ст. 152 ЖК

…значення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. 69. Згідно зі статтею 152 ЖК УРСР (у редакції на час виникнення спірних правовідносин) переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. 70. Порядок здійснення переобладнання та перепланування жилого приміщення визначено у Правилах утримання жилих буди…

…ремонт житлового фонду, що є у віданні ради. 36. Такий державний контроль має завданням забезпечити додержання всіма суб`єктами, зокрема, правил користування житловим фондом і утримання його в технічно справному стані (ст. 29 ЖК УРСР). 37. Стаття 152 ЖК УРСР і пункт 1.4.1 Правил утримання жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 76 від 17 травня 2005 року, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, передбачають, що дозвіл на переобладнання і перепланування приміщень у жилих будинках видає виконавчий коміт…

…я балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку. 21. Стаття 152 ЖК і пункт 1.4.1 Правил утримання жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 76 від 17 травня 2005 року, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, передбачають, що вказаний дозвіл на переобладнання і перепланування приміщень у жилих будинках видає виконавчий к…

…атті 119 ЦПК України докази про вчинення відповідачем адміністративного правопорушення є підтвердженням неправомірних дій останнього і не спростовують наявність цивільного спору між позивачем та відповідачем у цій справі. 49. Відповідно до статті 152 ЖК Української РСР у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належать громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. 50. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існ…

…9, 369, 391 Цивільного кодексу України, статті 152 Житлового кодексу України та положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у подібних правовідносинах. Зокрема, у цих постановах не вирішувалося питання про підставність державної реєстрації права власності на спірне майно або про наявність чи відсутність у відповідної особи права власності на таке майно залежно від факту проведення нею певних будівельних робіт. 5.23. За таких обставин відсутність у наведених Скаржником постановах Верховного Суду висновків щодо питання, яке є визначальним для вирішення цієї частин…

…ження дозвільної процедури за правилами статті 152 ЖК України до ухвалення судом рішення про поділ спірного нерухомого майна. Наявність чи відсутність станом на час ухвалення судом відповідного рішення таких дозволів чи погоджень, необхідних для фактичного виконання робіт з поділу спірного майна, не має значення для суду, який ухвалює рішення про поділ незалежно від того, чи є у сторін у справі проєктна документація з поділу, чи затверджена вона, чи отримано ними документи на право виконання відповідних будівельних робіт, а також незалежно від того, чи вимагається за законом в конкретному випадку розробка такої п…

…Про місцеве самоврядування в Україні , статтею 152 ЖК України, а також Регламентом виконавчого комітету Ніжинської міської ради VII скликання, затвердженим рішенням виконавчого комітету міської ради від 11.08.2016 220, відповідач прийняв оскаржуване рішення від 01.10.2020 343 Про надання дозволу мешканцям міста на відключення квартир та нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання та виготовлення проектно-кошторисної документації для встановлення індивідуального опалення . Враховуючи правовий підхід, сформований Верховним Судом у справі 340/298/21, колегія суддів погоджуєт…

…і мережі загального користування. Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 06 листопада 2023 року у справі 707/2516/18 дійшов висновку про те, що положення статті 152 ЖК України не стосуються вирішення питань технічної можливості поділу спірної нерухомості та визначення необхідності його здійснення. Тобто, стаття 152 ЖК України не застосовується при вирішенні спору співвласників про поділ спільного майна або про виділ з нього частки. Тому відсутність у матеріалах справи технічних висновків про відповідність перепланування будівельним нормам і правилам, санітарно-епідемі…

…нтересів співвласників майна. Згідно зі статтею 152 ЖК України виконання власниками робіт із переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Визначені експертом необхідні роботи для переобладнання будинку під окремі об`єкти нерухомого майна не передбачають втручання в несучі конструкції будинку та/або інженерні системи з…

