← Legislation

ст. 417 ЦК

Правові наслідки припинення права користування земельною ділянкою · Цивільний кодекс України (1329 articles in the corpus)
revision of 05.08.2026чинний

Text of the article

1. У разі припинення права користування земельною ділянкою, на якій була споруджена будівля (споруда), власник земельної ділянки та власник цієї будівлі (споруди) визначають правові наслідки такого припинення.

У разі недосягнення домовленості між ними власник земельної ділянки має право вимагати від власника будівлі (споруди) її знесення та приведення земельної ділянки до стану, в якому вона була до надання її у користування.

2. Якщо знесення будівлі (споруди), що розміщена на земельній ділянці, заборонено законом (житлові будинки, пам'ятки культурної спадщини тощо) або є недоцільним у зв'язку з явним перевищенням вартості будівлі (споруди) порівняно з вартістю земельної ділянки, суд може з урахуванням підстав припинення права користування земельною ділянкою постановити рішення про викуп власником будівлі (споруди) земельної ділянки, на якій вона розміщена, або про викуп власником земельної ділянки будівлі (споруди), або визначити умови користування земельною ділянкою власником будівлі (споруди) на новий строк.

{Частина друга статті 417 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2518-VI від 09.09.2010 }

КНИГА ЧЕТВЕРТА

ПРАВО ІНТЕЛЕКТУАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ

How the Supreme Court applies this provision

29 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
a quotation from the court's conclusion

…ому зазначив, що застосування частини 2 статті 417 Цивільного кодексу України є неможливим. Суд апеляційної інстанції зауважив, що по суті така вимога Прокурора протирічить самій правовій позиції, викладеній у позовній заяві Прокурора, оскільки застосування таких наслідків недійсності правочину позбавить Чернігівську міську раду права власності на земельну ділянку, а також надходжень до міського бюджету платежів з орендної плати за користування такою земельною ділянкою. Суд апеляційної інстанції встановив, що земельна ділянка площею 0,1202 га з кадастровим номером 7410100000:02:050:0612 у м. Чернігові на вул. Гет…

a quotation from the court's conclusion

…емельної ділянки відповідно до положень статей 376, 417 ЦК України заперечувати проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці комунальній власності та вимагати його знесення. Таким чином, Житомирська міська рада Житомирської області внаслідок ухвалення рішення суду першої інстанції щодо визнання за ТОВ Житомирбудделюкс права власності на спірне майно була позбавлена можливості розпоряджатися та користуватися земельною ділянкою комунальної власності. Доводи касаційної скарги були предметом дослідження суду апеляційної інстанції та не спростовую…

a quotation from the court's conclusion

…і майна, одержаного у спадщину. Подібні правові висновки викладені у постанові Верховного Суду України від 17квітня 2013 року у справі 6-18цс13. Відповідно до частини першої статті 417 ЦК України вказівки, що містяться в постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанції під час нового розгляду справи. Скасовуючи ухвалу суду апеляційної інстанції, Верховний Суд у постанові від 05 грудня 2018 року зазначив, що суд апеляційної інстанції не надав оцінки тому, що у договорах поруки від 03 лютого 2012 року, які укладені між банком та ОСОБА_4 і ТОВ Обарівінвест , та від 16 лют…

a quotation from the court's conclusion

…саційну скаргу 6. В обґрунтування своєї правової позиції скаржник посилається на неправильне застосування та порушення судами попередніх інстанцій положень статей 203, 215, 375, 376, 417 ЦК України, статей 90, 92, 102 1 , 122, 124, 134, 152 ЗК України, статті 31 Закону України "Про оренду землі", статей 29, 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та статей 13, 73, 75-79, 86, 236, 269 ГПК України, наголошуючи, що: 1) оскільки за умовами інвестиційного договору від 10.06.2012 Підприємство здійснює інвестування у виді права користу…

a quotation from the court's conclusion

…зокрема статей 96, 141, 206 ЗК України, статей 181, 316-319, 331, 375, 376, 417, 626, 629, 782 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 21, 24, 25 Закону України "Про оренду землі", статей 53, 74-80, 86, 98, 162, 226, 236, 277 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Скаржник наголошує, що норма статті 23 Закону України "Про прокуратуру" вимагає від прокурора доведення лише факту нездійснення або неналежного здійснення уповноваженим органом своїх повноважень, а не підтвердження настання несприятливих правових наслідків для осіб, які їх вчинили; в матеріалах справи достатнь…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 05.08.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