ст. 25 ЗУ про оренду держмайна

…мер нерухомого майна 341372563101) розташовані в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Об`єкт приватизації). 2.2. Позовні вимоги мотивовані тим, що Рада з порушенням вимог статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статей 1, 2, 4, 29 Закону України Про приватизацію державного майна , статей 11, 18-2 Закону України Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) прийняла рішення про передачу вказаного майна у процесі приватизації шляхом викупу, тому таке рішення і Договір купівлі-продажу підлягають…

…ння у цій справі з покладенням в основу правових висновків із вказаної постанови відсутні з огляду на таке. 36. Так, у справі 914/1146/21 суди розглядали спір за позовом приватного підприємства до виконавчого комітету Львівської міської ради про визнання недійсним рішення відповідача "Про вирішення питання балансового обліку нежитлових приміщень". Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що виходячи зі змісту частини другої статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції Закону від 03.10.2019 157-ІХ, який набрав чинності 01.02.2020) орган управління комунальним майном зобов`язаний п…

…статті 785 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статті 66 Закону України Про виконавче провадження . Фактичні ж підстави її заявлення у обох судових справах зводяться до невиконання відповідачем обов`язку щодо повернення орендованого майна орендодавцю після закінчення строку дії договору оренди нежитлового приміщення від 05.08.2013 526/203. 40. З огляду на ці встановлені судами попередніх інстанцій обставини, Верховний Суд погоджується з їх висновками про те, що у справах 916/3409/22 і 916/1779/25 спір між Департаментом комунальної власності Одеської…

…о нею нерухомого майна. 6.4. Досліджуючи наведені вимоги, суди першої та апеляційної інстанцій надали правову оцінку діям сторін у контексті дотримання положень статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", а також статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". За результатами розгляду суди дійшли висновку, що процедура приватизації була реалізована відповідно до вимог законодавства, а істотних порушень, які б могли бути під…

…о ним нерухомого майна. 5.3. Досліджуючи наведені вимоги, суди першої та апеляційної інстанцій надали правову оцінку діям сторін у контексті дотримання положень статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". Суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що процедура приватизації була реалізована відповідно до вимог законодавства, а істотних порушень, які б могли бути підставою для в…

…стосовано положення ст. 785 ЦК України, ст. ст. 24, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 7 КУзПБ, ст. ст. 41, 45 ГПК України, колегія суддів суду касаційної інстанції, на підставі приписів ст. 309 ГПК України, дійшла висновку про залишення без задоволення касаційних скарг Приватного акціонерного товариства "Черкасирибгосп" та ОСОБА_1 та про залишення без змін оскаржуваних судових рішень. Розподіл судових витрат 36. З урахуванням того, що за результатами касаційного розгляду суд касаційної інстанції дійшов висновку про залишення касаційних скарг без задоволення, а оскаржуваних суд…

…нежитлових приміщень із власності Харківської міської територіальної громади шляхом приватизації, а саме, викупу орендарем зазначеного майна, з порушенням вимог статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". 5.5. Суд першої інстанції, з висновками якого погодився суд апеляційної інстанції, ухвалюючи оскаржуване рішення, встановив, що в рішенні Харківської міської ради 7 скликання…

…9 При цьому в разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди (частина 1 статті 25 цього Закону), а відповідно до пункту 5.12 договору сторони обумовили, що орендар зобов`язується у разі припинення або розірвання договору повернути в 15-денний термін орендодавцю або підприємству, вказаному орендодавцем, орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на моменти передачі його в оренду, з врахуванням стану або втрат (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря. 4.30 За встан…

…визначеному договором оренди (частина 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ). 5.37. Верховний Суд з урахуванням доводів скаржника зазначає, що, як установили господарські суди попередніх інстанцій, згідно з пунктом 7.9 договору оренди нежитлового приміщення від 10.06.2002 37/70 дія договору припиняється, зокрема, внаслідок закінчення строку, на який його укладено. 5.38. Водночас господарські суди попередніх інстанцій, розглянувши справу по суті позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, встановили, що договір оренди нежитлового…

