ст. 322 ЦК

…зницю: 2 019,36 грн - 1 468,32 грн = 551,04 грн. (3) Висновки щодо застосування норм права 76. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). 77. Відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (частина перша статті 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24 червня 2004 року).Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (частина перша статті 12 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 9 листопада 2017 року ). 78. Договір н…

…ивач як власник нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку повинен нести тягар утримання належного йому на праві власності майна, а також майна, що є спільним майном багатоквартирного будинку, в силу статті 13 Конституції України і статей 319, 322, 358, 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 5.5. Відповідач зазначив про безпідставне застосування судами до спірних правовідносин положень Порядку 109 , оскільки цей нормативно-правовий акт визначає процедуру зберігання протоколів зборів співвласників без створення юридичної особи, що проводяться відповідно до Закону 417-VIII. Однак спір у цій спр…

…езпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; виконувати рішення зборів співвласників. 7.28. Аналогічні вимоги містять положення частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом 7.29. Отже, управління майном багатоквартирного будинку є правом (та, відповідно, обов`язком) власників приміщень у багатоквартирному будинку, яке може реалізовуватися та виконуватися ними через ОСББ , створене в цьому будинку, або шляхом передачі відп…

…ної квартири на неї відповідно до вимог статей 322, 360 ЦК України покладається тягар з утримання нерухомого майна, який полягає, зокрема, і у сплаті вартості наданих послуг з теплопостачання в частині, яка дорівнює частці особи у праві власності на квартиру. 83. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі 703/2200/15, від 20 квітня 2021 року у справі 465/5950/14, від 19 грудня 2025 року у справі 522/20052/21 стосовно обов`язку співвласника нерухомого майна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг, надавання яких не припинялося, у розмірі, пропорційному ч…

…х, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України Про житлово-комунальні послуги . На час ви…

…ослуг з управління будинком, відповідач не оспорив якості чи обсягу наданих позивачем послуг на АДРЕСА_4 . Верховний Суд погоджується з такими висновками судів попередніх інстанцій з таких підстав. У статті 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги житлово-комунальні послуги -це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і спору…

…інстанцій при вирішенні спору положень статті 322 ЦК, абзацу 3 пункту 3 Порядку від 20.04.2016 301 (щодо обов`язку балансоутримувача багатоквартирного будинку визначити у відповідному багатоквартирному будинку належність приміщень до приватної та інших форм власності), щодо застосування яких у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду у ситуації, коли власником є держава, та співвідношення прав і обов`язків Міністерства як органу управління та АТ Одеська ТЕЦ як балансоутримувача. При цьому скаржник зазначив, що Верховний Суд не формував правові позиції щодо: обов`язків балансоутримувача в умова…

…м матеріального і процесуального права. Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати чи приймати до розгляду нові докази або додатково перевіряти докази. 20. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується,…

…15, пункту 10 частини другої статті 16, статті 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), пункту 2 Порядку 565, а також не врахували правову позицію Великої Палати Верховного Суду, викладену в постанові від 09 грудня 2022 року у справі 761/25659/21 (стосовно того, що сама участь суб`єкта владних повноважень у спорі не є підставою для визнання його публічно-правовим та віднесення до адміністративної юрисдикції; необхідно з`ясувати причини виникнення спору та права, за захистом яких позивач звернувся до суду), та висновку Верховного Суду, сформульованого в постанові від 16 червня 2020 року у справі 810/789…

…перша статті 316 ЦК України). 91. Зміст статті 322 ЦК України передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 92. Таким чином, тягар утримання майна покладено безпосередньо на власника останнього, у даному конкретному випадку - на ОСОБА_1 , який здійснює право власності на майно за своєю волею. 93. З урахуванням зазначеного колегія суддів зауважує, що стан житлового будинку, у даному випадку - житлового будинку, у якому зареєстроване місце проживання заявника, та яке належить останньому на праві приватної власності не має правового значення д…

…відно до частини четвертої статті 319 і статті 322 ЦК України власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 8.22. Зі змісту оскаржуваної постанови вбачається, що суд апеляційної інстанції, стягуючи з відповідача заборгованість за Договором після 14.12.2022, вказував на те, що відповідачем не повністю виконано пункт 5.1 Договору, Підприємством не передано товар ПП Трансвіт , а тому позивач правомірно звертається щодо стягнення заборгованості в частині, яка виникла після 14.12.2022, саме до відповідача, а не до третьої особи. 8.23 . В…

…можна, з огляду на таке. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Подібні за змістом правові висновки викладено у постанові Верховного Суду від 1 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20), на який посилалася заявник у касаційній скарзі. При цьому у постанові Верховного Суду від 1 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20) викладено в…

…нт затвердження статуту). Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судами встановлено, що основна діяльність Асоціації полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном власників житлових будинків та нежитлових приміщень, належне утримання, використання, обслуговування та ремонт інженерних систем, обладнання, об`єктів благоустрою та інших предметів інфраструктури, об`єднаних спільною прибудинковою територією ареалу компактного пр…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Правовідносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавцем) та фізичною особою (споживачем), яка отримує послуги з централізованого постачання г…

