ст. 36 ЗУ про оренду землі

…джуються із наведеними вище положеннями статей 24, 28, 36 Закону України "Про оренду землі". 4.27 Відповідно до положень статті 300 ГПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права (частина перша). Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у…

…в`язана із застосуванням частини другої статті 36 Закону, в частині юридичної оцінки недоліків земельної ділянки та їх розуміння як таких, що перешкоджають її використанню за договором, та потребує висновку Верховного Суду з питання, чи може вважатися правовою підставою для розірвання договору оренди землі недолік земельної ділянки, який хоча й перешкоджає її використанню за договором, але може бути усунутий без зайвих витрат. 4.2. Скаржник не заперечує наявність на Земельній ділянці інженерних мереж дощової і фекальної каналізації та їх проміжних бетонних колодязів, а єдиною спірною обставиною, від якої, на його…

…чення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду. Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому. 5.23. Відповідно до частини 1 статті 36 Закону України "Про оренду землі" в разі невиконання зобов`язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором. 5.24. У частині 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, п…

…ановленому законом порядку, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди, виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі. Згідно з частиною першою статті 36 Закону України "Про оренду землі" у разі невиконання зобов`язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором. Відповідно до вимог статті 141 ЗК України однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. У частині першій статті 32 Закону України "Пр…

…нди і перешкоджають її використанню за договором, зокрема, шляхом зменшення орендної плати або відшкодування витрат на усунення недоліків, відрахування з орендної плати певної суми витрат орендаря на усунення таких недоліків (частина друга статті 36 Закону України "Про оренду землі"), а також відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі, до складу яких входять фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відн…

…ького району Вінницької області в особі Сільради. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. 5. Рішення та постанова мотивовані посиланням на положення статей 3, 16, 651, 783, 792 ЦК України, статей 22, 31, 93, 96, 124, 141 ЗК України, статей 8, 13, 24, 25, 32, 34, 36 Закону України "Про оренду землі", статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство", статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 13, 14, 53, 74, 76- 79, 86, 236, 269 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), застосовуючи які суди першої та ап…

…лтавського апеляційного суду від 5 серпня 2021 року і залишити в силі рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 26 квітня 2021 року. Касаційну скаргу мотивовано неправильним застосуванням апеляційним судом частини шостої статті 36 Закону України Про оренду землі , а саме застосування цієї норми без урахування висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 22 травня 2019 року у справі 233/844/18 (провадження 61-3483св19) та від 24 квітня 2019 року у справі 912/191/18. Зазначає про неврахування судами висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 вересня 2018 рок…

…ва 925/518/18), від 03.08.2022 (справа 914/374/21) від 20.12.2022 (справа 914/1688/21). 20. Суди застосовали пункт 6 частини 1 статті 3, частину 2 статті 651, статтю 629 ЦК України, статті 93, 96, пункт "д" частини 1 статті 141 ЗК України, статті 13, 15, 21, 24, 32, 36 Закону України "Про оренду землі" без урахування висновків Верховного Суду про застосування норм права в подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 (справа 912/1385/17), від 19.07.2019 (справа 289/718/18), постановах Верховного Суду від 10.01.2019 (справа 904/3953/17), від 22.10.2019 (справа 923/…

…ду від 26.03.2024 скасовано рішення Господарського суду Полтавської області від 07.12.2023 та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог. Постанова мотивована посиланням на норми статей 19, 20, 116, 122, 124 ЗК України, статей 1, 13, 15, 19, 24, 31, 36 Закону України "Про оренду землі", статей 6, 181, 525, 627, 651, 792 ЦК України, статті 14 Податкового кодексу України (далі - ПК України), статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 269, 277 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), застосовуючи які, суд апел…

…391, 416, 525, 526, 530, 611, 629, 651, 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 188, 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України), статей 12, 83, 102 1 , 116, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 13, 24, 32, 34, 36 Закону України від 06.10.1998 161-XIV "Про оренду землі" (далі - Закон України 161-XIV), статті 23 Закону України "Про прокуратуру". 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що Міськрада виконала всі зобов`язання, передбачені договором оренди від 21.04.2006, зокрема, передала спірну земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови для будівницт…

…па прийшла до висновку про можливе порушення умов договору оренди землі від 17.10.2007 в частині переходу права власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:03:328:0194, що є порушенням статті 36 Закону України "Про оренду землі", а також пункту 9.4 договору оренди землі від 17.10.2007 в частині сплати орендної плати. Ураховуючи вищевикладене робоча група прийшла до висновку щодо необхідності складання даного акта, та відправки його на адресу департаменту по роботі з активами Міськради та Дніпропетровської місцевої прокуратури 2 для розгляду та вжиття заходів…

…України, вказав на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, зокрема, статей 11, 525, 526, 530, 611, 629, 651, 792 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 1, 2, 15, 21, 24, 36 Закону України Про оренду землі , статі 93, пункту в частини 1 статті 96 та пункту д частини 1 статті 141 Земельного кодексу України, статей підпункту 14.1.175 пункту 14.1 статті 14, статті 288 Податкового кодексу України, пункту 1 частини 2 статті 320 ГПК України, без урахування висновків щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах,…

…нди і перешкоджають її використанню за договором, зокрема, шляхом зменшення орендної плати або відшкодування витрат на усунення недоліків, відрахування з орендної плати певної суми витрат орендаря на усунення таких недоліків (частина друга статті 36 Закону України "Про оренду землі"), а також відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі, до складу яких входять фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відн…

…осилаючись на положення статей 526, 530, 610, 611, 629, 651 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 287 Податкового кодексу України (далі - ПК України), статей 93, 96, 141, 206 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 2, 15, 21, 24, 32, 36 Закону України "Про оренду землі". 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що всупереч умовам договору оренди від 18.04.1997 (зі змінами, внесеними згідно з рішенням Господарського суду Херсонської області від 13.09.2016 у справі 923/903/16) відповідач систематично, а саме з травня 2017 року (далі - спірний період), не виконує свої зобов`язання зі вне…

…таттями 15, 16, 632, 651, 653 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статтями 1, 14, 16, 19-1, 20, 271, 286, 288, 289 Податкового кодексу України (далі - ПК України), статтями 1, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статтями 1, 2, 13, 15, 21, 30, 35, 36 Закону України "Про оренду землі", статтею 20 Закону України "Про оцінку земель", статтями 16, 18-1, 26, 33, 59, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування". 2. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 2.1. Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.04.2019 (суддя Погорелова О. В.) провадження у справі 922/377/19 закр…