ст. 18 ЗУ про іпотеку

…для врегулювання такої спірної ситуації, яка існує в межах охоронних відносин, регулятивні правила частини першої статті 24 Закону 898-IV не можна застосовувати. 91. Також потрібно враховувати, що у статті 18 Закону 898-IV закріплені в имоги щодо форми та змісту іпотечного договору. Так, у частині першій зазначеної статті передбачено, що іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. 92. Згідно із частиною першою статті 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що…

…о боржника у порядку, встановленому цим Законом; 77. Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (стаття 18 Закону України Про іпотеку ). 78. Сторонами іпотечного договору є іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов`язання або зобов`язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель; майновий поручитель - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов`язання іншої особи-боржни…

…3 , 22, 32-39, 43, 82, 90 Господарського процесуального кодексу України (у редакції, чинній на момент винесення оскаржуваних рішень), статей 6, 11, 16, 256, 257, 261, 263, 264, 267, 509, 526, 593, 598, 599, 653 Цивільного кодексу України, статей 17, 18 Закону України Про виконавче провадження , частини п'ятої статті 3, частини першої статті 17 Закону України Про іпотеку , положень Закону України Про забезпечення права на справедливий суд та положень Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Оскільки договори іпотеки є договорами похідного характеру від основного зобов'язання, а дія кредитних дого…

…го кодексу України (далі - ЦК України), ст.ст. 1, 3, 7, 11, 17, 18 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 12, 19, 28 Закону України "Про заставу", а також ч.ч. 4, 5 ст. 75 ГПК України. 37. На думку скаржника, господарські суди не врахували правові висновки Верховного Суду про те, що: - забезпечені вимоги кредитора у справі про банкрутство визначаються розміром зобов`язання за основним договором, а не вартістю предмета забезпечення, і підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів у повному обсязі підтверджених вимог (постанова від 04.02.2021 у справі 904/1360/19); - майновий поручитель відповідає перед кредитором…

…собою, зроблений з порушенням положень статті 18 Закону України Про іпотеку , статей 4, 25 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , статей 46-1, 73 Закону України Про нотаріат , постанови Кабінету Міністрів України від 08 грудня 2010 року 1117 Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них , пункту 19 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року 1141, щодо питання застосування яких відсутні висновки Верховного Суду у подібних правовіднос…

…якому встановлено основне зобов`язання (стаття 18 Закону України Про іпотеку ). Статтею 638 ЦК України визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однією зі сторін має бути досягнуто згоди. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 ЦК України). Підставою недійсності правочину…

…кону України Про іпотеку без урахування правового висновку, щодо застосування даних норм, викладених у постановах Верховного Суду від 07.12.2020 у справі 640/5896/15-ц, від 17.07.2020 у справі 500-10/1363-2012. 6.38. Положеннями статті 18 Закону України Про іпотеку , яка є спеціальною нормою, що визначає вимоги до змісту іпотечного договору, передбачено, що істотною умовою договору іпотеки є опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації, та/або його реєстраційні дані. Отже, залежно від того, що сторони договору визначили як предмет іпотеки договір має містити його опис, достатній для встановлення основн…

…новками місцевого господарського суду, з якими погодився суд апеляційної інстанції, з посиланням на положення статей 11, 16, 202, 575, 576 ЦК України, статей 173, 181, Господарського кодексу України, статей 1, 3, 18 Закону України Про іпотеку , предметом позову у цій справі фактично є вимоги позивача про застосування наслідків розірвання іпотечних договорів від 21.12.2021 20-15/20-33/20-102/20-79/20-37/136/2011/20-128/2012-з, 20-33/2017/20-29в/2020-з, 20-105/2014/20-94/2012/10/2009-з-1, шляхом скасування державної реєстрації обтяжень речових прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, визначене іпот…

…ьої статті 10, частин першої, четвертої статті 18, частин першої, другої статті 24 Закону 1952-IV, статті 24 Закону України Про іпотеку , статті 41 Закону України Про нотаріат . Порушення полягають у складанні та посвідченні договору поза приміщенням робочого місця, складанні та посвідченні договору відступлення прав вимоги без безпосередньо доступу до Державного реєстру речових прав та належного оформлення. Отже, за твердженнями позивача, Колегією не встановлені очевидні факти, які є підставою для скасування рішення нотаріуса. Водночас на противагу цим доводам позивача, Мін`юст стверджує, що у процесі розгляду н…

…юваного правочину недійсним на підставі статті 18 Закону України "Про іпотеку" та положень 203, 215 Цивільного кодексу України. До того ж, Верховний Суд також зазначив, що оскільки генеральний договір про надання кредитних послуг та договір іпотеки укладені банком з юридичною особою - товариством з обмеженою відповідальністю, позивач (ТОВ) у спірних правовідносинах не є споживачем, і тому норми Закону України "Про захист прав споживачів" на нього не розповсюджуються. Правова позиція, на якій наголошено скаржником у зазначеній справі, стосовно не застосування щодо подібних правовідносин положень Закону України "Пр…