунтування своєї правової позиції скаржник посилається на неправильне застосування та порушення судами попередніх інстанцій статей 22, 611, 623, 853, 857, 858 ЦК України, статей 193, 218, 224 ГК України та статей 73, 77, 86, 99, 101, 104, 236 ГПК України, наголошуючи на тому, що: 1) акти за формою КБ-2в, КБ-3 слугують для визначення вартості виконаних робіт за встановлений період та не фіксують якісні показники об`єкта будівництва, так само і наявними у справі актами огляду прихованих робіт не приймалися роботи з влаштування каналізаційних колодязів, у зв`язку з чим підписання вказаних акті…

…849 ЦК України, а також частини третьої статті 858 ЦК України не є такими, що регулюють спірні правовідносини. У цьому випадку Договір може бути розірваний відповідно до частини четвертої статті 849 ЦК України, за якою замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору. 46. При цьому посилання Скаржника (пункт 24) на дефектний акт від 08.09.2017 як на підтвердження факту виконання робіт Позивачем неналежної якості та його згоду на усунення цих недоліків іншою о…

…та заперечень. 4.18. Відповідно до ч. 1 ст. 858 Цивільного кодексу України якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: 1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк; 2) пропорційного зменшення ціни роботи; 3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх вста…

…и у разі порушення зобов'язань настають правові висновки, встановлені договором або законом. Згідно частини першої статті 858 ЦК України , якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: безоплатного усунення недоліків в роботі в розумний строк; пропорційного зменшення ціни роботи; відшкодування своїх витрат на у…

…мали визначатися саме відповідно до ч.3 ст.858 Цивільного кодексу України та п.5.8 Договору, а не ч.4 ст.849 Цивільного кодексу України, як це зробив апеляційний суд. З огляду на зазначене місцевий господарський суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивач правомірно відмовився від прийняття робіт (оскільки позивач замовив, а відповідач зобов'язався зробити та передати проектно-кошторисну документацію саме в сукупності разом з позитивним висновком Укрдержбудекспертизи) та вимагав повернення авансів за Договорами, з врахуванням того, що строк дії Договорів закінчився. Таким чином, колегія суддів вважає, що позов…

…штів, сплачених за безпідставно включені до акта приймання виконаних робіт недостовірних відомостей тобто, таких, що не відповідають якості фактично виконаних робіт). При цьому висновки Верховного Суду сформовані щодо застосування положень статей 853, 857, 858, 883 ЦК України, а також за інших наявних у матеріалах справи доказів та за іншого наведеного прокурором обґрунтування позовних вимог. Тобто висновки сформовані за інших фактичних обставин спору та підстав заявлених вимог, зокрема, обставин пов`язаних із виявленням у межах досудового розслідування кримінального провадження обставин щодо порушення відповідач…

…зв`язку між діями підрядника та виявленими недоліками. У цих випадках витрати на проведення експертизи несе сторона, яка вимагала її призначення, а якщо експертизу призначено за погодженням сторін, - обидві сторони порівну. 5.45. Положення статті 858 Цивільного кодексу України визначають відповідальність підрядника за неналежну якість роботи. 5.46. Отже, за змістом статті 852, частин 2- 4 статті 853, статті 858 Цивільного кодексу України поняття "допущені у роботі відступи від умов договору або інші недоліки" стосується недоліків, що погіршили роботу або роблять її непридатною для використання. Замовник має обов`…

…сті, що в свою чергу є самостійною та достатньою підставою для відмови в позові в цій частині. Крім того, Замовник не позбавлений можливості забезпечити ефективний захист своїх прав шляхом звернення до суду з іншими вимогами, передбаченими статтею 858 ЦК України; 2) оскільки норми Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", положення статуту Менського опорного закладу освіти та договір 208 не містять положень про можливість Менської міськради як засновника Закладу вимагати виконання в натурі зобов`язання за договором підряду, замінюючи повноваження комунального закладу як Замовника та сторони договору,…