← Legislation

ст. 8 ЗУ про іпотеку

Страхування предмета іпотеки · Закон України «Про іпотеку» (54 articles in the corpus)
revision of 24.04.2026чинний

Text of the article

Іпотекодавець зобов’язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов’язок не покладено на іпотекодержателя. У разі наступної іпотеки страхування предмета іпотеки не є обов’язковим. Договір страхування укладається на користь іпотекодержателя, який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика. У разі набуття прав за іпотечним договором новим іпотекодержателем він також набуває право вимоги до страховика.

У разі настання страхового випадку щодо предмета іпотеки іпотекодержатель має переважне право на задоволення своєї вимоги за основним зобов’язанням із суми страхового відшкодування. Після задоволення вимоги іпотекодержателя, що має вищий пріоритет, з суми страхового відшкодування будь-яке перевищення суми страхового відшкодування над розміром вимоги іпотекодержателя, що має вищий пріоритет, підлягає розподілу між іпотекодержателями, що мають нижчий пріоритет, та іншими кредиторами боржника відповідно до пріоритету та розміру їх зареєстрованих прав чи вимог і іпотекодавцем в останню чергу.

За згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем, що має вищий пріоритет, страхове відшкодування може бути спрямоване на відновлення предмета іпотеки.

Іпотечним договором на іпотекодавця може бути покладений обов’язок здійснити інші види страхування у зв’язку з передачею нерухомого майна в іпотеку.

How the Supreme Court applies this provision

19 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
a quotation from the court's conclusion

…овку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. АТ КБ ПриватБанк в суді першої інстанції не посилалося та не надало доказів, які б свідчили про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 . З урахуванням положень статті 47 Конституції України, статті 40 Закону України Про іпотеку та статті 109 ЖК України, виселення з іпотечного майна відбувається при реалізації іпотекодержателем права на звернення стягнення на і…

a quotation from the court's conclusion

…609 ЦК України, статті 205 ГК України, статей 8, 17 Закону України "Про іпотеку", а саме щодо припинення зобов`язання позичальника за кредитним договором у разі його ліквідації (припинення) та чи вважається за таких умов заборгованість позичальника погашеною у подібних правовідносинах, Верховний Суд зазначає, що предметом дослідження у даній справі було встановлення судами підстав для стягнення або відмови у стягненні страхового відшкодування, у зв`язку з пожежею на об`єкті, який є предметом іпотеки, тобто фактично судами визначалося питання належності виплати вказаного відшкодування власнику майна (Товариству;…

the article is mentioned in the text

…ріод дії в Україні воєнного стану саме за прострочення грошового зобов`язання. Передбачене пунктом 2.4.9 договору іпотеки зобов`язання відповідача застрахувати предмет іпотеки не є грошовим, це зобов`язання є самостійним згідно із вимогами статті 8 Закону України від 05 червня 2003 року в справі 898 - IV Про іпотеку (далі - Закон про іпотеку) , а не похідним від основного грошового зобов`язання (повернення позики). Відтак положення пункту 18 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України не поширюються на зобов`язання сплати штрафних санкцій за невиконання негрошового зобов`язання іпотекодавця щодо страхування пре…

the article is mentioned in the text

…ти, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. 64. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. 65. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. 66. АТ КБ ПриватБанк у позовних вимогах підставою позову вказало, що відповідачем в порушення умов договору іпотеки (пункту 18.2) зареєстровано в квартирі неповнолітніх дітей ОСО…

the article is mentioned in the text

…рнення, а також про права та обов`язки сторін, відповідальність за порушення зобов`язань. При укладенні договору іпотеки сторонам роз`яснено зміст статей 203, 229, 230, 231, 233, 234, 235, 575, 589-893 ЦК України, статей 64, 65 СК України, статей 3, 4, 6, 8, 17-20, 33-50 Закону України Про іпотеку . Нотаріусом під час укладення іпотечного перевірено дієздатність ОСОБА_1 . 57. Виходячи з викладеного, суд першої інстанції, з рішенням якого погодився апеляційний суд, обґрунтовано відмовив у задоволенні позову про визнання недійсними договору позики та іпотеки у зв`язку з недоведеністю заявлених позовних вимог, прави…

the article is mentioned in the text

…вувати, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. Суд апеляційної інстанції керувався тим, що АТ КБ ПриватБанк в суді першої інстанції не посилалося та не надало доказів, які б свідчили про звернення стягнення на предмет іпотеки, а…

the article is mentioned in the text

…вувати, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. АТ КБ ПриватБанк як на підставу позовних вимог не посилалося та не надало доказів, які б свідчили про звернення стягнення на предмет іпотеки - будинок АДРЕСА_1 . З урахуванням положе…

the article is mentioned in the text

…вувати, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. З урахуванням положень статті 47 Конституції України, статті 40 Закону України Про іпотеку та статті 109 ЖК України, виселення з іпотечного майна відбувається при реалізації іпотекод…

the article is mentioned in the text

…вувати, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. АТ КБ ПриватБанк в позовних вимогах підставою позову вказало, що відповідачем в порушення умов договору іпотеки (пункту 18.2) зареєстровано у квартирі ОСОБА_2 без згоди іпотекодержат…

the article is mentioned in the text

…вувати, що заінтересована особа не повинна нести непропорційний та надмірний тягар. Неврахування національними судами принципу пропорційності у справах про виселення особи з житла є підставою для висновку про порушення стосовно такої особи статті 8 Конвенції. За загальним правилом, визначеним статтею 40 Закону України Про іпотеку , підставою для виселення всіх мешканців з житлової нерухомості є звернення стягнення на предмет іпотеки. АТ КБ ПриватБанк в суді першої інстанції не посилався та не надав доказів, які б свідчили про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_3 . З урахуванням положень стат…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 24.04.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