ст. 408 ЦК

…чужою земельною ділянкою (частина перша стаття 408 ЦК України, стаття 102-1 ЗК України). Не зазначення в умовах договору строку його дії, в розумінні статей 203, 215 ЦК України не є підставою для визнання такого договору недійсним. Місцевий суд, з висновком якого погодився й апеляційний суд, на наведене уваги не звернув, та дійшов невірного висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки укладаючи спірний правочин, сторони своїм підписом дійшли згоди щодо всіх його складових, в тому числі і визначення строку користування земельної ділянкою (емфітевзис). Висновки за результатами розгляду касаційної…

…ою земельною ділянкою встановлюється договором між власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (далі - землекористувач). Відповідно до норм частини першої статті 408 ЦК України строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб встановлюється договором і для земельних ділянок державної або комунальної власності не може перевищувати 50 років. Правовідносини користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб врегульовані також положеннями Земельного кодексу Ук…

…и право користування чужою земельною ділянкою встановлюється договором між власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. За змістом частин першої та другої статті 408 ЦК України (в редакції станом на 28 грудня 2018 року ) строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб встановлюється договором і для земельних ділянок державної або комунальної власності не може перевищувати 50 років. Якщо договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських…

…ощо). У касаційній скарзі заявниця посилається на те, що строк дії договору (99 років), визначений сторонами, суперечить вимогам законодавства, зокрема, що максимальний строк такого договору не може перевищувати 50 років. З огляду на зміст статей 408 ЦК України та 102-1 ЗК України на час укладення спірного договору для такого виду договорів максимальний строк дії не був встановлений, доказів того, що позивачка помилилась щодо цієї умови договору, у матеріалах справи немає. Верховний Суд зауважує, що згідно з матеріалами справи сторони уклали спірний договір та здійснили передання земельної ділянки 12 липня 2018 р…

…ору). Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб встановлюється договором і для земельних ділянок державної або комунальної власності не може перевищувати 50 років (частина перша статті 408 ЦК). Відповідно до частин першої, четвертої та п`ятої статті 102-1 ЗК України (у редакції, чинній на момент укладення спірного договору) право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особ…