ст. 133 ЖК

…одібні висновки викладені, також, в постановах Верховного Суду від 28.01.2025 у справі 904/5221/23, від 25.02.2025 у справі 922/1987/22, ухвалених після подання касаційної скарги. 37. Так, за змістом статей 133, 134 ЖК Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру. На облік бажаючих вступити до житлово-будівельного кооперативу беруться громадяни, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлене законодавством Союзу РСР і Української РСР) і потребують поліпшення житлових умов. 38. Статт…

…реєстраторів. 5.4. Підставою позовних вимог, на думку Прокурора, є невідповідність ОК "ЖБК "ПАТРІОТ" вимогам до житлово-будівельного кооперативу, оскільки ОК "ЖБК "ПАТРІОТ" створений усупереч вимогам статей 133, 134, 137 Житлового кодексу Української РСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу. Однак Харківська міська рада з порушенням законодавства безоплатно передала у власність ОК "ЖБК "ПАТРІОТ" земельну ділянку з кадастровим номером 6310136300:12:001:0041 площею 0,1800 га та земельну ділянку з кадастровим номером 6310136300:12:001:0040 площею 1,2000 га. 5.6. Господарський суд першої інстанції,…

…набуття права власності. 5.33. Водночас колегія суддів зазначає, що діяльність житлово-будівельних кооперативів регулюється приписами Житлового кодексу Української РСР та прийнятого на його виконання Примірного Статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30.04.1985 186. 5.34. За змістом статей 133, 134 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру. На облік бажаючих вступити до житлово-будівельного кооперативу беруться громадяни, які постійно прожив…

…ій справі". Колегія суддів зазначає, що правові позиції щодо застосування статті 41 Земельного кодексу України, статей 133, 137 Житлового кодексу УРСР є сталими та наведені у постановах Верховного Суду від 13.03.2019 у справі 922/3209/16, від 21.03.2019 у справі 922/2751/16, від 11.03.2020 у справі 922/651/17. Рішенням Конституційного Суду у справі за конституційним поданням 49 народних депутатів України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень частини другої статті 135 Житлового кодексу Української РСР від 20.12.2019 12-р/2019 у справі 1-26/2018(2572/17) визнано такими, що не відповідаю…

…міської ради. За встановлених обставин Верховний Суд у справі 926/1111/15 дійшов висновку про те, що рішення Чернівецької міськради від 30.05.2013 877 (а саме його пункти 1.2 та 3), від 25.09.2014 1361 (а саме пункт 27) прийняті без дотримання вимог статті 41 ЗК України, статей 133, 135, 137 ЖК УРСР, Примірного статуту ЖБК і дослідження мети та порядку створення кооперативу, а також наявності правових підстав для набуття цією особою земельної ділянки у власність. До набрання рішенням Господарського суду Чернівецької області від 22.02.2017 у справі 926/1111/15 законної сили відповідач відчужив земельну ділянку по…

…ооперативам, які створені відповідно до статей 133, 134 , 137 ЖК УРСР, Примірного статуту ЖБК, а не будь-яким іншим юридичним особам, в тому числі обслуговуючим кооперативам. При вирішенні відповідною радою питання про надання житлово-будівельним кооперативам безоплатно земельної ділянки має враховуватися мета створення такого кооперативу, зокрема, потреба засновників та членів кооперативу у поліпшенні житлових умов та їх перебування на квартирному обліку, порядок організації кооперативу відповідно до ЖК УРСР та Примірного статуту ЖБК. Тобто житлово-будівельний кооператив є спеціальним суб`єктом права відповідно…

…ооперативам, які створені відповідно до ст. 133, 134, 137 ЖК, Примірного статуту ЖБК, а не будь-яким, в тому числі обслуговуючим кооперативам. При вирішенні відповідною радою питання про надання житлово-будівельним (житловим) кооперативам безоплатно земельної ділянки має враховуватися мета створення такого кооперативу, зокрема, потреба засновників та членів кооперативу у поліпшенні житлових умов та їх перебування на квартирному обліку, порядок організації кооперативу відповідно до ЖК та Примірного статуту ЖБК. Тобто житлово-будівельний кооператив є спеціальним суб`єктом права відповідно до положень ст.41 ЗК. На т…

…рактики та забезпечення розвитку права. Колегія суддів зазначає, що аналіз судової практики не свідчить про наявність протилежних і суперечливих судових рішень та глибоких і довгострокових розходжень у судовій практиці у справах з аналогічними підставами позову та подібними позовними вимогами. Навпаки наявна стала судова практика щодо застосування статей 133, 135, 137 ЖК УРСР при вирішенні справ з аналогічними підставами позову та подібними позовними вимогами. 5. Узагальнений виклад позицій інших учасників справи 5.1. Відзивів на касаційні скарги не надходило. 5.2. Представник Генеральної прокуратури у судовому з…

