ст. 358 ЦК

…истування відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України; чи спроможні інші співвласники виплатити позивачу компенсацію в рахунок визнання за ними права власності на спільне майно та чи не становитиме це для них надмірний тягар. 61. Механізм реалізації статті 364 ЦК України, що був закладений законодавцем з метою вирішення спорів, у яких заявляються вимоги одного зі співвласників про припинення його права на частку у спільному майні шляхом отримання від інших співвласників грошової компенсації вартості його частки, виділ якої є неможливим, з огляду на принципи розумності, добросовісності та справедливості не…

…) усіх співвласників. Щодо відступу від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 23 травня 2012 року у справі 6-37цс12 101. У постанові Верховного Суду України від 23 травня 2012 року у справі 6-37цс12 зроблено такий висновок: Розпорядження ж об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості. Згідно зі статтею 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Як стаття 578 ЦК України, так і спеціальна норма - частина друга статті 6 Закону України Про іпотеку , передбачають, що майно, що є у спільній власності, може бут…

…асткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (частини перша - третя статті 358 ЦК України). 57. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (частина перша статті 361 ЦК України). Зокрема, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це май…

…истування відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України; чи спроможні інші співвласники виплатити позивачу компенсацію у рахунок визнання за ними права власності на спільне майно, та чи не становитиме це для них надмірний тягар. 54.3. З огляду на припис частини третьої статті 370 ЦК України спірні правовідносини щодо поділу неподільного об`єкта спільної часткової власності у справі 371/1369/15-ц (стягнення на користь позивача компенсації за його частку у такому об`єкті та виділення її іншому співвласникові-відповідачеві) та щодо поділу неподільного об`єкта спільної сумісної власності у справі 209/3085/20 (с…

…ами щодо розпорядження спільним майном (стаття 358 Цивільного кодексу України, далі - ЦК України) або ж договором про поділ майна, що є у спільній власності (стаття 367 ЦК України)? 36. Чи підлягають до такої згоди застосуванню норми статті 219 або ж статті 220 ЦК України щодо нікчемності правочину (договору) в разі наявності для цього правових підстав? 37. Ураховуючи відсутність в законі прямої вимоги щодо нотаріального посвідчення письмової згоди співвласника приміщення загального користування двоквартирного будинку на розпорядження таким приміщенням іншим співвласником, чи може вважатися розпорядження приміщен…

…7.3. Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі 640/16548/16-ц, від висновку в якій вважає за необхідне відступити Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду, указав на те, що до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України, далі - ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 цього Кодексу); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумі…

…право на частину речі, а як частина права на всю річ як єдине ціле. Тобто право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не стосується частки майна. 6.12. Частиною третьою статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. 6.1…

…ивач як власник нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку повинен нести тягар утримання належного йому на праві власності майна, а також майна, що є спільним майном багатоквартирного будинку, в силу статті 13 Конституції України і статей 319, 322, 358, 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 5.5. Відповідач зазначив про безпідставне застосування судами до спірних правовідносин положень Порядку 109 , оскільки цей нормативно-правовий акт визначає процедуру зберігання протоколів зборів співвласників без створення юридичної особи, що проводяться відповідно до Закону 417-VIII. Однак спір у цій спр…

…ого майна належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 цього Кодексу); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 цього Кодексу); право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); право, яке виникло з договору на…

…, якщо хоча б один із зазначених критеріїв не буде дотриманий. І навпаки: встановлює відсутність такого порушення, якщо дотримані всі три критерії. 31. Розглядаючи вимоги ОСОБА_1 , суд першої інстанції застосував приписи як частини третьої статті 358 ЦК України, так і частини першої статті 364 цього ж кодексу, а суд апеляційної інстанції лише приписи статті 358 ЦК України. 32. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що приписи цих статей регулюють різні за змістом правовідносини, і їх застосування має різні правові наслідки для співвласників. 33. Відповідно до частин першої та третьої статті 358 ЦК Укр…

…ого майна належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 цього Кодексу); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 цього Кодексу); право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); право, яке виникло з договору на…

…уду. Також ПП Рондо вказувало, що спірний договір іпотеки, за яким передано майно, що належить господарству, укладено ОСОБА_3 та С(Ф)Г Прометей , в особі директора ОСОБА_4, без згоди усіх учасників С(Ф)Г Прометей , тобто з порушенням вимог статей 358 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), а також статті 578 ЦК України та статті 6 Закону України від 05 червня 2003 року 898-IV Про іпотеку (далі - Закон 898-IV), за змістом яких майно, що є у спільній власності, може бути передане у заставу лише за згодою усіх співвласників. Посилаючись на те, що вимоги, викладені у позовній заяві ОСОБА_3, порушують його пра…

