ст. 785 ЦК

…ня у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. 52. Водночас колегія суддів вказала, що за змістом статей 759, 763, 764, 785 Цивільного кодексу України та статей 283-291 Господарського кодексу України із закінченням строку договору найму (оренди), на який його було укладено, за наявності заперечень наймодавця щодо подальшого користування наймачем майном договір є припиненим, що означає припинення дії (чинності) для сторін усіх його умов, а їх невиконання (невиконання окремих його умов) протягом дії договору є неви…

…ло обумовлено в договорі (частина перша статті 785 Цивільного кодексу України). Таким чином, повернення майна наймодавцеві є обов'язком наймача. Певному обов'язку завжди кореспондує відповідне право іншої сторони, а не її обов'язок. 51. По суті, предмет позову у вигляді спонукання відповідача до прийняття майна з орендного користування та підписання акта приймання-передачі є (а) зверненням за захистом не права, а обов'язку, (б) примушенням особи до вчинення дії, яка є її правом, а не обов'язком. 52. Крім того, обраний позивачем спосіб захисту цивільного права не передбачено законом, оскільки він не підпадає під п…

…ернення орендованої ним спірної земельної ділянки за укладеним з відповідачем 1 договором, строк дії якого закінчився 25 липня 2022 року, настав з наступного дня після закінчення строку дії договору (26 липня 2022 року), оскільки положення статті 785 ЦК України, статті 34 Закону України "Про оренду землі" визначають обов`язок орендаря негайно повернути орендодавцю земельну ділянку у разі припинення договору оренди. 204 . Водночас прокурор пред`явив позов до суду , зокрема з вимогою про зобов`язання відповідача 2 повернути спірну земельну ділянку, у лютому 2023 року. 205 . Ураховуючи наведене, позовна вимога проку…

…ої інстанції. 3.2. Скаржниця посилалася як на підстави касаційного оскарження на відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права в подібних відносинах, а саме статті 653, частини шостої статті 762, частини другої статті 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) щодо можливості нарахування плати за фактичне користування об`єктом лізингу після припинення договору. 3.3. Касаційна скарга мотивована порушенням судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права. Зокрема, скаржниця посилалась на те, що суд апеляційної інстанції порушив статті 74, 86 Господарського…

…йму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди) (стаття 759 ЦК України). 5.12. Стаття 785 ЦК України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плат…

…ловій палаті України від 25 вересня 2014 року. Суд першої інстанції позов задовольнив. Погоджуючись із рішеннями судів попередніх інстанцій про задоволення позову та залишаючи їх без змін, Вищий господарський суд України керувався вимогами статті 785 ЦК України, оскільки предметом спору було стягнення неустойки з підстав невиконання умов уже розірваного договору, а тому згідно з частиною четвертою статті 291 Господарського кодексу України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України. Згідно зі статтею 785 ЦК України в разі припинення договору на…

…виплат і залишає без відповіді вимоги позивачів про розірвання договору, про надання доступу до приміщення та передачу орендованого майна власникам. 1.3. Як на правові підстави позову ФОП Пустовіт Г. О. та ФОП Пустовіт П. О. посилаються на статті 525, 526, 530, 629, 651, 653, 762, 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 193, 283, 286 Господарського кодексу України (далі - ГК України). 1.4. Заперечення проти позову обґрунтовано тим, що відповідач звільнений від обов'язку внесення плати за користування орендованим майном з 24 липня 2014 року, оскільки він не мав можливості ним користуватись через…

…у від 10.04.2024 у справі 910/10904/23, суд касаційної інстанції вважає, що в зазначеній постанові колегія суддів не формулювала самостійних висновків щодо застосування норм права, зокрема статей 213, 782, 785 ЦК України, якими регулюються спірні орендні правовідносини в цій справі ( 904/4995/25), а лише зазначила про передчасність висновків судів першої та апеляційної інстанцій. 45. Наведене вище переконливо свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідносин, так і про їх неоднакове правове регулювання у справах 910/11397/18, 910/10904/23, і в цій справі, у зв`язку з чим немає підс…

…во окупованій території України внаслідок військової агресії російської федерації, тобто позивач був об`єктивно позбавлений можливості повернути їх орендодавцю. При цьому відповідно до частини першої статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцю річ, а згідно з частиною другою цієї статті невиконання такого обов`язку тягне право наймодавця вимагати сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за весь час прострочення. 75. Отже, саме по собі припинення договорів оренди не усувало б обов`язку позивача повернути орендоване майно, виконанн…

…дмовляючи у задоволенні позовних вимог, виходили з наступного. Відповідно до статті 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Згідно з частиною першою статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Як було встановлено судами обох інстанцій, строк дії договору оренди закінчився 31.12.2023, однак спірні 33 вагони відповідачем не були повернуті позивачу. Обставини неповернення…

…яні судна не були повернуті орендодавцеві, а прийом-передача повітряних суден відбулася значно пізніше, що за переконанням позивача було підставою для нарахування неустойки на підставі частини другої статті 785 Цивільного кодексу України. У справі 910/2857/25 розглядався спір про стягнення пені та штрафу, а позовні вимоги обґрунтовувалися порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором щодо виконання обумовлених ним робіт у погоджені строки. У справі 910/19091/23 предметом спору були вимоги про стягнення заборгованості, обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором про постачання…

…ляді неустойки в порядку частини другої статті 785 ЦК України. Отже, у суду апеляційної інстанції не було підстав застосовувати у цій справі правові висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 15 березня 2023 року у справі 362/6592/20, від 13 грудня 2019 року у справі 910/20370/17, від 15 червня 2022 року у справі 910/19019/20, від 19 липня 2023 року у справі 924/746/22. Верховний Суд відхиляє доводи касаційної скарги про те, що апеляційний суд позбавив відповідача права на участь у справі та висловленні своєї думки (безпідставно повернувши без розгляду клопотання про проведення судового засідання в режи…

…ння цієї земельної ділянки за правилами статті 785 ЦК та статті 34 Закону України Про оренду землі (як правовий наслідок припинення договору оренди землі), що відповідає правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постанові від 16 липня 2025 року у справі 910/2389/23. 69. Цей суд підкреслює, що невідповідність чи неповна відповідність позовних вимог належному способу захисту не може бути підставою для відмови в позові з формальних підстав, якщо прагнення позивача не викликає сумніву, а позовні вимоги можна витлумачити відповідно до належного способу захисту прав. Протилежний підхід не відповідав…

…постанови щодо правильного застосування статті 785 ЦК України є нерелевантними до спірних правовідносин цієї справи, що заявлену скаржником підставу касаційного оскарження, визначену у пункті 1 частини другої статті 287 ГПК України спростовує. 65. Водночас інші аргументи касаційної скарги, передбаченими ГПК України підставами касаційного оскарження не обґрунтовані. Більше того, вони не містять у собі питань права чи правозастосування, а стосуються питань повторної оцінки доказів, що в межі повноважень суду касаційної інстанції не входить. 66. Згідно з правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верх…

…інстанцій при вирішенні спору положень статей 16, 589, 599, 785, 1212 - 1214 ЦК України та порушення норм процесуального права, зокрема, статей 74-79, 86, 236 ГПК України, а також на неврахування судами попередніх інстанцій висновків щодо застосування норм права, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 у справі 922/3412/17, від 26.06.2018 у справі 910/9072/17, від 09.11.2021 у справі 635/4233/19, від 29.09.2020 у справі 378/596/16-ц, у постановах Верховного Суду від 28.12.2021 у справі 911/1101/21, від 06.06.2022 у справі 903/142/21, від 10.11.2021 у справі 922/247/21. Крім того, АТ…