← Законодавство

ст. 49 ЖК

редакція від 15.02.2026втратив чинність крім окремих положень

Текст статті

Понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Громадянам, що хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, а також громадянам, яким ця площа необхідна за умовами і характером виконуваної роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено.

Порядок і умови надання додаткової жилої площі та перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюється законодавством України.

{Стаття 49 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2215-IX від 21.04.2022 }

Наступний крок за ст. 49 ЖК

Розібрати свою ситуацію за ст. 49 ЖК →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.

Застосуйте цю норму до своєї задачі

Порівняйте обставини справ і висновки судів. Збережіть потрібні рішення для подальшої роботи.

Запитати помічника про свою ситуацію →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.
Переглянути практику за цією нормою →

Як цю норму застосовує Верховний Суд

15 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…їх мінімальною жилою площею у розумінні статей 49, 50 ЖК України. 64. Також слід зазначити, що рішенням житлової комісії від 15 липня 2021 року 3 відповідачів залишено на квартирному обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов з 04 вересня 1998 року (дня постановки на квартирний облік померлого ОСОБА_3 ), що також підтверджує, їх потребу на поліпшення житлових умов. 65. Відповідно до пункту 20 Розділу IV Інструкції члени сімей, що перебували на обліку разом з військослужбовцями, які загинули (померли), залишаються на обліку у військовій частині до отримання житла для постійного проживання. 66. А відтак,…

стаття згадана в тексті

…дянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (частина перша статті 43 ЖК України). Згідно із статтями 48, 49 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Понад норму жилої площі окремим к…

стаття згадана в тексті

…кликається на те, що оспорюване рішення від 05.10.2021 1089 не відповідає положенням пунктів 51, 54 Правил обліку і надання жилих приміщень, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , статей 46, 47, 49, 50 Житлового кодексу УРСР та постанові Черкаського апеляційного суду від 22.07.2020 у справі 711/2309/19. Конкретизуючи наведені доводи, позивач покликається на те, що загальна площа житла, яка мала би бути надана на виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 22.07.2020 у справі 711/2309/19, має становити не менш ніж 54,3 м 2 із правом приватизації…

стаття згадана в тексті

…ами статей 9, 43 ЖК України громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік. 25. Згідно із статтями 48, 49 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Понад норму жилої площі окремим к…

стаття згадана в тексті

…м (вимогам) Закону України Про виконавче провадження , вимогам абзацу 1 пункту 1 статті 12, абзацу 4 пункту 1 статті 12 та абзацу 2 пункту 3 статті 12 Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , статтям 46, 47, 49, 50 ЖК України та постанові апеляційного суду від 22 липня 2020 року у справі 711/2309/19, зобов`язання начальника відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Черкаській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) ОСОБА_3 повторно направити до Черкаського районного управління…

стаття згадана в тексті

…хронічні захворювання, стан його здоров`я погіршується й на даний час вирішується питання про встановлення йому статусу особи з інвалідністю, а громадянам, що мають тяжкі форми деяких хронічних захворювань, надається додаткова жила площа (стаття 49 ЖК України). У відзиві на апеляційну скаргу він запропонував власний порядок користування квартирою, хоча апеляційний суд зробив протилежний висновок у цій частині. Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу У листопаді 2022 року до Верховного Суду надійшов відзив на касаційну скаргу від представника ОСОБА_1 - адвоката Хайнацької О. Ф., в якому просить залиши…

стаття згадана в тексті

…бо відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. ~ Висновки за результатами розгляду касаційних скарг. ~ Встановивши, що станом на 2013~рік виділене позивачу жиле приміщення (двокімнатна квартира) не відповідало вимогам статей 34, 49, 50 ЖК Української РСР, оскільки з урахуванням хронічного захворювання він разом з членами сім`ї не був забезпечений необхідною жилою площею, а отже, визначені законом підстави для його зняття з квартирного обліку як особи, яка вже не потребує поліпшення житлових умов, не настали, суд апеляційної інстанції обґрунтовано поновив ОСОБА_1 з членами його сім`ї у складі…

стаття згадана в тексті

…сцевого суду на позачергове забезпечення благоустроєним житлом, що розташоване у смт Рокитному Київської області, розмір якого визначається відповідно до статті 47 ЖК Української РСР з урахуванням права на додаткову житлову площу згідно зі статтею 49 ЖК Української РСР. Відповідно до Указу Президента України від 02 квітня 2011 року 345/2011 Про переведення суддів ОСОБА_1 переведено з посади судді Рокитнянського районного суду Київської області на посаду судді Богуславського районного суду Київської області. Керуючись положеннями Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , нормами ЖК Української РСР та П…

стаття згадана в тексті

…отримання неповнолітнім членом сім`ї компенсації у випадках, визначених законодавством. 8. Вважаючи пункти 7, 8, 11 Порядку незаконними, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом. ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ 9. Касаційна скарга обґрунтована тим, що статтею 49 ~Житлового кодексу Української РСР установлено, що понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Також статтею 66 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Згідно зі статтею 3 Закону…

стаття згадана в тексті

…право ураховується при визначенні розміру зайвої жилої площі для нарахування плати за користування жилим приміщенням (стаття 66 ЖК Української РСР). Обов`язкове надання громадянам жилої площі понад норми житла з урахуванням, передбаченого статтею 49 ЖК Української РСР права на додаткову жилу площу, у тому числі і громадянам, які мають право нею користуватися, не передбачено. ~ Узагальнені доводи касаційної скарги та аргументів інших учасників справи ~ У червні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 , у якій він просив скасувати рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 10 грудня…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