ст. 35 ЗУ про оренду землі

…реєстрації. У статті 24 Закону 161-XIV передбачено, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою. Спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (стаття 35 Закону 161-XIV). З гідно зі статтею 125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до частини другої статті 126 ЗК України право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону. На час державної реєстрації права оренди у пунктах 2, 3 частини першо…

…ренди. Прокурор указував, що за результатами проведених перевірок встановлено, що спірна земельна ділянка використовується не за призначенням, а саме для вирощування сільськогосподарських культур, тобто відповідач порушує умови договору та статті 35 Закону України Про охорону земель , статті 32 Закону України Про оренду землі , частини другої статті 651 ЦК України. Прокурор просив суд: - розірвати договір оренди землі від 22 жовтня 2020 року, б/н, укладений між Вільховецькою сільською радою (Жидачівська міська рада) та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 55,90 га, кадастровий номер 4621585900:05:000:0107 (реєст…

…атті 24 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою. Спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (стаття 35 Закону України Про оренду землі ). Частиною четвертою статті 124 ЗК передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди. Стаття 125 З…

…атті 24 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою. Спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (стаття 35 Закону України Про оренду землі ). Стаття 125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) визначає, що право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до частини другої статті 126 ЗК України право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно…

…тися земельною ділянкою з кадастровим номером 2322188600:03:001:0567. Обґрунтовуючи правові підстави позову, ПП "Геостимул" посилалося на положення статей 15, 16 Цивільного кодексу України, статей 79-1, 152, 202 Земельного кодексу України, статей 27, 35 Закону України "Про оренду землі", статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр", статей 2, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 174, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації…

…землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором (частина четверта статті 31 Закону про оренду землі). 125. Спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (частина перша статті 35 Закону про оренду землі). 126. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (пункт 1 част…

…ої нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за 1-4317 (далі - договір оренди землі). 1.2. Позовні вимоги із посиланнями на положення статей 3, 11, 12, 16, 509, 525, 526, 611, 651, 792 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 15, 24, 25, 32, 35 Закону України Про оренду землі , статей 96, 141 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) обґрунтовано тим, що в порушення положень пункту 7 договору оренди землі та чинних норм законодавства України відповідач (орендар) у 2022 році систематично не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: село Гореничі,…

…у скаргу з посиланням на положення пункту 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України мотивовано тим, що суд апеляційної інстанції неправильно застосував до спірних правовідносин норми матеріального права, зокрема, статті 6, 14, 16, 35 Закону України "Про оренду землі", статтю 93, частину 1 та 2 статтю 116, 123- 126 Земельного кодексу України, статті 15, 20, 792 Цивільного кодексу України, статті 44, 45 Закону України "Про нотаріат" та не врахував висновки про застосування цих норм, викладені у постановах Верховного Суду від 17.11.2021 у справі 910/11150/19, від 24.05.2022 у справі 910/12…

…ільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 5, 116, 118, 122- 124, 134, 152, 155, 210 та пункту 24 Перехідних положень Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 1, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство", статей 8, 21, 31, 34, 35 Закону України "Про оренду землі", статті 23 Закону України "Про прокуратуру". 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що: 1) розглядаючи заяву ОСОБА_1 про надання в оренду спірної земельної ділянки, ГУ Держгеокадастру у Харківській області не здійснило належної перевірки та не пересвідчилося в дійсності волевиявлення заявника, наявності в нього бажання с…

…ртничі, в редакції, викладеній позивачем у прохальній частині позовної заяви, з посиланням на положення статей 651, 652 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 20, 187, 188 Господарського кодексу України (далі - ГК України), статей 13, 16, 21, 30, 35 Закону України "Про оренду землі". 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що рішенням Київради від 13.09.2022 5449/5490 "Про внесення змін до рішення Київради від 09.12.2021 3704/3745 "Про бюджет міста Києва на 2022 рік" (далі - рішення від 13.09.2022 5449/5490) на період з 01.03.2022 по 31.05.2022 (далі - спірний період) встановлено ставку орендної пла…

…ом побічно може призвести до опустелювання, що свідчить про створення загрози як для кожної окремої людини, так і для держави в цілому. Правовими підставами позову прокурором визначено, зокрема, положення частини 5 статті 20, статті 34 ЗК, статті 35 Закону України Про охорону земель , частини 1 статті 32 Закону України Про оренду землі , частину 2 статті 651 Цивільного кодексу України (далі - ЦК). Апеляційний господарський суд залишив без змін рішення суду першої інстанції про задоволення позову та мотивував таке рішення тим, що невиконання орендарем обов`язків, передбачених статтею 25 Закону України Про оренду з…

…ана в оренду ФГ Бонсай як угіддя - сіножаті, однак протягом 2021 року ФГ Бонсай спірну земельну ділянку використовувало як ріллю для вирощування товарної сільськогосподарської продукції, чим порушило вимоги пункту 36 договору оренди землі, статті 35 Закону України Про охорону земель (далі - Закон про охорону земель), статті 32 Закону України Про оренду землі (далі - Закон про оренду землі), статей 141, 143 Земельного кодексу України та частини другої статті 651 Цивільного кодексу України. Обставини справи, встановлені судами попередніх інстанцій 10. На підставі наказів ГУ Держгеокадастру у Львівській області від…

…ку. 5.24. Касаційну скаргу із посиланням на положення частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України мотивовано тим, що господарські суди попередніх інстанцій, ухвалюючи оскаржувані судові рішення, застосували положення статей 33, 35 Закону України "Про оренду землі" без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 31.08.2021 у справі 903/1030/19, від 22.09.2020 у справі 159/5756/18, від 21.11.2018 у справі 530/212/17, постанові Верховного Суду України від 23.11.2016 у справі 6-2540цс16, постанові Верхо…

…нням на положення статей 80, 83, 122, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статей 16, 324, 328, 376, 391, 526, 792 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 20 Господарського кодексу України (далі - ГК України), статей 34, 35 Закону України "Про оренду землі", статей 26, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" статей 4, 5, 75 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що: 1) відповідно до пунктів 1, 2, 3, 4 рішення Миколаївської міськради від 29.09.2016 9/1 "Про розірвання договору оренди землі від 25.05.20…

…ак, за вчиненими недійсними правочинами ПСП Авангард отримало належні їм на праві власності земельні ділянки, які підлягають поверненню із чужого незаконного володіння, як отримані ним незаконно. Ураховуючи викладене, посилаючись на вимоги статей 6, 13-15, 18, 27, 35 Закону України Про оренду землі , статей 203, 207, 208, 215-216, 236, 256-257, 261, 638, 640, 651, 792 ЦК України, позивачі просили суд: визнати недійсним договір оренди землі від 15 листопада 2011 року 214, укладений між ПСП Авангард та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки, площею 2,6996 га, кадастровий номер 0523183600:02:001:0177, зареєстрований відді…