ст. 186 ЦК

…ушено інтереси держави. З посиланням на статті 186, 190, 316 ЦК України зазначає про те, що право власності особи виникає на окрему, самостійну річ, тоді як приналежність не може бути окремим об`єктом права власності, а лише слідує за головною річчю. Земляна гребля не є окремим об`єктом цивільного обороту та не вибула з володіння територіальної громади. Перебування земляної греблі у приватній власності суперечить вимогам діючого законодавства. Прокурор стверджує про недійсність договору, посилаючись на частину першу статті 203, статтю 215 ЦК України. 198. Щодо заявлених позовних вимог Велика Палата Верховного Суд…

…ід 21 червня 2007 року в порядку цивільного судочинства вирішено спір про право власності на незавершене будівництвом домоволодіння на АДРЕСА_1 між ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 У зв'язку з тим, що господарська будівля Б-1 відповідно до вимог статті 186 ЦК України призначена для обслуговування головної речі (житлового будинку) та вважається її приналежністю, а приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом, - реєстраційна служба, проводячи державну реєстрацію за позивачем та його дружиною 2/3 частини житлового будинку, повинна була зареєструвати за ними ж 2/3 частини господарс…

…ійний характер по відношенню до справи, яка переглядається. 61. Цим рішенням встановлено, що спірна трансформаторна підстанція призначена для обслуговування багатоквартирного житлового будинку та становить одне ціле з ним, а тому згідно зі статтею 186 Цивільного кодексу України є приналежністю основної речі (будинку), має слідувати за нею, що виключає можливість розглядати її як окремий об'єкт права власності. Законом не передбачено самостійне відчуження інженерних споруд, які складають єдине ціле з жилим багатоквартирним будинком, та визнання права власності на такі споруди. У зв'язку з наведеним у позові було в…

…т як погреб відсутній (а. с. 88). Також колегія суддів, з урахуванням положень статей 186, 380, 381 ЦК України, вважає, що погреб є приналежністю житлового будинку, а відтак не є самостійною нерухомою річчю, у зв`язку із чим на нього, як на окрему річ, не може бути визнано право власності. 68. Доводи касаційної скарги про те, що суд першої інстанції задовольнив вимогу, яку позивачка не заявляла, а саме визнав за ОСОБА_2 право на 1/2 частину об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, а не право власності на 1/2 частину зазначеного об`єкта не беруться до уваги, оскільки описки чи неточності, які на думку…

…з державної власності. 5.21. Додатково колегія суддів зазначає, що з огляду на положення статей 181, 182, 186, 187 Цивільного кодексу України гідротехнічні споруди є інженерними спорудами, що допомагають здійснювати певні водогосподарські заходи як щодо використання водних ресурсів, так і для захисту від шкідливої дії води. Такий об`єкт як гідротехнічна споруда є інженерною спорудою та нерозривно пов`язана із землею і призначена для управління водними ресурсами, тобто її функціонування неможливе без існування водного об`єкта та її переміщення в інше місце неможливо без її знецінення та зміни призначення. 5.22. В…

…оном, зокрема із правочинів. За змістом статей 186, 190, 316 ЦК України право власності особи виникає на окрему, самостійну річ. Отже, розглядаючи відповідні спори, суди мають враховувати, що приналежність головної речі не може бути окремим об`єктом права власності, а лише слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом (постанова Верховного Суду від 14 лютого 2018 року у справі 910/8903/16). Відповідно до частини четвертої статті 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження окремо на…

…ення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Щодо позовної вимоги про визнання права власності на колодязь, то колегія суддів зазначила, що аналіз положень статей 186, 380, 381 ЦК України дає підстави для висновку, що господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані із житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами. У зв`язку і…

…об`єкта нерухомого майна та застосовано статтю 186 ЦК України без врахування позиції Верховного Суду викладеної у постановах від 14.07.2022 у справі 3/5025/1379/12 (924/681/21), від 20.01.2021 у справі 924/147/19, від 31.07.2019 у справі 127/24183/16-ц; апеляційним судом при вирішені справи обраховано площу земельної ділянки за формулою максимально допустимого відсотку житлової забудови земельної ділянки та з застосуванням недіючих на час виникнення спірних правовідносин ДБН 360-92 та ДБН В.2.2-15-2005, без врахування правових висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 30.03.2021 у справі 922/1323/20,…

