ст. 27 ЗК

…четвертої статті 1, частини першої статті 3, частини першої статті 10, статей 9, 11, 14, 18 Закону України Про фермерське господарство (у редакції, чинній на момент звернення з цим позовом до суду), статті 27 Земельного кодексу України 1990 року, статті 1 Першого протоколу до Конвенції, статей 15, 16, 369 Цивільного кодексу України. 35. СФГ Берізка у своїй касаційній скарзі також зазначило, що для фактичної заміни орендаря та переходу обов`язків користувача земельної ділянки до фермерського господарства має значення факт державної реєстрації останнього, а не внесення земельних ділянок до його статутного капіталу…

…расільрибгосп повернути земельні ділянкиразом із водними об`єктами, оскільки вона не довела, що є їх власником або землекористувачем. Щодо вимог за зустрічним позовом суд апеляційної інстанції зазначив, що у розрізі пункту 3 частини першої статті 27 ЗК України в редакції від 13.03.1992 реорганізація Сквирського СРГ шляхом перетворення у ВАТ Сквирасільрибгосп є юридичним фактом для припинення його права на користування земельними ділянками. При цьому статтею 23 цього Кодексу передбачено, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються місцев…

…кої РСР від 18 грудня 1990 року не було такої підстави для припинення права постійного користування земельною ділянкою як смерть фізичної особи-користувача. Припинення права користування земельною ділянкою згідно з пунктом 3 частини першої статті 27 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року могло відбутися, зокрема, через припинення діяльності селянського (фермерського) господарства. 34. У постанові від 5 листопада 2019 року у справі 906/392/18 Велика Палата Верховного Суду вказала, що право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з передбачених у статті 141 ЗК України від 25 жовтн…

…00 року 80-ХІ-ХХІІІ Про припинення права постійного користування землею КСП Жоравське у зв`язку з реорганізацією КСП Жоравське , припиненням його діяльності та створенням на його основі СТОВ Жоравське радою вирішено припинити відповідно до статей 27, 29 Земельного кодексу України право користування землею загальною площею 249,9 га. А в подальшому земельні ділянки, що належали КСП Жоравське на праві колективної власності, були розподілені між учасниками КСП Жоравське з визначенням їх меж у натурі та, відповідно, ними були отримані державні акти на право власності на вказані земельні ділянки. Таким чином, після при…

…мель ФГ Шана (голова ОСОБА_3.) від 09 жовтня 1998 року, складеного начальником відділу з урахуванням акта перевірки комісії щодо стану використання земель ФГ Шана (голова ОСОБА_3.) та прийнято рішення про доцільність припинення на підставі статей 27, 29 ЗК України 1990 року права користування земельною ділянкою, наданою ОСОБА_3 для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 24, 57 га. На виконання рішення Валківської райради земельна ділянка загальною площею 24,57 га, у тому числі ріллі 24,48 га, розташована на території Гонтовоярської сільради за межами населених пунктів була повернена до з…

…оз`яснила, що за змістом системного тлумачення статей 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11 Закону України Про селянське (фермерське) господарство , статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України Про фермерське господарство , статей 7, 27, 38, 50, 51 ЗК УРСР від 18 грудня 1990 року та статей 31, 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року, після надання земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства у постійне користування та державної реєстрації такого господарства постійним користувачем цієї земельної ділянки є відповідне господарство, а не громадянин, якому земельна ділянка була надана. У такому випадку право постійног…

…х підприємств", пункту 3 частини першої статті 27 Земельного кодексу України в редакції, чинній на час корпоратизації Будівельно-монтажного управління, у поєднанні з пунктом 49 Положення про організацію бухгалтерського обліку і звітності в Україні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.04.1993 250, у подібних правовідносинах. 5. Позиція інших учасників справи 5.1. Львівська міськрада у відзиві просить касаційну скаргу залишити без задоволення. Вважає, що суд апеляційної інстанції достеменно встановив обставини відсутності у переліку майна, переданого до статутного фонду ВАТ "БМУ "Львівгазифік…

…одіння створеного цією особою фермерського господарства та право володіння земельною ділянкою припиняється у випадку припинення діяльності селянського (фермерського) господарства, як це передбачалося статтею 27 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року,містяться у постановах Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі 587/1098/16 та від 13 грудня 2023 року у справі 243/8726/21. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі 922/989/18 зазначено, що з моменту державної реєстрації фермерського господарства та набуття статусу юридичної особи обов`язки землекористувача здійснює фер…

…льною ділянкою у випадках, передбачених статтями 27 і 28 Земельного кодексу України. 62. Верховний Суд зазначає, що за змістом наведених норм на час створення фермерського господарства Отліванов Сергій Віталійович можливість реалізації права на створення селянського (фермерського) господарства була підпорядкована фактичному одержанню громадянином, зокрема, права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства. Наявність у засновника визначеного законом права на земельну ділянку була однією з умов державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи. Право кори…

