ст. 291 ГК

…країни, статей 32, 34 Закону України Про оренду землі , статей 9, 96 Земельного кодексу України, статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні . 1.4. Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач вказує, що прокурор всупереч статей 188, 291 Господарського кодексу України, частини першої статті 651 Цивільного кодексу України, статті 11 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) порушив встановлений порядок розірвання договору, не врахував волевиявлення сторін, в тому числі Київської міської ради, а також, в порушення статей 14, 41 Конституції України, статті 27 Закону України…

…у та залишаючи їх без змін, Вищий господарський суд України керувався вимогами статті 785 ЦК України, оскільки предметом спору було стягнення неустойки з підстав невиконання умов уже розірваного договору, а тому згідно з частиною четвертою статті 291 Господарського кодексу України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України. Згідно зі статтею 785 ЦК України в разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлен…

…правочину щодо односторонньої відмови від договору підряду), оскільки насправді в зазначеній постанові сформульовано такі висновки щодо застосування норм статей 525, 598, 627, 651, 849 ЦК України та статей 188, 291 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України), у правовідносинах підряду: " 8.15. Таким чином, сторони договору, врахувавши встановлену законом свободу договору, на власний розсуд погодили підстави та порядок припинення дії цього договору, що не суперечить вимогам статей 6, 525, 598, 627, 651 ЦК України та статей 188, 291 ГК України. 8.16. Суд касаційної інстанції звертає у…

…овків Верховного Суду щодо застосування статей 188, 291 Господарського кодексу України, статті 525 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у подібних правовідносинах. За доводами касаційної скарги, на думку скаржниці, вона як орендар мала право добровільно відмовитись від користування водосховищем, виконала усі необхідні дії по припиненню дії договору оренди водного об`єкту загальнодержавного значення від 24.05.2011, та мала на правомірні очікування щодо того, що договір оренди припинив свою дію в травні 2023 року, а водний об`єкт був повернутий державі в особі Подільської районної державної адміністрації,…

…сті застосування у цьому спорі положень статті 291 Господарського кодексу України. 6.41. Суд вважає необґрунтованим посилання Східного апеляційного господарського суду у контексті цього спору на постанову Великої Палати Верховного Суду від 18.04.2023 у справі 357/8277/19. Зокрема, апеляційний господарський суд, посилаючись на зазначену постанову, фактично зводить її зміст до загального висновку про те, що поділ земельної ділянки сам по собі не припиняє право оренди та не є підставою для припинення договірних правовідносин. Водночас такий підхід не враховує фактичного та правового контексту, у межах якого Велика П…

…повідно імперативних положень частини 1 статті 291 ГК України, який був чинним станом на час припинення договору оперативного лізингу (оренди) від 15.06.2021 у січні 2023 року, одностороння відмова від договору оренди не допускається. 29. Отже, враховуючи наведені вище правові висновки Верховного Суду, односторонню відмову від договору та його одностороннє розірвання слід розмежовувати як причину та наслідок. У зв`язку з цим колегія суддів не бере до уваги твердження скаржника про залишення поза увагою судів того факту, що умовами договору оперативного лізингу (оренди) від 15.06.2021 не передбачено повноваження Т…

…якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. 33. Закінчення строку, на який було укладено договір оренди, є однією з підстав його припинення (частина 4 статті 291 ГК України). 34. Водночас умови договору можуть передбачати виникнення з договору різних зобов`язань з різними строками їх виконання, які не співпадають зі строком договору. За договором оренди орендар може набувати право користування майном протягом певного строку та зобов`язаний періодично вносити орендні платежі в певні строки, а наприкінці строку, на який майно надане в користування, повернути майно. В…

…1, 785, 795 Цивільного кодексу України, статті 291 Господарського кодексу України, статей 18, 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-IX, пункту 143 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 483, та не врахували висновки щодо застосування цих норм права, викладені в постановах Верховного Суду від 27.11.2018 у справі 912/1385/17, від 22.03.2023 у справі 916/2469/21, від 03.09.2024 у справі 916/1194/23, від 23.10.2024 у справі 916/3409/22, від 13.12.2022 у справі 916/4073/21. 5.9. Верховни…

…й відповідач мав дотримуватися положень ст. 291 ГК України та порядку розірвання, встановленого ст. 188 цього Кодексу, разом з тим вчинений відповідачем односторонній правочин суперечить цим нормам господарського законодавства, що свідчить про наявність підстав для визнання його недійсним за приписами ст.ст. 203, 215 ЦК України. У ч. 1 ст. 300 ГПК України визначено, що, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє прав…

…2 Цивільного кодексу України, частина 3 статті 291 Господарського кодексу України) спеціальним законом є Закон України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ. Подібні висновки викладені в постановах Верховного суду від 07.03.2023 у справі 926/4092/21, від 29.05.2024 у справі 910/5508/23, ухвалених у подібних правовідносинах із застосуванням приписів нового Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ. 5.24. З урахуванням викладеного колегія суддів зазначає, що частина 2 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.…