ст. 188 ГК

…`язкового досудового врегулювання спору Велика Палата Верховного Суду зазначає таке. 131. Статтею 188 ГК України врегульовано порядок зміни або розірвання господарських договорів, за яким сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлен…

…статті 653 ЦК України та частини п`ятої статті 188 ГК України, а також обставинам справи. Суди визначили, що відповідні зобов`язання сторін за договором оренди землі змінюються з моменту набрання судовим рішенням законної сили. 38. Велика Палата Верховного Суду щодо цих висновків судів першої та апеляційної інстанцій зазначає таке. 39. Частиною першою статті 3 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) визначено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. 40. Відповідно до частини дев'ятої статті 93 ЗК України відноси…

…ного Суду про їх застосування у спірних правовідносинах, висновки суду апеляційної інстанції про внесення змін до договору оренди є помилковими, а тому постанову Львівського апеляційного господарського суду від 13 червня 2018 року слід скасувати. 9.3. Разом з тим суд першої інстанції дійшов правильного висновку про відмову задоволенні позовних вимог щодо внесення змін до договору оренди, однак з хибних міркувань для цього, неправильно застосувавши приписи статті 188 ГК України, частин першої та другої статті 651 ЦК України, статті 652 ЦК України. 9.4. Ураховуючи наведене, резолютивну частину рішення Господарськог…

…дку питання зміни чи припинення відповідних договірних правовідносин. 6.11. Законодавець у певних правовідносинах може передбачити порядок проведення сторонами договору переговорів щодо добровільної зміни чи розірвання договору. Наприклад, статтею 188 Господарського кодексу України (далі - ГК України) врегульовано порядок зміни розірвання господарських договорів, за яким сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після оде…

…нням (заявою) про затвердження розробленого проекту землеустрою спірної земельної ділянки та надання її в користування (оренду). 59. Водночас, залишаючи рішення суду першої інстанції без змін, суд апеляційної інстанції застосував положення статей 181, 187, 188 Господарського кодексу України та дійшов висновку, що визнання права у розумінні цих норм є визнанням права користування або власності, зокрема й у спірних правовідносинах, тому оскільки позивач вчинив усі передбачені законодавством дії, спрямовані на оформлення спірної земельної ділянки, а відповідачі ухилилися від виконання своїх обов'язків стосовно уклад…

…80 грн основного боргу, 7804,09 грн інфляційних втрат та 3 % річних у сумі 1 106,45 грн. 13. Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що наявність посилань у первісному позові на положення статей 360, 525-527, 625 ЦК України та статтю 188 Господарського кодексу України (далі - ГК України), які визначають правові засади виконання зобов'язань, не може свідчити, що підставою позову про стягнення заборгованості за надані послуги з комунально-побутового обслуговування приміщення було лише невиконання відповідачем умов договору від 01 липня 2009 року, адже ці положення також відносяться до зобов'язань, що в…

…країни, статей 32, 34 Закону України Про оренду землі , статей 9, 96 Земельного кодексу України, статті 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні . 1.4. Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач вказує, що прокурор всупереч статей 188, 291 Господарського кодексу України, частини першої статті 651 Цивільного кодексу України, статті 11 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) порушив встановлений порядок розірвання договору, не врахував волевиявлення сторін, в тому числі Київської міської ради, а також, в порушення статей 14, 41 Конституції України, статті 27 Закону України…

…правочину щодо односторонньої відмови від договору підряду), оскільки насправді в зазначеній постанові сформульовано такі висновки щодо застосування норм статей 525, 598, 627, 651, 849 ЦК України та статей 188, 291 Господарського кодексу України, чинного до 27.08.2025 (далі - ГК України), у правовідносинах підряду: " 8.15. Таким чином, сторони договору, врахувавши встановлену законом свободу договору, на власний розсуд погодили підстави та порядок припинення дії цього договору, що не суперечить вимогам статей 6, 525, 598, 627, 651 ЦК України та статей 188, 291 ГК України. 8.16. Суд касаційної інстанції звертає у…

…овків Верховного Суду щодо застосування статей 188, 291 Господарського кодексу України, статті 525 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у подібних правовідносинах. За доводами касаційної скарги, на думку скаржниці, вона як орендар мала право добровільно відмовитись від користування водосховищем, виконала усі необхідні дії по припиненню дії договору оренди водного об`єкту загальнодержавного значення від 24.05.2011, та мала на правомірні очікування щодо того, що договір оренди припинив свою дію в травні 2023 року, а водний об`єкт був повернутий державі в особі Подільської районної державної адміністрації,…

