ст. 815 ЦК

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до частини першої статті 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно з частиною третьою статті 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло.…

…ановлено договором найму (частина третя статті 815 ЦК України). У договорі оренди квартири сторони передбачили, що: орендодавець сплачує: експлуатаційні витрати, центральне опалення, комунальні послуги (за виключенням послуг електроенергії) телефон (абонентська щомісячна плата) (пункт 2.5); орендар сплачує витрати за послуги електроенергії (пункт 3.4); за орендовану квартиру орендарем сплачується щомісячна плата із розрахунку 1 000,00 грн плюс послуги електроенергії (за лічильником), плюс газ, квартплата - дописано ручкою (пункт 4.1). ОСОБА_2 посилалася на те, що жодних платежів зі сторони орендаря за користуванн…

…проживання в гуртожитках, а саме норму статті 815 ЦК України, а не спецільні норми житлового законодавства. Відзив/заперечення на касаційну скаргу до суду не надходили Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27 вересня 2017 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та витребувано матеріали цивільної справи з Дзержинського районного суду міста Харкова. Крім того, вказаною ухвалою зупинено виконання рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 23 лютого 2017 року…

…передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату, розмір якої відповідно до цієї статті встановлюється договором. Частиною третьою статті 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Згідно статей 762 , 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Суди встановили, що 01 квітня 2011 року сторони уклали договір найму житлового приміщення (далі - договір), відповідно до якого ВАТ Свемон-Київ передало ОСОБА_4 в строкове платне користування житлове приміщення - кімнату АДРЕСА_1зі що…

…-комунальні послуги дієздатні особи, які проживають у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з їх оплати. А згідно із частиною третьою статті 815 ЦК України та статтею 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла, квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до положень частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених…

…житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина. Помешкання має бути придатним для постійного проживання у ньому (частини перша та друга статті 812 ЦК України). Відповідно до частини третьої статті 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. За змістом частин першої-третьої статті 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата, визначена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати…

…ного права, які регулюють зобов`язальне право та договір найму, є помилковим та таким, що не відповідає ані фактичним обставинам справи, ані усталеній практиці Верховного Суду. 52. Доводи касаційної скарги ОСОБА_2 про порушення судами норм статей 386, 776-781, 785, 509, 599, 610-615, 626-631, 620, 623, 625, 815, 821 ЦК України є декларативними та не містять обґрунтування, у чому саме полягає неправильне застосування цих норм полягає. Фактично доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів, що відповідно до статті 400 ЦПК України не входить до меж касаційного перегляду, та ґрунтуються на неправильному ви…

…дності нормам ЦК України, Закону 500-VI, Положення про гуртожитки; щодо відповідності запропонованого ОСОБА_1 проекту договору вимогам ЦК України, Закону 500-VI, Положення про гуртожитки, слід зазначити наступне. Згідно із частиною третьою статті 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Розмір плати за найм житла встановлюється у договорі найму житла (частина перша статті 820 ЦК України). Глава 59 Найм (оренда) житла підрозділу 1 розділу ІІІ ЦК України містить й інші істот…

…-комунальні послуги дієздатні особи, які проживають у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з їх оплати. А згідно із частиною третьою статті 815 ЦК України та статтею 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла, квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до положень частини третьої статті 12 , частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених…

…Постійно діючого третейського суду при корпорації Сила закону від 17 березня 2009 року у справі 38-17ц/2009, реєстраційним посвідченням 020865, актом готовності об`єкту до експлуатації, сертифікатом відповідності КВ000685. 8. З урахуванням статей 778, 815, 316, 319, 392 Цивільного кодексу України, а також умов договору оренди, позивач акцентував увагу на тому, що він не надавав ОСОБА_1 жодних дозволів на проведення ремонтних робіт, а остання не погоджувала такі роботи з ним, у зв`язку з чим вона не має права претендувати на жодні компенсації та визнання за нею права власності на предмет оренди. Короткий зміст суд…