ст. 77 ЗК

…ими умовами користування (частина третя статті 77 ЗК України). 122. Як на підставу касаційного оскарження заявник у касаційній скарзі навів довід про неврахування правових висновків Верховного Суду щодо застосування зазначених правових норм, викладених у постанові від 04 вересня 2024 року у справі 922/4669/23. 123. Так, у зазначений справі суд касаційної інстанції дійшов висновку про те, що земельні ділянки у межах прикордонної смуги, яка встановлена вздовж державного кордону України, належать до земель оборони, щодо яких встановлений спеціальний режим їх використання та які можуть перебувати винятково у державні…

…ль комунальної та приватної власності. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади. 47.~ Особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України , за частинами першою та другою якої (станом на час прийняття спірного рішення Ради) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі оборони можуть перебувати у державній та кому…

…приватної власності. Частиною другою вказаної статті ЗК України визначено, що право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади. 7.21. Особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої (станом на час прийняття спірного рішення Міськради) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі о…

…України (в редакції, чинній на час прийняття рішення 394/8678) визначено, що право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади. 7.18. Особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої (станом на час прийняття спірного рішення Ради) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі оборон…

…а розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Установі 28 управління начальника робіт по вул. Россошанській, 3 у Дарницькому районі м. Києва для будівництва житла військовослужбовцям було прийнято з порушення приписів статей 13, 77, 84, 141, 142, 155 Земельного кодексу України (далі ЗК України), статті 24 Закону України від 21 травня 1997 року 280/97-ВР Про місцеве самоврядування в Україні , оскільки лист Міністра оборони України від 06 лютого 2008 року 220/416, в якому було надано згоду на припинення права користування частини земельної ділянки військового містечка 147 площею 1,95 га, що ро…

…державній власності, у зв`язку з чим у власності територіальної громади перебувати не може. 32. В свою чергу скаржник звертає увагу на різне визначення та правовий режим земель оборони (частина перша статті 77 ЗК України) та земель прикордонної смуги з особливими умовами користування (частина третя статті 77 ЗК України), зазначаючи про те, що перебування земельної ділянки у прикордонній смузі (шириною до 5 км) лише накладає обмеження щодо її використання, але не створює заборону на її перебування у комунальній власності. 33. Тому, на переконання скаржника, у разі необхідності використання спірної земельної ділянк…

…етрів уздовж лінії державного кордону у статтю 77 "Землі оборони" ЗК України, встановивши мету виокремлення такої категорії земель - для забезпечення національної безпеки та оборони, дотримання режиму державного кордону, законодавець відніс ці земельні ділянки у межах прикордонної смуги до категорії земель оборони, для яких передбачений особливий режим використання. Отже, землі прикордонної смуги шириною 30-50 метрів уздовж лінії державного кордону належать до земель оборони і використовуються для забезпечення діяльності ДПС України, зокрема для облаштування та утримання інженерно-технічних споруд, прикордонних з…

…відповідно до частини першої статті 73, статті 77 Земельного Кодексу УРСР (1970 року) було законно надано присадибну земельну ділянку, право користування якою зареєстровано в земельно-шнуровій книзі відповідної ради згідно з частиною п`ятою статті 20 Земельного Кодексу УРСР (1970 року). Надана ОСОБА_3 земельна ділянка, що перебувала в її користуванні, іншому землекористувачеві могла надаватися тільки після її вилучення в передбаченому законом порядку. Аналогічні норми та принципи були надалі закріплені в ЗК України 1992 року та чинному ЗК України і, відповідно, вказані положення поширювались на позивача як нового…

…вою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. У частинах першій-четвертій статті 77 ЗК України (далі - у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Аналогічне поняття земель оборони наведено також у стат…

…ь оборони"). 5.14. Згідно із частиною 3 статті 77 Земельного кодексу України навколо військових та інших оборонних об`єктів у разі необхідності створюються захисні, охоронні та інші зони з особливими умовами користування. 5.15. Отже, положення Земельного кодексу України та законодавства, яке визначає правовий режим земель оборони, передбачають належність земельних ділянок до земель оборони як за їх суб`єктною ознакою - надання їх для розташування і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених…

…ірний договір укладено всупереч вимогам ст.ст. 21, 77, 84, 102-1, 122 ЗК України, ст.ст. 92, 203, 237, 238 ЦК України, Закону України "Про використання земель оборони", Порядкам 715 та 296, а тому наявні правові підстави для визнання недійсним договору про будівництво багатоквартирних житлових будинків на підставі ч. 1 ст. 203, ч.1 ст. 215 ЦК України. Водночас прокурор, звертаючись з позовом у цій справі, зокрема, заявив позовні вимоги про визнання недійсним договору без пред`явлення позовних вимог про застосування наслідків недійсності правочину, що не є ефективним способом захисту права держави, а тому відмови…