…об`єкта в експлуатацію не потребується (стаття 152 Житлового кодексу України від 30 червня 1983 року 5464-X у редакції, яка діяла на момент ухвалення оскаржуваного рішення суду першої інстанції). 70. У справі 1301/1448/12 Верховний Суд (постанова від 11 червня 2020 року), посилаючись на свої постанови від 21 листопада 2019 року у справі 462/2845/16-а та від 25 березня 2020 року у справі 464/7984/16-а, вказав, що проведення робіт з переобладнання та перепланування житлових приміщень приватного житлового фонду, які не передбачають втручання у несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не п…

…року у справі 369/6871/16-ц. 59. Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 06 листопада 2023 року в справі 707/2516/18 дійшов висновку про те, що положення статті 152 ЖК України не стосуються вирішення питань технічної можливості поділу спірної нерухомості та визначення необхідності його здійснення. Тобто, стаття 152 ЖК України не застосовується при вирішенні спору співвласників про поділ спільного майна або про виділ з нього частки. Тому відсутність у матеріалах справи технічних висновків про відповідність перепланування будівельним нормам і правилам, санітарно-епідемі…

…уду, ані для задоволення судді відводу. Верховний Суд погоджується з такими доводами суду і вважає, що вказані доводи касаційної скарги необґрунтовані. Висновки про застосування норм права Положення статті 152 ЖК України не стосуються вирішення питань технічної можливості поділу спірної нерухомості та визначення необхідності його здійснення. Тобто, стаття 152 ЖК України не застосовується при вирішенні спору співвласників про поділ спільного майна або про виділ з нього частки. Тому відсутність у матеріалах справи технічних висновків про відповідність перепланування будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміо…

…ування житлових приміщень відповідно до статей 100 і 152 ЖК України. У постанові Верховного Суду від 11 червня 2019 року у справі 521/1335/16-ц зазначено, що переобладнання та перепланування приміщення загального користування у гуртожитку, можливе з дозволу власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, з наданням відповідних документів, зокрема і згоди власників, співвласників, що перебувають у їх спільній власності та за умови дотримання інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку. З матеріалів інвентаризаційної справи відомо, що приміщення під літ…

…у. 29. Скаржник вказує й на відсутність правового висновку щодо питання застосування положень Закону України від 08.06.2000 1805-III Про охорону культурної спадщини (про поширення дії охоронного свідоцтва 326/41 на елементи будинку АДРЕСА_2 , які не є Ансамблем площі Ринок, зокрема квартири відповідача) у системному зв`язку зі статтею 152 Житлового кодексу УРСР та частиною другою статті 383 Цивільного кодексу України. 30. Крім того, скаржник вважає, що суд не дослідив зібрані у справі докази та встановив обставини, що мають істотне значення, на підставі недопустимих доказів. 31. Галицька районна адміністрація Льв…

…нші реквізити на порушення норм пункту 4 частини п`ятої статті 246 Кодексу адміністративного судочинства України. Посилається на те, що судами неправильно встановлено обставини справи. Зазначає, що у статті 152 Житлового кодексу України йдеться лише про несучі конструкції, про огороджувальні, зовнішні не йдеться. Перенесення дверного прорізу здійснено в межах процедури перепланування. На місці віконного отвору встановлено двері. Стіна під вікном є самонесучою. У період проведення перевірки не здійснювалося будівельних робіт. Верховний Суд України у постанові від 27.01.2015 у справі 21-425а14 зазначив, що чинним з…

…овести позивачу ОСОБА_1 , відповідно до статей 100, 152 ЖК України та пункту 1.4.3. Правил утримання жилих будинку та прибудинкових територій є переобладнанням та перплануванням, що потребує відповідного дозволу, про що всупереч вимог закону експертом у висновку не зазначено, а судом першої інстанції не перевірено, чи такі перепланування та переобладнання можливо взагалі провести. На час ухвалення судом першої інстанції оскаржуваного рішення у матеріалах справи відсутні відповідні дозволи на таке перепланування та переобладнання, тому рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню як незаконне. Також вказує, щ…

…д першої інстанції помилково застосував правові висновки Верховного Суду, не перевіривши їх на подібність до спірних правовідносин, так як у наведеній судом справі та у справі, яка переглядається, різні редакції статті 152 ЖК України. У редакції на час звернення до суду першої інстанції у цій справі (18 вересня 2018 року) не передбачалося звернення за дозволом до виконавчого комітету Запорізької міської ради на переобладнання та перепланування спірного будинку згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи, а суд апеляційної інстанції, переглядаючи судове рішення, помилки районного суду не виправив.…