…овного суду, відступивши від попередніх правових висновків, виклала у своїй Постанові від 23 червня 2020 року у справі 179/1043/16-ц (провадження 14-63цс20) наступний правовий висновок: статті 27 і 114 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, а також стаття 141 ЗК України від 25 жовтня 2001 року не передбачали припинення права постійного користування земельною ділянкою внаслідок смерті особи. Тому право постійного користування земельною ділянкою не припиняється зі смертю особи, якій було надане таке право, незалежно від цільового призначення відповідної ділянки; виходячи із наведеного, після всебічного, повног…

…ругої статті 287 ГПК України, зазначив що: … за своєю правовою природою право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених статтею 141 ЗК України. Як статтею 27 ЗК України в редакції, чинній на момент створення СВАТ Житомиррибгосп , так і статтею 141 ЗК України в редакції, яка набрала чинності з 01.01.2002, наведено вичерпний перелік таких підстав, зокрема припинення діяльності підприємства. Приписи наведених у підпункті 3 частини 1 статті 27 ЗК України (у редакції станом на 1999 рік) та підпункті в частини 1 статті 141 ЗК України підстав слід розуміти таким чином…

…собами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати. Відповідно до частини першої статті 27 ЗК України 1990 року право користування земельною ділянкою або її частиною припиняється у разі: 1) добровільної відмови від земельної ділянки; 2) закінчення строку, на який було надано земельну ділянку; 3) припинення діяльності підприємства, установи, організації, селянського (фермерського) господарства; 4) систематичного невнесення земельного податку в строки, встановлені законодавством України, а також ор…

…:05:020:0009. 55. Львівська міська рада заперечує позовні вимоги позивача та третьої особи із самостійними вимогами з тих підстав, що на її думку право постійного користування припинилося на підставі статті 27 Земельного кодексу УРСР (стаття 141 Земельного кодексу України) у зв`язку із припинення діяльності підприємства, а саме реорганізацією Виробничого об`єднання "Львівгаз"; документація із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовлена без рішення міської ради. 56. Апеляційний суд дійшов висновку, що внаслідок реорганізації Виробничого об`єднання "Львівгаз" на підставі…

…тва - відповідно до закону . 53. Згідно правових висновків викладених у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 15.11.2021 у справі 906/620/19 приписи наведених у підпункті 3 частини першої статті 27 Земельного кодексу України (у редакції станом на 1999 рік) та підпункті "в" частини першої статті 141 Земельного кодексу України підстав слід розуміти таким чином, що припинення права користування земельною ділянкою з підстав припинення установи допускається лише у випадку, коли припинення останньої виключає пр…

…дійшов, зокрема, таких висновків: "50. Отже, за своєю правовою природою право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених статтею 141 ЗК України. Як статтею 27 Земельного кодексу України в редакції, чинній на момент створення СВАТ "Житомиррибгосп", так і статтею 141 ЗК України в редакції, яка набрала чинності з 01.01.2002, наведено вичерпний перелік таких підстав, зокрема припинення діяльності підприємства. 51. Приписи наведених у підпункті 3 частини 1 статті 27 Земельного кодексу України (у редакції станом на 1999 рік) та підпункті в частини 1 статті 141 ЗК Укра…

…для формування Верховним Судом окремого правового висновку у спірних правовідносинах про застосування положень статей 27, 81 ЗК України. 81. За таких обставин наведена в касаційній скарзі підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, не отримала підтвердження під час здійснення касаційного провадження. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги 82. Відповідно до частин 1, 2, 5 статті 236 ГПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального…

…жень статті 37 Цивільного кодексу УРСР, статті 27 Земельного кодексу УРСР, статті 34 Закону України "Про підприємства в Україні" у подібних правовідносинах щодо переходу права постійного користування від однієї особи до іншої шляхом правонаступництва (у тому числі в разі зміни організаційно-правової форми), колегія суддів зазначає, що Верховний Суд надавав висновки щодо застосування цих норм права. Зазначені обставини свідчать про відсутність у Верховного Суду підстав для формування висновку у цій справі щодо питання застосування наведених положень законодавства за правовідносин, що склалися. 77. При цьому посила…

…41 ЗК України (у редакції 2001 року) та статті 27 ЗК України (1990 року) зазначила, що підставою для припинення права постійного користування земельною ділянкою, наданою громадянину для ведення фермерського господарства, є припинення діяльності такої юридичної особи як селянське (фермерське) господарство (фермерське господарство). У земельному законодавстві така підстава припинення права постійного користування фермерським господарством земельною ділянкою свого засновника, як смерть громадянина - засновника селянського фермерського господарства відсутня. Адже правове становище селянського (фермерського) господарс…

