ст. 79-1 ЗК

…висновку, викладеного в цій постанові, Велика Палата Верховного Суду наголошує, що він підлягає врахуванню під час вирішення судами спорів,за обставинами яких відповідач вчинив дії з метою унеможливлення витребування спірної земельної ділянки, яка до цього існувала не лише в розумінні статті 79 ЗК України - як частина земної поверхні, а й в розумінні статті 79-1 ЗК України - як окремий об`єкт цивільних прав, оскільки саме лише судове рішення про витребування не буде підставою для проведення державної реєстрації права власності позивача на витребувану земельну ділянку, адже її кадастровий номер скасований, а відп…

…нку було сформовано відповідно до вимог статті 79-1 ЗК України 15 травня 2015 року, тобто до укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 3 червня 2015 року, а в пункті 1.1 цього договору вказано кадастровий номер та розмір земельної ділянки, на якій це майно розташован е. З ци х підстав апеляційний суд помилково застосував до спірних правовідносин правові висновки Верховного Суду, наведені в постановах від 9 квітня 2020 року у справі 910/2942/19 та від 1 липня 2020 року у справі 910/9028/19, зроблені за інших установлених судом обставин , а саме що на момент переходу права власності на нерухоме майно…

…0000:01:018:0006 відповідно до положень статей 79, 79-1 ЗК України , внаслідок чого вона, як індивідуально визначене майно комунальної власності, набула статусу об`єкта майнових прав з 2006 року та використовувалась відповідачем за договором оренди землі 2373к від 20 червня 2006 року для розміщення належних йому на праві власності об`єктів нерухомості виробничої бази. 2016 року строк дії договору оренди закінчився, а в період 2017 - 2019 років відповідач продовжив землекористування, не оформивши орендного договору, та не сплачував плату за землю в передбаченому законом порядку. 2.9. Суд першої інстанції виснував,…

…янкою, а у випадках, коли земельна ділянка не сформована (як у цій справі), насамперед вирішується питання про визначення земельної ділянки як об`єкта цивільних прав (частина перша статті 79-1 ЗК України). 179. Відповідно до частини п`ятої статті 79-1 ЗК України формування земельних ділянок здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Отже, подання заяви про надання в оренду невитребуваних часток (паїв), які не є сформованими земельними ділянки, породжує для ради обов`язок розглянути питання щодо надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, проте н…

…земель оборони. Також Рада зазначає, що за потреби ВЧ мала можливість звернутися до неї з клопотанням щодо поділу Земельних ділянок і отримання у постійне користування необхідних частин цих ділянок відповідно до частини третьої статті 77, статей 79-1, 92, 117, 123 ЗК України для розташування та постійної діяльності ДПС України з подальшою передачею їх з комунальної у державну власність. Держгеокадастр стверджує, що на момент прийняття ним Наказу Земельні ділянки не були надані в постійне користування ВЧ, а межі прикордонної смуги не були встановлені, а тому немає правових підстав для віднесення зазначених діляно…

…тті 373 ЦК України). 46. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї (частина дев`ята статті 79-1 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року 2768-III (в редакції, чинній на момент виникнення відповідних правовідносин, далі - ЗК України). 47. Виходячи зі змісту Указу Президента України від 08 серпня 1995 року 720/95 Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям в рамках процесу приватизаці…

…. 60. Метою розробки проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є її індивідуалізація (конкретизація). Здійснення такої індивідуалізації, зокрема, дозволяє здійснити формування земельної ділянки. 61. Відповідно до частини першої статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Відповідно до частини другої цієї ж статті формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, у порядку відведення земельних ділян…

…висновку апеляційного суду про те, що земельна ділянка не є об`єктом цивільних справ, оскільки відповідні відомості про неї внесено до Державного земельного кадастру, їй присвоєно кадастровий номер, а тому вона у розумінні частини дев`ятої статті 79-1 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), вважається сформованою. У грудні 2018 року до Верховного Суду надійшли пояснення до касаційної скарги від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, у яких зазначається, що 18 лютого 2015 року державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагентства у м. Києві на підставі проекту землеустрою щодо…

…татті 177 ЦК України об`єкти цивільних прав це конкретне благо з приводу якого суб`єкти вступають у правовідносини. 5.9. До нерухомих речей як об`єктів цивільних прав відносяться земельні ділянки (стаття 181 ЦК України). 5.9. Відповідно до статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані зе…

…ття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків). Відповідно до ч. 1 ст.79-1 ЗК формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. За ч. 9,10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (..) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Стаття 152 ЗК України визначає такі шляхи захисту прав громадян та юридичних о…

…о постійного користування земельною ділянкою Підволочиським РСТ, хоча дійсним її користувачем було КТВП Підволочиського РСТ і таких вимог позивач не заявив; спірна земельна ділянка не може бути об'єктом цивільних прав з огляду на положення статті 79-1 ЗК України та неприсвоєння їй кадастрового номера. Ухвалою судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 09 серпня 2017 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Підволочиської селищної ради . Рішенням Апеляційного суду Тернопільської області від 08 вересня 2017 року рішення Підволочиського районного суду ві…

