ст. 416 ЦК

…ову мотивів не було покладено положення статті 416 ЦК України та статті 102- 1 ЗК України. 4.31 Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що предмет позову - це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права або охоронюваного законом інтересу. Від підстав позову слід відрізняти правові підстави позову (правове обґрунтування позову) - правову кваліфікацію обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. При цьому незгода суду з наведеним у позовній з…

…закону, тоді як пункт 4 частини першої статті 416 ЦК України і частина дев`ята статті 102-1 ЗК України, на неврахування висновку щодо застосування яких посилається скаржник в аспекті припинення права землекористування на підставі закону у зв`язку з незабудовою земельної ділянки, регулюють відносини користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій). Разом із тим встановлені фактичні обставини цієї справи свідчать про те, що сторони, керуючись принципом свободи договору, уклали саме строковий договір оренди землі для будівництва прибудови до квартири. При цьому орендар сплачував за оспорюваним догово…

…земельною ділянкою на підставі положень ст.416 Цивільного кодексу України (невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд), колегія суддів вважає за необхідне вказати таке. Відповідно до ст. 31 Закону 161-XIV договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та в…

…9 років. Тобто, договір на право забудови від 20 січня 1937 року посвідчував право користування земельною ділянкою, виданою під забудову, та відповідною будівлею, зведеною на ній. Відповідно до вимог статті 416 ЦК УРСР в редакції 1922 року права, які витікають з укладених органами держави з приватними особами договорів (орендних, концесійних, забудовних та ін.), переходять в порядку спадкування за законом та за заповітом в межах строків, вказаних в цих договорах, без обмеження граничною вартістю, встановленою цією статтею. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Ві…

…для задоволення вимог 1, 2 на підставі статті 416 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 3. Короткий зміст касаційної скарги та позиція інших учасників справи 3.1. У касаційній скарзі заявник просить скасувати вищевказану постанову суду апеляційної інстанції, а рішення суду першої інстанції залишити в силі. 3.2. На обґрунтування касаційної скарги заявник посилався на те, що оскаржувана постанова суду прийнята з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права. Заявник касаційної скарги вважає, що апеляційний суд не врахував правових висновків щодо застосування…

…про відсутність необхідності формування правового висновку Верховного Суду щодо застосування положень статей 3, 416 , 526 ЦК України у подібних правовідносинах, застосування яких у даному випадку фактично не є предметом спор . 50. Так, пунктом 6 частини 1 статтею 3 ЦК України, на яку посилається органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м. Києва у касаційній скарзі, передбачені загальні засади цивільного законодавства (справедливість, добросовісність, розумність), а положення статті 526 ЦК України передбачають, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно…

…у державної реєстрації договорів. 5.33. Верховний Суд зазначає, що відповідно до статті 416 Цивільного кодексу України право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача; 2) спливу строку права користування; 3) відмови землекористувача від права користування; 4) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд. Право користування земельною ділянкою для забудови може бути припинене за рішенням суду в інших випадках, встановлених законом. 5.34. Пунктом 4 частини 7 статті 102 1 передбачено, що прав…

…ною ділянкою для забудови відповідно до статті 416 Цивільного кодексу України, суд касаційної інстанції зазначає таке. 90.~~~~~~~~~~ За змістом пункту 12 договору оренди земельна ділянка передається в оренду для будівництва бази відпочинку в районі бази відпочинку Машинобудівельник , яка знаходиться на території Мелекінської сільради за межами населеного пункту (Першотравневий район Донецька область). 91.~~~~~~~~~~ Відповідно до частини першої статті 416 Цивільного кодексу України право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~1) поєднання в одній особі власник…