…ід волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. 55. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 56. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил…

…останови питань, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, беручи до уваги приписи статті 300 ГПК України, зазначає таке. Щодо обов`язку колишнього балансоутримувача або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком, з передачі документації на цей будинок новоствореному ОСББ 42. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діял…

…ти без задоволення з таких підстав. 34. Суд касаційної інстанції наголошує на тому, що перевірка законності судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій, згідно зі статтею 300 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється виключно у частині застосування норм матеріального та процесуального права. 35. Предметом розгляду у цій справі є вимога позивача про передачу технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок. 36. Згідно з положеннями статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке…

…ації на цей будинок новоствореному ОСББ колегія суддів зазначає. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встан…

…вання до спірних правовідносин положень статей 319, 322 Цивільного кодексу України, статті 91 Земельного кодексу України, порушення норм процесуального права щодо оцінки поданих доказів. 1.5. За результатами нового розгляду справи, постановою Східного апеляційного господарського суду від 01.12.2022 рішення Господарського суду Харківської області від 28.09.2021 у цій справі залишено без змін. Виконуючи обов`язкові вказівки суду касаційної інстанції, апеляційний господарський суд урахував правові висновки, викладені, зокрема, у постанові Верховного Суду від 16.06.2021 у справі 922/1646/21 щодо застосування пункту 2…

…тично користувалися ними. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Отже, діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу. Подібні за змістом правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від…

…останови питань, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, беручи до уваги приписи статті 300 ГПК України, зазначає таке. Щодо обов`язку колишнього балансоутримувача або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком, з передачі документації на цей будинок новоствореному ОСББ 42. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діял…

…останови питань, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, беручи до уваги приписи статті 300 ГПК України, зазначає таке. Щодо обов`язку колишнього балансоутримувача або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком з передачі документації на цей будинок новоствореному ОСББ 48. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяль…

…України (пункт 3.4 цієї постанови), то колегія суддів зазначає про таке. Обґрунтовуючи підставу касаційного оскарження судових рішень, передбачену пунктом 3 частини другої статті 287 ГПК України, скаржник зазначає про відсутність висновку Верховного Суду у подібних правовідносинах щодо застосування, зокрема, положень частин 5, 8 статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування , статей 319, 322, 386, 391, 398 ЦК України, статті 3 Конституції України. Також у тексті касаційної скарги скаржник наголошує на відсутності висновку Верховного Суду щодо питання застосування положень частин 5, 8 статті 60 Закону Украї…

…країни Про житлово-комунальні послуги , статті 322, 901, 902 ЦК України. Договором від 13 лютого 2012 року 15/1 передбачено обов`язок КП Харківські теплові мережі надавати послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання і виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах. Отже виконавець виконує не весь обсяг робіт з утримання будинків, а лише частину - здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання і виконує ро…

…и власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина перша статті 319 ЦК України). Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відпов…

…тично користувалися ними. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Подібні за змістом правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 28 листопада 2018 року у справі 200/14925/15-ц (провадження 61-13874св18), на який посилалася заявник у касаційній скарзі. При цьому у постанові Верховного Суду від 1 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20) зро…

…тично користувалися ними. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте, новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Подібні за змістом правові висновки викладено у постановах Верховного Суду: від 01 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20), на який посилалася ОСОБА_1 у позовній заяві й посилається у свої касаційній скарзі; від 15 жовтня 2020 року у справі 522/19127/18 (провадження 61-20547св19). При ць…

…авовідносини у цих справах є подібними. Колегія суддів, розглянувши наведені висновки Верховного Суду, вважає обґрунтованими доводи скаржника про неврахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 10.02.2020 у справі 922/981/18, від 02.06.2020 у справі 922/2417/19, щодо застосування до спірних правовідносин положень статей 319, 322 Цивільного кодексу України, статті 91 Земельного кодексу України, тому постанова апеляційного господарського суду у цій справі прийнята з неправильним застосуванням норм матеріального права. 5.23. Крім того, скаржник посилається на неврахування апеляційним господарськи…

…ін є (137-140 т. 1), є його обов`язком (стаття 322 ЦК України) і не може підтверджувати факт відсутності відповідача у спірному будинку в період, за який вносились зазначені платежі. Таким чином, позивачка не довела факт відсутності ОСОБА_2 , який є колишнім членом її сім`ї, у спірному житловому будинку понад один рік без поважних причин, у зв`язку з чим суд першої інстанції обґрунтовано відмовив в позові у відповідній частині. Натомість суд апеляційної інстанції на підставі ти х же доказів зробив протилежні висновки і безпідставно скасував законне рішення суду першої інстанції у частині позовних вимог до ОСОБА_2…

…ених у постановах Верховного Суду від 12.03.2020 у справі 904/1878/19 та від 05.07.2019 у справі 910/6167/18, колегія суддів Верховного Суду дійшла таких висновків. 38. Суд відзначає, що за приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в поря…

