ст. 66 ЗК

…користуванням надрами, проводиться після оформлення в установленому порядку прав користування надрами і відновлення земель згідно із затвердженим проєктом рекультивації на раніше відпрацьованих площах у встановлені строки (частина четверта статті 66 ЗК України). 78. Суд апеляційної інстанції встановив такі обставини: 78.1. Згідно з листом ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 31 січня 2018 року 10-14-0.165-904/2-18 на спірних земельних ділянках сільськогосподарська продукція не вирощується, а внаслідок зняття без спеціального дозволу ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) державі завдали шкоду у розмі…

…о права ТОВ Надра Інвест , застосування статті 66 ЗК та можливості встановлення земельного сервітуту. Отже, підготовка відзиву не потребувала формування принципово нової правової позиції, проведення значного додаткового дослідження чи аналізу нового масиву доказів. Касаційний перегляд справи завершився одним судовим засіданням 08.07.2026. Інших значних процесуальних дій представником відповідача в суді касаційної інстанції не вчинялося. Сам по собі обсяг відзиву не свідчить про складність або значний обсяг виконаної адвокатом роботи, оскільки значна частина документа складається з повторного викладення обставин с…

…ження під час розгляду справи. Водночас суд касаційної інстанції вважає за необхідне зауважити, що за змістом абз. 2 частини 4 статті 66 ЗК земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у користування власникам спеціальних дозволів на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислову розробку родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) на видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами ділянок надр та строками дії відповідн…

…надрами, за наявності імперативних норм статті 66 Земельного кодексу України, та недотримання відповідачем вимог пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України під час встановлення ним розміру орендної плати. 48. Згідно з частиною другою статті 353 КАС України підставою для скасування судових рішень судів першої та (або) апеляційної інстанцій і направлення справи на новий судовий розгляд є порушення норм процесуального права, на які посилається скаржник у касаційній скарзі, яке унеможливило встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення справи. 49. За таких обставин, колегія суд…

…астосували положення абзацу 2 частини 4 статті 66 Земельного кодексу України та не врахували висновки щодо застосування цієї норми права, викладені в постановах Верховного Суду від 19.11.2025 у справі 902/1257/24, від 19.03.2026 у справі 910/26475/14 (910/6063/24), від 12.06.2019 у справі 487/4106/14-ц, від 14.08.2019 у справі 653/2704/16-ц, від 09.10.2019 у справі 1512/3008/2012, від 12.01.2022 у справі 663/917/17, від 19.01.2022 у справі 363/620/19, від 12.04.2022 у справі 306/612/20. Колегія суддів також зазначає, що висновки, викладені в оскаржуваних судових рішеннях, не суперечать висновкам Верховного Суду,…

…, 237, 277, 316 ГПК України), неправильно застосовано норми матеріального права до спірних правовідносин (статті 203, 215, 1130 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статтю 73-2 ГК України, статті 20, 21, 38, 65, 66, 84, 96, 116, 120 Земельного кодексу України, Порядку укладення державними підприємствами, установами, організаціями, а також господарськими товариствами, у статутному капіталі яких частка держави перевищує 50 відсотків, договорів про спільну діяльність, договорів комісії, доручення та управління майном, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.04.2012 296 (далі - Порядок 2…

…тей 401-404 Цивільного кодексу України, статей 66, 79-1, 91, 96, 98, 100, 123, 124-1 Земельного кодексу України (в редакції з 28.03.2023), статей 6, 14, 18, 19, 24 Кодексу України про надра стосовно встановлення земельного сервітуту); - викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.06.2021 у справі 334/3161/17, від 15.02.2023 у справі 910/18214/19, у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 07.02.2025 у справі 910/5663/22 (910/7708/17) (стосовно пріоритетності застосування норм, співвідношення загальної і спеціальної норм). 3.3.2. Відсутність правови…

…висновку, що судові рішення суперечать правовим позиціями Верховного Суду, викладеним у постановах від 28.11.2023 у справі 922/1307/22, від 02.04.2024 у справі 910/4114/23, від 28.02.2024 у справі 726/1063/23. Крім того, оскільки судами першої і апеляційної інстанцій не встановлено недотримання відповідачем розумної та добросовісної поведінки щодо узгодження істотних умов договору, відсутні підстави для задоволення позовних вимог. У той же час, скаржник, серед іншого, посилається на приписи статті 66 Земельного кодексу України, а саме про те, що земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у корис…

