ст. 108 ЗК

…нах як підстави касаційного оскарження, колегія суддів зазначає наступне. Статтею 108 ЗК України врегульовано спільне використання межових споруд та передбачено, що у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному із сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несут…

…ть лише одному з сусідів (частина перша статті 108 ЗК України). 38. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК України). 39. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України). 40. Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить від виду та змісту спірних правовідносин, від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, а також від харак…

…чи викладене вимога про припинення права власності не підлягає задоволенню, оскільки позивачем обрано спосіб захисту, який не передбачений законом. Відсутні висновки Верховного Суду щодо застосування статей 107, 108 ЗК України у редакції 1990 року. Матеріали справи не містять доказів того, що родина ОСОБА_7 була наділена правом користування або правом власності на земельну ділянку, де розташовувалося приміщення фельдшерсько-акушерського пункту, а земельне законодавство, яке діяло на той час, унеможливлювало повернення земельної ділянки навіть за наявності такого права. Судами попередніх інстанцій не досліджено пи…

…лання заявника на те, що спори з приводу суміжного землекористування громадян на час розподілу земельної ділянки між ОСОБА_9 та ОСОБА_15 підлягали розгляду погоджувальною комісією відповідно до вимог статті 107, 108 ЗК України 1990 року (в редакції Закону від 05 травня 1993 року 3179-XII) зводяться до неправильного тлумачення заявником положень статей 103, 107-113 цього Кодексу, аналіз яких свідчить, що земельні спори підлягали розгляду саме місцевими Радами народних депутатів, або судом. Спори з приводу суміжного землекористування громадян дійсно розглядалися погоджувальною комісією, однак остаточним документом,…

…ої документації, оскільки відповідно до правового висновку, висловленого Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 16 січня 2019 року у справі 826/25099/15, спори щодо додержання правил добросусідства (обов`язку власників і землекористувачів обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей), розглядаються судами у порядку цивільного судочинства за нормами статей 103-109 ЗК України і в тому разі, коли вони попередньо не розглядалися відповідним органом місцевого самовря…

…ЗК України встановлено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства. Згідно із статтею 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Ви…

…шкод для його виконання ОСОБА_1 не зазначено. За таких обставин касаційний суд не вбачає підстав для встановлення сторонам додаткового строку для відновлення правил добросусідства відповідно до вимог статей 103-109 ЗК України. Керуючись статтями 409, 410, 416 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду ПОСТАНОВИВ : Касаційну скаргу ОСОБА_3 , подану його представником - адвокатом Ковальчуком Степаном Миколайовичем, залишити без задоволення. Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 липня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Київсь…

…дсутня, тому паркан відповідно до вимог статті 108 ЗК України не може бути демонтованим. Окрім того, згідно акту про відновлення меж земельної ділянки від 02 вересня 2016 року межі земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2, яка знаходиться по АДРЕСА_1, площею 0,0657 га, проходять по існуючим контурам (цегляна огорожа, фундамент огорожі та металева огорожа), закріплення її межовими знаками не виконується. У вказаному акті було зазначено, що власник земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має. Цей акт був підписаний власником земельної ділянки ОСОБА_4 (а. с. 33). Із урахуван…

…товувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Згідно із положеннями статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Вит…

…відоцтво та встановивши порушення вимог статті 108 ЗК України не звернув уваги на те, що свідоцтво було видано на підставі розпорядження 12 та у зв'язку з подальшими діями державного реєстратора щодо видачі свідоцтва. 26. Отже, при вирішенні даного спору суд першої інстанції мав виходити з того, що в разі виявлення порушення земельного законодавства при виготовленні технічної документації Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області не могла затверджувати її та виносити розпорядження 12 в частині, що стосується ОСОБА_8, а в подальшому державний реєстратор проводити дії щодо видачі свідоцтва…

…ідачі відмовляються. 5. Вказані у позові обставини у сукупності становлять перешкоди у здійсненні його права користування та розпорядження належним йому майном та повинні бути усунуті відповідачами. 6. Посилаючись на викладене та керуючись статтями 16, 91, 103-109, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статтями 321, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ОСОБА_1 просив суд: 1) визнати право на земельну ділянку, яка знаходиться на АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 7425581600:03:000:0019, площею 0,2855 га; 2) зобов`язати ОСОБА_2 як власника земельної ділянки з кадастровим номером 742558160…

…лянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин (стаття 107 ЗК України). 62. Відповідно до статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими споруда…

…ід 26 серпня 1994 року і абрису земельних ділянок, які надані архівною установою відсутні підписи ОСОБА_4 Суди попередніх інстанцій не врахували, що порядок розгляду спорів з приводу суміжного землекористування у 1994 році було передбачено статтями 107, 108 ЗК України (у редакції 1990 року), за змістом яких спори з приводу суміжного землекористування громадян розглядаються погоджувальною комісією, склад якої обирається відповідною радою народних депутатів. Нез`явлення сторони без поважних причин за повторним викликом погоджувальної комісії не зупиняє розгляду земельного спору. У разі недосягнення згоди спір за за…

…вити межові знаки присадибних ділянок. Комісія також рекомендувала додержуватись вимог ст. 91 Земельного Кодексу України: зберігати геодезичні знаки (межові знаки), протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем, та вимог ст.ст. 103-109 ЗК України . 14. Департамент житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Харківської облдержадміністрації спільно з Чугуївською райдержадміністрацією та Службою Автомобільних доріг Харківської області розглянули звернення ОСОБА_1 з приводу відмови останньому у наданні дозволу на будівництво дороги, за результатами якого 15.01.2016 позивача повідо…

…власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів та дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон. За загальними правилами добросусідства, закріпленими законом у статтях 102-109 ЗК України додержання правил добросусідства є обов`язком для власників та землекористувачів земельних ділянок, які мають обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам та землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдасться щонайменше незручностей. Встановлено, що земельна ділянка у встановленому…

…ї ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин (стаття 107 ЗК України). Відповідно до статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими споруда…

…ї ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин (стаття 107 ЗК України). Відповідно до статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими споруда…

…земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Згідно з положеннями статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими споруда…

…емельної ділянки. Проте у матеріалах справи наявні акти комісії, яка робила відповідачу приписи прибрати будівельні матеріали, розміщені поза межами його земельної ділянки. Спори щодо добросусідства можуть розглядатися судами відповідно до статей 103-109 Земельного кодексу України (далі - ЗК України). Висновки апеляційного суду про те, що артезіанська свердловина є недіючою не ґрунтується на доказах і суперечать відповіді на адвокатський запит, відповідно до якого обидві свердловини є діючими, а водонапірна башта в результаті багаторічної роботи потребує заніми, на даний час проводяться роботи щодо її заміни. На…

…Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, відновленням стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Відповідно до статті 108 ЗК України у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими споруда…