ст. 853 ЦК

…ого будинку. За вимогами частини першої статті 853 ЦК України замовник зобов'язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право в подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі. Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 02 жовтня 2012 року у справі 23/236, обов'язок прийняти виконані роботи, а у випадку виявлення нед…

…у виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник на порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України, статті 193 ГК України. 97. За висновками судів попередніх інстанцій відповідач не надав жодних письмових зауважень чи заперечень щодо обсягів чи якост…

…оліки у виконаній роботі (частина перша статті 853 Цивільного кодексу України). 5.12. Згідно зі статтею 882 Цивільного кодексу України, замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду, або якщо це передбачено договором, етапу робіт, зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття. Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною. Акт, підписаний однією стороною, може бути визнан…

…но з неправильно застосуванням положень статей 627, 629, 853, 857, 858, 859, 883, 884 ЦК України і порушенням статей 13, 73, 75, 76, 77, 79, 86, 91, 98, 101 ГПК України, без урахування правових позицій Верховного Суду, викладених у постановах: - від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.4), від 11.12.2024 у справі 924/33/24 (пункти 6.8, 6.15) щодо презумпції вини підрядника; - від 18.03.2020 у справі 902/417/18 (пункти 8.23, 8.24), від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.9.) щодо спрощеного порядку стягнення неустойки та права суду зменшити розмір неустойки, якщо він є завеликим порівняно зі збитками,…

…сторін договору тощо)) застосовувалась ст.ст. 853, 882 ЦК України і були прийняті відповідні судові рішення. В окремих справах суб`єктний склад, підстави позовів не є подібними як у справі 914/3177/24, яка переглядається. Верховний Суд зазначає, що скаржник у касаційній скарзі посилається на справи, які не є релевантними справі, яка переглядається з огляду на вищенаведені критерії, якими керується Верховний Суд у визначенні питання "подібності правовідносин". Крім того, як зазначила Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.03.2023 у справі 154/3029/14-ц правові висновки Верховного Суду не мають універсал…

…10/2184/18, від 16.09.2019 у справі 921/254/18, від 15.10.2019 у справі 921/262/18 викладено висновки, які, на його думку, не враховані судами, про те, що у випадку, якщо замовник із порушенням вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України. 5.31. ТОВ "ЕЙГЄР" із покликанням на зазначені висновки Верховного Суду стве…

…91/18). Якщо замовник в порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 24.10.2018 у справі 910/2184/18, від 16.09.2019 у справі 921/254/18, від 15.10.2019 у справі 921/262/18. Наведене вище дає підстави дійти висновку, що для здійснення відповідачем оп…

…ку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акту виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник у порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України. Отже, передання і прийняття робіт на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за таким актом прав та обов`язків можливе за ная…

…овором, а відповідач на порушення вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухилився від підписання акту приймання виконаних робіт, та у порушення умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, їх не оплатив. 4.29 Отже, висновок судів про задоволення позову відповідає встановленим фактичним обставинам справи та узгоджується з правовою позицію Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, які викладено у постановах від 03.09.2025 у справі 922/1836/24, від 10.09.2025 у справі 922/2954/24, від 23.09.2025 у справі 922/1834/24. 4.30 Власна інтерпретація…

…біт. 5.50. Оскільки положення частини 1 статті 853 Цивільного кодексу України не підлягають застосуванню до спірних правовідносин, то доводи скаржника про неправильне застосування судами попередніх інстанцій зазначених законодавчих приписів є безпідставними. 5.51. За таких обставин наведені скаржником підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, не підтвердилися після відкриття касаційного провадження. 5.52. За результатами перегляду оскаржуваних судових рішень у касаційному порядку Верховний Суд дійшов висновку про правильність кваліфі…

…астосування судами попередніх інстанцій статей 853, 882 Цивільного кодексу України, а також про неналежне виконання АТ "Укрзалізниця" своїх зобов`язань за договором про надання послуг є безпідставними. 5.32. Оскільки доводи скаржника, які стали підставами для відкриття касаційного провадження, не підтвердилися, Верховний Суд дійшов висновку про правильність кваліфікації спірних правовідносин судами попередніх інстанцій із правильним застосуванням норм матеріального та процесуального права. Тому в цьому випадку відсутні правові підстави для скасування чи зміни судових рішень. 5.33. Крім того, деякі доводи скаржник…

…овором, а відповідач на порушення вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухилився від прийняття робіт, адже не заявив про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, та у порушення умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України, їх не оплатив. 4.16 Отже, висновок судів про задоволення позову відповідає встановленим фактичним обставинам справи та узгоджується з правовою позицію Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, які викладено у постановах від 03.09.2025 у справі 922/1836/24, від 10.09.2025 у справі 922/2954/24, в…

