ст. 775 ЦК

…02 червня 2025 року в справі 144/1440/22 (провадження 61-12561сво24)). Наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм (стаття 775 ЦК України). Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію (пункт б частини першої статті 95 ЗК України). У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 22 травня 2018 року в справі 911/1779/17 зазначено, що: аргументи скаржника проти оскар…

…янок позивач здійснював на підставі чинних договорів оренди земельних ділянок, тому відповідно до пункту б частини 1 статті 95 Земельного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду землі", статті 775 Цивільного кодексу України право на врожай має виключно СТОВ "Войтовське". Проте зібраний врожай, як зазначав позивач, незаконно утримується ТОВ "Платон.003". 5.4. Предметом зустрічного позову в цій справі є матеріально-правові вимоги ТОВ "Платон.003" про визнання права власності на посів та врожай пшениці в обсязі 93,220 тонн та стягнення 466 100,00 грн збитків. ТОВ "Платон.003", обґрунтовуючи позовні вим…

…. 95 Земельного кодексу України та ч. 1 ст. 775 Цивільного кодексу України, ТОВ "Зерноком Херсон Агро" є власником врожаю 2018 року з посівів сільськогосподарської культури пшениці озимої на території Ольгівської сільської ради в контурі 15 на земельних ділянках 1 кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 площею 60,6124 га, земельній ділянці 2 кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, площею 60,2635 га, загальною площею 120,8759 га. Однак, речовий доказ, а саме врожай пшениці 2018 року у кількості 252 710 кг, ТОВ "Зерноком Херсон Агро" як власнику не повернуто. 51. При цьому, апеляційний господарський суд не погод…

…ни. 6.27. Посилання скаржника на те, що статтями 210, 410, 759-786 ЦК України, 79-1, 86, 124, 126 ЗК України, 14 Закону України "Про оренду землі" не передбачено обов`язку орендаря реєструвати договір оренди земельної ділянки, а також, що відсутність державної реєстрації права оренди не призводить до визнання недійсним договору оренди є неспроможним, оскільки договір оренди земельної ділянки від 29.04.2015, укладений між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою недійсним судами не визнавався. 6.28. Аргумент скаржника про те, що строк дії укладеного між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою в силу п…

…нстанцій положень частини 1 статті 331, статті 775 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), частини 1 статті 95 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), частини 4 статті 75, пункту 3 частини 1 статті 177, пункту 5 частини 1 статті 182, частини 5 статті 236, пункту 5 частини 1 статті 227 і просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позову. 5. Узагальнений виклад позицій інших учасників справи 5.1. СТОВ "Берегиня" у відзиві на касаційну скаргу просить залишити оскаржувані судові рішення без змін, наголошуючи на їх законності та обґрунтованості. 6. Позиція Кас…

…рендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Статтею 25 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 ЦК України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). Отже, на відміну від договору про спільну діяльність, договір оренди землі укладається саме для отримання можливості користуватися земельною ділянкою та вилучення внаслідок такого користування корисних властивостей землі. При цьому…

…есплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Статтею 25 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 ЦК України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). За змістом наведених правових положень, договір оренди землі, на відміну від договору сервітуту, передбачає передачу орендареві повноважень щодо володіння та користування об`єктом оренди, що відповідає змісту статей 24, 25 Закону У…

…плату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Статтею 25 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 Цивільного кодексу України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). За змістом наведених правових положень договір оренди землі, на відміну від договору сервітуту, передбачає передачу орендареві повноважень щодо володіння та користування об`єктом оренди, що відповідає змісту статей…

…онами у справі; відповідно до статті 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію. Відповідно до статті 775 ЦК України, наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм. Як вбачається з матеріалів справи, на спірній земельній ділянці у 2013 році було зібрано врожай озимої пшениці у кількості 148 630 кг, які на підставі ухвали суду були передані на відповідальне зберігання ОСОБА_2 згідно до акту д…

…плату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Статтею 25 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 Цивільного кодексу України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). За змістом наведених правових положень договір оренди землі, на відміну від договору сервітуту, передбачає передачу орендареві повноважень щодо володіння та користування об`єктом оренди, що відповідає змісту статей…

…плату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Статтею 25 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 ЦК України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). 25. За змістом наведених правових положень договір оренди землі, на відміну від договору сервітуту, передбачає передачу орендареві повноважень щодо володіння та користування об`єктом оренди, що відповідає змісту статей 24, 25 Закон…

…"; 275 60,00 кг, зібраний ТОВ "Колос" та переданий ТОВ "Краєвид Агро" на зберігання ТОВ "Краснопавлівський елеватор". Зустрічний позов обґрунтований посиланням на ст. 25 Закону України "Про оренду землі", ст. 95 Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 16, 179, 184, 316, 317, 321, 328, 392, 775 Цивільного кодексу України. Фактичними підставами зустрічного позову є вирощування спірного врожаю соняшнику на земельних ділянках саме ТОВ Компанія "Ботік" на підставі укладеного договору спільної діяльності від 25.03.2021 01/25/03. Рішенням Господарського суду Харківської області від 11.10.2022 (суддя Бринцев О.В.), залише…

…одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування). Положеннями статті 25 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 Цивільного кодексу України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). 5.12. За змістом наведених правових положень договір оренди землі на відміну від договору сервітуту, передбачає передачу орендареві повноважень щодо володіння та користування об`єктом оренди, що відповідає змісту ст…

…огляду на викладене, апеляційний господарський суд дійшов обґрунтованого висновку про виникнення між сторонами орендних правовідносин, що відповідає положенням ст. ст. 15, 25 Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України та ст. 775 Цивільного кодексу України, а відтак вони повинні регулюватися вказаними нормативними актами. Також відповідно до ч. 1 ст. 853 Цивільного кодексу України замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підр…

…одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування). Положеннями статті 25 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 ЦК України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). 19. Зі змісту наведених правових положень вбачається, що, як договір контрактації, так і договір оренди є оплатними. Однак на відміну від договору контрактації, за умовами якого замовник має оплатити саме вирощену та отриману сільс…

…простувала зазначені обставини, зокрема щодо удаваності договорів купівлі-продажу, суд апеляційної інстанції не мав права застосовувати положення статей 215, 216, 387, 388 ЦПК України. Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтями 759-786, 793-797 ЦК України. Посилання суду апеляційної інстанції у своєму рішенні на те, що відповідачем не спростовано в установленому статтею 204 ЦК України порядку презумпцію правомірності правочинів, є безпідставним. Крім того, у даному випадку не можуть бути пов`язані вимоги щодо захисту права власності пред`явленням негаторного та віндикаційного позову, ці позов…

…одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування). Положеннями статті 25 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що орендар земельної ділянки має право отримувати продукцію і доходи, що кореспондується з положеннями статті 775 Цивільного кодексу України (наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результатів користування річчю, переданою у найм). Зі змісту наведених правових положень вбачається, що на відміну від договору надання послуг, за яким виконавець за завданням замовника виключно надає послугу, за що отримує винагороду та не має підстав і мотивів спо…

…/08/1-10 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя від 30 серпня 2010 року, виконання належним чином обов`язку, встановленого попереднім договором, щодо укладення основного договору сторони не мають можливості. Посилаючись на статті 51, 759, 750, 775 ЦК України та статтю 9 Закону України Про іпотеку , в обґрунтування неможливості виконати обов`язок за попереднім договором щодо укладення основного договору, позивач вважав, що попередній договір не припинив свою дію, а тому просив позов задовольнити. У червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась із зустрічним позовом до ТОВ АВІТО , ПАТ Промінвестбанк про визн…

…о його збереження без достатніх правових підстав договірний характер правовідносин виключає можливість застосування до них судом положень частини першої статті 1212 ЦК України , у тому числі й щодо зобов`язання повернути майно потерпілому. Статтею 775 ЦК України передбачено, що наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм. Відповідно до пункту б) частини першої статті 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на…

…кладені між ТОВ Черемшина 2012 , як орендодавцем, і ОСОБА_16 , як орендарем. Згідно з умовами укладеного між ТОВ Черемшина 2012 та ОСОБА_16 у 2014 році договорі 221 на оренду ліжко-місць в гуртожитку вбачається, що у відповідності до вимог статей 759-786 ЦК України, статей 127, 132 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) сторони уклали цей Договір, відповідно до умов пункту 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування ліжко-місце для тимчасового проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до умов пункту 3 вказаного договору ціна оренди за корис…

…в натурі (на місцевості) ТОВ "Ресіліент Білоцерківська" для ведення особистого селянського господарства на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 5.8. Суд першої інстанції, посилаючись на положення статті 775 Цивільного кодексу України, статті 95 Земельного кодексу України, зазначив, що будь-які докази того, що СВК ім. Щорса було зібрано урожай кукурудзи на орендованих ТОВ "АФ "Матюші" земельних ділянках, відсутні, тому дійшов висновку про те, що підстав для задоволення позовних вимог немає. 5.9. Суд апеляційної інстанції, погодившись з висновком суду першої інстанції, вк…

…ів, а також те, що ПП Менське-Агро на підставі договору оренди від 19 грудня 2007 року правомірно в квітні-травні 2016 року провело посівні роботи на земельній ділянці, визначеній договором оренди, дійшов обґрунтованого висновку, що в силу статті 775 ЦК України ПП Менське-Агро мало право на збір урожаю з цієї ж земельної ділянки в період, який обумовлений характером посіву. Відмовляючи у задоволенні позову в частині відшкодування ОСОБА_1 за рахунок ПП Менське-Агро виплаченої орендної плати, суд апеляційної інстанції правильно виходив з того, що виплата орендної плати за 2016 рік орендодавцям ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , О…

…тю компенсувала йому грошові кошти за комунальні послуги на загальну суму 10 919,86 грн. Крім цього, відповідач систематично, 36 разів, порушує строки розрахунків, а за 11 місяців кошти позивачу взагалі не надходили, а тому, посилаючись на статті 775, 776 ЦК України, просив позов задовольнити та стягнути з відповідача на його користь 10 919,86 грн. Ураховуючи наведене, позивач просив позов задовольнити. Короткий зміст рішення суду першої інстанції Київський районний суд м. Одеси рішенням від 13 лютого 2017 року в задоволенні позову відмовив. Суд першої інстанції мотивував рішення тим, що позивач належними засобам…

…ановили, що за своїм змістом і правовою природою укладений між відповідачами за первісним позовом правочин (договір від 04.01.2015), який є предметом спору за вимогами первісного позову, є договором оренди, на який поширюється дія положень статей 759-786 Цивільного кодексу України, статей 283-291 Господарського кодексу України. Підставою виникнення права користування майном згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України є договір найму (оренди), за яким наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Право укладати договір найму (оренди) та відпо…

…нства з серпня 2014 року по листопад 2017 року. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 3. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.06.2018 у задоволенні позову відмовлено повністю. 4. Рішення мотивоване положеннями статей 179, 189, 261, 267, 328, 331, 332, 334, 392, 775 ЦК України, статті 144 ГК України, статей 93, 95 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 43, 44, 60 Закону 606-ХІV та статей 73, 74, 76, 77-79, 81, 86, 119 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), з урахуванням яких суди дійшли висновку про необґрунтованість позовних вимог, що обум…