ст. 322 ЦК

…зницю: 2 019,36 грн - 1 468,32 грн = 551,04 грн. (3) Висновки щодо застосування норм права 76. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). 77. Відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (частина перша статті 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24 червня 2004 року).Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (частина перша статті 12 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 9 листопада 2017 року ). 78. Договір н…

…ивач як власник нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку повинен нести тягар утримання належного йому на праві власності майна, а також майна, що є спільним майном багатоквартирного будинку, в силу статті 13 Конституції України і статей 319, 322, 358, 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). 5.5. Відповідач зазначив про безпідставне застосування судами до спірних правовідносин положень Порядку 109 , оскільки цей нормативно-правовий акт визначає процедуру зберігання протоколів зборів співвласників без створення юридичної особи, що проводяться відповідно до Закону 417-VIII. Однак спір у цій спр…

…езпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; виконувати рішення зборів співвласників. 7.28. Аналогічні вимоги містять положення частини четвертої статті 319, статті 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом 7.29. Отже, управління майном багатоквартирного будинку є правом (та, відповідно, обов`язком) власників приміщень у багатоквартирному будинку, яке може реалізовуватися та виконуватися ними через ОСББ , створене в цьому будинку, або шляхом передачі відп…

…ної квартири на неї відповідно до вимог статей 322, 360 ЦК України покладається тягар з утримання нерухомого майна, який полягає, зокрема, і у сплаті вартості наданих послуг з теплопостачання в частині, яка дорівнює частці особи у праві власності на квартиру. 83. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі 703/2200/15, від 20 квітня 2021 року у справі 465/5950/14, від 19 грудня 2025 року у справі 522/20052/21 стосовно обов`язку співвласника нерухомого майна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг, надавання яких не припинялося, у розмірі, пропорційному ч…

…х, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України Про житлово-комунальні послуги . На час ви…

…ослуг з управління будинком, відповідач не оспорив якості чи обсягу наданих позивачем послуг на АДРЕСА_4 . Верховний Суд погоджується з такими висновками судів попередніх інстанцій з таких підстав. У статті 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги житлово-комунальні послуги -це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і спору…

…інстанцій при вирішенні спору положень статті 322 ЦК, абзацу 3 пункту 3 Порядку від 20.04.2016 301 (щодо обов`язку балансоутримувача багатоквартирного будинку визначити у відповідному багатоквартирному будинку належність приміщень до приватної та інших форм власності), щодо застосування яких у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду у ситуації, коли власником є держава, та співвідношення прав і обов`язків Міністерства як органу управління та АТ Одеська ТЕЦ як балансоутримувача. При цьому скаржник зазначив, що Верховний Суд не формував правові позиції щодо: обов`язків балансоутримувача в умова…

…м матеріального і процесуального права. Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати чи приймати до розгляду нові докази або додатково перевіряти докази. 20. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується,…

…15, пункту 10 частини другої статті 16, статті 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), пункту 2 Порядку 565, а також не врахували правову позицію Великої Палати Верховного Суду, викладену в постанові від 09 грудня 2022 року у справі 761/25659/21 (стосовно того, що сама участь суб`єкта владних повноважень у спорі не є підставою для визнання його публічно-правовим та віднесення до адміністративної юрисдикції; необхідно з`ясувати причини виникнення спору та права, за захистом яких позивач звернувся до суду), та висновку Верховного Суду, сформульованого в постанові від 16 червня 2020 року у справі 810/789…

…перша статті 316 ЦК України). 91. Зміст статті 322 ЦК України передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 92. Таким чином, тягар утримання майна покладено безпосередньо на власника останнього, у даному конкретному випадку - на ОСОБА_1 , який здійснює право власності на майно за своєю волею. 93. З урахуванням зазначеного колегія суддів зауважує, що стан житлового будинку, у даному випадку - житлового будинку, у якому зареєстроване місце проживання заявника, та яке належить останньому на праві приватної власності не має правового значення д…

…відно до частини четвертої статті 319 і статті 322 ЦК України власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 8.22. Зі змісту оскаржуваної постанови вбачається, що суд апеляційної інстанції, стягуючи з відповідача заборгованість за Договором після 14.12.2022, вказував на те, що відповідачем не повністю виконано пункт 5.1 Договору, Підприємством не передано товар ПП Трансвіт , а тому позивач правомірно звертається щодо стягнення заборгованості в частині, яка виникла після 14.12.2022, саме до відповідача, а не до третьої особи. 8.23 . В…

…можна, з огляду на таке. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Подібні за змістом правові висновки викладено у постанові Верховного Суду від 1 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20), на який посилалася заявник у касаційній скарзі. При цьому у постанові Верховного Суду від 1 вересня 2020 року у справі 686/6276/19 (провадження 61-3604св20) викладено в…

…нт затвердження статуту). Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судами встановлено, що основна діяльність Асоціації полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном власників житлових будинків та нежитлових приміщень, належне утримання, використання, обслуговування та ремонт інженерних систем, обладнання, об`єктів благоустрою та інших предметів інфраструктури, об`єднаних спільною прибудинковою територією ареалу компактного пр…

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Правовідносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавцем) та фізичною особою (споживачем), яка отримує послуги з централізованого постачання г…

…ід волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. 55. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 56. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил…

…останови питань, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, беручи до уваги приписи статті 300 ГПК України, зазначає таке. Щодо обов`язку колишнього балансоутримувача або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком, з передачі документації на цей будинок новоствореному ОСББ 42. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діял…

…ти без задоволення з таких підстав. 34. Суд касаційної інстанції наголошує на тому, що перевірка законності судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій, згідно зі статтею 300 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється виключно у частині застосування норм матеріального та процесуального права. 35. Предметом розгляду у цій справі є вимога позивача про передачу технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок. 36. Згідно з положеннями статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке…

…ації на цей будинок новоствореному ОСББ колегія суддів зазначає. За приписами статей 316, 319, 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встан…

…вання до спірних правовідносин положень статей 319, 322 Цивільного кодексу України, статті 91 Земельного кодексу України, порушення норм процесуального права щодо оцінки поданих доказів. 1.5. За результатами нового розгляду справи, постановою Східного апеляційного господарського суду від 01.12.2022 рішення Господарського суду Харківської області від 28.09.2021 у цій справі залишено без змін. Виконуючи обов`язкові вказівки суду касаційної інстанції, апеляційний господарський суд урахував правові висновки, викладені, зокрема, у постанові Верховного Суду від 16.06.2021 у справі 922/1646/21 щодо застосування пункту 2…

…тично користувалися ними. Відповідно до статті 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна. Проте новий власник майна не зобов`язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов`язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна. Отже, діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу. Подібні за змістом правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від…