ст. 632 ЦК

…не відповідає положенням частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Нормативне регулювання визначення розміру орендної плати за оренду земельних ділянок державної або комунальної власності відбувається за імперативно встановленою формулою множення нормативної грошової оцінки на коефіцієнт, який погоджується сторонами в договорі, але у законодавчо встановлених межах. Розмір нормативної грошової оцінки згідно з наведеними вище законодавчими нормами встановлюється відповідним органом місцев…

…чене відповідає приписам частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Нормативне регулювання визначення розміру орендної плати за оренду земельних ділянок державної або комунальної власності відбувається за імперативно встановленою формулою множення нормативної грошової оцінки на коефіцієнт, який погоджується сторонами в договорі, але у законодавчо встановлених межах. Розмір нормативної грошової оцінки згідно з наведеними вище законодавчими нормами встановлюється відповідним органом місцев…

…не відповідає положенням частини другої статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. 103. Велика Палата Верховного Суду висновує, що з моменту початку застосування відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України нового розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності автоматично змінюються і права та обов`язки сторін договору оренди в частині розміру орендної плати, якщо він визначений у відсотковому співвідношенні до нормативної грошової оцінки.…

…ускається відповідно до частини третьої статті 632 ЦК України. 76. У подальшому сторонами було підписано ще 12 додаткових угод 3-14, якими було змінено ціну електричної енергії в бік збільшення до 3,0911467 грн з ПДВ (2,5759556 грн без ПДВ) за 1 кВт/год, загальний обсяг зменшено до 762 487,0469 кВт/год, сума договору становить 1 799 404,00 грн. 77. Загальне збільшення ціни за одиницю електричної енергії склало з 1,609999992 грн за 1 кВт/год з ПДВ (1,34166666 грн 1 кВт/год без ПДВ) до 3,0911467 грн за 1 кВт/год з ПДВ (2,5759556 грн без ПДВ), що становить 92 % від початкової ціни товару, визначеної сторонами при ук…

…ь про проведення факторингової операції. 38. Мотивуючи ухвалу, Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду вказав, що за загальним правилом ціна договору визначається на розсуд його сторін (статті 627, 632 Цивільного кодексу України), тобто прямої заборони на встановлення ціни права грошової вимоги, що відступається за договором купівлі-продажу, у меншому розмірі, ніж номінальний розмір таких вимог, законом не встановлено. Водночас отримання права грошової вимоги у більшому розмірі, ніж сума сплачених за нього коштів, як за договором купівлі-продажу грошової вимоги, так і за договором факторингу, може (…

…янок на території Покотилівської селищної ради встановлено розмір орендної плати за землю в розмірі 10 % від нормативної грошової оцінки землі для фізичних та юридичних осіб (без винятку). За змістом статей 632 , 651 ЦК України та статті 30 Закону 161- XIV зміна умов договору, в тому числі у частині розміру орендної плати, здійснюється за взаємною згодою сторін, а за відсутності такої згоди договір може бути змінено за рішенням суду лише у випадках, передбачених за умовами договору або в силу закону. Тобто визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності вирішується за згод…

…(платою за надані послуги) у розумінні статей 632, 903 ЦК України та статті 30 Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність , а є платою за сам результат, досягнення якого відповідно до умов договору не ставиться в залежність від фактично наданих послуг. Аналогічна правова позиція була викладена у постановах Верховного Суду від 12 червня 2018 року у справі 462/9002/14-ц, від 3 липня 2019 року у справі 757/20995/15-ц, від 22 травня 2018 року у справі 826/8107/16, від 10 липня 2019 року у справі 912/2391/16. Разом з тим у постанові Верховного Суду від 25 січня 2018 року у справі 401/1466/15ц застосовано…

…ня обов`язкової нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є обов`язковим у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. 19. Відповідно до ч. 1 ст. 632 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, визначених законом, застосовуються ціни, які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. 20. Отже, суди посилалися на ту обставину, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для землі держав…

…вору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 7.8. У свою чергу згідно з абзацом 1 частини першої статті 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. 7.9. При цьому, Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що право вимоги, яка відступається (продається), може мати, так звані номінальну вартість та реальну вартість. 7.10. Номінальною вартістю права вимоги в такому разі є розмір самої вимоги, що відступається (продається) за відповідним договором…

…ої власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. 45. Частинами першою - третьою статті 632 ЦК України визначено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договор…

…ватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам (частина друга статті 93 ЗК України). Відповідно до статті 632 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. У частинах першій, другій статті 651 ЦК України передбачено, що зміна або ро…