…ами аналізу положень пункту 3 частини 1 статті 27 ЗК України, статті 34 Закону України "Про підприємства в Україні" дійшов висновку, що реорганізація державного підприємства шляхом перетворення у ВАТ "Сквирасільрибгосп" є юридичним фактом для припинення його права користування земельною ділянкою, а отже таке право на землю в порядку правонаступництва до ВАТ "Сквирасільрибгосп" не перейшло. 62. Отже, суд на підставі встановлених фактичних обставин у справі 22/045-10 дійшов саме правового висновку щодо юридичних наслідків реорганізації Сквирського СРГ у вигляді припинення його права постійного користування земельно…

…ами аналізу положень пункту 3 частини 1 статті 27 ЗК України, статті 34 Закону України "Про підприємства в Україні" дійшов висновку, що реорганізація державного підприємства шляхом перетворення у ВАТ "Сквирасільрибгосп" є юридичним фактом для припинення його права користування земельною ділянкою, а отже таке право на землю в порядку правонаступництва до ВАТ "Сквирасільрибгосп" не перейшло. 51. Отже, суд на підставі встановлених фактичних обставин у справі 22/045-10 дійшов саме правового висновку щодо юридичних наслідків реорганізації Сквирського СРГ у вигляді припинення його права постійного користування земельно…

…ї ради площею 65,1 га та керуючись п. 1 ст. 27 ЗК України, сільська рада вирішила вилучити із землекористування в/ч НОМЕР_3 земельну ділянку площею 65,1 га земель оборони (військовий полігон) та передати її до земель запасу. Головному спеціалісту Броварського районного відділу земельних ресурсів внести зміни до земельно-облікових документів. Командиру в/ч НОМЕР_3 виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 5,0 га, що залишились в користування військової частини . 59. Згідно з рішенням ЄСПЛ від 25 липня 2002 року у справі за заявою 48553/99 Совтрансавто-Холдинг проти України , а також рішення…

…що прокурор фактично не погоджується з правовим висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 15.11.2021 у справі 906/620/19, щодо застосування підпункту 3 частини першої статті 27 ЗК України (у редакції станом на 1998 рік) та підпункту "в" частини першої статті 141 ЗК України, у зв`язку з чим просить від нього відступити, зазначаючи, що на його думку, відсутня єдина правозастосовна практика Верховного Суду щодо застосування положень статей 92, 141 ЗК України при вирішенні подібних спорів (про що свідчать окремі думки суддів Верховного Суду у справах 906/706/19 та 906/620/19). 6.33. Одним із суттєвих еле…

…1990 року, проте відповідно до пункту 8 статті 27 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року та пункту 4 статті 28 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, припинення права власності на землю у такому випадку провадиться у судовому порядку, а не за рішенням ради, як було зроблено у цій справі. Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 у частині скасуванні рішення Казанківської ради народних депутатів 50/5 від 19 травня 1995 року. Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист…

…изначенням. 62. При цьому частина сьома статті 27 Земельного кодексу України 1990 року встановлює, що право тимчасового користування землею припиняється шляхом розірвання договору. 63. Згідно з пунктом 3.1 спірного договору Київрада має право в разі використання землекористувачем земельної ділянки не за цільовим призначенням або не у відповідності з генеральним планом будівництва достроково розірвати цей договір. 64. Таким чином, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням може бути підставою для розірвання спірного договору. 65. При цьому суди попередніх інстанцій дійшли протилежних висновків щодо…

…астосування положень пункту 3 частини 1 статті 27 ЗК України (в редакції від 18.12.1990), підпункту "в" частини 1 статті 141 чинного ЗК України, статей 104, 108 ЦК України, пункту 6 Положення 118, а саме про перехід до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Потік" права постійного користування земельною ділянкою водного фонду в порядку послідовного правонаступництва своїх правопопередників (Колективного сільськогосподарського підприємства "Потік", Колгоспу імені Карла Маркса) за умови збереження ними незмінного ідентифікаційного коду юридичної особи, колегія суддів зазначає таке. 30. Відп…

…6-ц (реєстровий номер 85174518)). ...". Колегія суддів вважає, що зміна організаційно-правової форми державного підприємства не мала наслідком припинення його діяльності, а мала таким наслідком його реорганізацію (з перереєстрацією) з набуттям правонаступником прав та обов`язків приватизованого державного підприємства. Натомість положення пункту 3 частини першої статті 27 ЗК України від 1990 року та пункту в частини першої статті 141 ЗК України від 2001 року пов`язують припинення права постійного користування земельною ділянкою виключно з припиненням діяльності державного підприємства, що не відбулося у даному ви…