…уги з постачання теплової енергії. 5.3. Верховний суд зазначає, що правове регулювання спірних правовідносин у справі здійснюється Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законами України "Про теплопостачання", "Про житлово-комунальні послуги", "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 630 (далі - Правила). 5.4. Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно,…

…о балансоутримувача багатоквартирного будинку передати документацію на цей будинок створеному у ньому об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку. 35. Колегія суддів відзначає, що за приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в поря…

…о балансоутримувача багатоквартирного будинку передати документацію на цей будинок створеному у ньому об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку. 46. Колегія суддів відзначає, що за приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в поря…

…ставини та норми чинного законодавства, Верховний Суд дійшов висновку про те, що доводи касаційної скарги про відсутність висновку щодо застосування статей 322, 334, 749 ЦК України у подібних правовідносинах є неприйнятними, оскільки немає необхідності застосування таких правових норм для вирішення спору у справі, що переглядається, з огляду на встановлені фактичні обставини справи та суди попередніх інстанцій зазначені заявником статті 322, 334, 749 ЦК України не застосовували. Посилання заявника на те, що суди помилково взяли до уваги квитанції про оплату комунальних послуг як належні та допустимі докази на під…

…ав для зобов`язання колишнього балансоутримувача багатоквартирного будинку передати документацію на цей будинок створеному у ньому об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку. 33. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в поря…

…и у цих справах не є подібними згідно з правовою позицією, викладеною у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.06.2020 у справі 696/1693/15-ц. У справі 904/3550/20 суд апеляційної інстанції установив порушення Дніпровською міською радою статей 319, 322 Цивільного кодексу України, внаслідок чого позивач позбавлений права на безпечне користування своїм майном (гаражем) та права на безпеку для життя своїх працівників, у той час, як у справі 917/733/14, на яку посилався скаржник, Верховний Суд установив, що жодних порушень прав відповідача позивач не здійснював. 4. Розгляд касаційної скарги і позиція Верховн…

…і були досліджені в судовому засіданні. Колегія суддів вважає, що оскаржувані рішення суду першої інстанції у незміненій частині та постанова суду апеляційної інстанції є законними і обґрунтованими та підстав для їх скасування немає. У частині першій статті 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 360 ЦК України передбаче…

…чно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги (частина перша статті 509 ЦК України). Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. З аналізу положень статей 11, 319, 322, 509, 526, 610 ЦК України, статей 1, 13, 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку в їх системному взаємозв`язку вбачається, що кожен власник…

…ю третіми особами, несе Міськрада. 42 . Верховний Суд вважає зазначений висновок апеляційного суду помилковим з огляду на таке. 43. Дійсно, відповідно до частини 4 статті 319 та статті 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 44. Згідно зі статтею 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані: а) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; в) своєчасно сплачувати земельний податок; г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділян…

…е тягар утримання належного йому майна (стаття 322 Цивільного кодексу України). Короткий зміст вимог касаційної скарги 13 . Не погоджуючись із указаними судовими рішеннями, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати, прийняти нове рішення, яким позов задовольнити. Аргументи учасників справи Доводи позивача який подав касаційну скаргу (узагальнено) 14. Судами не враховано, що відповідач не приймав рішення про набуття територіальною громадою міста Ірпеня права комунальної власності на спірний майновий комплекс, а рішення виконкому Ірпінської міської ради від 25.11.2008 283/41 не є правовста…

…ові рішення касаційній скарзі. Оскільки суд касаційної інстанції не уповноважений встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, і переглядає оскаржувані судові рішення виключно в межах доводів касаційної скарги, враховуючи відсутність заперечень ОСОБА_1 щодо розміру нарахованої йому заборгованості за фактично спожиті послуги, суд касаційної інстанції приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача 3 827 гривень на підставі статей 11, 319, 322, 509 ЦК України, а не договору 7-315 від 16 грудня 1996 року , як помилково вважали суди попередні…

…ь на власникові цього приміщення в силу статті 322 ЦК України, а тому позивач також зобов`язаний брати участь у проведенні поточного та капітального ремонту квартири, утриманні прибудинкової території. Посилання касаційної скарги на те, що суд апеляційної інстанції залишив без змін рішення суду першої інстанції у частині визнання неправомірною бездіяльності КП Житлокомсервіс не впливає на правильність висновків суду апеляційної інстанції та не може бути підставою для скасування судового рішення. Мотивувальна частина постанови суду апеляційної інстанції містить відповідні висновки суду апеляційної інстанції із заз…

…а час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно із статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно статті 358 ЦК України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язанн…

…матеріального та процесуального права, Верховний Суд вважає, що касаційну скаргу необхідно залишити без задоволення з таких підстав. 19. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 20. Згідно з частиною 1 статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не вст…

…ідальності за завдання шкоди. Крім того Верховний Суд зазначає, що за змістом статей 319, 322, 323 Цивільного кодексу України позивач як власник будівлі, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 19 володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, несе ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження (псування) майна. З огляду на викладене Верховний Суд погоджується з висновком суду апеляційної інстанції про те, що докази, які містяться в матеріалах справи, не доводять наявності всіх елементів повного складу цивільного правопору…