…ження під час розгляду справи. Водночас суд касаційної інстанції вважає за необхідне зауважити, що за змістом абз. 2 частини 4 статті 66 ЗК земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у користування власникам спеціальних дозволів на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислову розробку родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) на видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами ділянок надр та строками дії відповідн…

…урора про визнання незаконним рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 2072, виходив із того, що цим рішенням земельну ділянку продано без обов`язкового врахування імперативних вимог частини 3 статті 66 Земельного кодексу України щодо порядку визначення її розміру та наявності проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, не для експлуатації придбаного пожежного резервуара і використання його за функціональним призначенням, а для розміщення виробничої бази, тобто майна, яке відсутнє на цій земельній ділянці. Тому суд першої інстанції виснував, що рішення Рівненської міської ради від 10.02.2022 207…

…Генерального плану. 32. З цього приводу Верховний Суд зазначає таке. 33. Відповідно до статті 1 Закон 858-IV цільове призначення земельної ділянки - допустимі напрями використання земельної ділянки відповідно до встановлених законом вимог щодо використання земель відповідної категорії та визначеного виду цільового призначення. 34. Положеннями ЗК України (глава 4 розділ 2) визначено категорії і цільове призначення земель. 35. Згідно зі статтею 66 ЗК України до земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних,…

…ня до цієї частини проєкту ДПР. Приписи статті 66 ЗК України вказують на те, що надрокористувач має право на встановлення земельного сервітуту на більшу площу земельної ділянки, ніж та, на яку видано спеціальний дозвіл на користування надрами. 5. Позиція Верховного Суду 5.1. У зв`язку із перебуванням судді Могила С. К. у відпустці, для розгляду справи визначено колегію суддів у складі Волковицька Н. О., Мачульський Г. М., Случ О. В. Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування норм матеріальног…

…врахування імперативних вимог частини 3 статті 66 Земельного кодексу України щодо порядку визначення її розміру, наявності проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та не для експлуатації придбаного об`єкта нерухомого майна і використання його за функціональним призначенням, а для розміщення виробничої бази, тобто майна, яке відсутнє на цій земельній ділянці. Крім того, як стверджує скаржник, 96,6 % площі земельної ділянки, відведеної у власність Муляренку А. О. , є вільною від забудови, а площа, яку займає майно, становить 3,4 %. На думку першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури,…

…дяться на земельній ділянці комунальної власності з метою збереження незаконно отриманого права користування такою земельною ділянкою та унеможливлення виконання судового рішення; - щодо застосування статті 66 Земельного кодексу України в частині законності формування на підставі затвердженого рішенням органу місцевого самоврядування проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, без визначення розміру земельних ділянок, що надаються для зазначених цілей відповід…

…юватися положеннями абзацом 2 частини 4 статті 66 і пунктом "в 3 " статті 99 ЗК України (в редакції, чинній з 28.03.2023) та статті 124 1 ЗК України (в редакції, чинній з 20.08.2021), які не мають зворотної дії в часі, про що зокрема чітко зазначено в останньому абзаці пункту 5.19 постанови Верховного Суду від 15.12.2021 у справі 918/303/21. 37. Наведене вище переконливо свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідносин, так і про їх неоднакове правове регулювання в справах 539/1427/16-ц, 304/873/16-ц, 325/329/19, 918/303/21 і в цій справі ( 910/19365/23), у зв`язку з чим немає під…

…о суті спору та необхідності формування правового висновку щодо застосування статті 66 Земельного кодексу України. 5.46. Зважаючи на викладене, Скаржник не довів неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права відповідно до пунктів 1, 3 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України. 6. Висновки Верховного Суду 6.1. Відповідно до частин першої, другої, п`ятої статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до…

…ляційної інстанції залишилися положення статей 20, 21, 38, 65, 66, 84, 96, 102-1, 120 Земельного кодексу України, статей 377, 413 Цивільного кодексу України та не враховано правових позицій Верховного Суду щодо застосування цих норм права, викладених у постановах від 28.03.2018 у справі 915/166/17, від 10.05.2018 у справі 924/263/17, від 04.07.2018 у справі 916/935/17, від 15.06.2018 у справі 916/933/17, від 17.01.2019 у справі 923/241/18, від 21.05.2019 у справі 925/550/18, від 21.06.2019 у справі 910/22880/17, від 01.10.2020 у справі 910/21935/17, від 08.05.2018 у справі 908/852/17. 43.2. Крім того, апеляційний…