…у виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник на порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України, статті 193 ГК України. За висновками судів попередніх інстанцій Комунальним підприємством не було надано мотивовану відмову від підписання отриманих в…

…25 ЦК України, статті 612 ЦК України та правові висновки об`єднаної палати Касаційного господарського суду, викладені у постанові від 20.11.2020 у справі 910/13071/19, у зв`язку з чим уточнили періоди прострочення та визнали обґрунтованими до стягнення 57 377,14 грн - 3 % річних і 267 421,99 грн - інфляційних втрат. Розглядаючи зустрічний позов про визнання припиненими зобов`язань за договором, суди попередніх інстанцій виходили із положень договору та статей 853, 882 ЦК України встановили, що роботи прийняті замовником без будь-яких зауважень, передбачені договором акти складені належним чином, а доказів невикон…

…овідності до приписів частини четвертої статті 853 ЦК України відсутній висновок експертизи на підтвердження обсягу виконаної відповідачем роботи за Договором або її невиконання у заявленому обсязі. Суд, формально пославшись на неможливість встановлення повноти та відповідності частини долученої відповідачем до матеріалів справи проектної документації умовам Договору та неможливість з`ясування обставин виконання таких робіт без надання позивачем відповідних вихідних даних, як і визначення вартості таких робіт, не скористався усіма процесуально можливими механізмами для встановлення обставин, що мають визначальне…

…ку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акту виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник у порушення вимог статей 853, 882 Цивільного кодексу України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України. Отже, передання і прийняття робіт на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за таким актом п…

…сплатити заборгованість за Договором (підряду) Суд зазначає про таке. 7.10. За змістом положень Цивільного кодексу України, якими врегульовані правовідносини за договором підряду, а саме за приписами статей 837, 843, 844, 846, 853, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України та положеннями глави 61 цього Кодексу з урахуванням спеціальних умов, погоджених сторонами в Договорі щодо порядку виконання, передачі та оплати робіт встановлений Договором між сторонами порядок приймання та оформлення результатів виконаних робіт передбачає, що обов`язок замовника з оплати настає після належного виконання робіт підрядником…

…вимог статей 525, 526 ЦК України. Така правова позиція викладена Верховним Судом у постановах від 24.10.2018 у справі 910/2184/18, від 16.09.2019 у справі 921/254/18, від 15.10.2019 у справі 921/262/18, на які послався скаржник. 61. Тож ухилення відповідача від прийняття робіт у порушення вимог статей 853, 882 ЦК України без зазначення своєчасно про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, є підставою для покладення на нього обов`язку оплатити роботи, виконані позивачем за договором. 62. Як зазначено раніше, відмова судів у позові зумовлена тим, що позивач не довів обставин усунення не…

…цитовані скаржником в касаційній скарзі правові висновки суду касаційної інстанції, які викладені у постановах Верховного Суду в означених ним справах щодо застосування статей 853, 882 ЦК України, є певним алгоритмом дій суду та мають бути дотримані судами при розгляді судових спорів, у яких акт виконаних робіт, підписаний однією стороною. Однак, у наведених справах, які переглядались Верховним Судом, ці норми та принципи застосовані судами з урахуванням конкретних обставин справи та поданих сторонами доказів в межах конкретного предмета доказування, тому відповідні посилання скаржника не є обґрунтованими та не є…

…и з процедур банкрутства без врахування правових позицій Верховного Суду викладених у постанові від 25.03.2025 у справі 907/600/24, постанові від 03.06.2020 у справі 905/2030/19 та статті 853 ЦК України викладеної у постанові від 02.06.2023 у справі 914/2355/21. Доводи боржника (ТОВ "Фенікс-Долина Інновацій") 46. Боржник доводить, що за даними обстеження, які викладено в Акті від 15.05.2025 невиконаними та задекларованими за актами 1,2,5,9,10,12 на суму 11 202 507, 38 є роботи на суму 6 032 594,87 грн, невиконаними та задекларованими за актами 6,7,8,11 є роботи на суму 6 0842 50,39 грн. 47. Акти виконаних будівел…

…на підставі частин третьої та четвертої статті 853 ЦК України, Верховний Суд дійшов висновку, що закон пов`язує виникнення зобов`язання з оплати робіт з фактом їх належного виконання, а сам по собі акт приймання-передачі робіт не є визначальним для виникнення такого зобов`язального правовідношення. Суд касаційної інстанції наголосив, що наявність підписаного замовником акта приймання-передачі робіт не позбавляє його права заперечувати щодо обсягу та вартості виконаної роботи. Проаналізувавши наведені Службою у касаційній скарзі постанови та висновки Верховного Суду у справах, на які посилається скаржник, суд каса…

