← Законодавство

ст. 49 ЖК

редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Громадянам, що хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, а також громадянам, яким ця площа необхідна за умовами і характером виконуваної роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено.

Порядок і умови надання додаткової жилої площі та перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюється законодавством України.

{Стаття 49 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2215-IX від 21.04.2022 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

13 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…їх мінімальною жилою площею у розумінні статей 49, 50 ЖК України. 64. Також слід зазначити, що рішенням житлової комісії від 15 липня 2021 року 3 відповідачів залишено на квартирному обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов з 04 вересня 1998 року (дня постановки на квартирний облік померлого ОСОБА_3 ), що також підтверджує, їх потребу на поліпшення житлових умов. 65. Відповідно до пункту 20 Розділу IV Інструкції члени сімей, що перебували на обліку разом з військослужбовцями, які загинули (померли), залишаються на обліку у військовій частині до отримання житла для постійного проживання. 66. А відтак,…

стаття згадана в тексті

…кликається на те, що оспорюване рішення від 05.10.2021 1089 не відповідає положенням пунктів 51, 54 Правил обліку і надання жилих приміщень, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , статей 46, 47, 49, 50 Житлового кодексу УРСР та постанові Черкаського апеляційного суду від 22.07.2020 у справі 711/2309/19. Конкретизуючи наведені доводи, позивач покликається на те, що загальна площа житла, яка мала би бути надана на виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 22.07.2020 у справі 711/2309/19, має становити не менш ніж 54,3 м 2 із правом приватизації…

стаття згадана в тексті

…ами статей 9, 43 ЖК України громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік. 25. Згідно із статтями 48, 49 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Понад норму жилої площі окремим к…

стаття згадана в тексті

…м (вимогам) Закону України Про виконавче провадження , вимогам абзацу 1 пункту 1 статті 12, абзацу 4 пункту 1 статті 12 та абзацу 2 пункту 3 статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , статтям 46, 47, 49, 50 ЖК України та постанові апеляційного суду від 22 липня 2020 року у справі 711/2309/19, зобов`язання начальника відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Черкаській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) ОСОБА_3 повторно направити до Черкаського районного управління…

стаття згадана в тексті

…хронічні захворювання, стан його здоров`я погіршується й на даний час вирішується питання про встановлення йому статусу особи з інвалідністю, а громадянам, що мають тяжкі форми деяких хронічних захворювань, надається додаткова жила площа (стаття 49 ЖК України). У відзиві на апеляційну скаргу він запропонував власний порядок користування квартирою, хоча апеляційний суд зробив протилежний висновок у цій частині. Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу У листопаді 2022 року до Верховного Суду надійшов відзив на касаційну скаргу від представника ОСОБА_1 - адвоката Хайнацької О. Ф., в якому просить залиши…

стаття згадана в тексті

…бо відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. ~ Висновки за результатами розгляду касаційних скарг. ~ Встановивши, що станом на 2013~рік виділене позивачу жиле приміщення (двокімнатна квартира) не відповідало вимогам статей 34, 49, 50 ЖК Української РСР, оскільки з урахуванням хронічного захворювання він разом з членами сім`ї не був забезпечений необхідною жилою площею, а отже, визначені законом підстави для його зняття з квартирного обліку як особи, яка вже не потребує поліпшення житлових умов, не настали, суд апеляційної інстанції обґрунтовано поновив ОСОБА_1 з членами його сім`ї у складі…

стаття згадана в тексті

…сцевого суду на позачергове забезпечення благоустроєним житлом, що розташоване у смт Рокитному Київської області, розмір якого визначається відповідно до статті 47 ЖК Української РСР з урахуванням права на додаткову житлову площу згідно зі статтею 49 ЖК Української РСР. Відповідно до Указу Президента України від 02 квітня 2011 року 345/2011 Про переведення суддів ОСОБА_1 переведено з посади судді Рокитнянського районного суду Київської області на посаду судді Богуславського районного суду Київської області. Керуючись положеннями Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , нормами ЖК Української РСР та П…

стаття згадана в тексті

…отримання неповнолітнім членом сім`ї компенсації у випадках, визначених законодавством. 8. Вважаючи пункти 7, 8, 11 Порядку незаконними, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом. ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ 9. Касаційна скарга обґрунтована тим, що статтею 49 ~Житлового кодексу Української РСР установлено, що понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Також статтею 66 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Згідно зі статтею 3 Закону…

стаття згадана в тексті

…право ураховується при визначенні розміру зайвої жилої площі для нарахування плати за користування жилим приміщенням (стаття 66 ЖК Української РСР). Обов`язкове надання громадянам жилої площі понад норми житла з урахуванням, передбаченого статтею 49 ЖК Української РСР права на додаткову жилу площу, у тому числі і громадянам, які мають право нею користуватися, не передбачено. ~ Узагальнені доводи касаційної скарги та аргументів інших учасників справи ~ У червні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 , у якій він просив скасувати рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 10 грудня…

стаття згадана в тексті

…які мають значення для справи. Жила площа квартири, в якій він проживає разом з членами сім`ї, не відповідає нормам жилої площі в розмірі 13,65 кв. м на одну особу, що є порушенням вимог статей 47 ЖК Української РСР. Крім того, на підставі статті 49 ЖК Української РСР та статті 13 Закону України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту він як особа з інвалідністю внаслідок війни 2-ї групи має право на отримання додаткової жилої площі в розмірі 10 кв. м. Відмовляючи в задоволенні поданої ним заяви про взяття на квартирний облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, відповідач неправ…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