ст. 5 ЗУ про оренду землі

…висновок щодо застосування у сукупності статей 5, 13 Закону України Про оцінку земель , статті 21 Закону України Про оренду землі , пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України, викладений у постанові від 09.11.2021 у справі 635/4233/19, про те, що зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати. Натомість Велика Палата Верховного Суду висновує, що з моменту початку застосування відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної або комунальної власності автоматично змінюютьс…

…ичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою (стаття 5 Закону 161- XIV). Згідно із частиною першою статті 27 Закону 161-XIVорендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою (абзац четвертий частини другої с…

…ельної ділянки, який згідно зі статтею 15 Закону України Про оренду землі є істотною умовою такого договору. 2.4. Відсутність у договорах оренди істотних умов, визначених статтею 15 Закону України Про оренду землі , а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього ж Закону є підставами для відмови у державній реєстрації договорів оренди, а також для визнання їх недійсними. Короткий зміст рішень суду першої інстанції 3. 5 грудня 2016 року Барський районний суд Вінницької області ухвалив рішення, яким позов задовольнив повністю. 4. Суд вважав, що Барська міська рада, порушивши статтю 5 ЗК України, надала ФОП ОС…

…тей 213, 637 ЦК України та не врахували правових висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 05.12.2022 у справі 753/8945/19, щодо їх застосування; ? вимог статей 1, 5, 13, 15, 24, 25 та 32 Закону України "Про оренду землі", статей 96, 141 ЗК України, статей 628, 629 та 651 ЦК України та не врахували висновків Верховного Суду, викладених у постановах: від 24.10.2019 у справі 905/799/18, від 08.03.2023 у справі 925/14/22, щодо їх застосування. Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу 25. У відзиві на касаційну скаргу відповідач просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувані судові ріш…

…азначеної угоди сторони констатували факт невиконання орендарем умов договору оренди землі, передбачених п. 6, п. п. 8-14 Розділу "Орендна плата" та п. 17 договору. 35.2. Відповідно до частини першої статті 5 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, чинній на момент укладення договору оренди землі від 01.03.2017) орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою 35.3. У цьому випадку ПАТ "Проскурів" було орендарем, а не орендодавцем, тобто здійснювало за договором оренди землі від 01.03.2017 тимчасове платне…