ст. 826 ЦК

…не допускається, спростовані приписами статті 826 ЦК України, статті 169 ЖК України, за якими у разі припинення договору найму жилого приміщення, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач зобов`язаний звільнити жиле приміщення, а в разі відмови - підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. 55. Колегія суддів також вважає безпідставними твердження ОСОБА_2 про те, що саме вона є власником спірної квартири, оскільки ОСОБА_1 набув право власності на спірну квартиру, здійснивши позасудове звернення стягнення на предмет іпотеки. 56. Рішенням Дарницького районного су…

…, встановлений договором. Відповідно до статті 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її правильного вирішення, суд першої інстанції, в незмінній апеляційним судом частині, дійшли обґрунтованого висновку про наявність підстав для виселення відповідачів із квартири АДРЕСА_1 . При цьому апеляційний суд обґрунтовано зазначив, що вимога про усунення п…

…ня для справи. Не застосовано положення статей 810, 821, 826 ЦК України, за якими договір найму житла укладається на певний строк, передбачено розірвання договору та виселення без надання іншого житлового приміщення. Доводи інших учасників справи У відзиві на касаційну скаргу ПрАТ Конкорд-Фінанс , посилаючись на законність та обґрунтованість оскаржуваних рішень, просив залишити касаційну скаргу без задоволення. Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції Статтею 388 ЦПК України ( тут і далі в редакції, що діяла на час подання касаційної скарги, що розглядається) передбачено, що судом касаційної інс…

…ня для справи, не застосовано положення статей 810, 821, 826 Цивільного Кодексу України (Далі -ЦК України), за якими договір найму житла укладається на певний строк та передбачено розірвання договору та виселення без надання іншого житлового приміщення. Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу 24 січня 2019 року до верховного суду надійшов відзив від представника ПрАТ Конкорд-Фінанс у якому останній посилаючись на законність та обґрунтованість оскаржуваних рішень, просив залишити касаційну скаргу без задоволення. Фактичні обставини справи, встановлені судами Судами встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 розташован…

…сьмовій формі унеможливлює застосування статтей 825, 826 ЦК України про розірвання договору за рішенням суду на вимогу наймодавця та виселення відповідачів без надання іншого житла. Суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про відмову в позові, виходив з того, що позивач не довів позовні вимоги, на підтвердження позовних вимог не надав доказинайму (оренди) жилового приміщення, укладеного відповідно до ЦК України. Перевіряючи доводи касаційної скарги, Верховний Суд виходить з того, що розірвання договору за ініціативою наймодавця можливе лише з підстав, передбачених законом. Такі підст…

…на житлові приміщення , статті 725 ЦК України Обов`язок обдаровуваного на користь третьої особи , яка визначає, що договором дарування може бути встановлений обов`язок обдаровуваного не пред`являти вимог до третьої особи про виселення, і в статті 826 ЦК України Правові наслідки розірвання договору найму житла . З позицій існування речових і зобов`язальних способів захисту виселення може втілюватися в речовому позові (наприклад, позов про припинення особистого сервітуту) чи зобов`язальному (наприклад, позов про виселення внаслідок розірвання договору найму житла) (див. постанову Верховного Суду в складі колегії су…

…на житлові приміщення , статті 725 ЦК України Обов`язок обдаровуваного на користь третьої особи , яка визначає, що договором дарування може бути встановлений обов`язок обдаровуваного не пред`являти вимог до третьої особи про виселення, і в статті 826 ЦК України Правові наслідки розірвання договору найму житла . З позицій існування речових і зобов`язальних способів захисту виселення може втілюватися в речовому позові (наприклад, позов про припинення особистого сервітуту) чи зобов`язальному (наприклад, позов про виселення внаслідок розірвання договору найму житла) (див. постанову Верховного Суду в складі колегії су…

…на житлові приміщення , статті 725 ЦК України Обов`язок обдаровуваного на користь третьої особи , яка визначає, що договором дарування може бути встановлений обов`язок обдаровуваного не пред`являти вимог до третьої особи про виселення, і в статті 826 ЦК України Правові наслідки розірвання договору найму житла ; з позицій існування речових і зобов`язальних способів захисту виселення може втілюватися в речовому позові (наприклад, позов про припинення особистого сервітуту) чи зобов`язальному (наприклад, позов про виселення внаслідок розірвання договору найму житла). Касаційний суд вже зазначав, що: за загальним прав…

…може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі невнесення наймачем плати за найм житла за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк, а при короткостроковому наймі - понад два рази. Відповідно до статті 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла. Згідно з частинами першою-третьою статті 12, частинами першою п`ятою, шостою статті 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мают…

…ймодавця, якщо житлове приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім`ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. 40. За приписами статті 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду без надання їм іншого житла. 41. Відповідно до статті 169 ЖК України у разі припинення договору найму житлового приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи…

…ру найму, що встановлено судовими рішеннями у справі 523/12472/18, які не регулюються ЖК України. Вказує, що касаційна скарга взагалі не містить доводів щодо неправильного застосування частини першої статті 785, частини третьої статті 825, статті 826 ЦК України, а наведені в касаційній скарзі висновки Верховного Суду стосуються інших правовідносин, які регулюються ЖК України, тобто не є подібними цій справі. Рух касаційної скарги та матеріалів справи Ухвалою Верховного Суду від 18 січня 2024 року представнику ОСОБА_2 - ОСОБА_5 поновлено строк на касаційне оскарження рішення Суворовського районного суду м. Одеси в…

…ання має бути придатним для постійного проживання у ньому (частини перша та друга статті 812 ЦК України). Частиною першою статті 821 ЦК України встановлено, що договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Відповідно до статті 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла. Встановивши, що відповідачі на момент пред`явлення позову про їх виселення проживали у квартирі, яка належить на праві власності позивачу, строк дії договору оренди квартири припинився…

…житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця. У разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла (стаття 826 ЦК України). Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (частина перша статті 12 ЦПК України). Відповідно до положень частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною шос…

…льно або в судовому порядку (частина перша статті 109 ЖК України). У разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла (стаття 826 ЦК України). Згідно зі статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тлумачення статті 391 ЦК України свідчить, що негаторний позов - це вимога власника про усунення перешкод. Тобто негаторний позов подається з метою усунення перешкод у здійсненні власником права користуван…

…ю наймодавця, якщо житлове приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім`ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. За приписами статті 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду без надання їм іншого житла. Відповідно до статті 169 ЖК України у разі припинення договору найму житлового приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, як…