…ляційним судом до спірних правовідносин статей 77, 84, 117, 122 ЗК України, статті 22 Закону України Про державний кордон України , статей 1- 3 Закону України Про використання земель оборони , пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 27.07.1998 1147 Про прикордонний режим без урахування висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 04.09.2024 у справі 922/4669/23, від 06.11.2019 у справі 163/2369/16-ц, від 26.10.2020 у справі 297/1408/15-ц, від 26.07.2017 у справі 914/1748/16, від 26.07.2023 у справі 454/2498/19, від 14.11.2018 у справі 297/1395/15-ц. У контексті наведених доводів скаржник зазна…

…матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає таке. 6.2. В основу оскаржуваної постанови суду апеляційної інстанції покладено висновок суду про те, що договір про будівництво 12 укладено з порушенням вимог статей 21, 77, 84, 122 ЗК України, статей 92, 203, 237, 238 ЦК України, Закону України Про використання земель оборони , Порядкам 715 та 296, що свідчить про наявність підстав для визнання недійсним оспорюваного договору, тобто про обґрунтованість позовних вимог, проте, враховуючи висновки щодо застосування положень статей 215, 216 ЦК України (в контексті необхідності обрання ефективного спосо…

…передаватися в комунальну власність Міськради за категорією земель сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства), а спірні правовідносини є предметом регулювання положень статей 77, 115 ЗК України, ухвалюючи постанову від 06.11.2019 у справі 163/2369/16-ц (предмет позову - про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку та її повернення з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Адміністрації Державної прикордонної служби України в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 ), якою було скасовано рішення Апеляційного суду Волинської області від 29.05.2017 та направлено справу н…

…вними і задоволенню не підлягають 5.15. Колегія суддів зазначає, що відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. 5.16 . Стаття 77 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначає, що землі оборони можуть перебувати лише у державній власності. Землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальн…

…зи є неналежними та недопустимими. 4.8. Колегія суддів вважає за необхідне зазначити таке. Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Стаття 77 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначає, що землі оборони можуть перебувати лише у державній власності. Землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, устано…

…легія суддів зазначає, що саме наведена правова позиція є визначальною у подібних правовідносинах, у тому числі при укладенні та виконанні договорів щодо земель оборони. При цьому доводи скаржника стосовно необхідності надання висновку щодо застосування положень статті 17 Конституції України, статей 6, 8, 10, 626- 628 Цивільного кодексу України, частини 4 статті 77 Земельного кодексу України, статей 1, 2 Закону України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України", статті 14 Закону України "Про Збройні Сили України", постанови Кабінету Міністрів України від 25.07.2000 1171 у подібних правовідносинах з ур…

…орядку надання Збройним Силам України в управління об`єктів державної власності, зокрема земельних ділянок, відносяться до повноважень Кабінету Miністрів України. Згідно до частин першої та четвертої статті 77 Земельного кодексу України землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Порядок використання земель оборони встановлюється законом. За приписами частини першої статті 4 Закону України "Про вико…

…мельна ділянка будь-якої категорії. 26. Верховний Суд не погоджується з таким висновком апеляційного суду та вважає його помилковим, виходячи з наступного. 27. Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. 28. Стаття 77 ЗК України як на час виникнення спірних правовідносин, так і на час розгляду справи судом першої інстанції передбачала, що землі оборони можуть перебувати лише у державній власності. 29. При ц…

…аїни органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Статтею 77 ЗК України (тут і надалі у редакції станом на дату виникнення спірних правовідносин) передбачено, що землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України (частина 1). Землі оборони можуть перебувати ли…

…аїни органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Стаття 77 Земельного кодексу України як на час виникнення спірних правовідносин, так і на час розгляду справи судом першої інстанції, передбачала, що землі оборони можуть перебувати лише у державній власності. При цьому у зазначеній статті встановлено, що землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій…

…ише у державній власності (частини 1, 2 статті 77 ЗК). Відповідне регулювання міститься також у статті 1 Закону України Про використання земель оборони , за змістом якої землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законів України (далі - військові частини). Спеціальні положення Земельного кодексу України та законодавства, яке регулює правовий режим земель оборони, передбачають належність земельних ділянок до земель оборон…

…новаження на укладення оспорюваних договорів. За таких обставин, на думку скаржника, оспорювані договори оренди землі слід визнати недійсними відповідно до статей 203, 215 Цивільного кодексу України, статей 77, 78 Земельного кодексу України, статті 1 Закону України "Про використання земель оборони", статей 9, 14 статті 1 Закону України "Про Збройні Сили України". 5.16. Крім того, колегія суддів установила, що постанова Верховного Суду від 15.05.2019 у справі 908/6055/15 , на яку посилається скаржник, ухвалена за позовом Фізичної особи - підприємця Кірізлєєвої Галини Миколаївни до Фізичної особи - підприємця Муцур…

…иймання-передачі від 12 березня 2012 року передано у комунальну власність Модрицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області. Так, особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої (станом на час прийняття спірного рішення ради) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі оборони можуть перебувати у державній та комун…

…ержавної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом. Особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Землі оборони можуть перебувати лише в державній власності. Землі, які належать на праві власності т…