…скільки вказаним висновкам було надано оцінку та вони були враховані судом апеляційної інстанції при перегляді в апеляційному порядку рішення місцевого суду. Доводи касаційної скарги про те, що норми статей 133, 135, 135 ЖК УРСР та положення Примірного статуту ЖБК не можуть бути застосовані до спірних правовідносин відхиляються судом касаційної інстанції, з огляду на обґрунтованість висновків судів попередніх інстанцій про те, що на даний час Житловий кодекс УРСР та Примірний статут є чинними, їх положення не суперечать Конституції України, відтак, є обов'язковими до виконання всіма юридичними та фізичними особам…

…"Житлобуд-1" створено всупереч вимогам ст.ст. 133 , 135 , 137 Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, спірний пункт п.12.1 додатку 1 до рішення 36 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання земельних ділянок для будівництва об'єктів" від 24.12.2014 1738/14 прийнято з порушенням вимог чинного законодавства України, тому наявні правові підстави для визнання його недійсним. 41 . Оскільки позовні вимоги про визнання недійсними свідоцтв, яким посвідчено право власності на спірні земельні ділянки, та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці зем…

…дотримання вимог статті 41 ЗК України, статей 133, 135, 137 ЖК УРСР, Примірного статуту ЖБК і дослідження мети та порядку створення кооперативу, а також наявності правових підстав для набуття цією особою земельної ділянки у власність. Апеляційна інстанція не спростувавши обставин, встановлених судом першої інстанції, та не встановлюючи правомірність набуття кооперативом земельної ділянки, дійшла помилкових висновків про відсутність підстав для визнання недійсними вищезазначених положень спірних рішень Чернівецької міськради. Колегія суддів також вважає помилковими висновки апеляційного господарського суду про не…

…и вимог чинного законодавства, зокрема, статей 133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР, оскільки не можна надати оцінку законності створення ОК "ЖБК "Зірка-2008" та безоплатній передачі останньому у власність земельної ділянки без дослідження статуту, реєстраційної справи, інформації щодо засновників, тощо, відхиляються колегією суддів так як не доводять неможливості вчинення прокуратурою зазначених нею дій для встановлення порушення відповідачами вказаних норм законодавства починаючи з дати винесення радою спірного рішення - 25.02.2009 та протягом встановленого законом трирічного строку позовної давності для оскарж…

…сподарського суду України від 11 липня 2017 року, визнано недійсним рішення Київської міської ради від 01 жовтня 2007 року 355/189 про передачу ОКЖК Котміст спірних земельних ділянок. Судами встановлено порушення статей 41, 127 ЗК України, статей 133, 134, 137 ЖК України під час передачі земельних ділянок; зазначено, що передані земельні ділянки розташовані в межах суб`єкта природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення Острів Жуків . Розташування спірної земельної ділянки у межах ландшафтного заказника та заплави річки Дніпро згідно з чинним законодавством свідчить про віднесення її до зе…

…ня 2017 року, визнано недійсним рішення Київської міської ради від 01 жовтня 2007 року 355/189 про передачу ОКЖК Котміст спірних земельних ділянок. Судами встановлено порушення статей 41, 127 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 133, 134, 137 Житлового кодексу України під час передачі земельних ділянок; зазначено, що передані земельні ділянки розташовані в межах суб`єкта природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення острів Жуків . Розташування спірної земельної ділянки у межах ландшафтного заказника та заплави річки Дніпро згідно з чинним законодавством свідчить про відн…

…за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебувала в оренді кооперативу, не приймалося та виконавчим комітетом місцевої ради не затверджувалося. Таким чином, всупереч нормам статей 116, 118 ЗК України, статей 10, 11, 14 Закону України Про кооперацію , статей 133, 135, 137, 141 ЖК України, пунктів 1, 8, 60 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 року, із змінами внесеними постановами Кабінету Міністрів України (далі - Примірний статут), пунктів 5, 8, 10 Статуту ОК ЖБК Зелений Гай від 03 липня 2008 року, фізичні особи отримали право власнос…

…про передачу у власність ОК ЖБК Успішний 2019 земельної ділянки площею 7,7921 га (кадастровий номер 6810500000:02:004:0805), за рахунок якої були сформовані 66 земельних ділянок, оскільки оспорювань рішення суперечить вимогам статті 41 ЗК, статтям 133, 135, 137 ЖК та Примірного статуту ЖБК. Суд першої інстанції позов задовольнив та мотивував таке рішення тим, що ОК ЖБК Успішний 2019 набув право власності на земельну ділянку у спосіб, який суперечить нормам чинного законодавства України, оскільки відповідач є обслуговуючим кооперативом, мета, порядок створення, організація та діяльність якого не відповідає законод…