…якщо інше не встановлено законом. 5.12. Верховний Суд зазначає, що судовими рішеннями у справі 926/1326/15 встановлено обставини, за якими земельна ділянка площею 202,1 га належала до земель оборони, а згода Міністром оборони України або іншою особою за його дорученням на її передачу не надавалася, тому, за відсутності законної добровільної відмови держави від спірних земель оборони, рішення Сторожинецької районної ради від 22.09.2000 102-11/200 щодо розпорядження відповідними землями суперечить положенням статті 27 Земельного кодексу України від 18.12.1990 (у редакції, чинній на час прийняття цього рішення). 5.1…

…висновки: "За змістом системного тлумачення статей 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11 Закону України "Про селянське (фермерське) господарство", статей 1, 5, 7, 8 і 12 Закону України "Про фермерське господарство", статей 7, 27, 38, 50 і 51 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, статей 31, 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року після отримання у постійне користування земельної ділянки, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, та проведення державної реєстрації такого господарства постійним користувачем цієї ділянки є відповідне господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Тому у такій ситуації з…

…земельними ділянками скасовано та ухвалено нове рішення, яким в цій частині у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено з інших правових підстав. Постанова апеляційного суду мотивована тим, що ні статтями 27 та 114 ЗК України в редакції 1990 року, ні статтею 141 ЗК України 2001 року не передбачено припинення права довічного успадковуваного володіння землею у зв`язку зі смертю особи. А тому висновок суду першої інстанції про припинення права користування земельними ділянками, площами 39,300 га та 38,1 га, у зв`язку зі смертю ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , оскільки останні за життя не переоформили у встановленому законом…

…рмою припинення цієї юридичної особи та статті 27 Земельного кодексу України (у аналогічній редакції) відповідно до якої право користування земельною ділянкою припиняється внаслідок припинення діяльності підприємства . 39. Іншим аргументом апеляційного суду також було те, що земельні ділянки не включено до переліку майна, яке підлягало приватизації у складі цілісного майнового комплексу Житомиррибгоспу згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу від 30.03.1999 та планом приватизації Житомиррибгоспу. 40. Верховний Суд не погоджується з такими аргументами та вважає, що набуте Житомиррибгоспом право…

…иписи наведених у підпункті 3 частини 1 статті 27 Земельного кодексу України (у редакції станом на 1999 рік) та підпункті в частини 1 статті 141 ЗК України слід розуміти таким чином, що припинення права користування земельною ділянкою з підстав припинення установи допускається лише у випадку, коли припинення останньої виключає правонаступництво. Тобто, наведені положення ЗК України потрібно застосовувати таким чином, що коли відбувається припинення особи без правонаступництва, то у такому випадку виникають підстави для припинення права користування земельною ділянкою. У разі ж реорганізації особи, зміни її органі…

…мою припинення цієї юридичної особи, та статті 27 Земельного кодексу України від 1990 року, відповідно до якої право користування земельною ділянкою припиняється внаслідок припинення діяльності підприємства. 60. Іншим аргументом судів першої та апеляційної інстанцій також було те, що земельні ділянки не включені до переліку майна, яке підлягало приватизації у складі цілісного майнового комплексу Житомирського обласного ДП згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу від 30.03.1999 та планом приватизації. 61. Колегія суддів суду касаційної інстанції не погоджується з такими висновками судів поперед…

…рмою припинення цієї юридичної особи та статті 27 Земельного кодексу України (у аналогічній редакції) відповідно до якої право користування земельною ділянкою припиняється внаслідок припинення діяльності підприємства . 45. Іншим аргументом судів також було те, що земельні ділянки не включено до переліку майна, яке підлягало приватизації у складі цілісного майнового комплексу Житомиррибгоспу згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу від 30.03.1999 та планом приватизації Житомиррибгоспу. 46. Верховний Суд не погоджується з такими аргументами та вважає, що набуте Житомиррибгоспом право постійного…

…ава власності на землю, передбачених як статтями 27, 28 ЗК України, чинного на час здійснення реорганізації КСП "Росія", так і статтею 140 ЗК України (чинного з 01.01.2002), колегія суддів зазначає таке. 56. Відповідно до статті 45 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" Велика Палата Верховного Суду: 1) у визначених законом випадках здійснює перегляд судових рішень у касаційному порядку з метою забезпечення однакового застосування судами норм права; 2) діє як суд апеляційної інстанції у справах, розглянутих Верховним Судом як судом першої інстанції; 3) аналізує судову статистику та вивчає судову практику…

…у України Про фермерське господарство , статей 7, 27, 38, 50 і 51 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року, статей 31, 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року після отримання у постійне користування земельної ділянки, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, та проведення державної реєстрації такого господарства постійним користувачем цієї ділянки є відповідне господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Тому у такій ситуації зазначене право не може бути об`єктом спадкування, а постійним користувачем вказаної ділянки після смерті засновника залишається селянське (фермерське) господарс…