ст. 404 ЦК

…ля закінчення строку, на який було укладено зазначений договір, землекористувач повинен повернути Міській раді земельну ділянку, яку він займав на підставі договору. 1.8. Як на правові підстави зустрічного позову Міська рада посилається на статті 395, 401, 404 ЦК України, статті 12, 38, 80, 100, 116, 123, 124, 134, 135 ЗК України, Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затверджений наказом Мінрегіонбуду України від 21 жовтня 2011 року 244. 1.9. Заперечуючи проти зустрічних позовних вимог, Підприємець наголошує на тому, що рішення про анулювання паспорта прив'язки мав вине…

…зпоряджання цим майном. 5.18. Згідно зі статтею 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, спор…

…до земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Відповідно до положень статті 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (воло…

…м суду. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном (частини перша, третя, п`ята статті 403 ЦК України). Частина третя статті 404 ЦК України визначає, що право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). В свою чергу, частина перша статті 759 ЦК України встановлює, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. За правилами частини першої статті 762 ЦК України за найм (оренду)…

…рфіцію. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту (стаття 402 ЦК України). 15. Згідно з статтею 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої з…

…рховного Суду щодо питання застосування статей 401, 402, 403, 404 ЦК України та статей 32, 98, 100, глави 16 ЗК України у їх сукупності та системному застосуванні у подібних правовідносинах, зокрема, щодо чіткого встановлення особи того, хто має право ініціювання встановлення сервітутів та звернення до суду у випадку виникнення спору з цього питання, а також, яким чином повинні бути захищені інтереси (в тому числі фінансові) власника (володільця) земельної ділянки, який спосіб захисту прав повинен бути обраний власником (володільцем) земельної ділянки у разі відмови від укладення договору земельного сервітуту осо…

…врахуванні судами попередніх інстанцій правових висновків, викладених Верховним Судом у постанові від 15.12.2021 у справі 918/303/21, від 31.08.2021 у справі 903/1030/19, від 19.01.2021 у справі 916/1415/19, від 20.09.2018 у справі 918/370/17, від 03.12.2020 у справі 925/27/18, від 25.06.2019 у справі 911/2701/17, від 21.03.2019 у справі 915/483/17, від 29.01.2020 у справі 920/1204/17 щодо способу захисту порушеного права, а також на відсутності висновку Верховного Суду щодо застосування положень статей 401, 402, 403, 404 ЦК України, статей 32, 98, 100 ЗК України, зокрема щодо чіткого визначення особи, яка має п…

…ування ст.ст. 16, 21 ЦК України без урахування висновків Верховного Суду у постановах від 30.05.2018 у справі 923/466/17, від 19.06.2018 у справі 916/1979/13; застосування ч. 1 ст. 401, ст. 402, ч. 1 ст. 404 ЦК України, ч. 1 ст. 98, ст.ст. 116, 124, ч. 1 ст. 134 ЗК України без урахування висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 21.02.2018 у справі 905/3280/16, від 23.09.2017 у справі 917/133/17. Таким чином, Верховним Судом переглядається постанова апеляційного господарського суду з підстав застосування ст.ст. 256, 257, 261 ЦК України без урахування висновків Верховного Суду, викладених у постанові…

…овного Суду щодо застосування ч.ч. 1, 2 ст. 404 ЦК України; п.п. в , з ч. 1 ст. 99, ч. З ст. 125, 186, 186-1 ЗК України; ст. 16 Закону України Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів ; п.п. 16-21 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою КМУ від 09.09.2009 1021; п. 4 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 209; п. 16 Правил охорони магістральних трубопроводів, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 16.11.2002 1747 у спірних відносинах. Проте Верховний Суд вважає необґрунтованою наведе…

…була передана не для потреб, зумовлених статтею 404 ЦК України, а для підприємницької діяльності ПрАТ "Томашгородський щебеневий завод" з видобування гранітів, яка передбачає необхідність наявності відвалу розкривних порід. Водночас спірна земельна ділянка після укладення договору сервітуту від 27.04.2021 жодним чином не могла використовуватися Підприємством як постійним землекористувачем за своїм цільовим призначенням з огляду на умови пунктів 1.1, 1.3, 4.2.6 оспорюваного договору; 31. Водночас, дотримуючись на підставі частини 5 статті 310 та частини 1 статті 316 ГПК України вказівок суду касаційної інстанції,…

…йно (ч.2). 4.12 Відповідно до частини 1 статті 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. 4.13 З правового аналізу вказаних норм слід дійти висновку, що потреба у встановленні сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. 4.14 Вказана правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 21.02.2018 у справі 905/3280/16, ві…

…стосовано норми статті 99 ЗК України та статті 401, 404 ЦК України в редакції, чинній станом на час виникнення спірних правовідносин, що, в свою чергу, відповідає вимогам статті 9 ЦК України. Таким чином, зважаючи на наведене, колегія суддів дійшла висновку, що висновки, зазначені у справі 904/144/20 та у цій справі 922/4877/21 зроблені судами з урахуванням інших фактичних обставин, встановлених судами попередніх інстанцій у кожній справі, які формують зміст правовідносин і зумовили прийняття відповідного рішення, що не дає підстави вважати правовідносини у вказаній справі та у цій справі 922/4877/21 подібними. У…

