ст. 760 ЦК

…овідність оспорюваного договору вимогам статей 358, 760, 761, 827 ЦК України не можуть бути самостійною та достатньою підставою для його розірвання. Відповідні доводи також не свідчать про наявність у позивача порушеного права, що підлягає захисту у обраний ним спосіб, позаяк належним та ефективним способом захисту у цьому разі є визнання спірного договору недійсним. Однак, такої вимоги ТОВ Теріас заявлено не було. Натомість суд не може виходити за межі позовних вимог та самостійно визнавати договір недійсним, якщо позивачем відповідний спосіб захисту не обрано. Касаційна скарга 8. ТОВ Теріас звернулося до Верхов…

…постанову апеляційний суд не застосував правових висновків, які мали бути застосовані у подібних правовідносинах, викладених Верховним Судом щодо застосування норми права, а саме статті 1, частини другої статті 9, статей 11, 15, 16, 23, 202, 203, 215, 216, 236, частини першої статті 220, частини другої статті 228, 387, 391, 761, статті 759, частини третьої статті 760, 761, 768 ЦК України, статей 19, 194, 211 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), частини другої статті 207, частини другої статті 4, частин першої-третьої, шостої статті 283, частини третьої статті 287 Господарського кодексу України (далі -…

…я майна (земельної ділянки). Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17.06.2020 у справі 913/420/19. 6.22 . Разом з тим, статтею 760 ЦК України встановлено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). 6.23. Положеннями частини третьої статті 283 ГК України, яка діяла на час звернення з позовом до суду, визначено, що об`єктом оренди можуть бути: державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як єдині майнові комплекси, тобто господарські об`єкти…

…ату на певний строк. Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму. Частиною першою статті 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Відповідно до частини першої статті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Підстави припинення договору оренди виз…

…значених цим договором. 5.45. При цьому колегія суддів зазначає, що відносини найму регулюються Цивільним кодексом та іншими законодавчими актами. Зокрема, статтею 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). 5.46. Статтею 760 Цивільного кодексу України передбачено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний в…

…ента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 69. Частинами першою та третьою статті 760 Цивільного кодексу України передбачено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом. 70. Цивільні правовідносини з приводу оренди житла з викупом врегульовано ст. 810-1 ЦК України. 71. Відповідно до вимог частин 2, 6,…

…певний строк. Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму. 7.15. Частиною першою статті 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). 7.16. Відповідно до частини першої статті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. 7.17. Підстави припинення договор…

…ВП "Львівспецбуд", суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, а саме положень статей 228, 759, 760, 761 ЦК України, оскільки до позивача який у процесі приватизації набув право власності на цілісний майновий комплекс Львівської дільниці Львівського спеціалізованого РБУ 5 та є правонаступником усіх його майнових прав та обов`язків в силу положень статті 28 Закону України "Про приватизацію державного майна" в редакції від 20.03.1997 та положень Земельного кодексу України, перейшло право користув…

…у "Поняття житла", визначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. 58. Частинами 1 та 3 ст. 760 ЦК України передбачено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом. 59. Найм (оренда) житла врегульовано главою 59 ЦК України. 60. За загальним правилом, передбаченим ч. 1 ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладаєт…

…х прав на нього, які у сукупності складають зміст права власності на це майно. Тож у контексті спірних правовідносин апеляційному господарському суду належало врахувати, що, визначена частиною другою статті 760 ЦК України можливість майнових прав бути предметом договору найму стосується тих майнових прав, які можуть бути самостійним об`єктом цивільних прав. Такими правами можуть виступати, зокрема, речові права на чуже майно (право володіння, сервітут, емфітевзис, суперфіцій, узуфрукт), майнові права інтелектуальної власності (деяких авторських прав і прав власників об`єктів промислової власності). Однак, право в…