…сті наведених доводів касаційної скарги колегія суддів зазначає, що відповідно до частин першої, другої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі. 84. При цьому у статті 186 ЦК України визначено поняття "головної речі і її приналежності", а саме у частинах першій, другій наведеної статті зазначено, що річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з н…

…я статей 60, 61, 65, 69, 74 СК України, статей 178, 186, 369, 372 ЦК України та частини першої статті 23 Закону України Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю у подібних правовідносинах. Висновки Верховного Суду за результатами розгляду касаційних скарг В межах доводів та вимог касаційних скарг, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, Верховним Судом не встановлено підстав для висновку про неправильне застосуванням судами норм матеріального права або порушення норм процесуального права. Відповідно до частини першої статті 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касац…

…вить одне ціле з ним, а відтак згідно з ст. 186 ЦК України є приналежністю основної речі, має слідувати за нею, що виключає можливість розглядати її як окремий об`єкт права власності, що підтверджується висновками Верховного Суду, викладеними у постановах від 20.06.2018 у справі 369/5240/16-ц та від 25.07.2019 у справі 907/442/18 колегією суддів не приймаються, оскільки у справі 907/947/22 суди дійшли висновку, що відсутність у переліку майна, яке передане у 1996 році Фондом державного майна у власність ВАТ Берегівський м`ясокомбінат спірної будівлі трансформаторної підстанції, що знаходиться на земельній ділянці…

…яційної інстанції з огляду на положення статей 181, 182, 186, 187 ЦК установлено, що гідротехнічна споруда, розташована на спірній земельній ділянці, є інженерною спорудою, що допомагає здійснювати певні водогосподарські заходи як щодо використання водних ресурсів, так і для захисту від шкідливої дії води. Такий об`єкт як гідротехнічна споруда є інженерною спорудою та нерозривно пов`язана із землею і призначена для управління водними ресурсами, тобто її функціонування неможливе без існування водного об`єкта та її переміщення в інше місце неможливо без її знецінення та зміни призначення. Комплекс гідротехнічних сп…

…залежно від волі інших осіб. За змістом статей 186, 190, 316 ЦК України право власності особи виникає на окрему, самостійну річ. Отже, розглядаючи відповідні спори, суди мають враховувати, що приналежність головної речі не може бути окремим об`єктом права власності, а лише слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом (постанова Верховного Суду від 14.02.2018 у справі 910/8903/16). Відповідно до частини четвертої статті 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження окремо на споруди,…

…жного сторонам нерухомого майна, у силу статей 186, 190, 316 ЦК України не є окремими об`єктами права власності, а лише слідують за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, співвласники нерухомого майна набувають речові права на приналежності пропорційно належним їм часткам відповідної головної речі, а окреме погодження порядку володіння та користування приналежностями здійснюється за взаємною згодою співвласників. Відсутність окремої домовленості співвласників щодо порядку користування приналежностями не нівелює набуте одночасно з придбанням головної речі речове право на них у відпов…

…. 5.39. З урахуванням доводів скаржника колегія суддів зазначає, що у статті 186 Цивільного кодексу України визначено поняття "головної речі і її приналежності", а саме у частинах 1, 2 наведеної статті зазначено, що річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. 5.40. Відповідно до статті 187 Цивільного кодексу України складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на р…

…а, друга статті 186 ЦК України). Аналіз статей 186, 382 ЦК України свідчить про те, що допоміжні приміщення у багатоквартирному будинку є приналежністю до квартир та нежитлових приміщень, які розташовані у такому будинку, та призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців. Це проявляється, зокрема, у тому, що допоміжні приміщення належать усім співвласникам на праві спільної сумісної власності та не є самостійним об`єктом нерухомого майна (законодавством України не передбачено реєстрацію права власності на допоміжні приміщення). За встановленими у справі обставинами, с…

…аві на підставі пункту 1 частини першої статті 186 ЦК України, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, виходив з того, що спір виник після звільнення публічного службовця з посади, однак пов`язаний з вирішенням питань, які стосуються його діяльності на публічній службі, тому такий спір має розглядатися за правилами адміністративного судочинства. Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги 06 березня 2023 року представник ОСОБА_1 - адвокат Вишняков Д. О. подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати ухвалу Якимівського районного суду Запорізької області від 04 лютого 202…

