ст. 824 ЦК

…а ОСОБА_5 , за правилами частини другої статті 824 ЦК України, частини другої статті 166 ЖК Української РСР до неї перейшли права і обов`язки за договором найму, тому правомірним та ефективним способом захисту прав ОСОБА_1 як власника майна і наймодавця є застосування такого способу захисту, як припинення правовідношення шляхом розірвання договору найму (за наявності для того достатніх і законних підстав). Оскільки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (як правонаступником у згаданих договірних відносинах ОСОБА_5 ) існують договірні відносини, не підлягають застосуванню до спірних правовідносин правові висновки Верховного Суду…

…ову у своїй касаційній скарзі позивачі, Верховний Суд зазначає, що відносини щодо зміни наймача за раніше укладеним договором найму житлового приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду унормовані житловим законодавством України, зокрема, статтями 64,65,106 ЖК Української РСР, а не як помилково зазначав у своєму рішенні суд першої інстанції статтею 824 ЦК України. Рішення суду першої інстанції в касаційному порядку не переглядалося, оскільки правомірно скасовано рішенням суду апеляційної інстанції. Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну…

…ція надала інформацію, що син померлого - ОСОБА_1 звернувся до адміністрації із заявою про переоформлення особового рахунку на його ім`я та що розпорядженням 59 від 17 лютого 2023 року його заяву було задоволено; - посилаючись на положення статті 824 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) та статтю 106 Житлового кодексу України (далі - ЖК), позивачка вважала, що може стати наймачем житлового приміщення, оскільки постійно проживала з колишнім наймачем. 7. Враховуючи викладене, позивачка просила: - визнати за нею право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 ; - скасувати розпорядже…

…7 році позбавлено батьківських прав. Також вказує на помилковість висновку суду першої інстанції, що після смерті ОСОБА_6 вона втратила право користування спірною квартирою, оскільки такі висновки суперечать нормам статті 106 ЖК України та статті 824 ЦК України. Зазначає, що наявність у спадкоємців (дітей) померлого квартиронаймача права на займання спірної квартири на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації м. Одеси не виключає законне право ОСОБА_3 на користування цією квартирою, враховуючи законні підстави вселення та те, що спірна квартира є єдиним житлом та постійним місцем проживання відпо…

…ими, необґрунтованими й такими, що ухвалені з неправильним застосуванням норм чинного законодавства. ОСОБА_1 вважає, що судами попередніх інстанцій неправильно застосовано норми матеріального права, а саме: статей 62, 64, 106 ЖК України та статті 824 ЦК України, оскільки рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 22 січня 2019 року у справі 559/2057/18 встановлено, що з вересня 2016 року по 26 травня 2018 року вона разом із ОСОБА_2 спільно проживали у квартирі АДРЕСА_1 , були пов`язані спільним побутом, вели спільне господарство, мали взаємні права та обов`язки. Також ОСОБА_1 зазначає, що Рі…

…ша статті 106 ЖК Української РСР). Відповідно до частини другої статті 106 ЖК Української РСР у разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Згідно з частиною другою статті 824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. Статтею 107 ЖК Української РСР передбачено, що у разі вибуття наймача та членів…

…гати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. Згідно зі статтею 824 ЦК України на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або,…

…дити наймача про відмову від укладення договору на новий строк. Якщо наймодавець не попередив наймача, а наймач не звільнив помешкання, договір вважається укладеним на таких самих умовах і на такий самий строк. Відповідно до частини другої статті 824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. Оскільки у справі, що переглядається наймач не погодив з наймодавцем умову дого…

…оплату комунальних послуг та вів з ними спільне господарство, тому його позовні вимоги підлягали задоволенню відповідно до статті 33 Конституції України, статей 64, 65, 106 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР), частини другої статті 824 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). У січні 2018 року Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради та КП ЖЕО 2 Полтавської міської ради подали до Верховного Суду відзиви на касаційну скаргу, в яких просили залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін, зазначивши про їх законність і обґ…