…, встановлюються законом (частина п`ята статті 77 ЗК України). 27. Колегія суддів наголошує на тому, що земельні ділянки, що належать до земель оборони, використовуються виключно згідно із Законом України від 27.11.2003 1345-IV Про використання земель оборони (далі - Закон 1345-IV), про що вказано у частині п`ятій статті 20 ЗК України. 28. При цьому частиною другою статті 4 Закону 1345-IV визначено, що землі оборони можуть використовуватися для будівництва об`єктів соціально-культурного призначення, житла для військовослужбовців та членів їхніх сімей, а також соціального та доступного житла без зміни їх цільового…

…стини четвертої статті 84 Земельного кодексу України унормовано, що до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема, землі оборони. 72. Відповідно до статті 77 Земельного кодексу України, яка кореспондується із статтею 1 Закону України "Про використання земель оборони", землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно законодавства України. 73. За змістом статті 14 Закону України…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню. Мотиви, з яких виходив Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі статтею 77 ЗК України (тут і надалі у редакції, чинній на час прийняття оскаржуваного рішення міською радою) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-…

…рім земель комунальної та приватної власності. Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом. Статтею 77 ЗК України встановлено, що землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Землі оборони можуть перебувати лише в державній власності (частина 1). Порядок використання земель оборони та особливос…

…цької РДА від 12.05.2006 471/06-р. 6.4. Верховний Суд зазначає, що за частиною першою статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. 6.5. Частинами першою-другою статті 77 ЗК України (тут і далі -- у редакції, чинній на час прийняття спірно…

…в частини 2 статті 4 Закону України "Про використання земель оборони" у редакції від 25.12.2008 та від 04.11.2010. Суди попередніх інстанцій задовольняючи позовні вимоги виходили з того, що згідно зі статтею 77 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Землі оборони можуть перебувати у державній та комунальн…

…ві нове рішення яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі; вирішити питання про розподіл судових витрат. ~ Касаційна скарга мотивована тим, що: судами у даній справі застосовані норми права - статті 19, 20, 77, 92,120, 140, 141, 142 ЗК України, статті 377 ЦК України, Положення про порядок надання в користування земель (земельних ділянок) для потреб Збройних Сил України та основні правила користування наданими землями , затвердженого наказом Міністра оборони України 483 від 22 грудня 1997 року, без урахування висновку щодо застосування вищевказаних норм права у подібних правовідносинах, викладеного у поста…

…, 46, 48, 101 Лісового кодексу України, статей 65, 77 Земельного кодексу України, Закону України "Про оборону України", Закону України "Про Збройні Сили України", Закону України "Про правовий режим майна у Збройних Силах України", Постанови Верховної Ради України "Про військові формування" статті 23 Закону України "Про прокуратуру", неповним з`ясуванням обставин справи, а також прийняттям судових рішень без урахування правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду у справах 912/2385/18, ~ ~~910/23965/16. 23.~~~~~~~~~~Щодо неврахування судами висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у спра…

…Велика Палата Верховного Суду висловила правову позицію, щодо особливості правового режиму земель оборони, зазначивши, що особливості правового режиму земель оборони визначені статтею 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі оборони можуть перебувати у державній та комунальній власності. Статтею 326 ЦК України передбачено, що у державній вла…

…рішення місцевого господарських судів, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду дійшла висновку про відсутність підстав для її задоволення, з огляду на таке. Відповідно до ст. 77 Земельного кодексу України землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Землі оборони можуть перебувати лише в державній власності. Згідно зі ст. 1 Закону України "Про використання земель обор…

…лючно працівникам станції відповідно до статей 77, 78, 80 ЗК в редакції 1970 року. Ці норми дозволяли надати в користування дрібні земельні ділянки розміром 0,05 га, які не могли бути використані продуктивно основними землекористувачами земель, які перебували у їх постійному землекористуванні чи володінні. З цих підстав була надана земельна ділянка площею 0,326 га, яка знаходиться неподалік від будинку разом з земельними ділянками інших шести колишніх працівників станції, частина з яких уже померли і ділянки використовують члени їх сімей, - працівнику станції садівництва, водію ОСОБА_1 . Дана земельна ділянка, і…

…земель комунальної та приватної власності; право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади. Особливості правового режиму земель оборони визначені ст. 77 ЗК України, за частинами першою та другою якої (станом на час прийняття спірного рішення Ради) землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України; землі оборони можуть перебувати у державній та комунальн…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 77 ЗК України землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Згідно із статтею 4 Закону України Про використанн…

…до земель оборони, оскільки в розумінні ст. 77 Земельного кодексу України, землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Судами з`ясовано, що відомості про вказану земельну ділянку містяться у матеріалах лісовпорядкування, згідно з якими лісовий фонд, розташований на території Полтавської області загальною площею 4184,5 га, складається з лісових земель (3371,6 га) та не лісових земель (230,3 га), з ни…

…у числі у разі їх розформування. Згідно статті 77 Земельного кодексу України землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно законодавства України (ч.1). Землі оборони можуть перебувати лише у державній власності (ч.2). Порядок використання земель оборони встановлюється законом (ч.4). Відповідно до частини першої статті 92 наведеного Кодексу право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і ко…