ст. 9 ЗУ про оренду держмайна

…ентарних номерів та має оціночну вартість станом на момент укладення правочину; - майданчик з твердим покриттям був переданий в оренду відповідачу-2 на конкурсних засадах у повній відповідності з ч.4 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також відповідно до рішень обласної ради "Про оренду державного та комунального майна" від 28.10.2011 288-І та "Про затвердження Порядку проведення конкурсу на право оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області" від 26.04.2012 4901-VI. 5.25 . Ураховуючи встановлені судом апеляційної інстанції обставини щодо характе…

…аційної інстанції рішення у цій справі. Верховний Суд зазначає, що відповідно до частини другої статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в редакції, чинній момент закінчення строку дії договору від 14.09.2016 1, заборонялося передавати державне або комунальне майно в безоплатне користування або позичку. Водночас за змістом частини другої статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у редакції, чинній на момент закінчення строку дії договору від 14.09.2016 1, право на отримання в оренду державного та комунального майна без проведення аукціону мають релігійні о…

…ською радою (орендодавець) та приватним підприємцем Олішевським В. В. (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна 1. При цьому вказаний договір укладено відповідно до вимог та на підставі статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", після проведення експертної оцінки вартості майна, проведення конкурсу та узгодження всіх істотних умов договору. 16.07.2013 між сторонами за заявою орендаря було укладено договір до раніше укладеного договору оренди нерухомого майна від 16.08.2010 1, із внесеними та узгодженими сторонами змінами. Скаржник акцентує увагу на тому, що висновки судів…

…ої положеннями частин першої, четвертої статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у редакції, чинній на момент його укладення, порушення якої в силу статті 215 Цивільного кодексу України є наслідком для визнання договору недійсним. З огляду на обставини справи, яка розглядається, встановлені судами попередніх інстанцій, та обставини, встановлені судами у справах, на неврахування висновків в яких посилається скаржник у касаційній скарзі, правовідносини у цих справах не є подібними, а застосування судами норм матеріального права було здійснено виходячи із встановлених обставин кожної кон…

…державним та комунальним майном. 5.39. Верховний Суд зазначає, що відповідно до частини 2 статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в редакції, чинній момент закінчення строку дії договору від 14.09.2016 4, заборонялося передавати державне або комунальне майно в безоплатне користування або позичку. 5.40. Водночас за змістом частини 2 статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в редакції, чинній на момент закінчення строку дії договору від 14.09.2016 4, право на отримання в оренду державного та комунального майна без проведення аукціону мають релігійні орган…

…частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України вказував на відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, а саме частини 2 статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в розрізі обставин щодо наявності у позивача обов`язку передбаченого статтею 4 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ". За змістом пункту 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України підставами касаційного оскарження судових рішень є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм пр…

…х самих умовах і на строк, встановлений ст. 9 Закону України Про оренду державного та комунального майна (не менше п`яти років). При цьому колегія суддів Верховного Суду вважає слушними висновки судів попередніх інстанцій, що продовження договору 385-1 від 12.06.2015 повинно здійснюватись відповідно до процедури, встановленої новим законом. Судами встановлено, що Листом 015-97 від 19.03.2021 виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) повідомив орендаря, що у нього на опрацюванні перебуває питання продовження договору. Однак, з 01.02.2020 вступив в дію Закон України Про оре…

…нду, визначеної положеннями частин 1, 4 статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в редакції, чинній на момент його укладення. 5.24. Колегія суддів зазначає, що у справі 916/4050/23 та у справі 916/360/22 предмет (визнання недійсним договору оренди), правові підстави та правове регулювання спірних правовідносин (положення статей 203, 215 Цивільного кодексу України, частин 1, 4 статті 9 Закону України від 10.04.1992 2269-XII "Про оренду державного та комунального майна", Положення про порядок проведення конкурсу на право укладання договору оренди будівель (споруд, приміщень), затверджен…

…рухомого державного майна, передбаченої статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", не робить такий договір дійсним. 40. Вирішальним в аспекті неухильного дотримання вимог зазначеної норми законодавець визначає обов`язкове використання об`єктів освіти і науки, що фінансуються з бюджету, за цільовим призначенням, тобто тісну пов`язаність з навчально-виховним процесом мети такого використання (в тому числі на умовах оренди). Невикористання певного приміщення навчальним закладом не свідчить про неприналежність цього приміщення до об`єкта освіти. Таким чином, за змістом положень частини 4…

…(нерухомого) майна у частині визначення строку договору на п`ять років із можливістю пролонгації у разі належного виконання умов договору. Позов мотивований тим, що договір оренди всупереч частині 3 статті 9 Закону 157-ІХ укладений на строк, що становить менше п`яти років, а тому підлягає приведенню у відповідність до вимог чинного законодавства шляхом внесення до нього змін. 35.1. Місцевий господарський суд позов у наведеній справі 921/604/20 задовольнив, посилаючись на те, що орендоване за договором майно не належить до об`єктів, які заборонено передавати в оренду; вимога позивача про збільшення строку оренди…

…розраховувати на певний стан речей. 58. Колегія суддів зазначає, що судами попередніх інстанцій не встановлено обставини щодо "правомірного очікування" відповідача, оскільки за результатами розгляду справи суди дослідили, що правовідносини безоплатного, бездоговірного, протягом невизначеного строку користування відповідачем Миколаївським собором трансформувалися у договірні строкові правовідносини, які підпадають під правове регулювання положень Закону України "Про оренду державного та комунального майна", положення частини 2 статті 9 якого (Закону) прямо забороняють безоплатне користування державним майном. Пода…

…я 4 Закону). 46.5. Згідно з положеннями статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України (матеріали), відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону. 46.6. Пунктом 30 частини 1 статті 6 Закону України "Про управління об`єктами державної власності" також передбачено, що уповноважені органи управління відповідно до покладених на них завдань надають орендодавцям об`єктів державної влас…

…ний з порушенням порядку, передбаченого статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції, чинній на момент укладення Договору) та без дозволу органу, уповноваженого управляти майном. Стислий зміст рішення суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції 5. Рішенням Господарського суду міста Києва від 06.09.2021 у задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено. 6. Рішення щодо відмови в задоволенні первісного позову мотивовано тим, що Позивач не надав доказів виставлення рахунків Відповідачу про сплату орендної плати за Договором. Щодо зустрічного позову суд…

…9 не наводив висновку щодо застосування статей 2, 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" 157-ІХ, від якого скаржник висловив намір відступити, тому колегія суддів вважає, що викладені скаржником у касаційній скарзі відповідні доводи не знайшли свого підтвердження. 17.1. З огляду на наведене, колегія суддів дійшла висновку, що скаржник не довів наявність підстав для необхідності відступлення від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові Верховного Суду від 05.02.2020 у справі 910/2770/19, а тому відповідні доводи скаржника є необґрунтованими і, по суті, є спробою отримати протилежне…

…овані до спірних правовідносин, зокрема статті 9 Закону України Про оренду державного та комунального майна , та власних заперечень скаржником висновків Верховного Суду, викладених у постанові у справі 910/2770/19. 29. Європейський суд з прав людини у пункті 70 рішення від 18.01.2001 у справі Чепмен проти Сполученого Королівства (Chapman v. the United Kingdom) зазначав: в інтересах правової визначеності, передбачуваності та рівності перед законом Суд не повинен відступати від попередніх рішень за відсутності належної для цього підстави. Причинами для відступу можуть бути вади попереднього рішення чи групи рішень…