← Законодавство

ст. 98 СК

Визначення у шлюбному договорі порядку користування житлом · Сімейний кодекс України (286 статей у корпусі)
редакція від 05.08.2026чинний

Текст статті

1. Якщо у зв'язку з укладенням шлюбу один із подружжя вселяється в житлове приміщення, яке належить другому з подружжя, сторони у шлюбному договорі можуть домовитися про порядок користування ним. Подружжя може домовитися про звільнення житлового приміщення тим з подружжя, хто вселився в нього, в разі розірвання шлюбу, з виплатою грошової компенсації або без неї.

2. Сторони можуть домовитися про проживання у житловому приміщенні, яке належить одному з них чи є їхньою спільною власністю, їхніх родичів.

Наступний крок за ст. 98 СК

Розібрати свою ситуацію за ст. 98 СК →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.

Застосуйте цю норму до своєї задачі

Порівняйте обставини справ і висновки судів. Збережіть потрібні рішення для подальшої роботи.

Запитати помічника про свою ситуацію →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.
Переглянути практику за цією нормою →

Як цю норму застосовує Верховний Суд

12 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…203, 215-236, 355, 368, 369 ЦК України, статей 57-74, 92-103 СК України. 2. Мотивувальна частина Позиція Верховного Суду Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Частиною другою статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: 1) якщо суд апеляційної ін…

цитата з висновку суду

…права та обов`язки подружжя, керуючись статтями 92-103 СК України уклали спірний шлюбний договір. Умови шлюбного договору містять взаємні права та обов`язки сторін, при укладенні сторони були попередньо ознайомлені з наслідками вчинюваної нотаріальної дії, в тому числі з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності угод, розуміли значення та умови цього правочину, його правові наслідки, підтвердили дійсність намірів при його укладенні та те, що він не носить характеру уявного, удаваного тощо. За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті…

цитата з висновку суду

…едійсними, зміст статей 203 ЦК України, статей 92-103 СК України. Умови шлюбного договору містять взаємні права та обов`язки сторін, при укладенні сторони були попередньо ознайомлені з наслідками вчинюваної нотаріальної дії, в тому числі з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності угод, розуміли значення та умови цього правочину, його правові наслідки, підтвердили дійсність намірів при його укладенні та те, що він не носить характеру уявного, удаваного тощо. За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилаєтьс…

стаття згадана в тексті

…договору щодо правового режиму належного ПОДРУЖЖЮ майна, зберігаються в разі розірвання шлюбу . Під час укладання зазначеного шлюбного договору сторонам нотаріусом роз`яснено зміст статей 203, 215-218, 228-236 Цивільного кодексу України та статей 57-74, 92-103 Сімейного кодексу України. Під час шлюбу з ОСОБА_2 за ОСОБА_3 було зареєстровано наступне нерухоме майно: 1) квартира загальною площею 47.4 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3 ; 2) житловий будинок загальною площею 416.7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) будинок відпочинку сімейного типу загальною площею 141.3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 . Ухвалою Київського районно…

стаття згадана в тексті

…подружжям відповідно до часток, визначених у відповідних договорах. Згідно з пунктом 15 шлюбного договору зміст шлюбного договору, правові наслідки вибраного ними правового режиму майна, відповідальність, права ті обов`язки, а також зміст статей 9, 92-103 СК України подружжю нотаріусом роз`яснено. У травні 2021 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просив визнати частково недійсним шлюбний договір, укладений між ним та ОСОБА_1 13 листопада 2018 року, а саме: визнати недійсним пункт 3 договору наступного змісту: Єдиним виключенням з цього пункту є те, що квартира, розташована за адресою: А…

стаття згадана в тексті

…країни, оскільки відповідає свободі договору щодо регулювання майнових відносин подружжя. Колегія суддів Верховного Суду не погоджується з такими висновками судів, оскільки у тексті шлюбного договору зазначено, що сторонам роз`яснено зміст статей 60, 92-103 СК України, матеріали справи не містять доказів того, що при укладенні шлюбного договору померлий ОСОБА_5 помилявся щодо природи цього правочину, прав та обов`язків, які з нього випливають. У преамбулі шлюбного договору зазначено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_2 попередньо ознайомлені нотаріусом із загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину…

стаття згадана в тексті

…озуміти текст цього правочину та всі без винятку його умови. Крім того, про зміст права та обов`язки, за цим договором, про правові наслідки укладеного сторонами правочину (в тому числі, але не обмежуючись статтями 215-236, 319 ЦК України, статтями 57-74, 92-103 СК України) учасникам правочину, нотаріусом роз`яснено (розділ V. 5 шлюбного договору). За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими…

стаття згадана в тексті

…огу однієї із сторін у судовому порядку (пункт 16 договору). Відповідно до пункту 19 договору нотаріусом роз`яснено сторонам його зміст, правові наслідки вибраного правового режиму майна, відповідальність, права та обов`язки, а також зміст статей 9, 92-103 СК України. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Згідно з частиною першою статті 64 СК України дружина та чоловік мають право на укладення між собою усіх договорів, які не заборонені законом, як щодо майна, що є їхньою особистою приватною власністю, так і щодо майна, яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Шлюбний…

стаття згадана в тексті

…давства, що регулюють укладений ними договір, в присутності нотаріуса стверджуючи що не визнані недієздатними повністю або обмежено, бажаючи врегулювати майнові правовідносини між ними, визначивши їхні майнові права та обов`язки, керуючись статтями 92-102 СК України, уклали цей договір. Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції Постановою Запорізького апеляційного суду від 07 вересня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 22 лютого 2022 року скасовано, позов ОСОБА_1 задоволено частково. Визнано недійсними пункти 1.3., 1.5., 1.6. шлюбн…

стаття згадана в тексті

…травня 2014 року позивачем суду не надано, що є його процесуальним обов`язком у силу статей 12, 81 ЦПК України . Щодо шлюбних договорів та їх недійсності Окремим видом договірного регулювання сімейних відносин подружжя є шлюбний договір. У статтях 92-103 СК України визначені вимоги до форми, змісту, строку дії та умов шлюбного договору, підстав його розірвання чи визнання недійсним. Відповідно до частини першої статті 93 СК України шлюбний договір регулює майнові відносини між подружжям, визначає їхні майнові права та обов`язки. У частинахчетвертій , п`ятій статті 93 СК України містяться обмеження щодо змісту шлю…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 05.08.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