…ку справу прийняла та призначила до розгляду. АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу 17. Касаційну скаргу мотивовано неправильним застосуванням судами попередніх інстанцій норм матеріального права (статей 16, 183, 358, 364 та 365 Цивільного кодексу України), оскільки частка Інституту є незначною порівняно з часткою позивача і не може бути виділена в натурі, припинення права Інституту на неї не завдасть істотної шкоди його інтересам, ТОВ Укрнасінняпром внесло вартість цієї частки на депозитний рахунок суду, що свідчить про наявність підстав для припинення права на таку час…

…ого майна належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 цього Кодексу); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 цього Кодексу); право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); право, яке виникло з договору на…

…України). Згідно із частиною четвертою статті 358 ЦК України, якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. За частинами першою, другою статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.…

…дніх інстанцій застосували норми права (статті 16, 215, 358, 651 ЦК України) без урахування висновків щодо їх застосування у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду, зокрема, безпідставно відмовили в позові через нібито неналежний спосіб захисту (вимогу розірвати договір особою, яка не є його стороною), проігнорувавши при цьому правові висновки Верховного Суду, наведені у постанові від 02.07.2025 у справі 132/3304/22, що визначають такий спосіб захисту належним та ефективним для співвласника. 10. Також скаржник стверджує, що суди не дослідили зібрані у справі докази та встановили фактичн…

…вин на підставі поданих сторонами доказів. 97. Враховуючи викладене, доводи касаційної скарги про відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм статті 129 Конституції України та статті 358 ЦК України у подібних правовідносинах не заслуговують на увагу, а заявлені в касаційній скарзі підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 3 частини другої статті 389 ЦПК України, є необґрунтованими. 98. Колегія суддів перевірила доводи касаційної скарги на предмет законності судових рішень виключно в межах заявлених в суді першої інстанції вимог та які безпосередньо стосуються правильності застос…

…одіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. Відповідно до статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до частини третьої статті 358 цього кодексу кожен співвласник має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає й…

…о визнання недійсним договору дарування колегія суддів вважає за необхідне зазначити таке. 100. За приписами частини першої та другої статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. 101. Згідно з частинами першою-третьою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхн…

…, встановлених законом. 64. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина перша статті 356 ЦК України). 65. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливос…

…истування відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України; чи спроможні інші співвласники виплатити позивачу компенсацію в рахунок визнання за ними права власності на спільне майно та чи не становитиме це для них надмірний тягар; при цьому встановлення вказаних обставин впливає на правильність вирішення спору; апеляційний суд, переглядаючи рішення суду першої інстанції, в порушення вимог статті 367 ЦПК вказані обставини не перевірив і відповідних висновків не зробив; крім того, встановивши, що автомобіль станом на час подання як первісного, так і зустрічного позовів був зареєстрований за ОСОБА_10 , що підтвер…

…компенсації на підставі частини третьої статті 358 ЦК України). Звернення позивача з позовом, який юридично не може бути застосований до спірних правовідносин (кондикція), а також не підтверджений належними доказами (відсутність доказів доходу), свідчить про обрання неефективного способу захисту, що є самостійною підставою для відмови у позові, незалежно від інших обставин. Доводи касаційної скарги про те, що підставою для нарахування компенсації може бути і сам факт позбавлення заявника як співвласника спірного майна права користування, Верховний Суд відхиляє, оскільки у цій справі позивач обрав для захисту свог…

…майнового права та інтересу. За змістом статей 355, 358, 369 ЦК України, співвласник здійснює свої права щодо спільного майна з урахуванням прав інших співвласників, однак це не позбавляє його права на самостійний захист порушеного права у разі вчинення правочину без належного волевиявлення або без належних повноважень представника. Велика Палата Верховного Суду у своїй практиці неодноразово зазначала, що співвласник має право самостійно звернутися до суду з вимогою про захист свого права у разі порушення режиму спільної часткової власності, а також у разі вчинення правочину без його згоди або з перевищенням повн…

…чам майном. Такий підхід узгоджується з правовими висновками Верховного Суду, викладеними, зокрема, у постановах від 20 листопада 2023 року у справі 397/355/22 та від 18 листопада 2024 року у справі 727/8103/23. Щодо визначення порядку користування квартирою Згідно з частинами першою та другою статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. У статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється…