…Ураховуючи зазначені правові висновки, колегія суддів вважає, що, дійшовши висновку про необхідність застосування до спірних правовідносин звільнення орендаря від сплати орендної плати, загальних положень статті 188 ГК України та пунктів 129, 130 Порядку 483, які регулюють відносини внесення змін до договору оренди державного та комунального майна, суди попередніх інстанцій фактично помилково ототожнили тимчасове звільнення орендаря від сплати орендної плати на підставі рішення суду та внесення змін до договору оренди у частині орендної плати (шляхом звільнення орендаря від внесення орендної плати на певний пері…

…лу (ів) від 30.11.2024, зокрема п. 7.5, Верховний Суд вважає, що суди попередніх інстанцій дійшли помилкового висновку, що підпункт 7.5.6.2 договору не містить одностороннього його розірвання Адміністрацією, а містить можливість дострокового його припинення за ініціативою Адміністрації і така умова може бути реалізована лише у передбаченому ст. 188 Господарського кодексу України порядку, а тому дійшли помилкових висновків про визнання недійсним односторонній правочин ДП Адміністрація морських портів України про дострокове розірвання договору 1-П-АМПУ-24 від 30.01.2024 на підставі листа від 23.06.2025 1807/10-09-0…

…41 ЗК України, статті 651 ЦК України та статті 188 Господарського кодексу України (далі - ГК України) у період проведення процедури завершення укладення договорів оренди у порядку частини шостої статті 33 Закону України "Про оренду землі". Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу 16. У відзиві на касаційну скаргу Хорольська міськрада просить залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін, наполягаючи на дотриманні господарськими судами норм матеріального та процесуального права, оскільки їх висновки повністю відповідають правовим позиціям Верховного Суду щодо втрати орендарем переважного п…

…4, 849, 853, 877, 882, 1212 ЦК України, статей 42, 174, 188, 193, 202, 216, 230 ГК України та статті 41 Закону 922-VIII у контексті фактичних обставин спору та умов Договору. 163. Разом із тим, Верховний Суд вважає, що доводи касаційної скарги в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача вчинити спірні дії знайшли часткове підтвердження, рішення судів попередніх інстанцій в цій частині позовних вимог не відповідають наведеним вище нормам права, що є підставою для їх часткового скасування з направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції. Судові витрати 164. Судовий збір, сплачений у зв`язку…

…ку щодо застосування положень частини 1 статті 188 ГК України та частин 1, 3 статті 651 ЦК України, викладеного в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 01.04.2021 у справі 910/5206/20, від 13.12.2021 у справі 904/2780/19, від 29.05.2024 по справі 914/2491/19, що виключає закриття касаційного провадження в справі. 60. Ураховуючи межі перегляду справи в касаційній інстанції, передбачені статтею 300 ГПК України, колегія суддів вважає, що викладені в касаційній скарзі доводи скаржника не спростовують висновку судів попередніх інстанцій про відмову в задоволенні позову, в зв`язку з чи…

…3- 634, 638 Цивільного кодексу України, статей 179, 180, 181, 202, 188, 193 Господарського кодексу України, підпунктів 2.1.5, 2.1.7, 2.3.1- 2.3.3, 2.3.5 ПРРЕЕ, Закону України "Про ринок електричної енергії", а також положень підпунктів 5.2.1, 6.2.3-6.2.5, 6.5.1, 6.5.4, 6.5.10, 7.1.1, 7.1.5, 7.1.6 Кодексу комерційного обліку електричної енергії у подібних правовідносинах. 5.33. За таких обставин наведені скаржниками підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, не підтвердилися після відкриття касаційного провадження. 5.34. За результатам…

…ьне застосування судами у зв`язку з цим статті 188 ГК України із наведенням в касаційній скарзі очевидно нерелевантних до обставин цього спору правових висновків Верховного Суду в постанові від 07.03.2023 у справі 909/1199/21. 28. У свою чергу відповідач ініціював внесення змін до договору вже після закінчення строку його дії. Разом з тим, як правильно зазначив суд апеляційної інстанції, внесення змін можливе лише до чинного договору (такого, що діє на час звернення до суду з позовом та прийняття відповідного судового рішення). Відтак, закінчення строку дії договору на момент ініціювання орендарем процедури зміни…

…ляхом його доповнення новими умовами. 7.49. За змістом частини першої статті 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. 7.50. Відповідно до частини п`ятої статті 188 ГК України якщо судовим рішенням договір змінено, договір вважається зміненим з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду. 7.51. Подібні положення закріплені у частині третій статті 653 ЦК України, згідно з якою якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням су…

