ст. 360 ЦК

…диною підставою, якою ОСББ Домінік обґрунтовує свої вимоги, є порушення умов договору. Первісна позовна заява містила підстави позову, які в уточненій позовній заяві доповнені й обґрунтовані посиланням на норми матеріального права, зокрема статті 360 ЦК України, якою врегульовано обов'язок співвласника брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Крім того, суд апеляційної інстанції зазначив про наявність права у господарського суду самостійно визначатися стосовно законодавства, яке підлягає застосуванню при вирішенні конкретного господарського спору незалежно від змісту вимог,…

…суди попередніх інстанцій не врахували правових висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 08.06.2022 у справі 908/1206/20 (щодо обов`язковості фінансово-економічного обґрунтування диференціації внесків); (2) відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм статей 355, 360 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) та статті 20 Закону про ОСББ у частині меж виключної компетенції загальних зборів ОСББ при встановленні кратно вищих розмірів внесків для однієї категорії співвласників за повної відсутності розрахунків витрат на момент голосування; (3) суди встановили обставини, що…

…ної квартири на неї відповідно до вимог статей 322, 360 ЦК України покладається тягар з утримання нерухомого майна, який полягає, зокрема, і у сплаті вартості наданих послуг з теплопостачання в частині, яка дорівнює частці особи у праві власності на квартиру. 83. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі 703/2200/15, від 20 квітня 2021 року у справі 465/5950/14, від 19 грудня 2025 року у справі 522/20052/21 стосовно обов`язку співвласника нерухомого майна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг, надавання яких не припинялося, у розмірі, пропорційному ч…

…плуатаційних якостей, які відповідно до статті 360 ЦК України визначаються як витрати на управління, утримання і збереження спільного майна та покладаються на співвласника відповідно до його частки у праві спільної часткової власності. Оскільки позивачка не надала доказів на підтвердження отримання згоди іншого співвласника (спадкодавця) на покращення (поліпшення) спільного майна, ремонтні роботи здійснювала на власний ризик, не надала доказів, що виконані роботи були об`єктивно необхідними для належного функціонування спільного майна, а частина витрат понесених позивачкою є боргом спадкодавця, апеляційний суд ді…

…без достатньої правової підстави внаслідок того, що договір оренди із Забужиною С. Д. , ОСОБА_2 та ТОВ "Світ Лан" укладений не був, а орендна плата не сплачувалась. 6.14. Відповідно до частини першої статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. 6.15. Отже, якби договір оренди земельної ділянки, необхідної для обслугов…

…зсуд (частина перша статті 319 ЦК України). Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. При цьому маються на увазі витрати, об`єктивно необхідні для належного ф…

…апеляційний суд неправильно застосував статті 356, 358, 360, 1216, 1226 ЦК України та порушив статті 254, 263 ЦПК України, оскільки подання заяви про відмову від позову є реалізацією ТОВ Чернігівгаз Збут , на власний розсуд, своїх прав позивача, передбачених ЦПК України. З огляду на наведене, Верховний Суд не вбачає порушень судом апеляційної інстанції права заявника на справедливий суд, гарантованого статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та права на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, гарантованого статтею 13 Конвенції. Наявність обставин, за яких відповідно…

…ня, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (стаття 360 ЦК України). Оцінюючи доводи касаційної скарги, Верховний Суд виходить з правових та фактичних підстав позову, наведених у позовній заяві. У позовній заяві позивач позивач посилалася на те, що як співвласник будинку має право, як споживач, отримувати комунальні послуги, зокрема з газопостачання. Відповідно до технічних паспортів на будинок газова плита знаходиться в приміщенні 1-6, висота якого 2.00 м, про…

…ом. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`…

…ь сторони контракту укладати енергосервісний контракт щодо об`єкту, який є у власності ОСББ та який не надав згоди на укладання зазначеного контракту та здійснення інших енергосервісних заходів. 4.3. Статтею 360 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу…

…ми кожної конкретної справи (аналогічну правову позицію викладено у постанові Верховного Суду України від 06.09.2017 у справі 910/3040/16). Касаційний цивільний суд у постановах від 19.08.2020 у справі 703/2200/15-ц, від 01.09.2020 у справі 352/2163/13-ц не досліджував питання застосування статті 360 ЦК України за наявності регулювання правовідносин між співвласниками майна укладеним між ними договором про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Висновки у справах 703/2200/15-ц, 352/2163/13-ц і справі, що переглядається, зроблені судами з урахуванням різних фактичних обставин,…

…вано до спірних правовідносин положення ст. 360 ЦК України зводяться до переоцінки доказів, що відповідно до ст. 400 ЦПК України не входить до компетенції суду касаційної інстанції. Висновки Верховного Суду за результатом розгляду касаційної скарги Згідно з пунктом 1 частини першої статті 409 ЦПК України (у редакції станом на час подання касаційної скарги) суд касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги має, зокрема, право залишити судові рішення судів першої інстанції та апеляційної інстанції без змін, а скаргу без задоволення. Відповідно до частини першої статті 410 ЦПК України Суд касаційно…

…ня, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст.360 Цивільного кодексу України). Пункт 2.1.4. Методики передбачає, у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначаються розрахунком за формулами, наведеними в пункті 2.1. Загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК визначається за формулою Q МЗК= SQ МЗК + Q втр., де SQ…

…право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, тобто нести витрати, які є об`єктивно необхідними для підтри…

…о встановлення порядку користування квартирою. Нормативно-правове обґрунтування Відповідно до статті 41 Конституції України , кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у…