…з чим таке рішення на підставі статей 21, 152, 155 ЗК та статей 21, 393 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) підлягає визнанню недійсним, а рішення державного реєстратора - скасуванню. Суди відхилили доводи відповідачів про те, що норми статей 133, 135, 137 ЖК та положення Примірного статуту ЖБК не можуть бути застосовані до спірних правовідносин, оскільки ЖК та Примірний статут ЖБК є чинними, а тому обов`язкові до виконання всіма юридичними та фізичними особами, органами влади та посадовими особами. Разом із тим суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що прокурор належним чином обґрунтував наявність поруше…

…кооперативу, між її членами не приймалося та не затверджувалося виконавчим комітетом місцевої ради. Таким чином, на порушення статей 116, 118 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 10, 11, 14 Закону України Про кооперацію , статей 133, 135, 137, 141 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР), пунктів 1, 8, 60 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 року із змінами, внесеними постановами Кабінету Міністрів України (далі - Примірний статут), пунктів 5, 8, 10 Статуту ОК ЖБК Зелений Гай від 03 липня 2008 року, фізичні…

…ційної скарги ОСОБА_5 на постанову Київського апеляційного суду від 30 червня 2021 року. Відзив мотивований тим, що всупереч вимог статей всупереч вимог 116, 118 Земельного кодексу України, статей 10, 11, 14 Закону України Про кооперацію , статей 133, 135, 137, 141 Житлового кодексу УРСР, пунктів 1, 8, 60 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 року із змінами, внесеними постановами Кабінету Міністрів України, пунктів 5, 8, 10 Статуту ОК ЖБК Зелений гай від 03 липня 2008 року, треті особи у справі отримали право власності на з…

…(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Також ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_3 посилається на відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах, зокрема, щодо застосування статей 133, 135, 137 Житлового кодексу Української РСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 року 186 для створення і діяльності житлово-будівельних кооперативів, метою яких є забезпечення економічних, соціальних та інших потреб їх членів, та незастосування Закону України Про кооперацію…

…перативу. 56. Суди зазначили, що згідно із частиною першою статті 41 Земельного кодексу України місцевій раді надано право передати земельну ділянку безоплатно у власність саме житлово-будівельному кооперативу, який створений відповідно до статей 133, 135, 137 Житлового кодексу Української РСР, Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, а не будь-яким, в тому числі обслуговуючим кооперативам. Тому Михайлівсько-Рубежівською сільрадою під час надання земельних ділянок ОК ЖБК Марін-Білдер-Київ не дотримано положень законодавства, оскільки сільська рада мала можливість і в силу покладених на неї функцій бул…

…будівельному кооперативу, який створений у відповідності із статтями 133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР, Примірного статуту ЖБК, а не будь-яким, в тому числі обслуговуючим кооперативам. Таким чином, ОК ЖБК Сокол створено всупереч вимогам статей 133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту ЖБК, які по відношенню до Законів України Про кооперацію та Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців є спеціальними нормативно правовими актами та підлягають застосуванню до правовідносин сторін у даній справі. Отже, оскільки пункт 16 додатку 1 до рішення 5 сесії 6 скликання Харківської…

…ного кодексу України підлягає визнанню недійсним, а рішення державного реєстратора виконавчого комітету Обухівської міської ради від 05.05.2018 підлягає скасуванню. Суд першої інстанції не взяв до уваги доводи відповідачів про те, що норми статей 133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР та положення Примірного статуту ЖБК не можуть бути застосовані до спірних правовідносин, оскільки Житловий кодекс Української РСР та Примірний статут ЖБК є чинними, а тому обов`язкові до виконання всіма юридичними та фізичними особами, органами влади та посадовими особами, про що зазначено, зокрема у постанові Верховного Суду від 05.1…

…, про перевагу одних доказів над іншими (стаття 400 ЦПК України у редакції, чинній на час подання касаційної скарги). Вивчивши матеріали цивільної справи та перевіривши доводи касаційної скарги і відзиву на неї, суд дійшов таких висновків. Статті 133, 136 ЖК Української РСР у редакції, чинній на час прийняття оскаржуваного рішення, визначали, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру. Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу встановлюються законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами за…

…та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року 186 (далі - Примірний статут). Крім того, ОК ЖБК Олімпійський темп за своєю метою діяльності не відповідає вимогам статей 133, 135, 137 ЖК та Примірного статуту як житлово-будівельний кооператив, також господарським судом Харківської області затверджено ліквідаційний баланс ОК ЖБК Олімпійський темп та вказану юридичну особу ліквідовано. Короткий зміст рішення суду першої інстанції Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 17 листопада 2016 року у задоволенні позову відмовлено. Рі…