…в вважає за необхідне сформулювати такі правові висновки: "Виходячи із системного аналізу змісту положень частин 2, 6 статті 2, частини 1 статті 25 Закону України від 03.10.2019 157-ІХ "Про оренду державного та комунального майна" та частини 4 статті 20 Закону України "Про культуру" (в редакції, чинній з 28.09.2017), в разі припинення договору оренди приміщень закладу культури (театрів, філармоній, бібліотек, музеїв, архівів , художніх галерей (виставок), кінотеатрів, мистецьких шкіл, центрів дозвілля дітей та юнацтва, клубних закладів тощо) відповідний заклад, який був орендарем, зобов`язаний повернути орендован…

…оже бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором. 5.17. Згідно із частиною 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди. Отже, у разі припинення договору оренди в орендаря виникає обов`язок повернути орендоване майно протягом трьох робочих днів з дати припинення договору. 5.18. За встановлен…

…дено, разом з тим, ураховуючи положення статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , частини 1 статті 785 ЦК України, пункту 4. 7 договору оренди, відповідно до яких з припиненням договірних відносин у наймача виникає обов`язок повернути наймодавцеві майно та відсутні правові підстави для подальшого користування ним, дійшов висновку про неефективність обраного позивачем способу захисту в частині позовної вимоги про виселення відповідача з нежитлового приміщення та застосувавши принцип суд знає закони прийняв у цій частині нове рішення, яким задовольнив позовну вимогу про повернення власн…

…рокурор посилався на те, що спірний пункт рішення міської ради від 26.10.2016 412/16 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки прийнятий із порушенням вимог статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29, Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". Прокурор зазначав, що ФОП Макєєва О. А. не здійснила на виконання вимог частини 1 статті 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватиз…

…ляційним судом постанови без урахування правових позицій Верховного Суду, викладених у постановах від 22.03.2023 у справі 916/2469/21 та від 28.02.2023 у справі 910/13661/21 щодо продовження дії договорів оренди державного та комунального майна та застосування приписів статей 18, 19, 24, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". 20. Скаржник стверджує про відсутність підстав для застосування загальної норми статті 764 ЦК України до спірних правовідносин із продовження договору суборенди, а не положень статей 18, 19, 24, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" як спец…

…статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", оскільки у звіті про оцінку майна, договорі оренди, заявці орендаря з проханням надати дозвіл на приватизацію та Договорі відсутні відомості про здійснені ФОП Колісником В.О. поліпшення орендованого ним нерухомого майна. Посилаючись також на те, що Рада представляє інтереси громади міста Харкова, але в цьому випадку є відповідачем у…

…комплексу ДП "ЦЗФ "Червоноградська" є обґрунтованими, оскільки такі накази прийняті з порушенням вимог чинного законодавства, а саме: ст. 1, 15, 17 Закону України "Про приватизацію державного майна", ст. 10, 18, 19, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 17, 20, 27 Закону України "Про приватизацію державного майна", ст. 12.3.3 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств", ст. 11 Закону України "Про управління об`єктами державної власності", 112. При цьому в цій частині щодо висновків судів про порушення вимог закону при проведенні приватизації ДП "Центральна збагачувальна…

…е підлягає. Позиція Верховного Суду 40. Верховний Суд зазначає, що за загальним правилом, в силу чітких і зрозумілих положень частини 1 статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна (у редакції станом на момент виникнення спірних правовідносин), частини 1 статті 785 ЦК України з моменту припинення строку дії договору оренди (найму) орендар зобов`язаний повернути орендодавцю орендоване майно. У разі невиконання орендарем такого обов`язку орендодавець має право на захист свого права в суді шляхом з`явлення позову про виселення орендаря. 41. Саме з таким позовом і звернувся позивач у даній спр…

…на який його укладено. 5.14. Частиною 1 статті 25 зазначеного Закону передбачено, що у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди. 5.15. Частиною 1 статті 785 Цивільного кодексу України визначено, що в разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. 5.16. Верховний Суд зазначає, що відповідно до частини 1 статті 526 Цивільного кодек…