…одитись не може, оскільки відповідно до статті 152 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) виконання власником робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання у несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Відповідно до обраного ОСОБА_1 варіанту 2 виділу частини житлового буднику, за висновком судової будівельно-технічної експертизи від 28 жовтня 2016 р…

…розміру їх часток у праві власності. У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання або перепланування будинку він провадиться за наявності на це дозволу виконавчого комітету місцевої ради (стаття 152 ЖК Української РСР). При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику . За наслідками розгляду спору по суті заявлених вимогу справі 569/10421/17, Верховний Суд наголосив на неврахуванні судами попередніх інстанцій то…

…розміру їх часток у праві власності. У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання або перепланування будинку він провадиться за наявності на це дозволу виконавчого комітету місцевої ради (стаття 152 ЖК Української РСР). При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності провадиться за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди - сп…

…ів інших співвласників майна. Згідно зі статтею 152 ЖК Української РСР виконання власниками робіт із переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Крім того, ухвалюючи оскаржувану постанову про виділ часток у спірному будинковолодінні, апеляційний суд, взявши за основу такого виділу варіант перший висновку експерта від…

…ких дозвільних документів відповідно до статті 152 ЖК України, колегія суддів зазначає наступне. Відповідно до статті 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Згідно з положеннями пунктів 3.2, 3.7, 3.21 ДБН А.2.2-3-2014 Склад та зміст проектної документації на будівництв…

…епланування будинку відповідно до вимог статті 152 ЖК Української РСР, а також про дослідження дійсної ринкової вартості спірного будинку. Висновки про можливість проведення поділу будинку в натурі не підтверджені письмовими доказами у справі. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Враховуючи встановлення порушень судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права та неправильного застосування норм матеріального права під час вирішення спору, Верховний Суд дійшов висновку про скасування оскаржуваних судових рішень з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції. Відповід…

…ї особи на частку у праві власності (добровільне чи примусове), а вимоги компенсації за відступлення від розміру часток у праві власності. Зазначене має важливе юридичне значення при вирішенні спору. Статтями 100, 152 ЖК УРСР передбачено, що власники житлових будинків і приміщень мають право на переобладнання і перепланування свого помешкання. Відповідно до зазначених статей ЖК УРСР виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потре…

…уваги, оскільки вказане не передбачене статтею 152 ЖК Української РСР. Інші доводи, наведені в обґрунтування касаційної скарги, не можуть бути підставами для скасування судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій, оскільки вони не підтверджуються матеріалами справи, ґрунтуються на неправильному тлумаченні відповідачем норм матеріального та процесуального права і незгоді з ухваленими судовими рішеннями, зводяться до необхідності переоцінки судом доказів, що на підставі вимог статті 400 ЦПК України не входить до компетенції суду касаційної інстанції. Наведені у касаційній скарзі відповідача доводи є анало…

…за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не нанесуть шкоди технічному стану та умовам експлуатації будинку. Відповідно до ст. ст. 100, 152 ЖК України, п 1.4.1. Правил утримання жилих будинків і при будинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 76 від 17 травня 2005 року , переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Пунктом 1…

…на 02 червня 200 6 року. Відповідно до статті 152 ЖК України визначено, що виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Актом головного державного виконавця Придніпровського ВДВС Черкаського МУЮ Назаренко Є. І. від 29 травня 2015 року було перевірено виконання відповідачем ОСОБА_2 рішення…

…дозволу на це виконкому місцевої ради (статті 152 ЖК Української РСР). Суд касаційної інстанції погодився з висновками судів попередніх інстанцій щодо виділу часток у спільному майні відповідно до висновку проведеної у справі судової будівельно-технічної експертизи та припинення права спільної часткової власності, крім того, вказав, що господарські будівлі та споруди утворюють складну річ, яка є єдиним об'єктом цивільних прав. У наданій для порівняння ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 26 червня 2016 року у справі 712/11624/15-ц суд касаційної інстанції дійш…