…равовідносин. 6.22. Виходячи з встановлених судами попередніх інстанцій обставин справи, спірні правовідносини між ТОВ Атмос та Харківською міською радою виникли щодо земельних ділянок, сформованих як об'єкти цивільного права відповідно до статті 79-1 ЗК України і наданих у користування, у межах їх оформлення та надання у користування як єдиного об'єкта. 6.23. У цих правовідносинах Харківська міська рада здійснює функції власника земельних ділянок, який реалізовує свою волю на зміну якісних та кількісних ознак належних їй об'єктів та передачі права на них іншим суб'єктам, за наявності їх відповідного зустрічного…

…о, на її думку, Ужгородська міська рада не мала належних підстав для прийняття рішення від 17 квітня 2014 року 1282 в оспорюваній нею частині, оскільки таке рішення створило спірну ситуацію щодо права сторін на землю, суперечить положенням статей 79-1, 116, 118, 120-124 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), тому є незаконним, порушує її майнове право на землю та створює перешкоди в його реалізації. Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 20 березня 2017 року закрито провадження у вищезазначеній цивільній справі на підставі пункту 1 частини першої статті 205 Цивільного процесу…

…подання позовної заяви та 3031,60 грн судового збору за подання апеляційної скарги. 2.4. Постанова апеляційного господарського суду вмотивована тим, що під час прийняття відповідачем оспорюваного наказу, останнім не було дотримано положень статей 79, 79-1, 116 , 141 , 149 , 151 ЗК України та положень законів України Про землеустрій та Про Державний земельний кадастр , а тому оспорюваний наказ підлягає визнанню недійсним. Одночасно підлягає задоволенню й вимога позивача про скасування в Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 у приватну власність, вчиненого на виконанн…

…лянки до земель залізничного транспорту, про розташування на ній об`єктів нерухомого майна та залізничних колій АТ "Укрзалізниця". Судами першої та апеляційної інстанції невірно застосовано положення статті 79-1 Земельного кодексу України, без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 12.03.2019 у справі 916/2948/17, від 09.04.2019 у справі 922/652/18, від 07.07.2020 у справі 922/3208/19, від 15.05.2019 у справі 914/1420/18. Так, суди попередніх інстанцій у мотивувальних частинах судових рішень самостійно, без будь-яких правових підс…

…янку спільним сумісним майном подружжя. Колегія суддів Верховного Суду також зазначає, що подальший поділ зазначеної земельної ділянки та формування в результаті такого поділу двох нових земельних ділянок із присвоєнням їм окремих кадастрових номерів не змінює правового режиму цього майна та не є підставою для виникнення права спільної сумісної власності подружжя. Так, частиною другою статті 79-1 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) поділ раніше сформованих земельних ділянок визначено одним із способів формування земельних ділянок. При цьому поділ земельної ділянки є виключно способом формування нових о…

…имоги про скасування кадастрового номеру із закриттям Поземельної книги Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій статті 79 ЗК України. Згідно із частиною першою статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформова…

…уду від 19 лютого 2026 року залишити без змін. 24. Відзив обґрунтований тим, що абзацом п`ятим частини десятої статті 24 Закону України Про Державний земельний кадастр , абзацом 5 частини тринадцятої статті 79-1 Земельного кодексу України чітко визначено, що ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки, вказане узгоджується з позицією, висловленою у постанові Верховного Суду від 06 лютого 2024 року у справі 917/623/22. Фактичні обставини справи,…

…ення, неправильно застосували положення статей 79-1, 96, 152, 186, 198 Земельного кодексу України, статей 13, 391, 401- 406 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України "Про землеустрій" і не врахували висновки щодо застосування цих норм права, викладені в постановах Верховного Суду від 28.03.2018 у справі 681/1039/15-ц, від 18.04.2018 у справі 346/4408/15-ц. Колегія суддів також зазначає, що висновки, викладені в оскаржуваних судових рішеннях, не суперечать висновкам Верховного Суду, на які покликається скаржник. 5.45. Таким чином, наведені скаржником підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом…

…лання у касаційні скарзі на відсутність правового висновку Верховного Суду щодо питання застосування абзацу 5 частини тринадцятої статті 79-1 ЗК України та абзацу 5 частини десятої статті 24 Закону України Про Державний земельний кадастр у подібних правовідносинах є безпідставними з огляду на те, що практика суду касаційної інстанції щодо питання застосування вказаних норм земельного законодавства України та підстав скасування державної реєстрації земельної ділянки є сталою. Водночас колегія суддів вважає за необхідне наголосити на тому, що Верховний Суд висловлює правові висновки у справах з огляду на встановлен…