…ідно з абзацом другим частини четвертої статті 66 Земельного кодексу України земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються власникам спеціальних дозволів на дослідно-промислову розробку родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами та строками дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами (із автоматичним продовженням строку дії сервітуту в разі продовження строку дії відповідного спеціального дозволу на користування надрами) б…

…я, що відповідає вимогам частини першої статті 66 ЗК України та Генеральному плану міста Рівне. 57. З огляду на вказане, Верховний Суд вважає, що земельне законодавство не забороняє особам, які мають у власності земельні ділянки, які відносяться до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, використовувати їх у комерційних цілях. 58 . Таким чином, колегія суддів вважає, що при проведенні відповідачем заходу контрою за використанням та охороною земель щодо земельної ділянки, яка належить позивачу на праві приватної власності, посадовими особами відповідача було помилково…

…у судових справі"; далі - Закон 460-IX) Верховний Суд зазначає таке. Згідно з частиною 2 статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Статтею 3 ЗК України встановлено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, вказаним Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Частиною 4 статті 66 ЗК України передбачено, що надання земельних ділянок для потреб, пов`язаних з користуванням надрами, проводит…

…надра. 4.17. За змістом частини першої статті 66 Земельного кодексу України до земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під`їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд. 4.18. Як встановлено судом апеляційної інстанції, основною діяльністю позивача є видобування залізної руди (код КВЕД 07.10). Із цією метою позивач орендує земельні ділянки, на яких розміщені об`єкти нерухомості, безпосередньо задіяні в процесі видобування кор…

…виконавчої влади з порушенням положень ст. ст. 19, 20, 22, 23, 30, 47, 66 ЗК України від 18.12.1990, що відповідно до положень ст. ст. 92, 155 ЗК України є підставою для його визнання недійсним. Правовідносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються, зокрема, приписами Земельного кодексу України, на які позивач посилається обґрунтовуючи свої вимоги, а також прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами. Згідно з частиною 2 ст. 152 ЗК України від 25.10.2001 власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ц…

…саційну скаргу 8. В обґрунтування своєї правової позиції Товариство посилається на неправильне застосування судами попередніх інстанцій статей 13, 16 ЦК України, статей 66, 122, 123, 124 ЗК України в редакції, чинній з 01.01.2002, статті 182 ГК України, статей 16, 18, 19, 24, 25 Кодексу України про надра, статті 33 Закону України "Про оренду землі" та порушення статей 24, 43, 81, 101, 104 ГПК України в редакції, чинній до 15.12.2017, та статей 86, 269, 277 ГПК України в редакції, чинній з 15.12.2017, наголошуючи на тому, що: 1) судами не враховано, що ТОВ "Донбаскераміка" 05.12.2000 отримало спеціальний дозвіл на…

…застосування судом касаційної інстанції статей 20, 21, 65, 66, 122 ЗК України у подібних правовідносинах та невідповідності зазначеного судового рішення суду касаційної інстанції викладеному у постанові Верховного Суду України висновку щодо застосування у подібних правовідносинах цих норм матеріального права. На обґрунтування заяви Генеральна прокуратура України надала копії ухвал колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23 вересня, 7 жовтня 2015 року, 31 травня 2017 року та постанови Верховного Суду України від 14 травня…

…0, 88, 89, 105 Водного кодексу України, статей 66, 125-126 Земельного кодексу України, статей 10, 11 Закону України Про охорону атмосферного повітря , статей 7, 17, 26, 27, 32, 33 Закону України Про відходи , статей 7, 8, 9, 10, 12, 14-23 Закону України Про звернення громадян та інших вимог чинного законодавства в діяльності позивачів. Суд першої інстанції, задовольняючи позовні вимоги, пославшись на вимоги Конституції України, Закону України Про прокуратуру , Наказу Генерального прокурора України 3гн від 07 листопада 2012 року Про організацію прокурорського нагляду за додержанням і застосуванням законів , прийшо…