…м не надано суду дозволу, передбаченого статтею 152 ЖК Української РСР та Порядком виконання будівельних робіт. Відсутні правоустановчі документи на земельну ділянку, що виключає можливість встановлення порядку користування земельною ділянкою. Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів касаційні скарги (подання) на судові рішення у циві…

…(далі - ДБН В.2.2-15-2005) та положення статті 152 Житлового кодексу Української РСР(далі - ЖК Української РСР). Відповідно до статті 400 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими. Суд касаційної інстанції перевіряє законніс…

…стосував до спірних правовідносин норми статті 152 ЖК Української РСР у редакції, яка діяла на момент виникнення цих правовідносин. Таким чином, доводи касаційної скарги про порушення судами норм матеріального та процесуального права є необґрунтованими. Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення. Враховуючи наведене, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу залишити без задоволення, а рішення судів першої та апеляційної інстанцій без змін. Керуючись ста…

…ядку придомову територію. Відповідно до статті 152 Житлового кодексу УРСР переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. На цій підставі, колегія суддів доходить до висновку про те, що особа має право на свій розсуд здійснювати в належній їй квартирі ремонт, змінювати її вигляд та призначення, але за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному жилому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації б…

…о кодексу України (далі- ЦК України) та статті 152 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР). На підтвердження зазначених підстав подання заяви про перегляд судового рішення ОСОБА_9 посилається на ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11 вересня та 20 листопада 2013 року, 2 та 10 березня 2016 року, ухвалу Верховного Суду України від 14 березня 2016 року та постанови Верховного Суду України від 11 вересня 2013 року, 19 листопада 2014 року та 24 червня 2015 року, в яких, на її думку, по-іншому застосовані зазначені норми матеріального права. Заслухавши су…

…відача ОСОБА_2 можливості опалювати свою частину будинку. Висновком експертизи 1230 відповідача позбавлено підвалу до будинку, оскільки за цим висновком такий повністю виділяється позивачці ОСОБА_1 , що є неприпустимим; відповідно до вимог статті 152 ЖК України переобладнання і перепланування житлового будинку на окрему ізольовану квартиру може проводитися лише з дозволу виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Проте суд, всупереч зазначеним вимогам закону, ухвалив рішення у справі, яке фактично передбачає переобладнання та перепланування житлового будинку згідно з висновком експерта 1240 без відповідного…

…дів, зокрема постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 21 серпня 2014 року у справі 47479/11/9104, у якій суд встановив, що реконструкція (переобладнання/перепланування) ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_6 проведена з порушенням статті 152 Житлового кодексу України (далів - ЖК України), статті 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та Закону України Про планування і забудову територій , у редакціях, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин. Вирішуючи позовні вимоги, суди попередніх інстанцій не звернули уваги на те, що будинок АДРЕСА_4 є пам`яткою архітектури місцевого значе…

…одною особою, все одно обмежує власника відповідної земельної ділянки в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. Судами попередніх інстанцій були порушені норми матеріального права, що полягає у неправильному застосуванні положень статей 63, 100, 103-106, 152 ЖК України, статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні . Вказує, що позивачем не надано суду доказів, які б підтверджували факт законного переобладнання квартири АДРЕСА_1 , що призвело до збільшення її площі, тому зазначене переобладнання квартири, яке призвело до збільшення площі, без дозвільних документів міської ради, як власни…

…ті дозвільних документів, тому на об`єкт, будівництво якого розпочато самочинно, не може бути видано дозвільний документ для приховування порушень містобудівного законодавства. Поза увагою суду також залишилось недотримання позивачем вимог статті 152 ЖК України, згідно з якими переобладнання й перепланування жилого будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету органу місцевого самоврядування. Крім того, апеляційний суд звернув увагу, що відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо…

…ожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири. Відповідно до положень статті 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію…

