← Законодавство

ст. 31 ЖК

Право громадян на одержання жилого приміщення · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлено законодавством України), як правило, у вигляді окремої квартири на сім’ю.

{Стаття 31 в редакції Закону № 2215-IX від 21.04.2022 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

101 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівцитата з висновку суду

…ого, на його думку, права на житло. 24. Стаття 31 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК) передбачає, що г ромадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім`ю. 25. На підставі рішення про надання жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вс…

цитата з висновку суду

…ату відповідно до закону. 48. Однією із гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 Житлового кодексу України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, (далі - ЖК України), відповідно до якої громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі пр…

цитата з висновку суду

…й області, що і було зроблено на спільному засіданні керівництва управління та житлово-побутової комісії. Це житлове приміщення було виділено йому з членами сім`ї як забезпечення житлом відповідно до статті 31 ЖК України. У 2001 році його перевели у місто Київ для подальшого проходження військової служби в Центральному управлінні СБУ. У зв`язку з переведенням по службі він виселився і знявся з реєстрації у зазначеній квартирі. У подальшому його дочка стала основним користувачем квартири у місті Чернівцях та у 2008 році приватизувала цю квартиру. Своє право приватизації заявник не використав і ніколи не мав у влас…

цитата з висновку суду

…доступну для них плату відповідно до закону. Однією з гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення їх та членів їхніх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 ЖК Української РСР, згідно з якою громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті…

цитата з висновку суду

…аїни визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до частини першої статті 31 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встанов…

цитата з висновку суду

…тримання житла у відповідності до вимог статей 31,34,50,64 Житлового кодексу України, статті 55 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умові надання їм жилих приміщень, затверджених постановою Ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради профспілок від 11.12.1984 470, Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , наказу МОУ від 03.02.1995 20 Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок забезпечення жилою площею в Збройних Силах України затвердженого наказом Міністерства оборони України та затвердженого в Міністерстві ю…

цитата з висновку суду

…доступну для них плату відповідно до закону. Однією з гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення їх та членів їхніх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 ЖК Української РСР, згідно з якою громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті…

цитата з висновку суду

…, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлов…

цитата з висновку суду

…про перевагу одних доказів над іншими. Верховний Суд, перевіривши правильність застосування судами норм права в межах касаційної скарги, дійшов висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на таке. Мотиви і доводи Верховного Суду та застосовані норми права Відповідно до частини першої статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, ЖК та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються з…

цитата з висновку суду

…порядку черговості. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень). Положеннями статті 31 ЖК УРСР визначено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше…

цитата з висновку суду

…амоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, ЖК та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлен…

цитата з висновку суду

…на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Відповідно до статті 31 ЖК Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не…

цитата з висновку суду

…к отримання позачергового житла ветеранами та інвалідами війни визначені нормами Закону України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту , а також ЖК Української РСР. Відповідно до статті 31 ЖК Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не…

цитата з висновку суду

…астина друга статті 47 Конституції України). Однією з гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення їх та членів їхніх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 Житлового кодексу Української РСР (далі~ ЖК Української РСР), відповідно до якої громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які…

цитата з висновку суду

…омадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, ЖК та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлен…

цитата з висновку суду

…атті 47 Конституції України). Однією із гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 Житлового кодексу Української РСР (далі~-ЖК Української РСР), відповідно до якої громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які…

стаття згадана в тексті

…охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій (частини четверта та п`ята статті 9 ЖК України). 89. Стаття 31 ЖК України присвячене закріпленню права громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством. 90. Частина четверта та шоста статті 49 Закону України від 05 листопада 1991 року 1789-XII Про прокуратуру (у актуальній ред…

стаття згадана в тексті

…, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права проживання та вселення. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що квартиру АДРЕСА_1 було отримано з державного житлового фонду на підставі ордеру ОСОБА_6 спільно та її сином ОСОБА_7 відповідно до статті 31, 42 ЖК України, натомість відповідний ордер не зберігся. Квартира неприватизована, перебуває в комунальній власності. За наведеною адресою фактично проживали і були зареєстровані ОСОБА_6 з 10 вересня 1991 року та її син ОСОБА_7 з 12 серпня 1997 року. Основним квартиронаймачем квартири була ОСОБА_6 . 19 лютого 2008 року ОСОБА_7 був засуджений Апеляційним судом Дніпропе…

стаття згадана в тексті

…(пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України). Посилається на відсутність висновку Верховного Суду щодо статей 325, 327, 328, 330, 388, 390 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 9, 15, 31 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), статті 3 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду , статті 30 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). Касаційна скарга обґрунтована тим, що суд апеляційної інстанції не врахував, що згідно з архівними відомостями приватизаційних справ, і…