…на використання твору, що гарантується ст. 404 ЦК України. Відсутність державного посвідчення створює перешкоди в реалізації аудіовізуального твору, так як покупець відмовляється від придбання цього твору. Вважає, що вимога отримувати прокатне посвідчення для демонстрування та розповсюдження фільмів є порушенням права на власність та є втручанням держави в права позивача, зокрема гарантовані ст. 10 Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини права на свободу вираження поглядів. Ухвалою Верховного Суду від 13.10.2020 відкрито касаційне провадження на підставі п 3 ч. 4 ст. 328 КАС України, а са…

…овору про встановлення сервітуту. 5.43. Колегія суддів зазначає, що суди мали б дослідити реальну потребу ПрАТ "Томашгородський щебеневий завод" та встановити, як вона співвідноситься із потребами, передбаченими статтею 404 Цивільного кодексу України. Для цього суди повинні дослідити правову природу договору про встановлення сервітуту, зокрема, оцінити його умови, встановити обставини щодо неможливості ПрАТ "Томашгородський щебеневий завод" задовольнити власні потреби будь-яким іншим способом. Проте суди не встановили, чи відповідають умови договору про встановлення сервітуту цілям, для яких передбачена можливіст…

…стини другої статті 402, частини другої статті 404 ЦК України дозволяє зробити висновок, що вимога про встановлення сервітуту має пред`являтися до власника (володільця) земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут. Висновок суду апеляційної інстанції у справі, яка переглядається, цьому правовому висновку не суперечить, оскільки позов у справі пред`явлено до власників сусідніх земельних ділянок, щодо яких встановлено земельний сервітут. У постанові від 16 січня 2019 року у справі 351/1146/16-ц, на яку посилався заявник як на приклад неоднакового застосування норми права, Верховний Суд дійшов наст…

…астина друга). Згідно з частиною першою статті 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. 6.21. З правового аналізу вказаних норм слід дійти висновку, що необхідність встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом . Подібна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 21.02.2018 у справі…

…на друга). Відповідно до частини першої статті 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. З правового аналізу вказаних норм слід дійти висновку, що необхідність встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. Вказана правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 21.02.2018 у справі 905/3280/16, від 23.09…

…цій під час нового розгляду справи. 60. Колегія суддів вважає, що всупереч положенням частини 5 статті 310 і частини першої статті 316 ГПК України суди попередніх інстанцій під час нового розгляду справи не виконали у повному обсязі вказівок Верховного Суду, викладених у постанові від 13.07.2021 у цій справі, щодо необхідності з`ясування питання реальної потреби ТОВ "Девелопленд Груп" у спірній земельній ділянці площею 0,8683 га кадастровий 4610136800:01:008:0014 шляхом встановлення сервітуту та встановлення того, як вона співвідноситься із потребами, передбаченим приписи статті 404 ЦК України. 61. Також судами п…

…тановлення сервітуту. 5.19. Положеннями статті 404 Цивільного кодексу України визначено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (…

…сний розсуд. 5.31. Ураховуючи наведене, колегія суддів зазначає, що висновки щодо застосування положень статей 401, 402, 404 Цивільного кодексу України та статей 98, 99, 100 Земельного кодексу України викладені, зокрема, у постанові Верховного Суду від 15.12.2021 у справі 918/303/21. Водночас оскаржувані судові рішення в частині способу захисту прав позивача у спірних правовідносинах наведеним висновкам не відповідають. Щодо підстав касаційного оскарження, передбачених пунктом 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України 5.32. Касаційну скаргу з посиланням на положення частини 2 статті 287…

…лягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатацію ліній електропередач, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо (частина перша статті 404 ЦК України). 24. З правового аналізу вказаних норм слід дійти висновку, що потреба у встановленні сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом. 25. Із встановлених судами обставин справи не вбачається, що потреба у встановлені строкового сервітуту для встановлення тимчасової споруди для комерційного використання на спірній земельній ділянці не могл…

…йно (ч.2). Відповідно до частини першої статті 404 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. З правового аналізу вказаних норм слід дійти висновку, що потреба у встановленні сервітуту виникає у тих випадках, коли особа не може задовольнити свої потреби будь - яким іншим способом. Вказана правова позиція викладена у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 21…

…Верховного Суду щодо застосування норм статей 401, 402, 404 Цивільного кодексу України, статей 98 - 100 Земельного кодексу України у аналогічних правовідносинах, знайшли своє часткове підтвердження. 6.24. Відповідно до статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми пра…

…еби будь - яким іншим способом. Подібна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 21.02.2018 у справі 905/3280/16, відступати від якої колегія суддів правових підстав не вбачає. 4.15. Судом першої інстанції встановлено, що відповідачами не доведено неможливість задоволення потреб відповідача-1 в користуванні земельними ділянками іншим способом, ніж встановлення сервітуту. 4.16. За змістом пункту 1.1 договорів реальною потребою відповідача-1 є не задоволення перелічених потреб, обумовлених ст. 404 Цивільного кодексу України, а отримання права користування земельними ділянками для ведення товарного…

…стини другої статті 402, частини другої статті 404 ЦК України (правовий висновок, викладений у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 01 листопада 2018 року у справі 642/3165/17 (провадження 61-14776св18); метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовляється укласти угоду про встановлення земельного сервітуту або сторони не можуть дійти згоди про його умови (правовий висновок, викладений у постан…