ст. 9 ЗУ про оцінку майна

…2022 у справі 766/16332/20; - частини 6 статті 9, частини 1 статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", пункту 50 Національного стандарту 1 та 2 "Оцінка нерухомого майна", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 1442, викладених у постановах Верховного Суду від 20.03.2018 у справі 910/32090/15, від 11.06.2019 у справі 910/2374/18, від 15.10.2020 у справі 917/628/17. На обґрунтовування наявності підстави для касаційного оскарження згідно з положеннями пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України скаржник посилається на відсутність п…

…х спорів мають враховувати саме останню правову позицію Великої Палати Верховного Суду. 34. Згідно з частиною першою статті 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. 35. У статті 9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діял…

…у оціночну діяльність в Україні". 5.19. Колегія суддів зазначає, що згідно із частинами 1, 6 статті 9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна: положеннях (національних стандартах) оцінки майна, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, методиках та інших нормативно-правових актах, які розробляються з урахуванням вимог положень (національних стандартів) і затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України; положення (національні…

…ляду об`єкта оцінки відповідно до вимог статей 9, 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", пунктів 1, 50, 51, 56 Національного стандарту 1. 69. Верховний Суд наголошує, що обов`язок оцінювача щодо здійснення особистого огляду об`єкта оцінки прямо передбачений чинним законодавством, при цьому обґрунтованих, вмотивованих та аргументованих міркувань щодо неможливості особистого огляду об`єкта оцінки судом апеляційної інстанції не встановлено. 69.1. При цьому, ознайомлення з об`єктом оцінки полягає в дослідженні оцінювачем вихідних даних (кількісних, якісних пок…

…. 69. Скаржник вважає, із посиланням на статтю 9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", пункт 4 Національного стандарту 2 "Оцінка нерухомого майна", затвердженого Постановою КМУ від 28.10.2004 за 1442, Методику грошової оцінки земельних ділянок, затверджену Постановою КМУ від 11.10.2002 за 1531 "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок", що право ПАТ "Будівельно-монтажна фірма "Азовстальбуд" на постійне користування земельною ділянкою, розташованою в місті Маріуполі по вулиці Набережній, 1 підлягало обов`язковому включенню до предмету оцінки у сукупност…

…5/1926/18, на яку посилається скаржник, Верховний Суд дійшов висновку, що при розрахунку справедливої (ринкової) вартості акцій при сквіз-ауті має бути застосований майновий метод оцінки (як єдиний або поряд з іншими) , що випливає з ч.6 ст.9 Закону "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", національних стандартів оцінки майна (Національний стандарт 1 та Національний стандарт 3). При застосовуванні майнового підходу справедлива (ринкова) ціна однієї простої акції Товариства має визначатися у складі пакету загальною кількістю 100% від статутного фонду (капіталу) за формулою: "р…

…, що призвело до порушення прав ОСОБА_1 Верховний Суд виходить з того, що у звіті від 03 жовтня 2018 року немає даних про огляд суб`єктом оціночної діяльності об`єкта оцінки - нежитлової будівлі, під час виконання звіту він обрав порівняльний метод. У звіті оцінювач не навів відповідних пояснень про неможливість особистого огляду об`єкта дослідження, а також не зазначив обґрунтування застережень і припущень щодо використання результатів оцінки, здійсненої без особистого огляду, що є порушенням пункту 56 Національного стандарту 1 та пунктів 1, 6 статті 9 Закону 2658-III. В апеляційній скарзі ОСОБА_1 посилалася на…

…відчуженням належних йому акцій. 5.42. Верховний Суд вважає, що при розрахунку справедливої (ринкової) вартості акцій при сквіз-ауті має бути застосований майновий метод оцінки (як єдиний або поряд з іншими), що випливає з ч. 6 ст. 9 Закону "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", національних стандартів оцінки майна (Національний стандарт 1 та Національний стандарт 3 "Оцінка цілісних майнових комплексів", затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 29.11.2006 1655). При застосовуванні майнового підходу справедлива (ринкова) ціна однієї простої акції Товариства ма…

…72 ПК України, статті 5 Закону 4107-VI, статті 9 Закону 2658-III. Щодо запровадження оскаржуваним наказом процедури та обов`язку розміщення в Єдиній базі даних звітів про оцінку інформації не лише про об`єкти нерухомості та їх вартість, а й про рухоме майно та майнові права на зазначене майно, то відповідач зазначає, що визначена вартість рухомого майна та майнових прав не підлягає перевірці на відповідність результату електронного визначення оціночної вартості Модулем Єдиної бази. V. ВИСНОВКИ ВЕРХОВНОГО СУДУ 10. Верховний Суд заслухав у попередньому судовому засіданні доповідь судді-доповідача про обставини, нео…

…мативно-правовими актами, визначеними в статті 9 Закону України "Про оцінку майна майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності (стаття 3 Закону). Висновки про вартість майна та майнових прав викладаються у звіті про оцінку майна, під яким слід розуміти документ, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюються підписом керівни…