← Legislation

ст. 48 ЗК

Обмеження діяльності на землях оздоровчого призначення · Земельний кодекс України (234 articles in the corpus)
revision of 25.08.2026чинний

Text of the article

1. На землях оздоровчого призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню або може негативно вплинути на природні лікувальні властивості цих земель.

2. На територіях лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів встановлюються округи і зони санітарної (гірничо-санітарної) охорони.

3. У межах округу санітарної (гірничо-санітарної) охорони забороняються передача земельних ділянок у власність і надання у користування підприємствам, установам, організаціям і громадянам для діяльності, несумісної з охороною природних лікувальних властивостей і відпочинком населення.

Будівництво об’єктів житлового, громадського призначення та інших об’єктів, інша господарська діяльність на землях оздоровчого призначення здійснюються виключно за умови дотримання режимів округів і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони, якщо така діяльність сумісна з охороною природних лікувальних ресурсів і відпочинком населення.

{Частину третю статті 48 доповнено абзацом другим згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

How the Supreme Court applies this provision

26 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
a quotation from the court's conclusion

…вовідносинах, а саме: щодо застосування статей 47, 48 ЗК України щодо можливості здійснення діяльності з розливу лікувальної мінеральної води на земельній ділянці земель оздоровчого призначення, в аспекті використання земельної ділянки за цільовим призначенням. V. ВИСНОВКИ ВЕРХОВНОГО СУДУ 22. Дослідивши спірні правовідносини, колегія суддів зазначає таке. 23. Частиною другою статті 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. 2…

the article is mentioned in the text

…призначення належать землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей (стаття 47 Земельного кодексу України). 5.23. Відповідно до частин 1, 3 статті 48 Земельного кодексу України на землях оздоровчого призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню або може негативно вплинути на природні лікувальні властивості цих земель. Будівництво об`єктів житлового, громадського призначення та інших об`єктів, інша господарська діяльність на землях оздоровчого призначення здійснюються виключно за умов…

the article is mentioned in the text

…ватної власності Товариства на спірний об`єкт. 4. Рішення та постанова мотивовані посиланням на норми статей 15, 16, 182, 316, 317, 319, 321, 328, 391 ЦК України, статей 20, 133, 144, 147 Господарського кодексу України (далі - ГК України), статей 47, 48, 79, 84, 122, 152, 158 ЗК України, статті 28 Закону України "Про Державну прикордонну службу України", статей 4, 5, 18, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статті 23 Закону України "Про прокуратуру", підпунктів 6.1, 6.2 пункту 6 наказу Генерального прокурора від 17.05.2023 130 "Про особливості організації діял…

the article is mentioned in the text

…України), проведення будь-яких робіт на ділянці здійснювати за наявності погодженого проєкту та у разі отримання дозволу (статті 4, 96 ВК України), забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки із ґрунтовим рослинним покровом (стаття 48 ЗК Про охорону земель ), забезпечити дотримання правил поводження з відходами (стаття 17 Закону України Про відходи ). МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА Позиція Верховного Суду Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Згідно з…

the article is mentioned in the text

…200922476; - скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт за ОД 012200922476, виданий Управлінням від 22.09.2020. 1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що земельна ділянка належить до земель оздоровчого призначення, а тому відповідно до статті 48 Земельного кодексу України на ній заборонена діяльність, яка суперечить цільовому призначенню і може негативно вплинути на природні лікувальні властивості цієї землі. До того ж у межах території розташовані два об`єкти культурної спадщини, а сама територія входить до території Центрального історичного ареалу м. Одеси, тому на цій земельній ділянці встановлені і обмеже…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 25.08.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