…статті 785 ЦК України, частиною першою статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та випливають із договірних обов`язків щодо повернення орендованого майна після припинення договору. 90. У іншій справі 909/476/19, на яку також посилається скаржник, предметом позову були вимоги Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до Івано-Франківської єпархії Української Православної Церкви про зобов`язання звільнити та повернути нежитлові приміщення. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що строк дії укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень закінчився, позивач повідоми…

…на положення частин 1, 3 статті 827, частини 1 статті 785, частини 2 статті 795 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України), пункту 10 статті 1, частини 2 статті 9, частини 1 статті 20, частини 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визнали доведеним позивачем та не спростованим відповідачем те, що відповідач у даний час спірним майном користується без будь-якої правової підстави, оскільки термін дії договору закінчився, а відповідач не вжив заходів з повернення майна позивачеві у встановленому законом та договором порядку, чим порушив права позивача як особи в управлінні яко…

…атті 17, частини 2 статті 24, частини 1 статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , пункту 129-1 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 483 (далі - Порядок передачі в оренду державного та комунального майна від 03.06.2020 483), статті 651 ЦК, щодо застосування яких при вирішенні спору у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду. Так, скаржник зазначає, що наведеними нормами урегульовано питання, зокрема звільнення визначеної категорії орендарів від орендної плати за оренду комунальн…

…атті 17, частини 2 статті 24, частини 1 статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , частини 1 статті 785, частини 2 статті 795 ЦК, щодо застосування яких при вирішенні спору у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду. Так, скаржник зауважив, що судами попередніх інстанцій при розрахунку суми неустойки відповідно до частини 2 статті 785 ЦК, до суми, що підлягає стягненню на користь позивача, безпідставно не включено індекс інфляції. При цьому суди, пославшись на правові висновки, викладені у постанові Верховного Суду від 20.11.2020 у справі 916/1319/19, та положення По…

…статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 182 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". 5.26. Колегія суддів вважає, що у справі 902/1084/22, що розглядається, спірні правовідносини є неподібними із правовідносинами у справах 922/623/20, 922/2592/19 ні за змістом, ні за правовим регулюванням, оскільки у справі 902/1084/22, що розглядається, спірною є наявність чи відсутність правових підстав для визнання незаконним та с…

…оворі. 96. Відповідно до частини першої статті 25 Закону від 03.10.2019 157-IX у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди. За змістом пункту 4.7 договору оренди, у разі припинення цього договору орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в 15-денний термін з дати закінчення строку договору. 97. Отже, законодавство у сфері орендних правовідносин пов`язує припинення обов`язків орендаря з фактом повернення об`єкта договору оренди. 98. Встановивши у даній справі обст…

…жень статті 764 ЦК України, статті 284 ГК України та статей 17, 26, 27 Закону України 2269-XII на спірні правовідносини продовження договору оренди державного майна з огляду на їх регулювання нормами статей 18, 19, 24, 25 Закону України 157-IX в силу вимог пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону (схожий правовий висновок викладено в пункті 19 постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.07.2022 у справі 907/584/21). 34. Таким чином, наведена скаржником підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, не отримала підтвердження пі…

…визначеному договором оренди (частини 1 статті 25 цього Закону). Короткий зміст вимог касаційної скарги 6. Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду та постановою суду апеляційної інстанції, ФОП Каралоп М. А. звернулася з касаційною скаргою, в якій просить зазначену постанову скасувати та справу передати на новий розгляд до Господарського суду міста Києва. Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу 7. На обґрунтування своєї правової позиції скаржник посилається на неправильне застосування і порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, наголошуючи, що:…

…ням системного аналізу змісту частини 2 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", пунктів 13- 16 Порядку 847, колегія суддів дійшла висновку, що зазначені норми у подібних правовідносинах слід застосовувати таким чином: " уповноважений орган управління або його правонаступник не може приймати рішення про балансоутримувача єдиного майнового комплексу до припинення договору оренди єдиного майнового комплексу". Розподіл судових витрат 44. Судовий збір за подання касаційної скарги у порядку статті 129 ГПК України необхідно покласти на скаржника. Керуючись статтями 300, 301, 308, 309, 314…