…ховного Суду щодо застосування положень статей 759, 760, 761 ЦК України, викладених у постановах від 04.09.2023 у справі 910/15426/20 (" Отже, суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність/відсутність порушеного права чи інтересу та можливість його поновлення/захисту в обраний спосіб (аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду від 22.01.2019 у справі 912/1856/16, від 24.12.2019 у справі 902/377/19) "), від 12.10.2021 у справі 924/1431/20 (" Так, з огляду на наведене у пунктах 64-75 цієї постанови та з урахуванням встановлених обставин цієї…

…онання договору найму (оренди). За ч. 1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Предметом договору найму транспортного засобу можуть бути повітряні, морські, річкові судна, а також наземні самохідні транспортні засоби тощо. Договором найму транспортного засобу може бути встановлено, що він передається у найм з екіпажем, який його обслуговує. Сторони можуть домовитися про надання наймодавцем наймачеві комплексу послуг для забезпечення нормального використання транспортног…

…належить суб`єктам господарювання. 4.23 Статтею 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). 4.24 Колегія суддів зазначає, що зміст пункту 3 частини другої статті 287 ГПК України свідчить, що ця норма спрямована на формування єдиної правозастосовчої практики шляхом висловлення Верховним Судом висновків щодо питань застосування тих чи інших норм права, які регулюють певну категорію правовідносин та підлягають застосуванню господарськими судами під час вирішення спору…

…икли між сторонами з договору оренди, який за своєю правовою природою є договором найму (оренди). 38. За змістом положень статті 1, частини другої статті 9, частини другої статті 759, частини третьої статті 760 Цивільного кодексу України, та частини другої статті 4, частини шостої статті 283 Господарського кодексу України, Цивільним кодексом України встановлені загальні положення про найм (оренду), а особливості регулювання майнових правовідносини, які виникають між суб`єктами господарювання і пов`язані з укладенням, виконанням та припиненням договорів оренди, передбачені Господарським кодексом України. Отже, якщ…

…ому використанні (неспоживна річ) (ч. 1 ст. 760 ЦК України). 69. В силу частини першої статті 761 Цивільного кодексу України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. 70. У контексті наведеного, колегія суддів Верховного Суду звертає увагу, що режим спільної часткової власності передбачає використання майна за згодою співвласників. Передача майна у користування третій особі означає встановлення меж, у яких така третя особа може користуватися переданим їй майном. У силу статті 13 Цивільного кодексу України, цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або…

…друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. 25. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом (частина третя статті 760 ЦК України). 26. Згідно з частиною третьою статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 2269-XII на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України. 27. Конституційний Суд України виходить з того, що співвідношення між н…

…ям вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Як вбачається зі змісту статті 1, частини 2 статті 9, статті 759, частини 3 статті 760 Цивільного кодексу України і частини 2 статті 4, частини 6 статті 283 Господарського кодексу України, Цивільним кодексом України встановлені загальні положення про найм (оренду), а особливості регулювання майнових правовідносини, які виникають між суб`єктами господарювання і пов`язані з укладенням, виконанням та припиненням договорів оренди, передбачені Господарським кодексом України. Отже, якщо останній н…

…це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. У відповідності до частини першої статті 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Відповідно до статті 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`я…

…ття житла", визначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Частинами першою та третьою статті 760 ЦК України передбачено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом. Найм (оренда) житла врегульовано главою 59 ЦК України. За загальним правилом, передбаченим частиною першою статті 811 ЦК України, договір найму житла…

…судом норм матеріального права, а саме: ст.ст. 526, 530, 610, 759, 760, 782 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ст. 96, 141 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), ст.ст. 13, 15, 21, 24, 32 Закону України "Про оренду землі" без урахування висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 27.11.2018 у справі 912/1385/17, від 11.10.2017 у справі 6-1449цс17, від 06.03.2019 у справі 183/262/17, від 20.06.2019 у справі 383/708/16-ц, від 30.06.2020 у справі 484/3514/17, від 02.05.2018 у справі 925/549/17, від 04.12.2019 у справі 318/433/18, від 07.10.2020 у справі 313/780/19, від 13.05.2021 у сп…