ст. 212 ЗК

…льного права, зокрема, що відповідно до статей 211, 212 Земельного кодексу України ця справа повинна розглядатися в порядку адміністративного судочинства. Відповідно до частини шостої статті 346 КАС України справа підлягає передачі на розгляд Великої Палати Верховного Суду в усіх випадках, коли учасник справи оскаржує судове рішення з підстав порушення правил предметної юрисдикції. Ураховуючи, що в касаційній скарзі позивач порушує питання про скасування судових рішень з підстав порушення правил предметної юрисдикції, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про наявність правових підстав для прийняття цієї…

…торного позову власника земельної ділянки з усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своєю земельною ділянкою. 170. Статтею 376 ЦК України регламентовано правовий режим самочинного будівництва. Частиною другою статті 212 ЗК України встановлено право власника вимагати усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з боку суб`єктів, які створюють такі перешкоди. 171. Отже, враховуючи негаторний характер позову власника земельної ділянки, обов`язок з приведення земельної ділянки у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, покладається на особу…

…дно із частиною другою статті 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. 76. Відповідно до статті 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли…

…стобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та не застосовуються до вимог власників земельних ділянок, спрямованих на захист порушеного цивільного права шляхом демонтажу тимчасових споруд, відповідно до приписів статей 152, 212 ЗК України. 6.32. Доводи скаржника щодо ненадання належної оцінки наявним у матеріалах доказам (договору про встановлення особистого сервітуту від 1 березня 2012 року 037/12 та паспорта літнього майданчика) спростовано змістом постанови суду апеляційної інстанції, в якій досліджено та вмотивовано відхилено ці обставини та доводи. 6.33. Відповідачі не надали нале…

…будівництво здійснено за відсутності документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, а відтак є самовільним будівництвом. Позов обґрунтовано порушенням вимог статей 316, 317, 375, 376 Цивільного кодексу України та статті 212 Земельного кодексу України. Державне регулювання у сфері містобудування та управління у сфері містобудівної діяльності здійснюється Верховною Радою України, Кабінетом Міністрів України, Верховною Радою та Радою міністрів Автономної Республіки Крим, місцевими державними адміністраціями, органами місцевого самоврядування, а також центральним органом виконавчої влади, щ…

…ілянки у власність чи користування ПП Югспецстрой-77 органами влади чи місцевого самоврядування не приймалось, правовстановлюючі документи на земельну ділянку відсутні, земельна ділянка ПП Югспецстрой-77 зайнята самовільно, що є порушенням статті 212 Земельного кодексу України, статті 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Постановою Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 23 березня 2017 року 7/0001п/0.41/2017 справу стосовно голови ПП Югспецстрой-77 закрито, а матеріали направлено до Лиманського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Одеській області, о…

…кошти знести самочинно здійснене будівництво двоповерхової цегляної будівлі, однак у добровільному порядку це розпорядження не виконано. 1.3. Позов обґрунтовано приписами статей 327, 376, 391 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України), статей 83, 212 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 37 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні від 21 травня 1997 року 280/97-ВР, Положенням про Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради та її структури, затвердженим рішенням виконкому Львівської МР від 1 листопада 2016 року 977 (далі - Положення 977), а також Положенням про порядок…

…яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. Посилаючись на норми цієї статті, Харківська міська рада також зазначила, що за положеннями статті 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли…

…рядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України). Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України (у відповідних редакціях, які були чинними на час розгляду справи судами попередніх інстанцій), судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що…

…их підстав, за відсутності рішення органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування. Позивач посилався на статтю 7 Конституції України, статті 2, 4 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , статті 125, 126, 152, 212 ЗК України, статтю 1 Закону України Про державний контроль за використанням та охороною земель . Погодившись із постановою суду апеляційної інстанції про відмову в позові, Вищий господарський суд України указав на те, що ві дповідач отримав земельну ділянку на підставі рішення органу місцевого самоврядування та рішення центрального органу виконавчої вл…

…ельну ділянку на вул. Леніна (нині Центральна) біля автовокзалу, площею 54 м 2 у м. Волноваха Донецької області позивач посилається на норми статті 216 Цивільного кодексу України, якою встановлено правові наслідки недійсності правочину, та статті 212 Земельного кодексу України. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 14. Господарський суд Донецької області рішенням від 21 липня 2016 року, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 20 грудня 2016 року, позовні вимоги прокуратури до Волноваської міської ради та ФОП Ветрова О. А. задовольнив частково: визнав недійсним дого…