…недотримання позивачем вимог частини 2 статті 188 ГК України щодо обов`язку надсилання іншій стороні пропозицій про зміну умов договору оренди земельної ділянки не позбавляє його права звернутися до суду з позовом до відповідача про зміну умов договору за наявності спору, тобто відсутності згоди на зміну умов договору. Такий правовий підхід спростовує доводи відповідача про недотримання Міськрадою процедури та строків внесення змін до Договору. Аналогічні правові висновки викладно Верховним Судом у постанові від 04.11.2020 у справі 904/1283/19. 5.4. Щодо підстав касаційного оскарження, передбачених пунктом 4 час…

…зивачем зобов`язань за договором. 5.34. Колегія суддів зазначає, що статтею 188 Господарського кодексу України передбачено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. У справі 910/138/24, що розглядається, суди попередніх інстанцій установили, що підпунктом 8.2.3 пункту 8.2 договору від 19.07.2023 ПК/МТЗ/23440/Ю передбачено право покупця достроково в односторонньому порядку розірвати цей договір у разі невиконання або неналежного виконання зобов`язань постачальником , повідомивши про це останнього за 5 (п`ять) робочих д…

…застосовано статті 651, 827 ЦК України, статтю 188 Господарського кодексу України, застосовано Закон України "Про оренду державного і комунального майна" в редакції від 03.10.2019 157-ІХ, який не підлягав застосуванню, необґрунтовано відмовлено в задоволенні клопотання позивача про зупинення провадженні у справі 910/3707/24 та клопотання про долучення доказів. Короткий зміст відзиву на касаційну скаргу 42. У відзивах на касаційну скаргу відповідач, третя особа-1 та третя особа-2 просять залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін, наполягаючи на тому, що вони відповідають вимогам матеріал…

…еврахування судами попередніх інстанцій правових висновків Верховного Суду, викладених в постановах: від 16.07.2019 у справі 917/1053/18, від 25.01.2022 у справі 905/3886/21, від 19.08.2022 у справі 908/2287/17, від 23.03.2023 у справі 920/505/22, від 27.06.2023 у справі 917/1175/22, щодо порядку повідомлення про настання і підтвердження обставин непереборної сили (форс-мажору), а також наслідків його порушення, що спричинило неправильне застосування норм матеріального права з підстав застосування статті 617 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), статті 188 Господарського кодексу України (далі - ГК) у взаємозв`я…

…аїни, неправильно застосували положення статей 188, 291 Господарського кодексу України, статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ та не врахували висновки щодо застосування зазначених норм права, викладені в постановах Верховного Суду від 07.03.2023 у справі 909/1199/21 від 05.07.2022 у справі 904/7077/20, від 26.02.2020 у справі 910/4391/19, від 08.12.2022 у справі 910/16396/21. 5.13. ТОВ "Зерновий перевантажний комплекс "Інзерноекспорт" також зазначає, що умовами договору оренди від 09.10.2006 ДФ-89 не передбачено право розірвання договору або його припинення в…

…обставин у спірних правовідносинах. 89. Колегія суддів зазначає, що позивач у заявленому позові поєднав два способи захисту та просив визнати недійними пункти договору, якими встановлюється порядок та строк оплати за фактично посталений природний газ, натомість замість оспорюваних пунктів договору, просив доповнити його новими умовами. 90. Однак, частина п`ята статті 188 ГК регламентує, що якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду. 91. Водночас частиною…

…державного майна України. 50. Згідно з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду від 18.04.2019 у справі 923/494/18, за імперативними приписами статті 188 Господарського кодексу України і статті 651 ЦК України зміна (розірвання) договору можлива лише за згодою сторін або у виняткових випадках за рішенням суду у зв`язку з істотним порушенням стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. При цьому право на передачу спору на вирішення суду належить виключно стороні договору. 51. Отже, виходячи з…

…вано положення статей 526, 651, 376 ЦК, статті 188 Господарського кодексу України (далі - ГК), статей 24, 25, 32 Закону України Про оренду землі , статей 3, 17 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності , статей 1, 5, 32 Закону України Про охорону культурної спадщини , статті 5 Закону України Про основи містобудування , порушено положення статей 73-77, 86, 236 ГПК. Прокурор зазначив, що наразі відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування положень статей 1, 5, 32 Закону України Про охорону культурної спадщини щодо здійснення самовільного будівництва на земельній ділянці, яка знаходитьс…