ст. 7 ЗУ про оренду держмайна

…совними у спірних правовідносинах, адже стаття 7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначає підстави для відмови у включенні майна до Переліків або виключення майна з Переліків, а під Переліком, згідно пунктів 13- 15 частини 1 статті 1 цього ж Закону, розуміється Перелік об`єктів щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні/без проведення аукціону, водночас ні судом першої інстанції, ні апеляційним господарським судом не встановлено наявність у матеріалах справи документів на підтвердження вказаних обставин. 4.14. Поза тим, колегія суддів вважає передчасним висновок суду…

…ним судом норма (пункт 2 частини першої статті 7 Закону України Про оренду державного та комунального майна ) не є застосовною у спірних правовідносинах, адже стаття 7 Закону України Про оренду державного та комунального майна визначає підстави для відмови у включенні майна до Переліків або виключення майна з Переліків, а під Переліком, згідно пунктів 13 - 15 частини першої статті 1 цього ж Закону, розуміється Перелік об`єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні/без проведення аукціону, є обґрунтованим, оскільки ні судом першої інстанції, ні апеляційним господарським судом не встановлено…

…о застосування норм п. 135 Порядку 483 при існуванні заборони, передбаченої ч. 9 ст. 33, пп. 20-1 п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про вищу освіту" та імперативних норм п.3 ч.1 ст.7, п.1 ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (пункт 31 цієї постанови). 53. Наявність обставин розповсюдження на Львівський фаховий коледж транспортної інфраструктури приписів пп. 20-1 п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про вищу освіту" позивач під час розгляду справи не довів. Окрім того, відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суди виходили також із того, щ…

…ттею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ визначено, що рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято: у випадках, передбачених статтею 7 цього Закону; якщо орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, поданому ним орендарю; якщо орендар, який бажає продовжити договір оренди майна в порядку, встановленому частиною 2 статті 18 цього Закону, не надав звіт про оцінку об`єкта оренди у визначений цим Законом строк; якщо орендар порушував умови договору оренди та не…

…чи оцінку вказаним обставинам та змісту статей 7 та 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновку, що невикористання чи аварійний стан частини приміщень не можуть бути підставою для прийняття рішення про відмову у продовженні договору оренди. Проте, Верховний Суд вважає такий висновок помилковим. Попри те, що у вказаних нормах безпосередньо не зазначено таку підставу, як "аварійний стан приміщень", однак надмірним формалізмом буде відхилення відповідних тверджень без співставлення їх із такою підставою, як "неможливість використання об`єкта з…

…для припинення оспореного договору. 17. Колегія суддів не погоджується з такими висновками судів попередніх інстанцій та вважає їх передчасними з огляду на таке. 18. Відповідно до статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" 157-ІХ від 03.10.2019, якою визначено підстави для відмови у продовженні договору оренди, передбачено, що рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято: 1) у випадках, передбачених статтею 7 цього Закону; 2) якщо орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, пода…

…астосування судом апеляційної інстанції статей 7, 18, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" 157-ІХ, пункти 29, 134 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 483 (пункт 8 постанови). 17.1. Водночас, за результатами розгляду касаційної скарги Позивача, суд касаційної інстанції вважає, що, враховуючи встановлені судами попередніх інстанцій фактичні обставини справи, підстав для формування Верховним Судом правового висновку щодо застосування вказаних скаржником норм права у контексті спірних правовідносин немає. При цьом…

…пуском строку, встановленого частиною 2 ст. 7 "Про оренду державного та комунального майна", тобто пізніше дня що, передує дню проведення аукціону (12.09.2021). Таким чином, позивач не довів обґрунтованості зазначених підстав, а суд апеляційної інстанції не прийняв до уваги вищезазначене та взагалі не розглянув такі аргументи. 5. Позиція Верховного Суду 5.1. Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування норм матеріального і процесуального права, Верховний Суд вважає, що касаційна скарга не підля…

…. 19. Скаржник зазначає про відсутність правового висновку Верховного Суду щодо застосування статті 19 Закону 157-IX в системному зв`язку з пунктом 2 частини 1 статті 7 цього Закону та пункту 4 його Прикінцевих та перехідних положень . Сутність доводів касаційної скарги зводиться до того, що відповідач не мав права відмовити позивачу у продовженні договору оренди без виключення орендованого майна з Переліку об`єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціон (Перелік першого типу) на підставі пункту 2 частини 1 статті 7 Закону 157-IX і повинен був відмовити у продовженні договору саме з підстав…

…ршої статті 19, абзацу 2 частини першої статті 7, абзацу 20 пункту 2 частини другої статті 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" 157-ІХ від 03.10.2019 та Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 483 від 03.06.2020, відмовлено у продовженні договору оренди 1246 від 19.10.2017 на користування державним майном, що перебуває на балансі ДП "Укрриба", укладеного з ФОП Рарок М. А. 4.7. Управління звернулося з вимогою (лист 18-112-01770 від 15.09.2020) до ФОП Рарок М. А. та ДП "Укрриба" про повернення орендованого майна балан…

…вною Радою Автономної Республіки Крим, - щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим; органи місцевого самоврядування - щодо майна, яке перебуває в комунальній власності. За змістом частини 1 статті 7 зазначеного Закону, Ініціатива щодо оренди майна може виходити від фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до статті 6 цього Закону, пропозиція може надходити від орендодавців, зазначених у статті 5 цього Закону. Орендодавець може оголосити про передачу майна в оренду в порядку, встановленому цим Законом. Згідно зі статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майн…

…ірного майна, що, з огляду на положення статей 7 та 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", вказує на можливість укладення договору оренди без проведення конкурсу. 8.15. Отже, вказане спростовує доводи Департаменту про порушення сторонами порядку укладення спірного Договору оренди в частині непроведення конкурсу. 8.16. Судом апеляційної інстанції було досліджено умови Договору оренди нежитлового приміщення 2 від 27.05.2010 та встановлено, що його зміст відповідає положенням примірного договору наведеного позивачем у позовній заяві та примірного договору розміщеному на офіційному сайті Одес…

…говору оренди, умов для скасування рішення про визначення переможця та можливість звернення до суду осіб, чиї права порушено проведенням конкурсу з передачі в оренду комунального майна, відповідно до статей 1, 7, 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (далі - Закону), які є спеціальними та підлягають переважному застосуванню. Відтак, державна політика щодо здачі в оренду комунального майна відображена у нормах зазначеного Закону, реалізовувати її повинні органи виконавчої влади, а на суди покладено обов'язок розгляду спорів між учасниками конкурсу, що відповідає визначеним статтею 124 Конс…

…укладення договору оренди майна, що належить до державної власності, затверджений наказом Фонду державного майна України від 15.02.2013 201, на який посилається позивач, втратив чинність 23.10.2023; - відповідно до вимог пункту 7 частини 1 статті 7 Закону України 157-IX підставами для відмови у включенні майна до одного з Переліків або виключення майна із одного з Переліків для подальшої передачі зазначеного майна в оренду є, зокрема, наявність об`єкта в переліку об`єктів, що підлягають приватизації; - наказом ФДМУ Про внесення змін до наказу Фонду державного майна України від 04.01.2022 1 Про затвердження перелі…

…моврядування. Відповідно до статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції, чинній на 20 вересня 2023 року), рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято: у випадках, передбачених статтею 7 цього Закону; якщо орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, поданому ним орендарю; якщо орендар, який бажає продовжити договір оренди майна в порядку, встановленому частиною другою статті 18 цього Закону, не надав звіт про оцінку об`єкта оренди у визначений цим Законом строк; якщо…