ст. 22 ЗУ про оренду землі

…тті 202 Господарського кодексу України, статей 15, 21, 22 Закону України "Про оренду землі" та статей 76, 77, 86, 236 ГПК України. 17. Також наполягає на неврахуванні судами правових висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 13.02.2019 у справі 320/5877/17, від 29.09.2020 у справі 378/596/16-ц, необхідності відступлення від врахованого судами висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 10.11.2021 у справі 922/247/21, неповному дослідженні наявних у справі доказів та ухваленні рішень на підставі недопустимих доказів. Узагальнені доводи іншої сторони 18. Міська рада у відзиві на касаційну ска…

…я сторонами їх обов`язків, передбачених статтями 22, 23 цього Закону та договором, у разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке суттєво перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України. 6.7. Таким чином, як правильно зазначили суди попередніх інстанцій, норми Закону України "Про оренду землі" не передбачали можливості розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку за вказаних у позові обставин. Договір від 08.08.1996 також не містив положень про можливість його розірвання в односторонньому поряд…

…новок Верховного Суду щодо застосування статей 8, 14, 15, 21, 22 Закону України "Про оренду землі" та пункту 288.6 статті 288 ПК України. 18. 26.08.2024 ФГ "Сарматія" подало відзив на касаційну скаргу, в якому просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а постановлені судові рішення - без змін. 19. Відповідач у відзиві вказує, що доводи скаржника стосовно неврахування судами у цій справі висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 27.11.2018 у справі 905/1227/17 та від 22.01.2020 у справі 394/301/19, мають бути відхилені, оскільки правовідносини у справі, що переглядається, не є подібними до спр…

…й 92, 93, 95, 122, 124, 152 ЗК України, статей 4, 13, 15, 22 Закону України "Про оренду землі") і порушення норм процесуального права (статей 86, 236, 269 ГПК України) допустили суди першої та апеляційної інстанцій, колегія суддів дійшла висновку про необхідність задоволення касаційної скарги шляхом скасування оскаржуваних рішення та постанови і передачі справи на новий розгляд до Господарського суду Полтавської області. 44. З огляду на наведені раніше висновки Верховний Суд частково погоджується з доводами позивача-1, викладеними у відзиві на касаційну скаргу, та водночас відхиляє необґрунтовані доводи позивача-…

…и поєднання різних форм орендної плати (стаття 22 Закону). Згідно з Типовим договором оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 року 220 (у редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) (далі - Типовий договір) розмір орендної плати у зазначається у: грошовій формі - у гривнях із зазначенням способів внесення за земельні ділянки приватної власності, а за земельні ділянки державної або комунальної власності також із зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки або розміру земельного податку; натуральній - перелік, кількість або частка прод…

…регулювання містобудівної діяльності", статей 3, 22, 26, 27 Закону України~ ~"Про оренду землі" (в редакції, чинній станом на 28.08.2017), статей~ ~13, 73 77, 86, 269 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), застосовуючи які суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновку про необґрунтованість позовних вимог з огляду на те, що: 1)~ ~позивачем не наведено відомостей та доказів на підтвердження виникнення у відповідачів обов`язку надати Товариству спірну земельну ділянку для облаштування кругового проїзду; 2)~ ~матеріали справи не містять доказів встановлення позивачу права сервітуту…

…регулювання містобудівної діяльності", статей 3, 22, 26, 27 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, чинній станом на 28.08.2017), статей 13, 73, 74, 76, 77, 79, 86, 269 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), застосовуючи які суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на те, що оспорюваний договір підписано зі сторони ПрАТ "Азовкабель" Забіякою М. О. як особою, яка не мала необхідного обсягу цивільної дієздатності та без волевиявлення Товариства на відчуження належного йому нерухомого майна, а також укладено внаслідок зловми…

…36, 269, 282 ГПК України місцевий та апеляційний господарські суди не надали належної оцінки змісту пунктів 4.4, 4.5 договору від 26.09.2017 на предмет їх відповідності імперативним вимогам частини 3 статті 22 Закону України "Про оренду землі", якою допускається здійснення розрахунків щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній власності, виключно у грошовій формі. 39. Крім того суди попередніх інстанцій належним чином не перевірили і не спростували доводів скаржника про те, що згідно з вимогами Закону України "Про оренду землі" визначений наведеними пунктами договору від 26.09.2017 переро…

…нстанції в оскаржуваній постанові застосував положення норм матеріального та процесуального права, зокрема, положення статей 526, 610, 629, 651 ЦК України, пункту "д" частини 1 статті 141 ЗК України, статей 15, 21, 22, 32 Закону України "Про оренду землі" без урахування висновку щодо застосування зазначених норм права у подібних правовідносинах, викладеного Верховним Судом України у справах 6-977цс16 (постанова від 28.09.2016), 6-146цс12 (постанова від 12.12.2012), 6-1449цс17 (постанова від 11.10.2017) та Верховним Судом у справах 183/262/17 (постанова від 06.03.2019), 313/780/19 (постанова від 07.10.2020), 549/1…

…випливає зі змісту частини 6 зазначеної статті. 22. Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" серед істотних умов договору оренди землі визначено: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування і розмір земельної ділянки), строк дії договору, орендна плата. Об'єктом спірного договору оренди є земельна ділянка з кадастровим номером 6320480500:01:000:0390 площею 17,0619 га. Орендна плата у пункті 9 договору оренди визначена у розмірі 3968,30 за 2010 рік, що становить 2 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації. Разом з тим, додаткова угода, яку позивач просить виз…

…льним законодавством, в т.ч. частиною 1 статті 22 Закону України "Про оренду землі", у якій чітко розмежовано випадки розірвання договору за рішенням суду. 23. Доводи скаржника, викладені в пункті 9 постанови колегією суддів відхиляються з підстав, наведених у даній постанові суду. 24. При цьому, суд зазначає, що у пункті 54 рішення Європейського Суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України", заява 4241/03 від 28.10.2010 вказано, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод (див.рішення у справі "Ґарсія…

…раїни), статей 83, 93, 124, 206 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 14, 270, 271, 289 Податкового кодексу України (далі - ПК України), статті 283 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України), статей 13, 15, 21, 22, 24 Закону України від 06.10.1998 161-XIV "Про оренду землі" (далі - Закон України 161-XIV), статей 5, 13, 15, 18 Закону України "Про оцінку земель". 2. Позовна заява обґрунтовується неналежним виконанням Банком своїх зобов`язань зі сплати орендних платежів за договором оренди від 12.12.2012, унаслідок чого в спірний період утворилася заборгованість у зага…

…юються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України (далі - ПК України)). 39. Частиною третьою статті 22 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі. 40. Згідно з частиною першою статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. 41. Положеннями пункту 287.1…

…внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до ПК України). Частиною третьою статті 22 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі. Згідно з частиною першою статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Положеннями пункту 287.1 статті 2…

…ються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України (далі - ПК України)). 4.26 Частиною третьою статті 22 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі. 4.27 Згідно з частиною першою статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. 4.28 Положеннями пункту 287.…