…ного майна. 4.21. Ураховуючи викладене, колегія суддів вважає, що ТОВ "Лаян Віннер" у касаційній скарзі не навело обґрунтувань щодо необхідності формування єдиної правозастосовчої практики стосовно застосування положень частини 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якою передбачені загальні правові наслідки припинення договору оренди з підстав, передбачених у статті 24 цього Закону, в той час як позовні вимоги РВ ФДМУ по місту Києву стосувалися розірвання договору оренди державного майна у зв`язку із неналежним виконанням орендарем своїх зобов`язань за договором щодо погашення…

…астосування судом апеляційної інстанції статей 7, 18, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" 157-ІХ, пункти 29, 134 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 483 (пункт 8 постанови). 17.1. Водночас, за результатами розгляду касаційної скарги Позивача, суд касаційної інстанції вважає, що, враховуючи встановлені судами попередніх інстанцій фактичні обставини справи, підстав для формування Верховним Судом правового висновку щодо застосування вказаних скаржником норм права у контексті спірних правовідносин немає. При цьом…

…2020 щодо повернення майна у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди та положеннями статей 509, 525, 526, 610, 629, 759, 763, 785 ЦК, статтею 193 Господарського кодексу України (далі - ГК), статтями 24, 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна . Відповідно до положень статті 193 ГК суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До…

…тях зазначено, що з огляду на положення статей 21, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" позивач не зазнає будь-яких збитків або фінансових втрат. 04.02.2022 Фонд державного майна України подав відзив на касаційну скаргу з клопотанням про поновлення пропущеного строку для подання відзиву. Дане клопотання мотивовано тим, що: апарат Фонду є цілісним механізмом з розподілом функціональним обов`язків між структурними підрозділами; підготовка письмових пояснень Фонду передбачає обмін інформацією з профільними структурними підрозділами Фонду; враховуючи, що співдоповіді інших структурних підро…

…ьного кодексу України), а саме положень статті 25 Закону України від 03.10.2019 157-ІХ "Про оренду державного та комунального майна" (правові наслідки припинення договору оренди), статті 317 Цивільного кодексу України (зміст права власності). Проте Верховний Суд вважає необґрунтованою наведену скаржником підставу касаційного оскарження судових рішень, оскільки ця процесуальна норма спрямована на формування єдиної правозастосовчої практики шляхом висловлення Верховним Судом висновків щодо питань застосування тих чи інших норм права, які регулюють певну категорію правовідносин та підлягають застосуванню господарськ…

…ання відповідного акта приймання-передачі, посилаючись на положення статей 15, 16, 785, 795, 827 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 20, 284, 291 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України), статей 24, 25 Закону України від 03.10.2019 157-ІХ "Про оренду державного та комунального майна", введеного в дію з 01.02.2020 (далі - Закон України 157-ІХ). Первісна позовна заява обґрунтовується такими обставинами: 1) 03.09.2023 закінчився 5-річний строк дії договору про безоплатне користування релігійною громадою нерухомим майном, що є державною власністю від 03.09.2018 5, у…

…а адресою: пров. Запечерний, 2, м. Київ, посилаючись на положення статей 628, 629, 652, 653, 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 42, 188, 291 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України), статей 24, 25 Закону України від 03.10.2019 157-ІХ "Про оренду державного та комунального майна", введеного в дію з 01.02.2020 (далі - Закон України 157-ІХ), статей 13, 14, 21, 29 Закону України "Про музеї та музейну справу", статті 23 Закону України "Про прокуратуру". 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що після укладення договору оренди від 30.12.2003 (зі змінами, внесеними…

…. 14. Суд не застосував до спірних правовідносин положення Закону України Про оренду державного та комунального майна , які підлягають застосуванню, виходячи з дати укладення договору оренди ФМ-613 від 26 жовтня 2000 року, а саме положення статей 10, 17, 18, 181, 23, 25, 26, 28, 29 Закону в редакції, що діяла на час виникнення орендних правовідносин. 15. Перехідні положення Закону України Про оренду державного та комунального майна не підлягають застосуванню на термін дії воєнного стану, оскільки Законом України Про внесення змін до Закону України Про оренду державного та комунального майна та постановою Кабінету…

