ст. 31 ЗК

…во-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. 9.2. Статтею 31 ЗК України передбачено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Громадяни - члени фермерського господарств…

…АЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. 45. При цьому, у довічному володінні ОСОБА_4 на час смерті перебувало дві земельні ділянки - площею 18,85 га та 3,74 га. 46. 06 березня 2008 року в порядку процедури, визначеної статтями 31 , 32 ЗК України , голова та члени фермерського господарства Сльозко ОСОБА_4 , ОСОБА_1 отримали безоплатно у приватну власність земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради - по 2,89 га кожний. 47. Державним нотаріусом 18 вересня 2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 видані свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме,…

…стосується розгляду справи по суті, то Велика Палата Верховного Суду зазначає таке. З огляду на положення статей 22, 31, 93, 124 ЗК України землі сільськогосподарського призначення можуть надаватися громадянам для ведення фермерського господарства та використовуватися цим господарством, зокрема, на умовах оренди. За правилом статті 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-прода…

…ивного садівництва, для городництва, для ведення підсобного господарства. Власники або користувачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення певного виду використання мають використовувати їх виключно в межах вимог, встановлених статтями 31, 33 - 37 ЗК України для такого виду використання. 37. Отже, зазначені норми права розрізняють категорії земель за їх цільовим призначенням та види використання земельної ділянки в межах кожної категорії земель. Зміна цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення на іншу категорію цільового призначення здійснюється за погодженими проектам…

…ного тлумачення статей 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11 Закону України Про селянське (фермерське) господарство , статей 1, 5, 7, 8 і 12 Закону України Про фермерське господарство , статей 7, 27, 38, 50 і 51 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, статей 31, 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року після отримання у постійне користування земельної ділянки, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, та проведення державної реєстрації такого господарства постійним користувачем цієї ділянки є відповідне господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Тому у такій ситуації зазначене право не може бути об…

…ржавної реєстрації останнього. Натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. 24. Відповідно до положень частини першої статті 31 ЗК України та частини першої статті 12 Закону України Про фермерське господарство (у редакціях, чинних на час виникнення спірних правовідносин) землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі, земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства…

…державного акта на право власності на земельну ділянку або укладенням договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства, що є передумовою для державної реєстрації останнього. 24. Відповідно до положень частини першої статті 31 ЗК України та частини першої статті 12 Закону України Про фермерське господарство (у редакціях, чинних на час виникнення спірних правовідносин) землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі, земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства…

…умовою для державної реєстрації останнього, натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. Відповідно до частини першої статті 31 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Аналогічні норми ви…

…умовою для державної реєстрації останнього, натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. Відповідно до частини першої статті 31 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися, зокрема, із земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Аналогічні норми викладено у статті 12 Закону 973-IV. З комплексного аналізу норм статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону 973-IVможна зробити висновок, що після укладення договору тимчасового користування землею, у тому числ…

…х господарств), ст. 36 (земельні ділянки для городництва) та ст. 121 (для ведення фермерського господарства) цього Кодексу, а також передачі земель загального користування садівницькому товариству та дачному кооперативу. 26. Таким чином, у ст. 22, 31, 93, 124 ЗК України не передбачено конкурентної процедури земельних торгів для передачі землі в оренду для фермерських господарств, яка є обов`язковою в інших випадках. 27. Відповідно до ст. 7 Закону України Про фермерське господарство для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства гр…

…овідомлення про це орендодавця відповідно до статті 33 названого Закону. Спірний договір не передбачає припинення договору оренди у зв`язку зі смертю орендодавця. Не зазначено такої підстави припинення договору оренди земельної ділянки і у статті 31 Закону 161-XIV та у статті 141 ЗК України. Разом з тим відповідно до статей 1216 та 1218 ЦК України до спадкоємця перейшли право власності на земельну ділянку та права й обов' язки орендодавця за договором оренди. Оскільки строк дії договору оренди від 01 вересня 2010 року не закінчився, правові підстави для припинення цього договору не зазначені та не доведені, а сто…

…лянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Відповідно до частини першої статті 31 Земельного кодексу України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Ана…

…ору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 Закону 973-IV). Відповідно до частини першої статті 31 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством н…

…укції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. Статтею 31 ЗК України передбачено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Гр…

…року 428 і 429, Виконком перевищив свої повноваження, оскільки надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності чи користуванні іншої особи, проводиться лише після вилучення (викупу) цієї ділянки в порядку, передбаченому статтями 31, 32 Земельного кодексу України, за згодою власників землі та землекористувачів на підставі рішення ради. Проте Центр дозвілля і відпочинку ім. 900-річчя міста Луцька, який користується земельною ділянкою загальною площею 19,34 га, згоди на вилучення частини цієї ділянки, що відведена для будівництва житлового будинку ОСОБА_4 , не надавав. Скасовуючи рішення суду пер…

…умовою для державної реєстрації останнього, натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. Відповідно до частини першої статті 31 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Аналогічні норми ви…

…умовою для державної реєстрації останнього, натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. Відповідно до частини першої статті 31 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Аналогічні норми ви…

…умовою для державної реєстрації останнього, натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. Відповідно до частини першої статті 31 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Аналогічні норми ви…

…відмовлено повністю. 15. При прийнятті рішення місцевий господарський суд керувався вимогами статті 15, частини першої статті 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 31 Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), статті 31 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), Рішенням Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року 7-рп/2009 (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) та дійшов висновку про те, що обраний позивачем спосіб захисту, а саме звернення із самостійним позовом про визнання незаконними рішень виконавчого комітету Ради від 16 січня 2001 року 42…

…саційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. 16. У статті 31 ЗК України (тут і надалі - в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерсь…

…ей 319, 651 Цивільного кодексу України, статей 31, 93 Земельного кодексу України, статей 8, 24, 25, 32 Закону України "Про оренду землі" обґрунтовані істотним порушенням ФГ "Суховець" умов договору оренди землі від 27.04.2005. 5.5. Верховний Суд зазначає, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. 5.6. За змістом частин 1, 2 статті 11 Цивільного кодексу України (тут і далі - в редакції, чинній на…

…5, 7, 8, 10, 11 Закону України Про селянське (фермерське) господарство , статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України Про фермерське господарство , статей 7, 27, 38, 50, 51 ЗК УРСР від 18 грудня 1990 року та статей 31, 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року, після надання земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства у постійне користування та державної реєстрації такого господарства постійним користувачем цієї земельної ділянки є відповідне господарство, а не громадянин, якому земельна ділянка була надана. У такому випадку право постійного користування земельною ділянкою не є об`єктом спадкування,…

…ться на підставі статті 651 ЦК України, статей 20, 31, 33-37 ЗК України та статті 24 Закону України Про оренду землі , що свідчить про наявність належної правової підстави для втручання. Легітимною метою такого втручання є забезпечення дотримання правового режиму земель сільськогосподарського призначення, охорона земель як об`єкта права власності Українського народу (стаття 13 Конституції України), а також гарантування використання земельної ділянки відповідно до її цільового призначення. Розірвання договору оренди в цьому випадку є наслідком істотного порушення відповідачем умов договору та вимог земельного зако…

…ьогодні висновок щодо застосування норм статей 20, 31, 33- 37 ЗК України підлягає уточненню у зв`язку із динамічними змінами правового регулювання, зокрема на період дії воєнного стану. 4.5. ФГ "Грушківецьке" у відзиві просить відмовити у задоволенні касаційної скарги. 5. Розгляд касаційної скарги і позиція Верховного Суду 5.1. Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши доводи, наведені у касаційній скарзі та запереченнях на неї, перевіривши матеріали справи щодо правильності застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального і процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає зад…

…приписи статей 1, 5, 7, 8 Закону 937-IV Верховний Суд дійшов висновку, що після отримання земельної ділянки фермерське господарство має бути зареєстроване у встановленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому надавалася відповідна земельна ділянка для ведення фермерського господарства. Частиною першою статті 31 ЗК України визначено, що землі фермерського господарства можуть складатися із земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власн…

…ь у постійному користуванні державного лісогосподарського підприємства (ДП "Жовтневе лісове господарство"), суперечить чинному на той час законодавства, а саме вимогам частини 4 статті 4 та частини 1 статті 31 Земельного кодексу України (в редакції, чинній з 22.06.1993), оскільки Березівською селищною радою при прийнятті рішення від 17.02.1995 18 було порушено законодавчу заборону на передачу в приватну власність земель лісового фонду (за винятком невеликих ділянок лісів (до 5 га), які входили до складу угідь сільськогосподарських підприємств і селянських (фермерських) господарств), а постійним землекористувачем…

…у справі 633/408/18 (щодо застосування статей 31, 32 Земельного кодексу України, статті 13 Закону України "Про фермерське господарство"); від 24.04.2019 у справі 525/1225/15-ц (щодо застосування статей 1, 2, 7, 8 Закону України "Про фермерське господарство"); від 14.11.2018 у справі 183/1617/16, від 08.09.2021 у справі 914/1578/19, від 04.04.2022 у справі 183/5400/16, від 09.02.2023 у справі 483/2263/19, від 15.02.2023 у справі 183/337/17, від 21.02.2023 у справі 488/5413/14 (щодо застосування статей 346, 387, 388 Цивільного кодексу України); від 21.08.2019 у справі 911/3681/17, від 11.02.2020 у справі 922/614/1…

…7, від 12.12.2019 у справі 904/1054/19, від 22.01.2020 у справі 468/1498/17, від 03.12.2020 у справі 482/2288/18, від 25.05.2022 у справі 922/1135/21, від 21.06.2022 у справі 912/1520/21; застосовано ст.ст. 31, 33-37 ЗК України без урахування висновку щодо застосування цих норм, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 01.06.2021 у справі 925/929/19; застосовано ст. 629 ЦК України, ст. ст. 24, 25 Закону України Про оренду землі без урахування висновку щодо застосування цих норм, викладеного у постанові Верховного Суду від 05.08.2020 у справі 468/1680/17-ц. У постанові Великої Палати Верховного С…

…уково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. У статті 31 ЗК України передбачено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Громадяни - члени фермерського господарства…

…аголошує на необґрунтованості висновків судів щодо підставності позовних вимог про повернення земельної ділянки, без належного застосування статей 4, 45 Господарського процесуального кодексу України, статей 22, 31,93, 124 Земельного кодексу України. За позицією Скаржника, судами не враховано що після створення ним фермерського господарства, саме останнє є користувачем земельної ділянки, а відтак, позов про зобов`язання повернути земельну ділянку повинен бути заявлений виключно до фермерського господарства. У зв`язку з чим, за його позицією, суди повинні були відмовити в задоволенні позову з підстав визначення Поз…