…у справі 910/5352/21 (щодо застосування статей 613, 853, 882 ЦК України); від 16.12.2020 у справі 914/2173/19, у постанові Верховного Суду України від 06.04.2016 у справі 6-2387цс15 (щодо застосування статті 613 ЦК України). Що ж до визначення подібності правовідносин , то в силу приписів статті 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" Верховний Суд звертається до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 12.10.2021 у справі 233/2021/19, в якій визначено критерій подібності правовідносин. Так, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.10.2021 у справі 233/2021/1…

…ховним Судом висновку щодо застосування статей 509, 526, 530, 599, 610, 611, 612, 613, 629, 654, 849, 853, 877, 882, 1212 ЦК України, статей 42, 174, 188, 193, 202, 216, 230 ГК України та статті 41 Закону 922-VIII у контексті фактичних обставин спору та умов Договору. 163. Разом із тим, Верховний Суд вважає, що доводи касаційної скарги в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача вчинити спірні дії знайшли часткове підтвердження, рішення судів попередніх інстанцій в цій частині позовних вимог не відповідають наведеним вище нормам права, що є підставою для їх часткового скасування з направлення справи на…

…в касаційної скарги та висновків судів, колегія суддів першочергово зазначає про те, що статтею 853 ЦК України встановлюється обов`язок замовника прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові; якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі (частина перша даної статті). 7.17. Наведені норми містять презумпцію обов`язку замовника здійснювати приймання роботи з йо…

…повідач з огляду на приписи частин 1, 2 статті 853 ЦК України втратив право заявляти недоліки роботи, які могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття. 59. З огляду на встановлені обставини щодо виконання підрядником робіт і прийняття їх замовником за актом без зауважень, що згідно з умовами договору та положеннями частини 1 статті 854 ЦК України є підставою для виникнення у відповідача обов`язку з оплати вартості робіт, зазначених у цьому акті, суди обґрунтовано відхилили заперечення відповідача, підтвердивши його обов`язок оплатити роботи, вказані в акті. 60. Натомість у зазначених скаржником пост…

…замовникові. За вимогами частини першої статті 853 ЦК України замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право в подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі. Відповідно до статті 6 Закону України Про захист прав споживачів продавець (виробник) зобов`язаний передати споживачеві продукцію належної якості. Згідно з частиною четвертою статті 10…

…вали норми матеріального права, а саме: статті 853, 882 ЦК України, ураховуючи доводи касаційної скарги, які є нерозривними у їх сукупності, межі розгляду справи судом касаційної інстанції, імперативно визначені частинами першою, четвертою статті 300 ГПК України, судові рішення попередніх інстанцій в частині відмови у задоволенні позову про стягнення з відповідача на користь позивача боргу за Договором МР07/09-2021 від 24.09.2021, що складається з: основного боргу в сумі 435 400,00 грн, пені в сумі 79 207,01 грн, штрафу в сумі 60 718,00 грн, 3% річних в сумі 18 537,79 грн, інфляційних втрат в сумі 124 719,21 грн;…

…ку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у тому числі шляхом мотивованої відмови від підписання акту виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник у порушення вимог статей 853, 882 ЦК безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК, статті 193 Господарського кодексу України. Отже, передання і прийняття робіт на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за таким актом прав т…

…випадку виявлення недоліків робіт негайно про них заявити (у т.ч. шляхом мотивованої відмови від підписання акта виконаних робіт) законом покладено саме на замовника. Якщо замовник у порушення вимог статей 853, 882 ЦК України безпідставно ухиляється від прийняття робіт, не заявляючи про виявлені недоліки чи інші порушення, які унеможливили їх прийняття, то нездійснення ним оплати таких робіт є відповідно порушенням умов договору і вимог статей 525, 526 ЦК України, статті 193 Господарського кодексу України. Отже, передання і прийняття робіт на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за та…

…Суди попередніх інстанцій не врахували правових висновків Верховного Суду в постановах від 15.06.2021 у справі 904/5726/19 щодо застосування статті 129 Конституції України; від 15.06.2018 у справі 523/6003/14-ц та від 03.10.2018 у справі 914/2628/17, від 03.10.2018 у справі 914/2687/17 щодо застосування частини 1 статті 853 ЦК України; від 13.07.2023 у справі 910/14550/17, від 20.08.2020 у справі 902/959/19, від 20.08.2021 у справі 910/13575/20 щодо застосування частини 6 статті 232 ГК України; від 11.11.2021 у справі 910/8248/18 (910/4866/21) щодо застосування пункту 6 частини 1 статті 3 та частини 3 статті 13…