…астосування статей 15, 16 ЦК України та статей 125, 152, 212 ЗК України. 43. Водночас колегія суддів зауважує, що у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.04.2023 у справі 904/9070/21 (предмет позову - визнання відсутнім права постійного користування на земельну ділянку, визнання недійсним державного акта на право постійного володіння землею та скасування запису про інше речове право), якою вказану справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, насправді не міститься самостійного висновку щодо застосування певних норм матеріального права (статей 15, 16, 387 ЦК…

…ник, Верховний Суд застосував положення статей 116, 152, 212 Земельного кодексу України та статті 376 Цивільного кодексу України у справі про звільнення самовільно зайнятої ділянки. Скаржник, посилаючись на неврахування судами висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 14.08.2018 у справі 910/18461/17, фактично наводить не правову позицію Верховного Суду щодо застосування зазначених норм у подібних правовідносинах, а власний висновок, відповідно до якого у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у то…

…апеляційної інстанції доцільно врахував правову позицію, яка викладена у постанові Верховного Суду від 18.01.2021 у справі 264/7200/18 та згідно з якою з системного аналізу положень статей 116, 123, 124, частини другої статті 134, статті 212 ЗК України, статті 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" вбачається, що обов`язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність таких документів може свідчити про самовільне зайняття земельної ділянки. Крім того, у питанні…

…інтересів держави в суді, з урахуванням правових висновків Верховного Суду, а також повноти дослідження доказів, наданих на підтвердження наявності таких підстав; - статей 125, 126, 212 Земельного кодексу України, зокрема щодо того, які документи відповідно до положень Земельного кодексу Української РСР 1970 року могли підтверджувати правомірність користування спірною земельною ділянкою, чи існує необхідність формування висновку Верховного Суду з цього питання, а також чи повно і всебічно суди дослідили надані Відповідачами докази на підтвердження виникнення та збереження у них права користування цією земельною д…

…ю, і відшкодування завданих збитків. За ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Здійснюючи аналіз вказаних вище норм права, Верховний Суд неодноразово зазначав таке: - за змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним…

…положень статей 391, 376 ЦК України та статей 152, 212 ЗК України у подібних правовідносинах, які наразі є останньою правовою позицією Великої Палати Верховного Суду: " 139. За обставин, коли право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстроване за певною особою без дотримання визначеного статтею 376 ЦК України порядку, задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на таке майно, або вимоги про скасування державної реєстрації прав, або вимоги про припинення права власності тощо у встановленому законом порядку не вирішить юридичну долю само…

…торіальній громаді на підставі положень статті 212 Земельного кодексу України. 30. Обґрунтовуючи підставу касаційного оскарження відповідно до пункту 1 частини 2 статті 287 ГПК, скаржник в касаційній скарзі лише цитує окремий абзац тесту мотивувальної частини постанови суду касаційної інстанції у наведеній справі, проте не зазначає конкретних аргументів щодо неправильного застосування судом у справі, що переглядається, конкретних норм права та не викладає суті допущених судом порушень. 31. У справах 910/5808/20 та 925/1351/19 розглядалися подані у межах справи про банкрутство позови ліквідаторів про витребування…

…положень статей 391, 376 ЦК України та статей 152, 212 ЗК України у подібних правовідносинах, які наразі є останньою правовою позицією Великої Палати Верховного Суду: " 139. За обставин, коли право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстроване за певною особою без дотримання визначеного статтею 376 ЦК України порядку, задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на таке майно, або вимоги про скасування державної реєстрації прав, або вимоги про припинення права власності тощо у встановленому законом порядку не вирішить юридичну долю само…

…9 у справі 910/551/18 щодо застосування статей 152, 212 ЗК України, статті 391 ЦК України, оскільки висновки суду апеляційної інстанції у справі, що розглядається, не суперечать висновкам наведених у зазначених постановах, а зроблені судом з урахуванням фактичних обставин, встановлених у цій справі. Також, безпідставними є посилання скаржника на неврахування судом апеляційної інстанції висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 21.09.2022 у справі 904/3469/21, від 25.06.2020 у справі 924/233/18 щодо застосування статті 74 ГПК України, оскільки зміст постанови суду апеляційної інстанції у справі, що ро…