…ти одне ціле з ними, а відтак згідно зі статтею 186 ЦК України є приналежністю основної речі, має слідувати за нею, що виключає можливість розглядати їх як окремі об`єкти права власності. Такий висновок узгоджуються із правовою позицією, викладена у постановах Верховного Суду від 20.06.2018 у справі 369/5240/16-ц, від 25.07.2019 у справі 907/442/18. 57. Отже, надаючи оцінку процедурі проведення й оформлення результатів оскаржуваного аукціону та доводам учасників спору, апеляційний суд, з огляду на найменування майна та його цільове призначення, не перевірив чи таке майно не підпадає під правовий режим Закону Укра…

…ти одне ціле з ними, а відтак згідно зі статтею 186 ЦК України є приналежністю основної речі, має слідувати за нею, що виключає можливість розглядати їх як окремі об`єкти права власності. Такий висновок узгоджуються із правовою позицією, викладена у постановах Верховного Суду від 20.06.2018 у справі 369/5240/16-ц, від 25.07.2019 у справі 907/442/18. 57. Отже, надаючи оцінку процедурі проведення й оформлення результатів оскаржуваного аукціону та доводам учасників спору, апеляційний суд, з огляду на найменування майна та його цільове призначення, не перевірив чи таке майно не підпадає під правовий режим Закону Укра…

…ти одне ціле з ними, а відтак згідно зі статтею 186 ЦК України є приналежністю основної речі, має слідувати за нею, що виключає можливість розглядати їх як окремі об`єкти права власності. Такий висновок узгоджуються із правовою позицією, викладена у постановах Верховного Суду від 20.06.2018 у справі 369/5240/16-ц, від 25.07.2019 у справі 907/442/18. 57. Отже, надаючи оцінку процедурі проведення й оформлення результатів оскаржуваного аукціону та доводам учасників спору, апеляційний суд, з огляду на найменування майна та його цільове призначення, не перевірив чи таке майно не підпадає під правовий режим Закону Укра…

…изнання права власності на колодязь, то колегія суддів зазначає, що аналіз положень статей 186, 380, 381 ЦК України дає підстави для висновку, що господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані із житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами . У зв`язку із цим висновки суду про доведеність/недоведеність цих позовних вимог повинні досліджуватися з огляду на вказані нор…

…ь одне ціле з ним, а тому відповідно до статті 186 ЦК України є приналежністю головної речі, мають слідувати за нею, що виключає можливість розглядати їх як окремий об`єкт права власності. Законом не передбачено самостійне відчуження інженерних споруд, які складають єдине ціле з приміщенням, та визнання права власності на такі споруди. У зв`язку з наведеним безпідставними є посилання сільської ради про те, що права позивача не порушуються. Короткий зміст відзиву У травні 2021 року до Верховного Суду від Обарівського ліцея Рівненської районної ради Рівненської області надійшов відзив, у якому його представник наго…

…ленні позову в цій частині. Разом з тим статтею 186 ЦК України визначено, що річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною четвертою статті 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження, зокрема окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі. Отже, перехід приналежності головної речі, а саме гос…

…м jura novit curia ( суд знає закони ), Верховний Суд надає власну кваліфікацію спірним правовідносинам, у зв`язку з чим зазначає про таке 30. Статтею 132 Цивільного кодексу УРСР (чинною на момент укладення додаткової угоди 3 від 17.01.1997) визначено, що приналежністю є річ, призначена служити головній речі і зв`язана з нею спільним господарським призначенням. Приналежність наслідує долю головної речі, якщо в договорі або в законі не встановлено інше. 31. Подібні положення містить стаття 186 ЦК України у чинній редакції, відповідно якої річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею с…

…едніх інстанцій неправильно застосовано статті 181, 186, 191, 628 Цивільного кодексу України, норм Законів України "Про іпотеку", "Про заставу", "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відносно правової природи укладених договорів іпотеки та дотримання процедур звернення стягнення на майно, передбачених названими законами за відсутності висновку Верховного Суду щодо питання застосування зазначених норм у подібних правовідносинах, Суд зазначає таке. Доводи скаржника про неправильне застосування зазначених норм зводяться до того, що суд апеляційної інстанції дійшов висновку про те, що в іпотеку з…