стаття згадана в тексті

…м) втратив статус особи, яка потребує поліпшення житлових умов, тавиключений зі списку таких осіб, дійшли обґрунтованого висновку, що позивач на час розгляду справи в суді не ма в права вимагати від відповідача надання йому житла в порядку статті 31 ЖК України. З огляду на викладене, суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про відмову у задоволенні позову. Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суди правильно визначились з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідили наявні у справі докази і дали їм належну оц…

стаття згадана в тексті

…давства втому числі і право на забезпечення житлом за рахунок держави. Однією з гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 Житлового кодексу Української РСР, відповідно до якої громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним гр…

стаття згадана в тексті

…астиною першою статті 43 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК України) громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не в…

стаття згадана в тексті

…ми статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не вс…

стаття згадана в тексті

…астиною першою статті 43 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до частини першої статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не вс…

стаття згадана в тексті

…ібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 липня 2018 року у справі 653/1096/16; відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, а саме щодо застосування статей 9, 31 ЖК України, статті 47 Конституції України в умовах введення воєнного стану, вважаючи це обмеженням конституційного права відповідача на житло та непропорційністю переслідуваній заявником меті; суд не дослідив зібрані у справі докази, що унеможливило встановлення фактичних обставин справи, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 1 частини третьої…

стаття згадана в тексті

…оліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень в Українській РСР, затверджених Постановою Ради міністрів Української РСР і Української Республіканської Ради професійних спілок від 11 грудня 1984 року 470 та неправильно застосували статті 31, 52, 58, 59, 61, 127, 129, 132 ЖК України. 60. Висновки судів про те, що вона використала своє право на приватизацію житла, надане Законом України Про приватизацію державного житлового фонду , тому не має права приватизувати кімнату НОМЕР_4 у гуртожитку є помилковими, оскільки її право на приватизацію житла не є предметом розгляду цієї справи. 61. Вказує, що вона пост…

стаття згадана в тексті

…ального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. 37. Статтею 31 ЖК України визначено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (…

стаття згадана в тексті

…а житло. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону (частина друга статті 47 Конституції України). Положеннями статті 31 ЖК України (тут і далі - у редакції, чинній на час прийняття рішення виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради від 16 листопада 2016 року 500) визначено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законода…

стаття згадана в тексті

…громадян, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, може здійснюватися шляхом будівництва або придбання доступного житла за рахунок надання державної підтримки у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. 39. Статтею 31 ЖК України передбачено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті…

стаття згадана в тексті

…житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Відповідно до статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не вс…

стаття згадана в тексті

…а житло. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону (частина друга статті 47 Конституції України). Положеннями статті 31 ЖК України визначено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (я…

стаття згадана в тексті

…згляду його заяви, оскільки порушено місячний строк розгляду цієї заяви та його не було запрошено на засідання виконавчого комітету Вінницької міської ради, що суперечить пункту 20 Правил 470. Враховуючи викладене, ОСОБА_1 , посилаючись на статті 31, 34, 39, 42 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), Закон України Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту , Закон України Про соціальний та правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , просив суд визнати протиправним та скасувати рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 01 жовтня 2020 року 2055 у частині відмови О…

стаття згадана в тексті

…інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частини четвертої статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно з частиною першою статті 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не вс…

стаття згадана в тексті

…у і відповідно до вимог, встановлених ЖК УРСР та іншими нормативно-правовими актами. Однією з гарантій соціального захисту військовослужбовців є право на забезпечення їх та членів їхніх сімей жилими приміщеннями, закріплене частиною першою статті 31 ЖК України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім`ю. Отже, чинним законодавством врегульовано порядок надання житла особам, які потребують поліпшення житлових умов, а також особам, які мають переваги в одержанні жилих приміщень перед іншими категоріями громадян. Поста…

стаття згадана в тексті

…а позачерговий квартирний облік осіб, що потребують поліпшення житлових умов, посилаючись на статтю 47 Конституції України, статті 6, 29, Закону України Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні , статті 2, 13 Закону, статті 31, 46 ЖК України, статтю 10 Закону України Про житловий фонд соціального призначення , пункт 14 Правил, статті 9, 18 Конвеції ООН Про права осіб з інвалідністю . Суди встановили, що на підставі договору найму соціального житла від 26 червня 2017 року ОСОБА_1 разом із ОСОБА_2 проживають в однокімнатній квартирі № 36 , житловою площею 18,5 кв. м, у спеціалізованому будинк…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