ст. 41 ЗУ про іпотеку

…ено на продаж з торгів усупереч вимогам статей 33, 41 Закону України Про іпотеку . 4.2. Висновки суду апеляційної інстанції про правомірність дій органу ДВС щодо залишення предмета іпотеки за іпотекодержателем за наслідком проведення у виконавчому провадженні перших електронних торгів, які визнано такими, що не відбулися, не узгоджуються з правовими позиціями Верховного Суду в постанові від 04 червня 2019 року у справі 908/2609/17 та Верховного Суду України в постанові від 26 листопада 2014 року у справі 6-174цс14 щодо застосування положень статей 41, 49 Закону України Про іпотеку та статті 61 Закону України Про…

…редитним договором від 08 лютого 2011 року 329 у розмірі 255 183,76 грн звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 , належну на праві приватної власності відповідачу, шляхом проведення прилюдних торгів у порядку, визначеному статтями 39, 41, 43 Закону 898-IV. Стислий виклад змісту зустрічного позову ОСОБА_2 . 9. Відповідач ОСОБА_2 у серпні 2019 року звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ПАТ УПБ про визнання недійсним договору відступлення права вимоги за кредитним договором, визнання іпотечного договору припиненим. 10. Зустрічний позов обґрунтовував тим, що 26 травня 2015 року ПАТ УП…

…редитами, зупиняється дія відповідних норм Закону. 60. Разом з тим, зміст оскаржуваного рішення свідчить про те, що апеляційний суд не врахував, що зазначена норма має ретроспективний характер, а дія статей 37, 38, 40, 41, 47 зазначеного Закону зупиняється, а не скасовується. Крім того, пункт 5-2 розділу VI "Прикінцеві положення" Закону України "Про іпотеку" не містить у собі статтю 39 цього Закону про реалізацію предмета іпотеки за рішенням суду, зупинено лише дію статей 41, 47 у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах. 61. Відтак, суд апеляційної інстанцій не врахував, що іпотекодержатель не п…

…троспективний характер. Зупиняється дія статей 37, 38, 40, 41, 47 Закону України Про іпотеку , починаючи із 24 лютого 2022 року на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення. Крім того, пункт 5-2 розділу VI Прикінцеві положення Закону України Про іпотеку не містить статтю 39 цього Закону про реалізацію предмета іпотеки за рішенням суду. Зупинено лише дію статей 41, 47 у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах. Зазначене відповідає правовому висновку, викладеному у постанові Верховного Суду від 12 січня 2026 року у справі 642/716/22 (провадж…

…я стягнення на нерухоме майно в порядку статті 41 Закону України "Про іпотеку" є його продаж третій особі на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження задля задоволення вимог іпотекодержателя, то знищення об`єкта нерухомого майна, право власності на який зареєстроване за іпотекодавцем, не є перешкодою для звернення стягнення на цей об`єкт. 6.23. Тож суди попередніх інстанцій дійшли помилкового висновку про те, що у разі руйнування (часткового знищення) об`єкта нерухомого майна звернення стягнення на предмет іпотеки не є можливим та передчасним до відновлення цього об`єкта. 6.24. Враховуючи,…

…( від 16.09.2024. 4.6. Суд апеляційної інстанції установив, що електронні торги з реалізації спірних нежитлових приміщень проводилися на підставі статті 61 Закону України "Про виконавче провадження", статті 41 Закону України "Про іпотеку" та на виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2023 у справі 761/39550/17. Так, постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2023 у справі 761/39550/17 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 02.03.2023, задоволено позов та в рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства "Л-Джастіс" за кредитним догово…

…воєнного стану вчиняти дії передбачені ст.ст. 37, 38, 40, 41, 47 Закону України "Про іпотеку", колегія суддів зазначає про відсутність доказів передання спірного майна в іпотеку саме за споживчим кредитом. Окрім того, з даних Єдиного держаного реєстру судових рішень, що є загальновідомими відомостями, судом встановлено, що господарським судом Львівської області розглядається справа 914/1875/16 (914/348/24) про витребування майна в межах якої судом встановлено, що нерухоме майно, яке є предметом даного спору, було реалізовано на аукціоні від 01.12.2017. 01.12.2017 між ОСОБА_3 та ТзОВ фірма "Гетьман" було укладено…

…айна під час проведення виконавчих дій (стаття 23, 33, 39, 41 Закону України Про іпотеку ). Фактичною підставою позову в справі 2-3140/10 є лише невиконання боржником та поручителями зобов`язань за кредитним договором від 10 вересня 2007 року 58-02/18. Натомість фактичною підставою позову у справі, що переглядається, є невиконання боржником та поручителями зобов`язань за кредитним договором від 10 вересня 2007 року 58-02/18, а також реєстрація предмета іпотеки за іпотечним договором від 10 вересня 2007 року 58-02/19 за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 09 серпня 2017 року 1601. З огляду на викладене Верх…

…о застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону (продаж предмета іпотеки третій особі). Реалізація спірного предмета іпотеки була здійснена з електронних торгів, що передбачено статтею 41 Закону про іпотеку, а кошти, отримані від його реалізації, були направлені на погашення заборгованості ОСОБА_1 за відповідним кредитним договором. При цьому відповідач рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 липня 2015 року у справі 369/4547/15-ц виселений з будинку боржника, і у цьому будинку проживає добросовісний набувач майна з електронних торгів. 85. Тлумачення як статті…

…реєстраційного обліку ОСОБА_1 ; залишити у цій частині в силі рішення суду першої інстанції. Касаційна скарга мотивована тим, що: апеляційним судом неправильно застосовано норми матеріального права (статті 1, 9, 33, 39, 40, 41 Закону України Про іпотеку , статтю 109 ЖК України, статті 11, 18 Закону України про охорону дитинства ), порушено норми процесуального права (статтю 18 ЦПК України) та не ураховано висновки викладені у постановах Верховного Суду: від 31 жовтня 2018 року у справі 753/12729/15-ц; від 02 жовтня 2019 року у справі 754/15589/14-ц; від 04 липня 2018 року у справі 761/4494/13-ц; від 27 червня 20…