ст. 784 ЦК

…а, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем. Підстави для розірвання договору оренди визначені у статтях 783, 784 ЦК України. Зокрема, статтею 784 ЦК України визначено підстави для розірвання договору оренди на вимогу орендаря. Наймач має право вимагати розірвання договору найму, якщо: 1) наймодавець передав річ, якість якої не відповідає умовам договору та призначенню речі; 2) наймодавець не виконує свого обов`язку щодо проведення капітального ремонту речі. Отже, підстави для розірвання та припинення договору о…

…позивач не довів наявності встановлених статтею 784 ЦК України підстав для розірвання договору оренди, а умови цього договору передбачають лише право орендаря на дострокове розірвання договору, проте не містять підстав для такого розірвання. Також суди обох інстанцій зазначили, що договір оренди вже припинив дію станом на момент вирішення спору у цій справі, що в силу приписів частини 5 статті 188 ГК України унеможливлює його розірвання за рішенням суду. Не погоджуючись із зазначеними судовими рішеннями, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати з підстав, передбачених пунктом 1 частини…

…одарського кодексу України (далі - ГК), ст. ст. 652, 784 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), ст. ст. 74 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК), ст. 14-1 Закону "Про торгово-промислові палати в Україні", ст. 29 Закону "Про захист населення від інфекційних хвороб" та правові висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 04.04.2018 у справі 910/12154/16, від 17.04.2018 у справі 927/763/17, від 19.12.2019 у справі 910/5573/19, мотивували свої рішення тим, що: - згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України видами діяльності позивача за КВЕД-2010 є:…

…таннього, за цінами станом на 01.06.2017 у розмірі 477 797,86 грн, який обґрунтовано умовами пункту 2.3 договору оренди від 08.12.2007 та положеннями пункту 2 частини 3 статті 776, пункту 2 частини 1 статті 784 ЦК України, статтями 174, 188 ГК України. 9.13. Отже, виходячи з підстав позову, судами попередніх інстанцій, окрім зазначеного вище, не враховано також наступне. 9.14. Відповідно до частини 3 статті 773 ЦК України наймач має право змінювати стан речі, переданої йому у найм, лише за згодою наймодавця. 9.15. За умовами пункту 2.3 договору оренди від 08.12.2007 сторонами погоджено, що у разі припинення або р…

…ни. 6.27. Посилання скаржника на те, що статтями 210, 410, 759-786 ЦК України, 79-1, 86, 124, 126 ЗК України, 14 Закону України "Про оренду землі" не передбачено обов`язку орендаря реєструвати договір оренди земельної ділянки, а також, що відсутність державної реєстрації права оренди не призводить до визнання недійсним договору оренди є неспроможним, оскільки договір оренди земельної ділянки від 29.04.2015, укладений між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою недійсним судами не визнавався. 6.28. Аргумент скаржника про те, що строк дії укладеного між ФГ "Діброва" та Переселенською сільською радою в силу п…

…азі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем. 7.18. Підстави для розірвання договору оренди визначені у статтях 783, 784 ЦК України. 7.19. Зокрема, статтею 784 ЦК України визначено підстави для розірвання договору оренди на вимогу орендаря. Наймач має право вимагати розірвання договору найму, якщо: 1) наймодавець передав річ, якість якої не відповідає умовам договору та призначенню речі; 2) наймодавець не виконує свого обов`язку щодо проведення капітального ремонту речі. 7.20. От…

…ка залізниця", Товариство, орендодавець, відповідач) про розірвання договору оренди нерухомого майна від 20.01.2022 ЦОЗ/ТН-1018 (далі - договір оренди від 20.01.2022, договір ЦОЗ/ТН-1018), укладеного між сторонами, посилаючись на положення статей 652, 760, 784 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 188, 291 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України). Позовна заява обґрунтовується істотною зміною обставин, якою Підприємець вважає неможливість проведення господарської діяльності за адресою: просп. Повітрофлотський, 9, м. Київ, через військову агресію російської федерац…

…в`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили (частини 2, 3 статті 653 Цивільного кодексу України). 52. Право відмови від договору найму та його розірвання передбачено статтями 763, 782, 783, 784 Цивільного кодексу України. 53. Так, кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від догов…

…простувала зазначені обставини, зокрема щодо удаваності договорів купівлі-продажу, суд апеляційної інстанції не мав права застосовувати положення статей 215, 216, 387, 388 ЦПК України. Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтями 759-786, 793-797 ЦК України. Посилання суду апеляційної інстанції у своєму рішенні на те, що відповідачем не спростовано в установленому статтею 204 ЦК України порядку презумпцію правомірності правочинів, є безпідставним. Крім того, у даному випадку не можуть бути пов`язані вимоги щодо захисту права власності пред`явленням негаторного та віндикаційного позову, ці позов…

…кладені між ТОВ Черемшина 2012 , як орендодавцем, і ОСОБА_16 , як орендарем. Згідно з умовами укладеного між ТОВ Черемшина 2012 та ОСОБА_16 у 2014 році договорі 221 на оренду ліжко-місць в гуртожитку вбачається, що у відповідності до вимог статей 759-786 ЦК України, статей 127, 132 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) сторони уклали цей Договір, відповідно до умов пункту 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування ліжко-місце для тимчасового проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до умов пункту 3 вказаного договору ціна оренди за корис…