…тті 203, частини 1 статті 215, частини 1 статті 319, статей 328, 387, 388 ЦК України, частини 2 статті 2, частини 1 статті 12, частини 1 статті 15, частин 1, 3, 6 статті 17, статей 20, 27 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 10, 18, 19, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", частин 1, 7 статті 11 Закону України "Про управління об`єктами державної власності", статті 12.3.3 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств") та процесуального права (статей 2, 13, ст. ст. 74, 86, 191, 226, 231, 236, пунктів 1, 2, 3, 4 частини 1, частини 2 статті 277 ГПК України),…

…те задоволення вказаної вимоги об`єктивно унеможливлюється в разі відмови в задоволенні позовної вимоги про визнання недійсним договору оренди від 08.01.2014 чи відсутності інших підстав припинення вказаного договору, передбачених законом (стаття 25 Закону України від 03.10.2019 157-ІХ "Про оренду державного та комунального майна", введеного в дію з 01.02.2020), зокрема пов`язаних із його достроковим розірванням або закінченням строку дії, позаяк наявність чинного договору оренди як підстави для законного користування ФОП Косиком О. О. спірним приміщенням виключає необхідність його звільнення відповідачем-1 як ор…

…есам держави та територіальної громади. 15. Таким чином Прокурор вважає, що рішення Харківської міської ради від 26.10.2016 412/16 є незаконним та підлягає скасуванню, у зв`язку з тим, що прийнято з порушенням вимог статті 345 ЦК України , статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , статей 1 , 2 , 4 , 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" , статті 11 , 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" , що і стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 16. 18.05.20…

…есам держави та територіальної громади. 13. Таким чином Прокурор вважає, що рішення Харківської міської ради від 26.10.2016 412/16 є незаконним та підлягає скасуванню, у зв`язку з тим, що прийнято з порушенням вимог статті 345 ЦК України , статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , статей 1 , 2 , 4 , 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" , статті 11 , 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" , що і стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 14. 18.05.20…

…дачі цих приміщень від 15.06.2018, посилаючись на положення статей 16, 21, 203, 215, 216, 261, 267, 327, 345, 346 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 53 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (чинного до 31.01.2020), статей 2, 3, 5 1 , 16 2 , 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" (чинного до 06.03.2018), статей 3, 4, 9, 11, 18 2 , 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств" (чинного до 06.03.2018), статті 18 Закону України "Про приватизацію державного і ко…

…ів комунальної власності територіальної громади міста Харкова" щодо надання дозволу на проведення вищевказаної приватизації шляхом викупу є незаконним та підлягає скасуванню у зв`язку з тим, що воно прийнято з порушенням вимог ЦК України , статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , статей 1 , 2 , 4 , 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" , статей 11 , 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" , що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 15. Справа розглядалась…

…єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" щодо надання дозволу на проведення вищевказаної приватизації шляхом викупу є незаконним та підлягає скасуванню у зв`язку з тим, що воно прийнято з порушенням вимог ЦК України , статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , статей 1 , 2 , 4 , 29 Закону України "Про приватизацію державного майна" , статей 11 , 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" , що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 17. 20.07.2020 Господарс…

…ід 24.01.2023 позов задоволено. 19. Рішення суду мотивоване тим, що пункт 58 додатку до рішення Харківської міської ради від 20.09.2017 757/17 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки прийняте з порушенням вимог статті 345 ЦК України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". Харківська міська рада незаконно обрала спосіб приватизації спірного майна шляхом викупу орендарем, оскільки з матеріалів справи не вб…

…е пошкодження об`єкта оренди. Договір оренди може бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором. Згідно із частиною 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди. У зв`язку із запровадженням воєнного стану в Україні Законом України від 01.04.2022 2181-IX "Про внесення змін до Закону України "П…

…бґрунтовуючи позовні вимоги, Прокурор у позовній заяві зазначав, що спірний пункт рішення міської ради від 19.12.2012 975/12 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки прийнятий із порушенням вимог статті 345 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статей 1, 2, 4, 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 11, 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)". Прокурор стверджував, що ТОВ "Оптимус+" жодних поліпшень орендованого майна за період перебування об`єкта нерухомого майна в оренді не…