…йна (далі - ЗаконУкраїни Про оренду державного та комунального майна ) та є підставою для внесення змін у Договір відповідно до частини другої статті 19, частини другої статті 21 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статей 632 та 762 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 1.3 . Позивач зазначив, що за даними нової оцінки майна вартість об'єкту оренди (яка є базою для розрахунку розміру орендної плати) значно вища попередньої, розмір місячної орендної плати має складати 14785,13 грн взамін чинного - 115,29 грн за базовий місяць, а тому місцевий бюджет недотримує значну суму коштів…

…на загальну суму 62 315,24 доларів США. Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що відповідно до статей 627 і 628 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно зі статтею 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за…

…4 загальна сума договору складається із сум, що вказані у всіх рахунках-фактурах, додатках, специфікаціях, видаткових накладних, що виписуються, додаються та є невід`ємними складовими цього договору (стаття 632 Цивільного кодексу України). Загальна кількість (асортимент) товару, який планується поставити покупцю, може бути зафіксований сторонами даного договору у протоколі постачань, що плануються. У разі, якщо сторони не узгодили загальну кількість (асортимент) товару у відповідному протоколі, то загальна кількість товару, що було поставлено, визначається за всіма видатковими накладними, підписаними сторонами да…

…оцінку земель"). Отже, у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності змінюється також розмір орендної плати. Зазначене відповідає положенням частини 2 статті 632 ЦК України, відповідно до якої зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом; - з моменту початку застосування зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної або комунальної власності автоматично змінюються і права та обов`язки сторін договору оренди в частині розміру орендної плати, визначеної у відсотковому співвідношенн…

…ної інстанції застосували частину третю статті 632 ЦК України без врахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах викладених у постановах Верховного суду, зокрема у постанові Великої Палати Верховного суду від 21.11.2025 у справі 920/19/24. Відповідно до частини четвертої статті 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права суд враховує висновки Верховного Суду у подібних правовідносинах. Верховний Суд неодноразово зазначав, що не можна посилатися на неврахування висновку Верховного Суду як на підставу касаційного оскарження, якщо відмінність у судових рішеннях зумовлена не н…

…застосували норми матеріального права (статті 632, 654 Цивільного кодексу України) та порушили норми процесуального права (статті 2, 13, 42, 46, 120, 202, 269 Господарського процесуального кодексу України), а судом апеляційної інстанції порушено норми процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин справи, оскільки розгляд справи здійснено за відсутності скаржника та відхилення його клопотання про відкладення розгляду справи. 3.1.1. Скаржник зазначає, що провівши перше засідання та ухваливши без заявника апеляційної скарги рішення за наявності легітимного прохання про відкладення, суд апеля…

…містом і правовою природою, у розумінні статей 632, 903 Цивільного кодексу України та статті 30 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", не є ціною договору (платою за надані послуги), а є платою за сам результат (позитивне рішення), досягнення якого відповідно до умов укладеного сторонами договору не ставиться у залежність від фактично наданих послуг. У справі 755/526/17 про зобов`язання виконання договірних обов`язків в натурі, шляхом перерахування грошових коштів за договором про надання юридичних послуг, Верховний Суд, не погоджуючись з рішеннями судів попередніх інстанцій про відмову у задо…

…ру про надання правничої допомоги. Такі правові позиції Верховного Суду ґрунтуються на нормах ст. ст. 627, 632 Цивільного кодексу України, ст. 30 Закону України Про адвокатуру та ст. 132 Кодексу адміністративного судочинства України. На підставі викладеного, товариство просило суд скасувати постанову Другого апеляційного адміністративного суду від 23.07.2025 (про стягнення витрат на професійну правничу допомогу в суді першої інстанції) та додаткову постанову Другого апеляційного адміністративного суду від 06.08.2025 (про стягнення витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції) і ухвалити нов…

…ру про надання правничої допомоги. Такі правові позиції Верховного Суду ґрунтуються на нормах ст. ст. 627, 632 Цивільного кодексу України, ст. 30 Закону України "Про адвокатуру та ст. 132 Кодексу адміністративного судочинства України. На підставі викладеного, товариство просило суд скасувати постанову Другого апеляційного адміністративного суду від 23.07.2025 (про стягнення витрат на професійну правничу допомогу в суді першої інстанції) та додаткову постанову Другого апеляційного адміністративного суду від 06.08.2025 (про стягнення витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції) і ухвалити но…