…гальними принципами міжнародного права. Верховний Суд виходить з того, що гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Згідно з частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі немож…

…у тому числі з включенням до неї веранди літ. а . Щодо вимог первісного позову про визначення порядку користування земельною ділянкою 129. Як уже зазначалось Верховним Судом, частинами першою-третьою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У…

…домовленістю між собою (частини другої статті 358 ЦК України). У постанові Верховного Суду від 14 квітня 2020 року у справі 457/238/18 (провадження 61-2404св20) зроблено висновок про те, що при розгляді спорів між учасниками спільної часткової власності на жилий будинок про зміну часток суди повинні враховувати, що такі вимоги можуть бути задоволені, якщо учасник спільної власності збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку (жилих і підсобних його приміщень) шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної з дозволу виконкому місцевої ради і за згодою решти учасників спільної власності. Споруд…

…гальними принципами міжнародного права. Верховний Суд виходить з того, що гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Згідно з частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі немож…

…, користування та розпоряджання своїм майном. 56. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина перша статті 319 ЦК України). 57. Відповідно до частини першої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. 58. Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. 59. Визначення поняття допоміжні приміщення викладене у змісті статті 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного буди…

…ової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю (частини перша-друга статті 358 ЦК України). Частиною другою статті 382 ЦК України передбачено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з пунктом 2 частини першої статті 1 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку допоміжні приміщення багатоквартирного буди…

…, користування та розпоряджання своїм майном. 70. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина перша статті 319 ЦК України). 71. Відповідно до частини першої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. 72. Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. 73. Визначення поняття допоміжні приміщення викладене у змісті статті 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного буди…

…астки квартири, які зазначені вище, тому кожна із сторін має право користуватись тією площею, якою вона володіє. Крім того, посилання судів попередніх інстанцій на те, що застосування частини третьої статті 358 ЦК України та виділення власнику у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, порушить закріплену у статтях 47, 48 ЖК України норму жилої площі 13,65 кв. м на одну особу є помилковими, оскільки у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року у справі 753/95/21 зр…

…країни, статей 317, 328, 329, частини 1 статті 358 та статті 377 Цивільного кодексу України у подібних правовідносинах, що є підставою для подання касаційної скарги відповідно до пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України. Відповідно до частин 1, 2 статті 300 ГПК України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права…

…овинен зазначити в рішенні, яка частка із спірного майна надається позивачу, тим самим визначивши конкретний окремий об`єкт нерухомого майна, який залишається у власності відповідача. Аналіз положень статей 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України дає підстави для висновку про те, що виділ часток (поділ) будинку, що перебуває в спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у…

…лодіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливос…

…ж об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК УКраїни); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди…

…ої власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (частини перша, друга, третя статті 358 ЦК). 43. Отже, між сторонами виник особливий режим спільної часткової власності на спірну квартиру. 44. Суди під час розгляду справи не встановили, що позивач та відповідач ОСОБА_2 визначили конкретний порядок користування майном, яке знаходиться у їх користуванні чи здійснили його поділ, що і є підставою для відмови в задоволенні вимог до ОСОБА_2 . 45. Схожий правовий висновок зробив Верховний Суд у поста…

…набувача таке майно. Аналогічні по суті правові висновки викладені у постановах Верховного Суду України від 02 березня 2016 року у справі 6-3090цс15, від 25 жовтня 2017 року у справі 3-905гс17. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина перша статті 356 ЦК України). Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на…

…рне майно. Висновки судів не суперечать правовим висновкам, викладеним Верховним Судом у зазначеній в касаційній скарзі ОСОБА_2 постанові. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співв…

…ру, і нотаріус роз`яснив сторонам зміст статей 229-235, 358, 377, 717-722 ЦК України. Крім того, у матеріалах справи містяться й інші укладені українською мовою правочини, стороною яких був ОСОБА_1 (в тому числі видані ним довіреності), а саме: договір про надання правової допомоги від 20 грудня 2016 року; договір на постачання питної води та приймання стічних вод через приєднанні мережі від 18 травня 2007 року; довіреність від 16 грудня 2016 року; довіреність від 08 жовтня 2016 року (том 1, а. с. 10-11, 56-59, 86; том 2, а. с. 29). У свою чергу доводи заявника про застосування судом апеляційної інстанції норми п…