…, статті 96 Земельного кодексу України, статей 416, 614 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), без урахування правових висновків Верховного Суду у постановах від 12.08.2021 у справі 904/2166/20, від 18.05.2021 у справі 913/408/20, від 20.09.2018 у справі 925/1579/17, від 25.03.2020 у справі 715/214/17, від 27.062018 у справі 910/4198/16, від 04.04.2019 у справі 922/324/17, від 18.06.2019 у справі 910/8424/18, від 03.12.2019 у справі 925/1596/17, Верховного Суду України у постанові від 01.04.2015 у справі 910/1753/14 суди дійшли хибних висновків про доведення обставини нецільового використання земельної д…

…кий суд помилково застосував до спірних правовідносин висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 23.03.2018 у справі 910/5963/17 щодо застосування приписів ст. 416 ЦК України, ст. 102-1 ЗК України, з огляду на неподібність правовідносин, що склалися у наведеній справі та у справі 910/2309/20. 52. Так у справі 910/5963/17 товариство з обмеженою відповідальністю звернулося до суду з позовом до міської ради з вимогою про визнання незаконним та скасування рішення останньої, яким розірвано договір оренди з підстав її невикористання для забудови. Судами під час розгляду даної справи встановлено, що попри наявн…

…танцій висновків щодо застосування норм статті 416 ЦК України, частини 9 статті 102 1 ЗК України, статті 31 Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах, викладених у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 21.03.2018 у справі 910/5963/17, від 28.07.2020 у справі 917/1266/19 та у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 08.06.2021 у справі 653/321/19. 28. Дослідивши доводи касаційної скарги та відзиву на неї, матеріали справи, Верховний Суд дійшов висновку про необхідність закриття касаційного провадження у справі 922/3447/20 за касаційною…

…у справі 910/5963/17 щодо застосування статті 416 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та статті 120-1 Земельного кодексу України. 24. Всупереч правовим висновкам Верховного Суду у справі 910/1546/19 та у порушення статті 236 ГПК України суди не надали оцінку наданим відповідачем доказам неналежного виконання позивачем умов договору оренди. Узагальнені доводи касаційної скарги ОСББ "Домашній затишок" 25. Суди не врахували правові позиції Верховного Суду, викладені у справах 910/2284/20, 908/21/18, 910/8798/18 щодо обов`язковості встановлення обставини належного виконання орендарем умов договору при вир…

…озглядається, не є подібними. При цьому Верховний Суд наголошує, що однією з умов оскарження судового рішення з підстави касаційного оскарження, передбаченої у пункті 1 частини 2 статті 287 ГПК України, є застосування судом апеляційної інстанції зазначеної скаржником норми права в оскаржуваному судовому рішенні. Водночас, як убачається з матеріалів справи, судом апеляційної інстанції в оскаржуваній постанові положення статті 416 ЦК України та статті 102-1 ЗК України застосовано не було. У справі 826/10736/17 , на яку посилається скаржник, предметом судового розгляду були позовні вимоги Приватного акціонерного тов…

…до застосування норм пункту 4 частини 1 статті 416 ЦК України і статті 102 1 ЗК України (щодо припинення права землекористування в силу закону у зв`язку з незабудовою земельної ділянки) у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.04.2018 у справі 910/8011/17, колегія суддів зазначає таке. 36. Зміст правовідносин з метою з`ясування їх подібності в різних рішеннях суду (судів) касаційної інстанції визначається обставинами кожної конкретної справи. Під судовими рішеннями в подібних правовідносинах слід розуміти такі рішення, де схожі предмет спо…

…частині дотримання умов використання земельної ділянки (для закінчення будівництва житлового будинку 3) та невикористання цієї земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд відповідно до ст. 416 ЦК України. Перевіряючи прийняте Радою рішення від 13.12.2018 (п. 26) на відповідність вимогам законодавства та наявність порушення у зв`язку з прийняттям Радою цього рішення переважного права позивача на поновлення договору оренди земельної ділянки (ч. 1 ст. 33 Закону України Про оренду землі ), судом апеляційної інстанції взято до уваги, що: позивач неналежно виконував умови договору від 16.11.2015 оренди з…