…тав реєстрації у встановленому законом порядку, та здійснення реєстрації, розподілу, присвоєння на два окремих номера (квартири). Переобладнання або перепланування квартири, що належить громадянинові на праві приватної власності, згідно зі статтею 152 ЖК України проводиться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради депутатів та згідно із Законом України Про регулювання містобудівної діяльності . Після реєстрації за ОСОБА_2 права власності на вказані квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_6 вони були реалізовані за договорами купівлі-продажу ОСОБА_5 і ОСОБА_4 відповідно. З урахуванням викладеного, ОСОБА_1 просив суд: - ви…

…кумента, який надає право виконувати будівельні роботи, належно затвердженого проекту та з істотно порушеннями будівельних норм і правил в порушення статей 34, 39 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності . Натомість, правила статті 152 ЖК (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин), де виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання; викликає сумнів д…

…призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно зі статтею 152 ЖК України у редакції Кодексу, чинній на час початку реконструкції квартири № 1 А за вказаною адресою, переобладнання і перепланування житлового будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. У справі, яка переглядається, суди встановили, що - рішенням виконавчо…

…СА_2 (т. 1, а. с. 131). У пункті 7 вказаного договору передбачено, що нотаріус роз`яснив сторонам, які підписали цей договір, зміст статей 334, 376, 717, 719, 722, 727, 728 Цивільного кодексу України та статті 65 Сімейного кодексу України, статті 152 Житлового кодексу України, пункту 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року 572, в редакції, затвердженій постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року 45, зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2009 року 5, постанови Кабі…

…для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до статті 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта до експлуатації…

…овного Суду від 24.09.2019 у справі 464/3864/15-а, від 15.11.2019 у справі 462/5892/15-а, від 20.11.2019 у справі 450/3297/14-а та підтримана, зокрема у постанові Верховного Суду від 22.06.2023 у справі 1.380.2019.001115. 52. Відповідно до статті 152 Житлового кодексу УРСР виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в е…

…для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до статті 152 Житлового кодексу України, виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта…

…зволу на перепланування належної йому квартири. За результатами розгляду вказаних звернень Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації роз`яснив, що у зв`язку з прийняттям закону про внесення змін до статей 100, 152 Житлового кодексу УРСР виконання робіт з переобладнання та перепланування жилого приміщення, які не передбачають втручання у несучі конструкції та\або інженерні системи загального користування, не потребують отримання документів, що дають право на їх виконання, а після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. 04 лютого 2017 ро…

…зробка такої проєктної документації та отримання дозвільної документації. 68. Положення статті 152 ЖК України не стосуються вирішення питань технічної можливості поділу спірної нерухомості та визначення необхідності його здійснення. Тобто, стаття 152 ЖК України не застосовується при вирішенні спору співвласників про поділ спільного майна або про виділ з нього частки. 69. Тому відсутність у матеріалах справи технічних висновків про відповідність перепланування будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміологічним вимогам, правилам пожежної безпеки тощо не перешкоджає суду ухвалити рішення про суті спору, якщо…

…нувати відповідно до вимог чинного законодавства та після завершення проведення будівельних робіт по запропонованому варіанту розподілу необхідність введення об`єктів будівництва (виділених квартир) в експлуатацію є обов`язковою. Положення статті 152 ЖК України в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин та розгляду справи судами, не передбачає отримання згоди органу місцевого самоврядування та іншої дозвільної документації для проведення судової будівельно-технічної експертизи або надання висновку уповноваженого суб`єкта господарювання щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна т…

…инків. Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається (абзац 2 пункту 1.4.4 Правил 76). Відповідно до статті 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію…

…ювати згідно з положеннями статті 400 ЦПК України (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі 373/2054/16-ц). Доводи касаційної скарги про неправильне застосування судами норм матеріального права, зокрема статей 6, 50, 152 Житлового кодексу України, статей 364, 367, 379, 380, 381, 382 ЦК України, Верховний Суд не аналізує, зважаючи на підстави касаційного оскарження судових рішень. Заявник у касаційній скарзі не посилався на випадки неправильного застосування судами норм матеріального права, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, які можуть бути підставою касаційног…