← Законодавство

ст. 24 ЖК

Житлово-експлуатаційні організації · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку.

Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією. Якщо для експлуатації будинків відомчого або громадського житлового фонду не може бути створено житлово-експлуатаційну організацію, експлуатація будинків здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

6 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…і були досліджені в судовому засіданні. Колегія суддів вважає, що оскаржувані судові рішення є законними і обґрунтованими та підстав для їх скасування немає. Відповідно до статті 24 ЖК Української РСР для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого…

цитата з висновку суду

…ристики квартира відповідача має два рівні та розташована на цокольному та першому поверхах цього будинку, має два евакуаційні виходи з першого поверху та цокольного поверху. Згідно з частиною другою статті 24 ЖК Української РСР житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і при домової території. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать зак…

стаття згадана в тексті

…організації про надання жилих приміщень у будинках відомчого житлового фонду (стаття 52); видають ордери на жилі приміщення (частина перша статті 58,частина перша статті 122, частина друга статті 141). 70. Положеннями частин першої, другої статті 24 ЖК України для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. 71. Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громад…

стаття згадана в тексті

…а власності сім` ї ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 згідно з~рішенням органу місцевого самоврядування від 20 травня 2009 року. Здання позивачем та членами його сім`ї вказаної квартири 05 жовтня 2009 року до Коростенського ВЖРЕП 3 не відповідає статті 24 Житлового кодексу Укранської РСР (далі ЖК Укранської~РСР) та суперечить положенням Інструкції 737. Відповідно до законодавства, яке регламентувало забезпечення житлом військовослужбовців, житлова комісія військової частини (військового комісаріату) не мала повноважень приймати рішення про розподіл кв. АДРЕСА_4 . Відповідно до статті 35 ЖК Української РСР сім`я ОСОБА_1…

стаття згадана в тексті

…ати будь-які кошти за житлово-комунальні послуги. Доводи інших учасників справи Заперечень на касаційну скаргу не надходило. Фактичні обставини справи Під час розгляду справи суди установили, що КП Червонограджитлокомунсервіс відповідно до статті 24 ЖК України є єдиною експлуатаційною організацією, що обслуговує фонд міста Червонограда і надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територіях. Тарифи за такі послуги по будинку АДРЕСА_2 затверджений рішенням виконкому Червоноградської міської ради 108 від 29 червня 2011 року. Суди також установили, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 загальною…

стаття згадана в тексті

…ному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Відповідно до статті 24 ЖК Української РСР житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території. Згідно зі статтею 60 ЦПК України 2004 року кожна сторона зобов'язана дове…

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